Um novo desenvolvedor está pronto para assumir as rédeas da reforma do Laura Street Trio, um grupo icônico de edifícios decadentes no centro da cidade que há muito correm risco de demolição.
Paul Bertozzi, presidente da Live Oak Contracting, anunciou o acordo de compra iminente à Câmara Municipal de Jacksonville na noite de terça-feira.
Ele disse que a empresa espera concluir a compra dos três edifícios históricos do centro da cidade – o Florida National Bank Building, o Bisbee Building e o Florida Life Insurance Building – dentro de 45 dias.
Steve Atkins, diretor administrativo do SouthEast Development Group, comprou os edifícios em 2013 e pretendia transformar o conjunto de estruturas em hotel e apartamentos com restaurante.
Os planos originais da empresa para reconstruir os edifícios na esquina das ruas North Laura e West Forsyth encontraram um grande obstáculo há um ano, depois que a Câmara Municipal criticou um potencial Negócio de US$ 38,5 milhões entre o Sudeste e a cidade de Jacksonville de volta à prancheta.
Então, em agosto, Atkins expressou frustração à cidade com as negociações, dizendo à Câmara Municipal que estava “cansado de lidar com a cidade de Jacksonville”.
Poucos meses depois, a cidade abriu novamente um processo de execução hipotecária contra a proprietária de terras da SouthEast Development, Laura Trio LLC, alegando que a empresa devia à cidade mais de US$ 800.000 em multas por violação do código.
Naquele mesmo mês, Bertozzi anunciou que sua empresa estava negociando uma venda, segundo um Registro Diário de Jacksonville relatório – embora a lei sobre os imóveis e a ação judicial tenham sido um obstáculo a qualquer acordo de compra.
O que vem por aí para Laura Street Trio
Na reunião da Câmara Municipal desta semana, o Chefe de Gabinete da cidade, Mike Weinstein, disse que a cidade interrompeu os esforços no processo quando as negociações com Bertozzi começaram.
“Provavelmente há cerca de seis ou oito semanas, nos reunimos e discutimos, negociamos um caminho a seguir com o processo”, disse Weinstein aos membros do Conselho Municipal. “Tivemos que adiar isso até que isso acontecesse. Isso, como (Bertozzi) disse, aconteceu nos últimos dois dias, e agora vamos sentar e revisitar isso.”
Weinstein disse que quando o processo foi suspenso, “estávamos todos de acordo”, então ele disse que não parece haver nada que impeça avançar com um acordo de 48 meses para alterar as questões do código com as propriedades e resolver as multas do código. .
