Compra de casa
“Os compradores se concentraram em áreas metropolitanas acessíveis no Centro-Oeste e bem localizadas no Nordeste, que oferecem alguma combinação de valor e atratividade.”
Foi a primeira vez que uma área metropolitana de Springfield — Westfield — entrou na lista do Realtor.com. Estoque da Adobe
Quatro comunidades de Massachusetts fizeram Lista do Realtor.com dos 50 códigos postais mais procurados para compradores de casas em 2024.
O relatório, divulgado na segunda-feira, nomeou Gahanna, Ohio, um subúrbio de Columbus, o mercado mais aquecido dos Estados Unidos pelo segundo ano consecutivo. O preço médio de lista para uma casa lá era de US$ 345.000.
O mercado imobiliário chegou às suas conclusões com base em um algoritmo que leva em conta a demanda do mercado (medida por visualizadores únicos) e o ritmo do mercado (medido pelo número de dias em que uma listagem permanece ativa no site). Ele analisou as listagens de janeiro a junho. A lista dos principais códigos postais é limitada a um por área metropolitana.
As entradas de Massachusetts refletem a crescente necessidade de moradias mais acessíveis e o impulso para encontrá-las além dos centros urbanos. A primeira entrada do estado na lista foi Salem, que chegou ao 3º lugar, com um preço médio de lista de US$ 596.000. As casas nesta cidade de North Shore passaram uma média de 16 dias no mercado. Leominster, no Condado de Worcester, e Westfield, no Condado de Hampden, ficaram em 7º e 8º lugar, respectivamente. Attleboro, no Condado de Bristol, ficou em 3º.
Estes foram os 20 principais:
| CLASSIFICAÇÃO | NOME DO CEP | ÁREA METROPOLITANA | VISUALIZAÇÕES POR PROPRIEDADE VS. EUA | MÉDIA DE DIAS NO MERCADO | PREÇO MÉDIO DE LISTAGEM DE JAN-JUN |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | Gahanna, Ohio (43230) | Colombo, Ohio | 4.3 | 11 | $ 345.000 |
| 2. | Ballwin, Missouri (63021) | St. Louis, MO-IL | 3.5 | 16 | $ 409.000 |
| 3. | Salém (01970) | Boston-Cambridge-Newton, MA-NH | 3.6 | 16 | $ 596.000 |
| 4. | Basking Ridge, Nova Jersey (07920) | Nova York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA | 3.5 | 16 | $ 967.000 |
| 5. | Rochester, Nova York (14609) | Rochester, Nova York | 2.9 | 8 | $ 151.000 |
| 6. | Monte Laurel, NJ (08054) | Filadélfia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD | 3.3 | 18 | $ 385.000 |
| 7. | Leominster (01453) | Worcester, MA-CT | 4.2 | 21 | $ 462.000 |
| 8. | Campo Oeste (01085) | Springfield, Massachusetts | 5.2 | 20 | $ 347.000 |
| 9. | Highland, Indiana (46322) | Chicago-Naperville-Elgin, IL-IN-WI | 3.3 | 21 | $ 250.000 |
| 10. | Macungie, Pensilvânia (18062) | Allentown-Belém-Easton, PA-NJ | 2.7 | 16 | $ 462.000 |
| 11. | Livônia, Michigan (48154) | Detroit-Warren-Dearborn, MI | 3 | 21 | $ 328.000 |
| 12. | Nova Berlim, Wisconsin (53151) | Milwaukee-Waukesha, Wisconsin | 4.1 | 23 | $ 408.000 |
| 13. | Cidade de Attleboro (02703) | Providence-Warwick, RI-MA | 2.9 | 21 | $ 516.000 |
| 14. | Rockford, Illinois (61109) | Rockford, Illinois | 3.1 | 22 | $ 182.000 |
| 15. | Cincinatti (45240) | Cincinnati, OH-KY-IN | 2.8 | 21 | $ 256.000 |
| 16. | Trumbull, Connecticut (06611) | Bridgeport-Stamford-Norwalk, Connecticut | 4.6 | 25 | $ 596.000 |
| 17. | Lancaster, Pensilvânia (17601) | Lancaster, Pensilvânia | 3.4 | 21 | $ 498.000 |
| 18. | Cidade de Cleveland (44130) | Cleveland-Elyria, OH | 3.8 | 24 | $ 246.000 |
| 19. | Dayton, Ohio (45459) | Dayton-Kettering, Ohio | 3.3 | 24 | $ 325.000 |
| 20. | Hudson, Nova Hampshire (03051) | Manchester-Nashua, NH | 3.3 | 27 | $ 632.000 |
Foi a primeira vez que um CEP da área metropolitana de Springfield entrou na lista.
Cinco outras comunidades da Nova Inglaterra entraram na lista das 50 melhores:
| CLASSIFICAÇÃO | NOME DO CEP | ÁREA METROPOLITANA | VISUALIZAÇÕES POR PROPRIEDADE VS. EUA | MÉDIA DE DIAS NO MERCADO | PREÇO MÉDIO DE LISTAGEM DE JAN-JUN |
|---|---|---|---|---|---|
| 16. | Trumbull, Connecticut. | Bridgeport-Stamford-Norwalk, Connecticut | 4.6 | 25 | $ 596.000 |
| 20. | Hudson, Nova Hampshire | Manchester-Nashua, NH | 3.3 | 27 | $ 632.000 |
| 24. | Southington, Connecticut. | Hartford-East Hartford-Middletown, Connecticut | 4.4 | 29 | $ 493.000 |
| 34. | Torrington, Connecticut. | Torrington, Connecticut. | 3.3 | 30 | $ 271.000 |
| 42. | Naugatuck, Connecticut. | New Haven-Milford, CT | 2.6 | 29 | $ 328.000 |
De acordo com o Realtor.com, as casas nas comunidades mais badaladas passaram em média 13 dias no mercado — 32 dias a menos que a média nacional.
Esses códigos postais tendem a ser mais ricos e têm moradores mais velhos do que o resto do país. “A renda familiar média nos códigos postais mais quentes era de US$ 95.000, em comparação com US$ 76.000 nacionalmente. … Esses mercados também têm uma parcela ligeiramente maior de domicílios com 45 anos ou mais do que a média nacional”, diz o relatório.
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