{"id":120582,"date":"2025-06-25T19:00:00","date_gmt":"2025-06-25T19:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2025\/06\/25\/maiores-mercados-imobiliarios-da-fl-ve-grandes-gotas\/"},"modified":"2025-06-25T19:17:21","modified_gmt":"2025-06-25T19:17:21","slug":"maiores-mercados-imobiliarios-da-fl-ve-grandes-gotas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2025\/06\/25\/maiores-mercados-imobiliarios-da-fl-ve-grandes-gotas\/","title":{"rendered":"Maiores mercados imobili\u00e1rios da FL v\u00ea grandes gotas"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>As placas est\u00e3o apontando para o mercado de um vendedor em muitas \u00e1reas metropolitanas da Fl\u00f3rida, de acordo com um relat\u00f3rio recente da empresa imobili\u00e1ria on -line Redfin.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p>Os pre\u00e7os medianos de venda em casa em Jacksonville deslizaram 3,9 % no ano passado, tornando-o um dos mercados imobili\u00e1rios mais quentes do pa\u00eds. Novas listagens tamb\u00e9m ca\u00edram 7,2 % nessa \u00e1rea. <\/p>\n<p>A \u00e1rea de Tampa tamb\u00e9m viu uma queda de 11,5 % em novas listagens, enquanto Orlando teve uma queda de 8,7 %.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p>Enquanto isso, ao analisar as vendas pendentes, duas \u00e1reas metropolitanas do sul da Fl\u00f3rida tiveram uma redu\u00e7\u00e3o \u00edngreme &#8211; 15,15 % em Fort Lauderdale e 14,6 % em Miami.<\/p>\n<p>No geral, os pre\u00e7os de venda em casa dos EUA atingiram um recorde de US $ 396.500 durante as quatro semanas encerradas em 15 de junho, um aumento de 1,1 % ano a ano, informou o relat\u00f3rio do Redfin. Isso est\u00e1 de acordo com os aumentos de pre\u00e7os nas \u00faltimas semanas, mas os pre\u00e7os ca\u00edram cerca de 5 % desde o in\u00edcio do ano.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p>Redfin disse a <a href=\"https:\/\/www.redfin.com\/news\/sellers-vs-buyers-price-impact\/?utm_campaign=1029893&#038;utm_content=regcontent&#038;utm_medium=ppc&#038;utm_source=Patch.com\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">desequil\u00edbrio hist\u00f3rico de vendedores e compradores<\/a> &#8211; Existem 500.0000 mais casas no mercado do que as pessoas para compr\u00e1 -las &#8211; criou uma atmosfera em que os vendedores est\u00e3o abertos \u00e0 negocia\u00e7\u00e3o. <br \/>O pre\u00e7o m\u00e9dio das perguntas foi de US $ 422.238, mas o pre\u00e7o m\u00e9dio de venda foi de aproximadamente US $ 26.000 a menos, segundo o relat\u00f3rio.<\/p>\n<p>As novas listagens de casas \u00e0 venda aumentaram 4,4 % ano a ano e o total de listagens subiu 14,5 %. Enquanto isso, as vendas pendentes ca\u00edram 1,5 % ano a ano e <a href=\"https:\/\/www.mba.org\/news-and-research\/newsroom\/news\/2025\/06\/18\/mortgage-applications-decrease-in-latest-mba-weekly-survey\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">Aplica\u00e7\u00f5es de hipotecas<\/a> Desde que 3 % semana a semana, um indicador de que a compra de uma casa permanece fora do alcance de muitos compradores em potencial, porque os pre\u00e7os s\u00e3o muito altos, disse Redfin.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p>&#8220;Estou explicando mais e mais aos vendedores que precisamos ser estrat\u00e9gicos em nossa estrat\u00e9gia de pre\u00e7os, porque as casas que s\u00e3o muito caras, mesmo que ligeiramente, provavelmente se sentar\u00e3o no mercado e convidar\u00e3o os compradores a negociar&#8221;, disse Kelly Connally, um agente premier do Redfin em Tulsa, Oklahoma. <\/p>\n<p>&#8220;Os pre\u00e7os s\u00e3o mais importantes, mas com menos compradores do que o normal, os vendedores tamb\u00e9m devem garantir que sua casa esteja em excelente estado e esteja pronta para fazer reparos ap\u00f3s a inspe\u00e7\u00e3o&#8221;, disse Connally. &#8220;Existem algumas exce\u00e7\u00f5es: casas em locais desej\u00e1veis \u200b\u200bque est\u00e3o em perfeitas condi\u00e7\u00f5es ainda s\u00e3o quentes e normalmente s\u00e3o vendidos no pre\u00e7o pedido ou acima.&#8221;<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p>Redfin disse que a incompatibilidade entre oferta e demanda provavelmente levar\u00e1 a um nacional <a href=\"https:\/\/www.redfin.com\/news\/home-price-forecast-decline-2025\/?utm_campaign=1029893&#038;utm_content=regcontent&#038;utm_medium=ppc&#038;utm_source=Patch.com\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">decl\u00ednio nos pre\u00e7os de venda em casa<\/a> At\u00e9 o final do ano. <\/p>\n<p>Metros com os maiores aumentos ano a ano no pre\u00e7o m\u00e9dio de venda foram a Filad\u00e9lfia (5,5 %); New Brunswick, Nova Jersey (5,4 %); Pittsburgh (5,3 %); Nassau County, Nova York (5 %); e Nova York (4 %).<\/p>\n<p>As maiores redu\u00e7\u00f5es nos pre\u00e7os m\u00e9dios de venda foram em Oakland, Calif\u00f3rnia (-5,9 %); Jacksonville, Fl\u00f3rida (-3,9 %); Dallas (-3,1 %); San Diego (-2,4 por cento); e Atlanta (-2 %).<\/p>\n<p>Metros com os maiores aumentos ano a ano nas vendas pendentes foram Cincinnati (5,2 %), Chicago (5 %), Dallas (4,1 %), S\u00e3o Francisco (4 %) e Columbus, Ohio (4 %).<\/p>\n<p>As maiores redu\u00e7\u00f5es ano a ano foram em San Jose, Calif\u00f3rnia (-18,5 %); Fort Lauderdale, Fl\u00f3rida (-15,5 %); Las Vegas (-14,9 %); Miami (-14,6 %); e San Diego (-11,1 %).<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p>Os metr\u00f4s com os maiores aumentos ano a ano em novas listagens foram Warren, Michigan (14 %); Cincinnati (13,7 %); Columbus, Ohio (11,3 %); Cleveland (10,3 %); e Indianapolis (9,5 %).<\/p>\n<p>Aqueles com as maiores redu\u00e7\u00f5es ano a ano nas novas listagens foram Tampa, Fl\u00f3rida (-11,5 %); Orlando, Fl\u00f3rida (-8,7 %); Jacksonville, Fl\u00f3rida (-7,2 %); San Jose, Calif\u00f3rnia (-7 %); e Atlanta (-6,6 %).<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"http:\/\/patch.com\/florida\/southtampa\/home-sales-report-sheds-light-seller-s-market-fl?utm_source=article-mostrecent&#038;utm_medium=rss&#038;utm_term=real%20estate&#038;utm_campaign=recirc&#038;utm_content=aol\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As placas est\u00e3o apontando para o mercado de um vendedor em muitas \u00e1reas metropolitanas da Fl\u00f3rida, de acordo com um relat\u00f3rio recente da empresa imobili\u00e1ria on -line Redfin. 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