Taxas de hipotecas atingem o ponto mais alto em quase 6 meses

WASHINGTON (AP) – As taxas hipotecárias nos EUA subiram esta semana para o nível mais alto desde julho.

A taxa de referência para empréstimos com taxa fixa de 30 anos subiu para 6,91%, de 6,85% na semana passada, de acordo com a gigante hipotecária Freddie Mac. Estava em 6,62% há um ano e em 3,72% há cinco anos, de acordo com o Banco da Reserva Federal de St..

O aumento no custo dos empréstimos à habitação reflecte um aumento nos rendimentos das obrigações que os credores utilizam como guia para definir os preços das hipotecas. O aumento está ocorrendo com o preço das casas subindo de forma constante.

A taxa média de um Hipoteca de taxa fixa de 15 anospopular entre os proprietários que buscam refinanciar, subiu para 6,13%, acima dos 6% e também o mais alto desde julho. Estava em 5,89% há um ano e em 3,16% há cinco anos, segundo o Federal Reserve Bank.

“Aumentando para apenas 7%, as taxas hipotecárias atingiram seu ponto mais alto em quase seis meses”, disse o economista-chefe do Freddie Mac, Sam Khater. “Em comparação com o mesmo período do ano passado, as taxas estão elevadas e os obstáculos à acessibilidade do mercado persistem. No entanto, os compradores parecem estar mais inclinados a ficar de fora à medida que as vendas pendentes de casas aumentam.”

As taxas de juro têm subido desde que a Reserva Federal sinalizou no mês passado que espera aumentar a sua taxa de referência apenas duas vezes este ano, abaixo dos quatro cortes previstos em Setembro.

A razão pela qual a Fed está a pisar no travão é que a inflação permanece teimosamente acima da meta de 2% do banco central, apesar de ter caído dos níveis que atingiu em meados de 2022. Os economistas também temem que as políticas económicas do presidente eleito Donald Trump, nomeadamente o seu plano de aumentar enormemente as tarifas sobre as importações, possam alimentar a inflação.