Com o futuro do World Golf Village em questão, a organização sem fins lucrativos que administra o Anfiteatro Santo Agostinho e a Sala de Concertos Ponte Vedra está propondo seu próprio plano para assumir o controle do popular Teatro IMAX.
assumiu as operações para os dois locais do condado de St. em 2023. Agora a organização está propondo um plano que converteria o Teatro IMAX em um teatro comunitário e espaço para eventos.
A World Golf Foundation fechou inesperadamente o IMAX Theatre no mês passado. Jerry Wilson, que faz parte do conselho de administração da organização sem fins lucrativos, sugeriu que o condado de St. Johns poderia reinventar o espaço do teatro.
A proposta da St. Johns County Cultural Events prevê a instalação de uma tela de teatro padrão, a compra de um projetor padrão mais barato e a transformação dele em “um teatro comunitário multiuso”.
O plano seria manter o teatro aberto sete dias por semana, com temas diferentes a cada dia – filmes para a família nos finais de semana, disse Wilson, e outras programações, como filmes clássicos às segundas-feiras e filmes inéditos às quintas e sextas-feiras.
Wilson destacou que deixar de ser um teatro IMAX evitaria que o teatro competisse com o novo local do Epic Theatres que abriu recentemente em St. e tem telas IMAX próprias.
O plano, disse Wilson, poderia ser feito da mesma forma que o município trabalha com a organização do anfiteatro e da sala de concertos – por meio de uma parceria público-privada.
“A beleza disso é que o condado de St. Johns mantém a propriedade do local”, disse Wilson ao Conselho de Comissários do Condado na terça-feira.
Os Eventos Culturais do Condado de St. Johns “se tornariam os operadores do teatro comunitário e, dado o futuro desconhecido da vila, não estaríamos olhando para um acordo de longo prazo”, disse Wilson. “Gostaríamos apenas de operá-lo como está em nossa estrutura de parceria público-privada que operamos hoje.”
A ideia ainda está nos estágios iniciais e Wilson não foi capaz de compartilhar um detalhamento dos custos durante a reunião do Conselho de Comissários do Condado. A Comissão do Condado apoiou esmagadoramente a ideia.
A presidente Krista Joseph, que expressou apoio ao projeto, disse estar frustrada porque o condado não aceitou uma proposta semelhante quando a Sun-Ray Cinema disse que queria assumir o controle do teatro no ano passado.
A equipe do condado trabalhará com os Eventos Culturais do Condado de St. Johns para determinar quais seriam os custos e detalhes de sua proposta.
E a Vila Mundial de Golfe?
Se há um futuro potencial para o IMAX tomando forma, o mesmo não pode ser dito dos 37 acres de propriedade do condado de St. ele compraria na aldeia.
Os funcionários do condado informaram a Comissão do Condado que as propriedades do World Golf Village foram construídas com condições que restringem o desenvolvimento a campos de golfe, medicina desportiva, um teatro e outras instalações de “entretenimento semelhantes”.
O desenvolvedor que construiu o World Golf Village poderia remover essas restrições, explicou a Diretora de Desenvolvimento Econômico Sara Maxfield, mas o desenvolvedor SJIT LAND está hesitante em concordar com a mudança.
Maxfield disse que o desenvolvedor não quer ser obrigado a pagar cerca de US$ 18 milhões em melhorias nas estradas em um cronograma muito mais apertado do que o planejado originalmente.
O condado planejou gastar US$ 5,5 milhões para comprar uma propriedade no World Golf Village no ano passado, mas com as complicações da propriedade em mente, alguns membros da Comissão do Condado estão incertos.
O comissário do condado, Christian Whitehurst, chamou-lhe um “ninho de ratos” e Joseph chamou a situação de “um desastre”.
Ainda assim, as autoridades do condado argumentaram que a compra da propriedade poderia ser a única maneira de evitar que o World Golf Village fosse o lar de um novo complexo de apartamentos.
“(O) medo – que é o medo em todo este condado – é que se deixarmos isso para o mercado livre, que Deus abençoe o mercado livre, mas, você sabe, o que vai acontecer lá é multifamiliar”, disse Whitehurst. “É isso que o mercado livre quer.”
Embora o condado tenha passado mais de um ano realizando pesquisas e discussões na prefeitura sobre o futuro do World Golf Village, o condado poderá realizar mais audiências para o público descobrir o futuro da propriedade.
A comissária do condado, Sarah Arnold, disse que deseja que a equipe do condado continue negociando com o desenvolvedor SJIT LAND para suspender as restrições de uso da terra “pelo menos para o que o condado possui atualmente” e que a equipe do condado encontre um caminho a seguir onde o desenvolvedor ainda cobre o custo de melhorias nas estradas perto do World Golf Village.
