O empresário Fábio Luís Lula da Silva, o Lulinha, mora em um condomínio de luxo em La Moraleja, uma das áreas mais nobres de Madri, na Espanha. Segundo informações obtidas pelo Poder360, aluguel e taxas do imóvel onde vive com a mulher, Renata, e os dois filhos somam cerca de 5.800 euros por mês, aproximadamente R$ 35 mil.
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Conhecida por reunir imóveis de luxo, La Moraleja tem entre seus moradores os jogadores Vini Jr. e Rodrygo Goes, do Real Madrid, e o ator Richard Gere.
A residência de Lulinha fica na Camino de los Jardines, onde estão os condomínios fechados El Jardín de La Moraleja e The Garden La Moraleja, que compartilham o controle de entrada e saída.
Uma corretora que atua na capital espanhola informou ao Poder360 que o aluguel básico do apartamento é de aproximadamente 5.000 euros, cerca de R$ 30 mil. O valor final é maior com a inclusão dos demais encargos. No domingo (23), quatro unidades estavam disponíveis para locação no El Jardín de La Moraleja, segundo a plataforma Idealista. Os preços iam de 4.200 a 5.500 euros mensais.
O mercado imobiliário espanhol adota como referência que o aluguel não ultrapasse um terço da renda do inquilino. Considerando uma despesa mensal de 5.800 euros, seria necessária uma renda de aproximadamente 17.400 euros, equivalente a cerca de R$ 104 mil, para cumprir esse parâmetro.
Além do aluguel, o imóvel envolve outros encargos. Nos contratos de locação espanhóis, é comum que o proprietário assuma, no primeiro ano, despesas como condomínio e IBI, imposto equivalente ao IPTU brasileiro. A partir do segundo ano, esses custos podem ser transferidos ao inquilino, conforme o contrato.
Se o imóvel estiver no segundo ano de locação, Lulinha pode ter despesas adicionais de cerca de 130 euros de IBI, 250 euros de condomínio e 200 euros de conservação. Também entram na conta serviços como água, luz e internet. Com esses valores, o custo mensal estimado chega aos 5.800 euros.
O apartamento tem aproximadamente 250 metros quadrados e fica em um dos edifícios do residencial. Cada prédio tem quatro andares e dois apartamentos por andar, com unidades de três, quatro ou cinco dormitórios.
O padrão da moradia contrasta com uma declaração do vice-presidente do PT, Washington Quaquá. Em 5 de agosto, ele afirmou que Lulinha vivia em “condições precárias” na Espanha.
Lulinha iniciou a saída do Brasil em 2024 e se estabeleceu definitivamente na Espanha em 2025. Naquele período, vieram à tona as fraudes no INSS e o Congresso instalou uma CPMI para investigar o caso. O filho do petista também abriu uma empresa na Espanha.
A Synapta foi registrada em 13 de janeiro de 2026, atua no setor de informática e tem endereço fiscal em um espaço de coworking em uma área nobre de Madri. A empresa aparenta estar inativa.
O filho do presidente é alvo de três inquéritos no Supremo Tribunal Federal (STF), que apuram tráfico de influência, corrupção e lavagem de dinheiro.
