{"id":111508,"date":"2025-03-16T16:43:10","date_gmt":"2025-03-16T16:43:10","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2025\/03\/16\/salario-minimo-cresce-menos-que-a-metade-do-preco-dos-imoveis-residenciais-veja\/"},"modified":"2025-03-16T16:43:13","modified_gmt":"2025-03-16T16:43:13","slug":"salario-minimo-cresce-menos-que-a-metade-do-preco-dos-imoveis-residenciais-veja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2025\/03\/16\/salario-minimo-cresce-menos-que-a-metade-do-preco-dos-imoveis-residenciais-veja\/","title":{"rendered":"Sal\u00e1rio m\u00ednimo cresce menos que a metade do pre\u00e7o dos im\u00f3veis residenciais; veja"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div id=\"taboola-read-more\" style=\"display:block; width:100%\">\n<p>O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda de im\u00f3veis residenciais subiu 25,8% no Brasil em 5 anos. O n\u00famero \u00e9 mais do que o dobro do crescimento do sal\u00e1rio m\u00e9dio do trabalhador no mesmo per\u00edodo. O levantamento, feito pelo R7 com base nos dados do \u00cdndice FipeZap, que monitora o pre\u00e7o cobrado na loca\u00e7\u00e3o em 50 cidades, mostra que um apartamento de 45m\u00b2 custava, em m\u00e9dia, R$ 323.820 em 2019. Em 2024, esse valor passou para R$ 407.418,75.\n<\/p>\n<p>J\u00e1 a remunera\u00e7\u00e3o m\u00e9dia do brasileiro passou de R$ 2.927 para 3.225, segundo dados da Pnad (Pesquisa Nacional por Amostra de Domic\u00edlios) Cont\u00ednua, do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica). O aumento corresponde a apenas 10,18%, menos da metade do crescimento do valor do m\u00b2.<\/p>\n<p>Essa disparidade, segundo especialistas ouvidos pela reportagem, evidencia uma deteriora\u00e7\u00e3o na acessibilidade habitacional, uma vez que os pre\u00e7os dos im\u00f3veis cresceram em ritmo superior ao dos sal\u00e1rios, reduzindo o poder de compra dos trabalhadores.\n<\/p>\n<p>\u201cEste fen\u00f4meno \u00e9 exacerbado em contextos inflacion\u00e1rios, nos quais a infla\u00e7\u00e3o diminui o poder de compra ao aumentar o custo de vida, afetando diretamente todas as camadas da popula\u00e7\u00e3o\u201d, afirmou Hugo Garbe, professor de economia do Mackenzie e economista chefe da G11 Finance.\n<\/p>\n<\/p>\n<p>Ele explica que, para grande parte dos trabalhadores brasileiros, o sonho da casa pr\u00f3pria torna-se \u201cprogressivamente mais distante\u201d. \u201cA defasagem entre o aumento dos pre\u00e7os dos im\u00f3veis e o crescimento salarial implica na necessidade de um maior esfor\u00e7o financeiro para a aquisi\u00e7\u00e3o de uma resid\u00eancia, seja por meio de economias pessoais ou de financiamentos de longo prazo.\u201d\n<\/p>\n<p>\u00c9 importante ressaltar que, em janeiro de 2019, o \u00cdndice FipeZap atualizou a metodologia utilizada e ampliou a cobertura geogr\u00e1fica para 50 cidades brasileiras. Antes dessa data, o indicador analisava apenas 20 munic\u00edpios.\n<\/p>\n<p><strong>Endividamento<\/strong>\n<\/p>\n<p>Para contornar essa barreira financeira, muitas pessoas recorrem a financiamentos imobili\u00e1rios que podem se estender por d\u00e9cadas. Para Hugo Garbe, embora esses financiamentos possibilitem o acesso \u00e0 moradia, eles tamb\u00e9m podem levar ao endividamento prolongado, comprometendo uma parcela significativa da renda familiar ao longo de muitos anos.\n<\/p>\n<p>\u201cAl\u00e9m disso, a infla\u00e7\u00e3o elevada pode afetar negativamente a capacidade de adquirir im\u00f3veis, especialmente se os sal\u00e1rios n\u00e3o acompanharem o aumento dos pre\u00e7os\u201d, explicou.\n<\/p>\n<p>Nesta semana, o R7 mostrou que a infla\u00e7\u00e3o oficial do pa\u00eds acumula alta de 5,06% nos \u00faltimos 12 meses, acima dos 4,56% dos 12 meses imediatamente anteriores.\n<\/p>\n<p>A corretora de im\u00f3veis e especialista do setor imobili\u00e1rio Rachel Pena afirma que, por outro lado, existe um ponto positivo desse movimento. Segundo ela, estimula a gera\u00e7\u00e3o de empregos e a expans\u00e3o do setor, movimentando a economia e criando oportunidades diretas e indiretas.\n<\/p>\n<p>\u201cAl\u00e9m disso, a valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis impacta o mercado financeiro, impulsionando produtos ligados ao setor, como os fundos de investimento imobili\u00e1rio, que ganham for\u00e7a e atraem mais capital\u201d, afirmou.\n<\/p>\n<p>Tamb\u00e9m especialista em mercado imobili\u00e1rio, Daniel Claudino reitera que a valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis \u00e9 um \u201cbenef\u00edcio coletivo\u201d. \u201cA ideia, a expectativa de que os im\u00f3veis v\u00e3o perder valor \u00e9 muito ruim, porque voc\u00ea compra o im\u00f3vel j\u00e1 com a expectativa de que ele vai ser valorizado. Ent\u00e3o, tanto para construtoras, compradores e at\u00e9 vendedores n\u00e3o \u00e9 interessante uma defla\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio.\n<\/p>\n<p><strong>Solu\u00e7\u00f5es<\/strong>\n<\/p>\n<p>Para mitigar essa situa\u00e7\u00e3o, Garbe explica que o governo pode adotar diversas medidas, como incentivar programas habitacionais populares, subsidiar taxas de juros para financiamentos de baixa renda, aumentar a oferta de terrenos urbanizados, implementar pol\u00edticas de controle de pre\u00e7os para evitar a especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e aprimorar a regulamenta\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio para promover transpar\u00eancia e competitividade.\n<\/p>\n<p>\u201cA ado\u00e7\u00e3o dessas medidas pode contribuir para a redu\u00e7\u00e3o do d\u00e9ficit habitacional e tornar o sonho da casa pr\u00f3pria mais acess\u00edvel aos trabalhadores brasileiros, equilibrando o crescimento dos pre\u00e7os dos im\u00f3veis com a evolu\u00e7\u00e3o salarial e garantindo condi\u00e7\u00f5es de financiamento mais favor\u00e1veis\u201d, completou.\n<\/p>\n<p>Fonte: R7              <\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/diariodobrasilnoticias.com.br\/noticia\/salario-minimo-cresce-menos-que-a-metade-do-preco-dos-imoveis-residenciais-veja-67d6da70bce65\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda de im\u00f3veis residenciais subiu 25,8% no Brasil em 5 anos. 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