A Universidade da Flórida quer um acordo com o Conselho da Cidade para o proposto campus de pós -graduação em LaVilla assinado até o final de junho – um acordo que incluirá direitos à terra para iniciar a construção e outros US $ 50 milhões para levar o Instituto de Semicondutores da escola a Jacksonville.
Funcionários da UF e da Autoridade de Investimentos do Downtown da cidade divulgaram novas renderizações conceituais, projeções de inscrição e uma lista mais longa de programas de pós-graduação na quarta-feira do que poderia ser um plano de 20 anos para construir o campus de graduação em lavilla de 23.2 acres.
O Conselho prometeu seus primeiros US $ 50 milhões ao projeto em março de 2023 nos meses finais do segundo mandato do então prejudicial Lenny Curry. Foi comparado com US $ 50 milhões em captação de recursos privados e US $ 50 milhões pelo estado, que subiu desde US $ 150 milhões.
A nova solicitação de US $ 50 milhões é ajudar a garantir que o Instituto Semicondutor localize -se em Jacksonville.
A CEO da Dia da Dia da Dia da Cidade disse aos membros do Conselho da Cidade que participaram do workshop de “Brunch e Aprender” na quarta -feira que a administração da UF e a prefeita Donna Deegan ainda está negociando peças do contrato de reconstrução, mas ela pretende arquivar legislação ao Conselho em 21 de maio para aprovar o acordo imobiliário e o impulso de US $ 50 milhões da cidade até 24 de junho.
A consideração do conselho da proposta mais ampla da UF se sobreporá à decisão sobre a compra do antigo site da Interline Brands na West Bay Street da Gateway Jax Inc. para que a universidade possa iniciar aulas de pós -graduação no outono ou fazer uma negociação por 1 hectare de terras públicas em Riverfront Plaza.
O presidente do Conselho de Administração da UF, Mori Hosseini, que ajudou a liderar o workshop na prefeitura, diz que o pedido da cidade para dobrar seu investimento em dinheiro no campus ocorre depois que a legislatura estadual aprovou US $ 80 milhões para o Instituto de Semicondutores da Flórida no ano passado, como parte do orçamento do ano fiscal 2024-25.
Ele diz que a UF olhou para a revitalização que Phoenix viu no centro da cidade depois que o Estado do Arizona se expandiu e a Water Street de Tampa após uma expansão separada da UF como modelos do que poderia acontecer em Lavilla.
“Isso nos ajudará como a universidade a estar em uma cidade grande. Isso ajudará a cidade de Jacksonville.
O Instituto Semicondutor seria alojado em um edifício avançado de tecnologia avançado de US $ 45 milhões, um dos dois edifícios que seriam construídos durante a fase um do campus de pós -graduação, os planos divulgados quarta -feira.
Os funcionários da UF dizem que o apetite atual dos líderes políticos em Washington para fabricar semicondutores nos EUA mostra a necessidade imediata de treinar os alunos para esse setor.
David Norton, O vice -presidente de pesquisa no Escritório de Pesquisa da UF, diz que a segurança nacional é o setor que dará longevidade ao Instituto e que a presença militar existente de Jacksonville o torna um bom lar para o programa.
“É nessa área que essa atividade com Jacksonville está posicionada a longo prazo, alavancando o investimento de semicondutores para onde podemos criar algo exclusivo para Jacksonville-alavancando os ativos de defesa que estão aqui nesta região, alavancando o fato de que você tem um aeroporto de um serviço de companhia aérea diretamente para o Washington, que não há muito tempo, por mais tempo que você tem um tempo nacional, por mais tempo que você tenha um longo período de foco, por mais tempo que você tenha um longo período de foco, por mais tempo que você tenha um longo período de foco, por mais tempo que você tenha um longo período de foco, por mais tempo que você tenha um longo período de foco, por mais tempo que você tenha um longo número de termos de segurança nacional, por mais tempo que você tem um longo tempo, o que você tem um longo número de lados por um tempo nacional.
Linha do tempo de 20 anos
Os documentos finais não estão concluídos, mas o DIA diz que o contrato de desenvolvimento que deve ir ao conselho em maio daria a ação da UF para o prédio da Interline, um estacionamento de superfície de 2,36 acres apenas a leste na Bay Street e um lote vago de 1,22 acres atualmente usado como estacionamento auxiliar para o Centro de Transporte Regional de Jacksonville.
Ele também inclui uma opção para a UF adquirir a histórica estação de trem em LaVilla e o Centro de Convenções e Estacionamento Connected Prime Osborne e estacionamento dentro de cinco anos. A opção de desenvolver esses sites expiraria em 20 anos.
Essas quatro propriedades foram avaliadas em US $ 28,29 milhões, segundo o DIA, acrescentando quase US $ 30 milhões em terras doadas aos US $ 50 milhões esperados na legislação.
Boyer disse que a UF não começaria a desenvolver essas peças até que a primeira fase fosse competir e estabelecida. A estação de trem incluiria o varejo no térreo com estabelecimentos de alimentos e bebidas para apoiar os alunos, mas também seria aberto ao público, disse ela.
“Depois que eles começam a ter um campus robusto, com vários estudantes aqui, estamos entrando nessa faixa de 1.500 estudantes, você certamente precisa dos estabelecimentos de comida e bebida nas proximidades, você precisa dessa ativação em Lavilla, e é isso que eles imaginam ter no prédio da estação de trem”, disse Boyer.
Alguns membros do conselho se tornaram cada vez mais enjoados quando se trata de premiar incentivos em dinheiro aos desenvolvedores, principalmente para projetos do centro da cidade, pois o auditor do conselho da cidade projetou um quase quase Receita de US $ 80 milhões déficit nos próximos anos.
Nick Howland, um republicano geral e vice-presidente eleito do conselho, disse às autoridades da UF na quarta-feira que vê o projeto como uma prioridade e prevê que o Conselho encontrará os US $ 50 milhões. Mas ele instou Boyer e sua equipe a examinar e priorizar alguns dos projetos atuais incentivados do DIA e encontrar dinheiro que pode ser transferido para o campus da UF, em vez de retirar qualquer nova receita da cidade.
Os projetos da UF, o campus de LaVilla, terão 685 alunos com uma meta de 1.500 em programas de sete graus até 2030; Cerca de 250 empregos operacionais permeados; e 4.000 trabalhos de construção nas duas primeiras fases de construção do campus.
O membro do conselho Ron Salem compara as perspectivas do campus da UF em LaVilla ao crescimento que a UF Health Jacksonville, ao norte do centro da cidade, experimentou desde os anos 80.
“Podemos não estar daqui a 50 anos, mas acho que você verá uma transformação semelhante no centro da cidade com isso”, disse Salem.
Mais programas, mais alunos
UF diz o campus de Jacksonville abrigará mais programas do que a visão original descrita em 2023, focada na tecnologia financeira. A lista divulgada quarta -feira mostra esses programas de mestrado:
- Um programa profissional de mestrado em um e dois anos em administração de empresas
- Ciência em gestão.
- AI em ciências biomédicas e de saúde.
- Gerenciamento de engenharia.
- Ciência da Computação.
- Estudos em direito.
- Arquitetura.
- Programas futuros baseados na demanda do mercado.
A última linha do tempo de desenvolvimento mostra que um programa de mestrado em arquitetura será o primeiro a ser lançado no prédio 801 Bay St. em agosto deste ano.
Kurt Dudas, vice-presidente de iniciativas estratégicas da UF no Gabinete do Presidente, disse ao Conselho que o corpo docente será uma mistura de professores de faixa de posse e professores adjuntos e instrucionais. A UF espera que alguns professores de pesquisa morem em Jacksonville, enquanto outros possam sair de Gainesville.
Hosseini diz que o campus acabaria por sediar programas de doutorado.
Comprar ou trocar?
Antes de os legisladores da cidade votarem no acordo com a UF, duas peças de legislação opostas determinarão como a cidade adquirirá a primeira parte do campus.
Salem tem sido firmemente oposto a um acordo em Landswap Com Gateway Jax para a cidade se apropriar do edifício da Interline. Ele apresentou sua própria conta Dirigir o escritório de Deegan para negociar e tornar a Gateway uma oferta em dinheiro limitada a US $ 8 milhões.
Mas o projeto de lei do DIA de trocar a terra por um pedaço da Plaza à beira -rio, o ex -Jacksonville Landing, também foi apresentado na reunião do conselho da semana passada. A Gateway planeja construir um hotel de 17 andares, condomínio e edifício de varejo no local que se conectaria ao parque público atualmente em construção.
O CEO da Gateway, Bryan Moll, disse Jacksonville hoje que sua empresa tem um contrato de acesso com a UF para entrar no edifício da Interline. Ele disse que o pessoal da universidade está no edifício “várias vezes”.
“Temos trabalhado com a UF desde o início, supondo que isso entrará em suas mãos de uma maneira ou de outra”, disse Moll. “E se o acordo não for feito no momento em que eles querem ter estudantes nas salas de aula, vamos deixá -los usá -lo. Quero dizer, não há razão para que não.”
“Nós nos preocupamos muito com a UF vindo para Jacksonville e ter estudantes na 801 Bay Street, se o acordo nem sequer terminar, eles podem ter estudantes nas salas de aula”.
