{"id":124333,"date":"2025-08-20T18:01:21","date_gmt":"2025-08-20T18:01:21","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2025\/08\/20\/o-jaxson-a-mudanca-do-dcps-desperdicara-uma-oportunidade-de-ouro-jacksonville-hoje\/"},"modified":"2025-08-20T18:05:08","modified_gmt":"2025-08-20T18:05:08","slug":"o-jaxson-a-mudanca-do-dcps-desperdicara-uma-oportunidade-de-ouro-jacksonville-hoje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2025\/08\/20\/o-jaxson-a-mudanca-do-dcps-desperdicara-uma-oportunidade-de-ouro-jacksonville-hoje\/","title":{"rendered":"O Jaxson | A mudan\u00e7a do DCPS desperdi\u00e7ar\u00e1 uma oportunidade de ouro? | Jacksonville hoje"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Feito corretamente, mover a sede das Escolas P\u00fablicas do Condado de Duval para a orla do sul da Southbank pode ser um benef\u00edcio para os contribuintes do distrito e da Jacksonville. No entanto, o conselho escolar pode abandonar o centro da cidade por escava\u00e7\u00f5es muito menos acess\u00edveis em Baymeadows &#8211; o que causaria um golpe para os contribuintes e a vibra\u00e7\u00e3o do centro da cidade. A mudan\u00e7a est\u00e1 colocando a pol\u00edtica acima da responsabilidade fiscal?<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">O fundo<\/h3>\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>O DCPS est\u00e1 considerando se mudar do centro para um pr\u00e9dio em Baymeadows atualmente arrendado para as mercearias do sudeste.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<p>As Escolas P\u00fablicas do Condado de Duval tiveram sua sede no pr\u00e9dio administrativo de seis andares e 120.000 p\u00e9s quadrados, subindo acima da orla do centro de Southbank desde 1981. O edif\u00edcio deu espa\u00e7o ao distrito para seus funcion\u00e1rios e reuni\u00f5es da comunidade, e sua localiza\u00e7\u00e3o centralizada o tornou facilmente acess\u00edvel \u00e0s fam\u00edlias duval. Ao mesmo tempo, o pr\u00e9dio \u00e0 beira -mar e seu estacionamento superficial de superf\u00edcie foram vistos como primos para a reconstru\u00e7\u00e3o. O conselho escolar analisou a venda da propriedade e se mudando v\u00e1rias vezes, <a href=\"https:\/\/news.wjct.org\/first-coast\/2021-12-06\/duval-school-district-wants-to-sell-headquarters-on-southbank\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">mais recentemente em 2021<\/a>. <\/p>\n<p>Como <a href=\"https:\/\/www.thejaxsonmag.com\/article\/duval-schools-headquarters-must-stay-downtown\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><em>O Jaxson<\/em> escreveu na \u00e9poca<\/a>esse empurr\u00e3o levantou v\u00e1rios problemas s\u00e9rios. Em particular, se os DCPs deixassem o centro da cidade para um local suburbano, isso causaria um golpe na vibra\u00e7\u00e3o do centro da cidade, al\u00e9m de dificultar a acessibilidade para as fam\u00edlias de Jacksonville e deixar de aproveitar ao m\u00e1ximo a queda da venda. Tais preocupa\u00e7\u00f5es contribu\u00edram para a decis\u00e3o do conselho escolar <a href=\"https:\/\/www.jaxdailyrecord.com\/news\/2023\/aug\/08\/duval-school-board-hesitant-on-bids-for-hq-relocation-from-downtown-riverfront\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">n\u00e3o seguir em frente<\/a> com o cliente em potencial na \u00e9poca. Infelizmente, todas essas preocupa\u00e7\u00f5es permanecem presentes no impulso atual.<\/p>\n<p><!-- This site is converting visitors into subscribers and customers with OptinMonster - https:\/\/api.omwpapi.com :: Campaign Title: ACTIVE after 8.13, 2025 Email Registration Wall Message --><\/p>\n<p><!-- \/ OptinMonster --><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Um passo para tr\u00e1s para o centro &#8211; exatamente na hora errada<\/h3>\n<p>A perda de aproximadamente 900 funcion\u00e1rios das escolas da Duval seria um grande rev\u00e9s para o centro da cidade, especialmente no momento em que muitas empresas j\u00e1 fecharam ou reduziram sua presen\u00e7a no escrit\u00f3rio devido \u00e0 pandemia covid-19 e \u00e0s tecnologias de trabalho no local de trabalho.<\/p>\n<p>A tend\u00eancia dos empregadores que deixam o n\u00facleo da cidade j\u00e1 est\u00e1 clara. Em mar\u00e7o, anunciou a Citizens Property Insurance Corp. <a href=\"https:\/\/www.metrojacksonville.com\/forum\/index.php\/topic,38141.0.html\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">planeja realocar 1.038 empregos do centro de Baymeadows<\/a>. Apenas duas semanas atr\u00e1s, a Regency Centers revelou que moveria sua sede e 250 empregos, do centro para sete pinheiros.<\/p>\n<p>Uma decis\u00e3o dos DCPs de sair contradizer diretamente o pr\u00f3prio esfor\u00e7o da cidade para revitalizar o centro da cidade. Os l\u00edderes locais deixaram claro: trazer e manter os empregadores no n\u00facleo urbano \u00e9 essencial para reviver o centro de lutas de Jacksonville. A cidade recentemente <a href=\"https:\/\/www.thejaxsonmag.com\/article\/uf-campus-land-swap-is-the-best-deal-on-the-table\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">doou 22 acres em lavilla<\/a> Para pavimentar o caminho para o novo campus de p\u00f3s -gradua\u00e7\u00e3o da Universidade da Fl\u00f3rida. Tamb\u00e9m aprovou quase <a href=\"https:\/\/www.gatewayjax.com\/in-the-press\/council-grants-final-approval-to-incentives-for-first-phase-of-gateway-jax-development\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">US $ 100 milh\u00f5es em incentivos<\/a> para a primeira fase do distrito de US $ 2 bilh\u00f5es da Gateway Jax e a Pearl Street e <a href=\"https:\/\/www.metrojacksonville.com\/forum\/index.php\/topic,38064.0.html\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Comprometido por US $ 4,35 milh\u00f5es adicionais<\/a> Para proteger a realoca\u00e7\u00e3o da sede de Haskell e 650 funcion\u00e1rios para o Southbank.<\/p>\n<p>Esses movimentos fazem parte de uma estrat\u00e9gia mais ampla para fortalecer a for\u00e7a de trabalho do centro da cidade e desencadear um novo crescimento. Para que uma entidade do governo local, como os DCPs, puxasse centenas de funcion\u00e1rios para fora do centro da cidade prejudicaria esse momento. No final do dia, a perda de todos esses empregos do n\u00facleo da cidade, especialmente por uma ag\u00eancia financiada com d\u00f3lares dos contribuintes, representa um golpe s\u00e9rio para os esfor\u00e7os de revitaliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>O conselho escolar agora enfrenta uma escolha crucial: fortalece o ressurgimento do centro da cidade ou contribui para seu decl\u00ednio. A Staying Put oferece uma oportunidade \u00fanica em uma gera\u00e7\u00e3o de ser uma pedra angular do t\u00e3o esperado crescimento da cidade. A partida refor\u00e7aria um padr\u00e3o preocupante de institui\u00e7\u00f5es p\u00fablicas que tomam decis\u00f5es que contrariam diretamente a prioridade declarada de Jacksonville da revitaliza\u00e7\u00e3o do centro.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Um mau neg\u00f3cio para os contribuintes do condado de Duval?<\/h3>\n<p>\u00c9 ruim o suficiente que uma entidade do governo esteja considerando abandonar o centro da cidade para se mudar mais perto do norte do Condado de St. Johns do que o centro da comunidade que deve servir. A medida tamb\u00e9m levanta bandeiras vermelhas sobre a responsabilidade fiscal com os contribuintes do condado de Duval.<\/p>\n<p>O DCPS espera vender seu 1701 Prudential Drive para <a href=\"https:\/\/www.news4jax.com\/news\/local\/2025\/08\/19\/dcps-board-expected-to-vote-in-september-on-southbank-headquarters-sale-buying-new-baymeadows-home\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">US $ 20 milh\u00f5es<\/a> e compre 8928 destaque na Parkway por US $ 14 milh\u00f5es. No entanto, o conselho escolar receberia apenas US $ 12,5 milh\u00f5es por sua venda no fechamento, com os US $ 7,5 milh\u00f5es restantes n\u00e3o chegando por mais tr\u00eas anos. Isso significa que, em vez de receber um lucro inesperado para a venda, o DCPS seria de US $ 1,5 milh\u00e3o aqu\u00e9m do pre\u00e7o do novo pr\u00e9dio por anos.<\/p>\n<p>O edif\u00edcio atual foi constru\u00eddo em 1981 e tem 122.822 p\u00e9s quadrados, com espa\u00e7o para reuni\u00f5es e instala\u00e7\u00f5es para os neg\u00f3cios do conselho escolar. Por outro lado, 8928 destaque Parkway 163.245 p\u00e9s quadrados e n\u00e3o possui essas instala\u00e7\u00f5es &#8211; pode ter sido adaptada em 2015 para as necessidades corporativas do sudeste dos mercearias, mas est\u00e1 longe de ser pronta para uma sede do distrito escolar p\u00fablico. N\u00e3o h\u00e1 audit\u00f3rio permanente para reuni\u00f5es, apenas uma cafeteria e o lobby exigiria a reconfigura\u00e7\u00e3o para atender aos padr\u00f5es b\u00e1sicos de seguran\u00e7a. Os milh\u00f5es de d\u00f3lares em trabalho levariam apenas para abrir suas portas no topo do pre\u00e7o de compra. Mas aqui est\u00e1 a pergunta gritante: por que pagar US $ 14 milh\u00f5es por um edif\u00edcio muito maior do que o necess\u00e1rio e que ainda n\u00e3o \u00e9 adequado para uso p\u00fablico?<\/p>\n<p>O acordo n\u00e3o \u00e9 apenas m\u00edope, \u00e9 potencialmente caro. Isso retiraria quase US $ 200.000 por ano dos rolos de impostos. <\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Uma alternativa de senso comum<\/h3>\n<p>Chegou a hora de adotar uma abordagem mais ampla e menos segura para essa decis\u00e3o, onde as entidades p\u00fablicas se movem na mesma dire\u00e7\u00e3o, aproveitando ao m\u00e1ximo cada d\u00f3lar de impostos.<\/p>\n<p>Uma alternativa \u00e9 simples: Banco a venda prossegue ou reinveste -os na moderniza\u00e7\u00e3o de instala\u00e7\u00f5es existentes. O espa\u00e7o de leasing, em vez de comprar outro pr\u00e9dio de grandes quil\u00f4metros do n\u00facleo, preservaria a receita do imposto sobre a propriedade e manteria os recursos do distrito alinhados com sua miss\u00e3o.<\/p>\n<p>Outra op\u00e7\u00e3o \u00e9 ainda mais promissor: os DCPs podem permanecer em seu local atual como inquilino em um novo desenvolvimento, ocupando uma pegada menor e mais eficiente enquanto ainda vendia a maioria de sua propriedade e recuperando os rolos de impostos. Essa estrat\u00e9gia manteria o distrito centralmente localizado e acess\u00edvel \u00e0s fam\u00edlias, gerando potencialmente mais receita para o distrito. Ao mesmo tempo, fortaleceria a revitaliza\u00e7\u00e3o cont\u00ednua do sul, ancorando novos investimentos.<\/p>\n<p>Em um momento em que Jacksonville est\u00e1 lutando para restaurar a vida ao seu n\u00facleo urbano, seria indefens\u00e1vel para os DCPs, financiados pelo p\u00fablico, minar esse impulso, al\u00e9m de criar encargos para os contribuintes. A escolha do conselho \u00e9 clara: ajude a levar a cidade para a frente ou voltar ao mesmo pensamento m\u00edope que drenou a vitalidade do centro da cidade h\u00e1 d\u00e9cadas.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2025\/08\/20\/the-jaxson-will-dcpss-move-waste-a-golden-opportunity\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Feito corretamente, mover a sede das Escolas P\u00fablicas do Condado de Duval para a orla do sul da Southbank pode ser um benef\u00edcio para os contribuintes do distrito e da&hellip;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":124334,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-124333","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124333","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=124333"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124333\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":124335,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124333\/revisions\/124335"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/124334"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=124333"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=124333"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=124333"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}