Um recorde de seis códigos postais de Nova Jersey apareceu em uma lista dos imóveis mais caros do país.
“Nova Jersey viu um aumento notável no número de códigos postais que alcançaram as primeiras classificações nos últimos anos”, disse um porta-voz da Property Shark à NJ Advance Media. O o recorde anterior era de cinco cidades.
Entre 2016 e 2019, o estado teve consistentemente dois CEPs ganhando lugares na lista. Em 2020, havia apenas um CEP – e esse quase não chegou, ficando em 100º lugar, disse ela.
Mas as coisas pioraram rapidamente desde então.
“Isso mostra um crescimento constante no número de CEPs de melhor desempenho a cada ano desde 2021”, disse ela.
A Alpine, que faz parte da lista todos os anos, ficou em 24º lugar este ano, ante 28º no ano passado. O preço médio de vendas aumentou para US$ 3,32 milhões, ante US$ 2,9 milhões no ano passado. Esta é a primeira vez que o preço médio de vendas de um código postal de Nova Jersey ultrapassa US$ 3 milhões nos dados do Property Shark.
O aumento de preços provavelmente foi ajudado por uma venda de casa com o preço mais alto venda até agora este ano em Nova Jersey. Uma propriedade de 20.000 pés quadrados em quatro acres foi fechada em julho por US$ 16,7 milhões.
Alpine, no condado de Bergen, é um subúrbio favorito de North Jersey para atores, músicos e atletas famosos devido à sua privacidade e proximidade com Manhattan. Eddie Murphy, Tracy Morgan, Stevie Wonder e Britney Spears têm todos supostamente possuíam casas lá.
O acordo no condado de Monmouth viu um grande salto no preço médio de vendas, fazendo com que subisse para 32º lugar na lista depois de ser classificado em 70º lugar em 2023. O preço médio de vendas foi de US$ 2,95 milhões em 2024, acima dos US$ 2,1 milhões.
Avalon, no condado de Cape May, ficou em 41º lugar, com um preço médio de vendas de US$ 2,75 milhões. A cidade de Jersey Shore passou de 56 no ano passado, quando seu preço médio de vendas saltou quase meio milhão de dólares, de US$ 2,29 milhões em 2023.
Mantoloking ficou em 59º lugar, com um preço médio de vendas de US$ 2,365 milhões.
Stone Harbor, que divide Seven Mile Island com a vizinha Avalon, ficou em 70º lugar, com um preço médio de vendas de US$ 2,2 milhões. Nenhum código postal de Mantaloking ou Stone Harbor foi feito os 100 melhores do ano passado.
Short Hills foi o último código postal de Nova Jersey a entrar na lista dos 100 códigos postais mais caros do país. Foi classificado em 93º lugar, com um preço médio de venda de US$ 1,955 milhão. Caiu duas posições em relação à 91ª posição em 2023, quando o preço médio de venda era de US$ 1,923 milhão.
A Property Shark usou transações residenciais fechadas entre 1º de janeiro de 2024 e 30 de setembro de 2024. Elas incluíam vendas de condomínios, cooperativas, casas para uma e duas famílias. E eles consideraram apenas CEPs que tiveram pelo menos cinco transações residenciais durante o período.
Atherton, Califórnia, foi o CEP mais caro do país pelo oitavo ano consecutivo, com um preço médio de vendas de US$ 7,9 milhões. Dois códigos postais nos Hamptons – Sagaponack e Water Mill – ficaram em segundo e terceiro lugar.
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Allison Pries pode ser contatada em apries@njadvancemedia.com.
