O proprietário de um shopping center em South Jersey continua tentando reinventar sua propriedade principal em um esforço contínuo para se manter à tona.
Um conselho de uso da terra em Cherry Hill aprovou esta semana uma proposta do The Pennsylvania Reinvestment Investment Trust, PREIT, proprietário do Cherry Hill Mall.
O plano prevê a demolição de um prédio de escritórios de nove andares na propriedade para dar lugar a uma loja de artigos esportivos de dois andares com um campo gramado de 10.300 pés quadrados.
“Além de confirmar que a demolição do edifício está planejada, não há mais nada que a PREIT possa compartilhar no momento”, disse Olivia Mianulli, representante da empresa, à NJ Advance Media na quinta-feira.
Mas mais detalhes podem ser encontrados nos documentos apresentados ao conselho de uso da terra.
“A proposta de expansão do shopping (120.000 pés quadrados) oferece uma oportunidade de expandir a linha de locatários para incluir um varejista de artigos esportivos de última geração”, disse PREIT em parte do requerimento. “Uma quadra de atletismo de grama sintética fará parte da loja onde os clientes poderão experimentar suas compras e realizar eventos comunitários/de fornecedores e clínicas esportivas. Além das mercadorias típicas de artigos esportivos, o interior da loja também incluirá parede de escalada, simulador de gaiola de batedura e golfe, beisebol, bicicleta e outros serviços esportivos.
O prédio de escritórios era a estrutura mais alta da propriedade de 69 acres. PREIT considera o shopping o primeiro grande shopping center coberto da Costa Leste quando foi inaugurado em 1961. O prédio de escritórios foi concluído no início dos anos 1970.
PREITO saiu de sua segunda falência em abril depois de se livrar de dívidas de US$ 835 milhões. Cherry Hill, com lojas âncoras incluindo Nordstrom, Macy’s e uma Apple Store expandida de maior perfil, supera suas outras 17 propriedades em nove estados, incluindo o Moorestown Mall, a cinco quilômetros de distância.
Lá, o PREIT implementou uma estratégia de uso misto de substituição de antigas lojas âncoras por empreendimentos separados de apartamentos e complexos hoteleirose converteu uma antiga loja da Sears em um centro médico. Ela também tentou um espaço de escritório compartilhado de coworking de curta duração em uma loja vazia perto de Nordstrom, em Cherry Hill. A nova loja de artigos esportivos proposta fica na outra extremidade do shopping, perto da Macy’s e da Apple Store.
PREIT vendeu anteriormente dois outros shoppings em Nova Jersey, o Cumberland em 2022 e o Echelon em 2015.
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Bill Duhart pode ser contatado em bduhart@njadvancemedia.com.
