{"id":119736,"date":"2025-06-10T23:24:30","date_gmt":"2025-06-10T23:24:30","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2025\/06\/10\/troca-de-terras-para-o-campus-da-uf-paves-way-for-riverfront-development-jacksonville-hoje\/"},"modified":"2025-06-10T23:26:34","modified_gmt":"2025-06-10T23:26:34","slug":"troca-de-terras-para-o-campus-da-uf-paves-way-for-riverfront-development-jacksonville-hoje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2025\/06\/10\/troca-de-terras-para-o-campus-da-uf-paves-way-for-riverfront-development-jacksonville-hoje\/","title":{"rendered":"Troca de terras para o campus da UF PAves Way for Riverfront Development | Jacksonville hoje"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>O desenvolvedor Gateway Jax recebeu a aprova\u00e7\u00e3o do Conselho da Cidade de Jacksonville na ter\u00e7a-feira por um acordo de troca de terras que permitir\u00e1 que a Universidade da Fl\u00f3rida se mude para o antigo pr\u00e9dio da Interline em LaVilla para iniciar aulas de p\u00f3s-gradua\u00e7\u00e3o neste outono e dar controle de um local de um local de 1 acres ao lado do parque em constru\u00e7\u00e3o no Riverfront Plaza. <\/p>\n<p>A vota\u00e7\u00e3o de 17-1 de 17 a 1 do Conselho d\u00e1 \u00e0 cidade o local da Interline de 2,85 acres na 801 E. Bay St., que ela se virar\u00e1 e entregar\u00e1 \u00e0 UF. <\/p>\n<p>Membro do conselho Ron Salem, que tem sido o <a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2025\/05\/21\/in-uf-land-swap-debate-city-lawmaker-pushes-gateway-jax-to-reveal-investors\/\">oponente -chefe<\/a> da troca de terras <a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2025\/02\/19\/land-swap-paving-way-for-uf-campus-riverfront-tower-wins-dia-approval\/#:~:text=Jacksonville's%20Downtown%20Investment%20Authority%20board,story%20hotel%20and%20condo%20tower.\">endossado<\/a> pelo Conselho da Autoridade de Investimentos do Downtown da cidade e pelo escrit\u00f3rio do prefeito ofereceram uma emenda a <a href=\"https:\/\/jaxcityc.legistar.com\/LegislationDetail.aspx?ID=7376751&#038;GUID=EC68B648-5AAF-4828-9AE5-296775897D9C\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Portaria 2025-0319<\/a> que ele chamou um compromisso para obter seu apoio.<\/p>\n<p>A emenda de Salem removeu o idioma sobre incentivos da cidade, o Gateway poderia procurar no futuro desenvolver a parcela \u00e0 beira do rio e reduzir a quantidade de tempo que o desenvolvedor deve retornar ao conselho com um plano aprovado pelo DIA para o local, de 15 a 12 meses.<\/p>\n<p>Foi uma repentina revers\u00e3o para Salem, que no final de maio pedia Gateway para revelar seus investidores para que o p\u00fablico pudesse ver quem se beneficiar\u00e1 financeiramente da troca. <\/p>\n<p>Salem, que \u00e9 o presidente do comit\u00ea de finan\u00e7as do conselho, retirou seu <a href=\"https:\/\/jaxcityc.legistar.com\/LegislationDetail.aspx?ID=7376771&#038;GUID=3471C843-A3C6-4DCC-83FE-F275DBE583A7\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">conta alternativa <\/a>Ter\u00e7a -feira, isso teria pago US $ 6,95 milh\u00f5es em dinheiro pelo edif\u00edcio entre linha. <\/p>\n<p>Salem disse que trabalhou na emenda com o auditor do conselho, advogados e advogados da cidade de Gateway Jax.<\/p>\n<p>&#8220;O que eu encontrei na \u00faltima semana ou mais essa troca de terras estava atrapalhando o que eu me preocupo profundamente, a Universidade da Fl\u00f3rida e o campus chegando em Lavilla&#8221;, disse Salem. &#8220;&#8230; Eu acho que \u00e9 um bom compromisso para a cidade, a Gateway Jax e a cidade avan\u00e7arem.&#8221;<\/p>\n<p>O membro do conselho Rory Diamond foi o \u00fanico voto. Ju&#8217;coby Pittman estava ausente.<\/p>\n<p>Antes de ter\u00e7a -feira, n\u00e3o estava claro se a troca ou a compra chegaria \u00e0 linha de chegada. As reuni\u00f5es do comit\u00ea na semana passada n\u00e3o chegaram a um quorum de membros para tomar nenhuma a\u00e7\u00e3o. <\/p>\n<p>O CEO da Gateway Jax, Bryan Moll, disse <em>Jacksonville hoje<\/em> Existe um per\u00edodo de due diligence para o local da Plaza Riverfront at\u00e9 dezembro, mas pode ser reduzido se os sinais de UF para o DIA for aceitar a transfer\u00eancia de escritura no edif\u00edcio da Interline anteriormente.<\/p>\n<p>O plano do desenvolvedor traria um hotel de 17 andares e uma torre de condom\u00ednio para o local \u00e0 beira do rio com lobby e restaurantes no t\u00e9rreo. A Gateway pagaria US $ 50 por m\u00eas, por unidade residencial, para pagar pela Riverfront Plaza Park Manuten\u00e7\u00e3o. <\/p>\n<p>A proposta tamb\u00e9m construiria a Fase II do design do parque.<\/p>\n<p>Moll diz <a href=\"https:\/\/www.jaxdailyrecord.com\/news\/2025\/may\/29\/gateway-jax-breaks-ground-on-second-building-in-downtown-jacksonville\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">US $ 2 bilh\u00f5es, desenvolvimento de 32 acres<\/a> Project Downtown &#8211; poderia trazer o projeto \u00e0 beira do rio antes do Conselho e Projetos do DIA para o Conselho de Revis\u00e3o de Desenvolvimento do Downtown dentro de quatro meses.<\/p>\n<p>&#8220;Estamos prontos para ir ansiosamente para entrar na frente do DIA em breve. O bom de passar pelo processo detalhado pelo qual passamos por aqui \u00e9 que j\u00e1 t\u00ednhamos 90% de nossa subscri\u00e7\u00e3o completa&#8221;, disse Moll. &#8220;Muito avan\u00e7ado para onde estamos no processo.&#8221; <\/p>\n<p>Quando a Gateway retorna ao DIA e ao conselho no pr\u00f3ximo ano, a empresa disse \u00e0s autoridades que poderia buscar US $ 20 milh\u00f5es em incentivos p\u00fablicos. Uma emenda proposta na ter\u00e7a -feira pelo membro Joe Carlucci exige que esses incentivos sejam financiados pelo fundo de distritos de financiamento de incremento de impostos do centro de Northbank, gerenciado pelo DIA, e n\u00e3o pelo fundo geral da cidade.<\/p>\n<p>A emenda de Carlucci tamb\u00e9m requer uma revis\u00e3o de subscri\u00e7\u00e3o de terceiros do plano de desenvolvimento da Gateway, al\u00e9m do processo padr\u00e3o do DIA. <\/p>\n<p>A prefeita Donna Deegan, que h\u00e1 muito apoia a troca de terras, disse em um e -mail na ter\u00e7a -feira ap\u00f3s a vota\u00e7\u00e3o: \u201cA cidade de Jacksonville est\u00e1 avan\u00e7ando em dois projetos que ir\u00e3o acender nosso centro: o campus de p\u00f3s -gradua\u00e7\u00e3o da UF em LaVilla e o Desenvolvimento Jax da Gateway ao lado de Riverfront Plaza. [Council] O Presidente White e o grupo bipartid\u00e1rio de membros do Conselho da Cidade que revisaram e aprovaram esta proposta fiscalmente respons\u00e1vel que acelerar\u00e1 o impulso do centro de Jacksonville. \u201d<\/p>\n<p>Com o edif\u00edcio Lnterline Brands agora adquirido, o conselho deve votar at\u00e9 o final do m\u00eas em <a href=\"https:\/\/jaxcityc.legistar.com\/LegislationDetail.aspx?ID=7407828&#038;GUID=0C5658BC-D166-492D-978B-9207075714A1\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">legisla\u00e7\u00e3o<\/a> Limpando o caminho para um acordo de desenvolvimento com a UF para que ele possa iniciar a constru\u00e7\u00e3o no restante do plano de 20 anos da escola para criar um <a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2025\/04\/24\/uf-will-seek-50m-more-from-jacksonville-for-graduate-campus\/\">23,2 acres campus de p\u00f3s-gradua\u00e7\u00e3o em Lavilla<\/a>. <\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2025\/06\/10\/land-swap-for-uf-campus-paves-way-for-riverfront-development\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O desenvolvedor Gateway Jax recebeu a aprova\u00e7\u00e3o do Conselho da Cidade de Jacksonville na ter\u00e7a-feira por um acordo de troca de terras que permitir\u00e1 que a Universidade da Fl\u00f3rida se&hellip;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":119737,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-119736","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/119736","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=119736"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/119736\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":119738,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/119736\/revisions\/119738"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/119737"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=119736"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=119736"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=119736"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}