{"id":104699,"date":"2025-02-20T02:13:40","date_gmt":"2025-02-20T02:13:40","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2025\/02\/20\/terreno-troca-de-caminho-para-o-campus-da-uf-a-torre-do-rio-ganha-a-aprovacao-do-diametro-jacksonville-hoje\/"},"modified":"2025-02-20T02:21:26","modified_gmt":"2025-02-20T02:21:26","slug":"terreno-troca-de-caminho-para-o-campus-da-uf-a-torre-do-rio-ganha-a-aprovacao-do-diametro-jacksonville-hoje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2025\/02\/20\/terreno-troca-de-caminho-para-o-campus-da-uf-a-torre-do-rio-ganha-a-aprovacao-do-diametro-jacksonville-hoje\/","title":{"rendered":"Terreno troca de caminho para o campus da UF, a torre do rio ganha a aprova\u00e7\u00e3o do di\u00e2metro | Jacksonville hoje"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>O Conselho da Autoridade de Investimentos de Jacksonville, na cidade, aprovou na quarta-feira um acordo de troca de terras para garantir que a Universidade da Fl\u00f3rida possa abrir seu campus no centro de LaVilla e o desenvolvedor Gateway Jax pode desenvolver terras ribeirinhas \u00e0 beira-rio localizadas em um hotel e uma torre de condom\u00ednio de 17 andares. <\/p>\n<p>O voto de troca de 5 a 2 letra estabelece um confronto no Conselho da Cidade entre aprovar o acordo como est\u00e1 ou em busca de uma compra definitiva do site de LaVilla, como est\u00e1 sendo proposto pelo membro do conselho Ron Salem. <\/p>\n<p>A troca aprovada pelo DIA envolve um escrit\u00f3rio na West Bay Street atualmente de propriedade do Gateway Jax e da terra vaga em ambos os lados da Main Street Bridge, onde ficava o center Shopping do Jacksonville Landing. <\/p>\n<p>O <a href=\"https:\/\/www.ufl.edu\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Universidade da Fl\u00f3rida<\/a> e as autoridades da cidade anunciaram em dezembro que<a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2024\/12\/12\/uf-campus-lavilla\/\"> Ele selecionou LaVilla para seu novo campus de p\u00f3s -gradua\u00e7\u00e3o<\/a> centrado em campos de alta tecnologia e pesquisa semicondutores. As primeiras aulas est\u00e3o programadas para come\u00e7ar assim que este outono, e o plano final da UF \u00e9 usar 22 acres de terra perto do Prime Osborn Convention Center para moradia e instala\u00e7\u00f5es do campus. O Ex-Interline Brands, de propriedade da Gateway Jax, na West Bay Street, deve estar pronto em agosto, para que os funcion\u00e1rios da universidade possam se mudar para sua primeira instala\u00e7\u00e3o do campus.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><figcaption class=\"wp-element-caption\">O antigo edif\u00edcio da Interline na West Bay Street, com sua \u00e1rea de estacionamento adjacente, | Dia<\/figcaption><\/figure>\n<p>O ex -pr\u00e9dio da Interline Brands Inc. e seu estacionamento est\u00e3o em 2,85 acres a 801 W. Bay St. A proposta de troca de terras faria a cidade se apropriar do local e depois a transferir para a universidade.<\/p>\n<p>Falando ao Conselho do DIA na quarta -feira, Kurt Dudas, vice -presidente da UF, disse que o tempo \u00e9 essencial para levar os funcion\u00e1rios ao pr\u00e9dio para iniciar seu programa de p\u00f3s -gradua\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>&#8220;\u00c9 o mais importante no momento, ou pelo menos o mais urgente, porque esse \u00e9 o nosso local de abertura inicial, \u00e9 a\u00ed que planejamos lan\u00e7ar os alunos iniciais, administra\u00e7\u00e3o e programas de gradua\u00e7\u00e3o j\u00e1 em agosto&#8221;, disse Dudas.<\/p>\n<p>Aprova\u00e7\u00e3o da troca de terras significa que o DIA pode publicar um aviso p\u00fablico na pr\u00f3xima semana que oferece \u00e0s partes interessadas 30 dias para fazer ofertas para comprar e desenvolver o site da Interline. Se nenhuma outra proposta qualificada for recebida, o CEO da DIA, Lori Boyer, poder\u00e1 negociar o acordo de reconstru\u00e7\u00e3o com a Gateway.<\/p>\n<p>Dizendo que o plano do campus da UF \u00e9 muito importante para o desenvolvimento do centro da cidade, Bryan Moll, da Gateway Jax, disse que n\u00e3o o atrapalhar\u00e1. Ele disse que a Gateway comprou o site da Interline antes da UF anunciar os planos do campus de LaVilla, buscando -o porque est\u00e1 a uma curta dist\u00e2ncia de muitos de seus projetos urbanos planejados, o primeiro dos quais <a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2024\/10\/30\/development-jacksonville-urban-core\/\">quebrou o ch\u00e3o no final de outubro<\/a>: Square Pearl na 515 Pearl St.<\/p>\n<p>&#8220;Quando compramos este site (Interline), nossa vis\u00e3o era que era uma \u00f3tima compra, independentemente de onde a UF localizou&#8221;, disse ele.<\/p>\n<p>Depois veio a id\u00e9ia de oferecer \u00e0 cidade uma troca: a propriedade Interline para o lote de 1 acre da cidade no local da Plaza River, a oeste da ponte principal da Main Street.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" color=\"716c54\" transparency=\"false\" style=\"--dominant-color: #716c54;\" decoding=\"async\" width=\"813\" height=\"457\" src=\"https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Screenshot-2025-02-19-105316.jpg\" alt=\"\" class=\"not-transparent wp-image-88144\" srcset=\"https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Screenshot-2025-02-19-105316.jpg 813w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Screenshot-2025-02-19-105316-300x169.jpg 300w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Screenshot-2025-02-19-105316-768x432.jpg 768w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Screenshot-2025-02-19-105316-800x450.jpg 800w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Screenshot-2025-02-19-105316-427x240.jpg 427w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Screenshot-2025-02-19-105316-100x56.jpg 100w\" sizes=\"auto, (max-width: 813px) 100vw, 813px\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">A proposta de troca de terras do Dia daria a Gateway Jax o lote retangular \u00e0 esquerda para construir um desenvolvimento de uso misto de 17 andares, enquanto o lote a leste (\u00e0 direita) da ponte principal da Main Street poderia ser usado para estacionar. | Dia<\/figcaption><\/figure>\n<p>A proposta da torre de Gateway Jax vem depois que um plano semelhante dos le\u00f5es americanos no ex -local de desembarque de Jacksonville foi abandonado no ano passado. Agora, a Gateway Jax prop\u00f5e construir um edif\u00edcio de 17 andares: 11 andares de condom\u00ednio e cinco para um hotel, com lobby e restaurantes no t\u00e9rreo. Fazer isso traria mais vida e neg\u00f3cios para a beira do rio do que apenas um parque, argumentou Moll.<\/p>\n<p>&#8220;Isso tamb\u00e9m permitiria uma tremenda oportunidade de melhorar a pra\u00e7a \u00e0 beira do rio e o belo parque de US $ 35 milh\u00f5es que est\u00e1 sendo constru\u00eddo l\u00e1&#8221;, disse ele. &#8220;&#8230; Acredito plenamente que algo precisa ser constru\u00eddo nessa \u00e1rea de ativa\u00e7\u00e3o, seja n\u00f3s, esperan\u00e7osamente ou outra pessoa.&#8221;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2025\/02\/10\/downtowns-development-progress\/\">Boyer discutiu a proposta de hotel e condom\u00ednio<\/a> Durante uma entrevista coletiva de 10 de fevereiro no canteiro de obras de <a href=\"https:\/\/news.wjct.org\/first-coast\/2023-07-11\/dirt-is-dug-as-phase-i-of-jacksonvilles-new-downtown-park-finally-begins\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Riverfront Plaza<\/a> Estacione em Drive Independent ao lado da Ponte da Rua Main. Ela disse que adicionar unidades de hotel significa que a cidade pode obter mais receita tribut\u00e1ria para ajudar a manter o parque. E ela disse que o pr\u00e9dio teria pra\u00e7as p\u00fablicas e jantar ao ar livre ao redor da base &#8220;que podem se derramar para esta pra\u00e7a&#8221;.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" color=\"cbcbbf\" transparency=\"false\" style=\"--dominant-color: #cbcbbf;\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"615\" src=\"https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Screenshot-2025-02-19-145033-1024x615.jpg\" alt=\"\" class=\"not-transparent wp-image-88209\" srcset=\"https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Screenshot-2025-02-19-145033-1024x615.jpg 1024w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Screenshot-2025-02-19-145033-300x180.jpg 300w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Screenshot-2025-02-19-145033-768x461.jpg 768w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Screenshot-2025-02-19-145033-399x240.jpg 399w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Screenshot-2025-02-19-145033-100x60.jpg 100w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Screenshot-2025-02-19-145033.jpg 1115w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">A proposta de condom\u00ednio e hotel proposto por Gateway Jax, no extremo leste da Plaza \u00e0 beira -rio, agora em constru\u00e7\u00e3o em uma unidade independente, ao lado da ponte da rua principal. | Gateway Jax<\/figcaption><\/figure>\n<p>Moll disse que eles teriam planos de engenharia e design dentro de 18 a 24 meses. O edif\u00edcio pode ser feito em mais 30 meses, com um custo total estimado de US $ 20 milh\u00f5es, disse ele. <\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Uma proposta alternativa<\/h3>\n<p>Antes da vota\u00e7\u00e3o, o conselho ouviu o membro do Conselho da Cidade Ron Salem, que disse estar registrando um projeto de lei para alocar US $ 4 milh\u00f5es em financiamento para comprar o antigo pr\u00e9dio da Interline completamente, em vez da troca de terras. Ele espera que o projeto seja lan\u00e7ado para uma vota\u00e7\u00e3o final em 25 de mar\u00e7o.<\/p>\n<p>&#8220;Leva duas pessoas para dan\u00e7ar, e Gateway teria que negociar conosco para comprar&#8221;, disse ele. \u201cEu disse no meu comunicado, os US $ 4 milh\u00f5es foram um ponto de partida. N\u00e3o estou sugerindo que o compraremos por US $ 4 milh\u00f5es. \u201d<\/p>\n<p>O chefe de gabinete do prefeito Deegan, Mike Weinstein, disse ao conselho que o acordo de troca de terrenos segue negocia\u00e7\u00f5es complexas do escrit\u00f3rio do prefeito e pela equipe da DIA para encontrar o lugar certo para o campus da UF. Com essas conversas conclu\u00eddas, ele disse, a troca de terras significa que n\u00e3o ser\u00e1 gasto mais dinheiro da cidade para come\u00e7ar o campus da UF, e o prefeito realmente quer algo feito com o espa\u00e7o no Old Jacksonville Landing.<\/p>\n<p>O Conselho da Cidade n\u00e3o deve negociar compras de terras, acrescentou Weinstein.<\/p>\n<p>&#8220;Dezenove pessoas em per\u00edodo parcial que n\u00e3o podem conversar umas com as outras, n\u00e3o negociam muito bem e elas n\u00e3o deveriam&#8221;, disse Weinstein, falando sobre regras que os membros do Conselho da Cidade do Bar de discutirem quest\u00f5es fora das reuni\u00f5es p\u00fablicas. \u201c\u2026 A troca de terras neste momento nos d\u00e1 as op\u00e7\u00f5es e avan\u00e7amos. Sempre podemos voltar e ajustar e compr\u00e1 -lo se esse \u00e9 o desejo de ambas as partes. \u201d<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2025\/02\/19\/land-swap-paving-way-for-uf-campus-riverfront-tower-wins-dia-approval\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Conselho da Autoridade de Investimentos de Jacksonville, na cidade, aprovou na quarta-feira um acordo de troca de terras para garantir que a Universidade da Fl\u00f3rida possa abrir seu campus&hellip;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":104700,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-104699","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104699","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=104699"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104699\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":104701,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104699\/revisions\/104701"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/104700"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=104699"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=104699"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=104699"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}