{"id":126151,"date":"2025-09-17T02:10:29","date_gmt":"2025-09-17T02:10:29","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2025\/09\/17\/os-membros-do-conselho-escolar-expressam-duvidas-sobre-o-hq-move-jacksonville-hoje\/"},"modified":"2025-09-17T02:21:00","modified_gmt":"2025-09-17T02:21:00","slug":"os-membros-do-conselho-escolar-expressam-duvidas-sobre-o-hq-move-jacksonville-hoje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2025\/09\/17\/os-membros-do-conselho-escolar-expressam-duvidas-sobre-o-hq-move-jacksonville-hoje\/","title":{"rendered":"Os membros do conselho escolar expressam d\u00favidas sobre o HQ Move | Jacksonville hoje"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p data-beyondwords-marker=\"399e40f5-0c74-4c87-8c6d-81eee02f3566\">V\u00e1rios membros do Duval School Board est\u00e3o expressando d\u00favidas sobre a proposta de venda e compra de um pr\u00e9dio em Baymeadows que moveria a equipe do distrito do centro da cidade para o lado sul. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"3af41daa-a34c-450f-8063-069197c0ac0d\">Na ter\u00e7a -feira, cinco dos sete membros do Conselho da Escola Duval &#8211; Reggie Blount, Melody Bolduc, April Carney, Cindy Pearson e Darryl Willie &#8211; expressaram algum ceticismo sobre o projeto de contratos que o superintendente Christopher Bernier apresentou para as duas transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias, cujas c\u00f3pias foram fornecidas posteriormente para<em> Jacksonville hoje<\/em>. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"a36125ba-2523-4833-b829-51f38d3f44a7\">O Atlantic Beach sem fins lucrativos Fleet Landing, que administra uma comunidade bem estabelecida em Atlantic Beach e est\u00e1 construindo outro em Nocatee, prop\u00f5e construir um par de torres de arranha-c\u00e9us no local de Southbank atualmente ocupado pela sede de quatro andares do Duval Schools. A comunidade de rios incluiria resid\u00eancias, instala\u00e7\u00f5es de vida assistida e espa\u00e7o para lojas e restaurantes. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"3ced0522-c20f-4b38-9797-63aa7ea5f1a6\">Os membros do conselho expressaram mais d\u00favidas sobre essas disposi\u00e7\u00f5es nos contratos: <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"2da3495e-6991-410a-a8f9-c70a9364ae18\">&#8220;Estou curioso sobre por que estamos entrando no neg\u00f3cio de hipotecas&#8221;, disse Carney. &#8220;Eu tenho um problema com esta parte do contrato &#8230; e estou realmente curioso para saber quais eram os termos para nossas outras ofertas&#8221;.<\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"1fa37005-5546-4dad-af5a-c0764cdd2991\">Bernier disse que a Fleet Landing \u201cmudou de uma oferta anterior de US $ 17 [million] e mudar para US $ 20 milh\u00f5es no total em sua melhor e final oferta-mas a empresa n\u00e3o concordou em pagar juros durante a lacuna de tr\u00eas anos entre os pagamentos. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"1e7ea63a-3e66-425f-93cf-137aa1db3a1a\">&#8220;Esses foram os termos que eles trouxeram&#8221;, disse Bernier, acrescentando que deixaria o consultor imobili\u00e1rio do distrito &#8220;em algum momento, potencialmente amanh\u00e3, falar mais sobre como esse acordo foi feito&#8221;.<\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"e9aaedb5-3349-4828-aa61-b936252f469d\">Bernier disse que a oferta da Fleet Landing foi a mais alta, mesmo antes de aumentar para US $ 20 milh\u00f5es. Mas como o distrito at\u00e9 agora n\u00e3o divulgou publicamente nenhuma das 10 ofertas, os detalhes n\u00e3o s\u00e3o claros. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"689893a9-7112-4392-91f5-adeeecba8bd2\"><em>Jacksonville hoje<\/em> Primeiro solicitou c\u00f3pias dos documentos h\u00e1 um m\u00eas &#8211; uma solicita\u00e7\u00e3o que o distrito negou, citando uma isen\u00e7\u00e3o \u00e0s leis de registros p\u00fablicos da Fl\u00f3rida que permitem que as ag\u00eancias retenham registros durante a negocia\u00e7\u00e3o da propriedade de compra. Aparentemente, <a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2025\/09\/01\/duval-schools-hq-move-vote-delayed-competing-offers-kept-hidden-from-public\/\">A isen\u00e7\u00e3o n\u00e3o se aplica<\/a> Nesse caso, onde o distrito est\u00e1 trabalhando para vender propriedades. O conselheiro geral da cidade de Jacksonville, Michael Fackler, n\u00e3o respondeu a v\u00e1rios pedidos para revisar a isen\u00e7\u00e3o at\u00e9 o prazo final desta hist\u00f3ria. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"faf266e9-89c1-485a-b626-004e01780504\">Bernier disse que a segunda e a terceira ofertas mais altas estavam na faixa de US $ 15 milh\u00f5es.<\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"9798bb65-4afa-4b9c-9348-7f5e14e184e6\">Carney tamb\u00e9m perguntou se outra oferta poderia ter fechado mais cedo &#8211; e, assim, ajudou o distrito a evitar o custo de um empr\u00e9stimo para preencher o tempo entre a compra de um novo pr\u00e9dio no final deste ano e a venda do atual no final do pr\u00f3ximo ano.<\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"722ce776-ec0b-4a57-b122-a04398405070\">&#8220;N\u00e3o sei se entramos em todas essas negocia\u00e7\u00f5es com elas, porque uma vez que determinamos que essa era a nossa melhor e mais alta oferta, \u00e9 com quem trabalhamos principalmente&#8221;, disse Bernier. &#8220;Portanto, n\u00e3o poder\u00edamos responder \u00e0 pergunta sobre quais seriam os termos de fechamento em torno dos US $ 15,7 ou os US $ 15,1, porque n\u00e3o entramos nesses tipos de negocia\u00e7\u00f5es com esses indiv\u00edduos&#8221;.<\/p>\n<h3 data-beyondwords-marker=\"67ecd538-cc48-444b-9d13-b54acc7a3e29\" class=\"wp-block-heading\">Uma pergunta tribut\u00e1ria<\/h3>\n<p data-beyondwords-marker=\"86bd5c03-03ed-4d49-a7fc-37186877026e\">Outro ponto de disc\u00f3rdia para alguns membros do conselho e entre os membros da comunidade \u00e9 se a escolha do pouso na frota como o comprador enganaria os contribuintes fora da receita na terra do rio principal. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"f7e1093d-482e-43f9-99ab-1b2534504e07\">Uma das principais raz\u00f5es pelas quais o distrito diz que precisa se afastar do rio \u00e9 que isso permitiria que a terra voltasse aos rolos fiscais do condado de Duval. Mas o Fleet Landing \u00e9 uma organiza\u00e7\u00e3o sem fins lucrativos, e muitas organiza\u00e7\u00f5es sem fins lucrativos n\u00e3o pagam impostos sobre a propriedade. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"989c2405-57bb-4504-a9f3-71259260c89e\">O pouso de frota levou de volta essa id\u00e9ia. Em um comunicado \u00e0 imprensa, disse que suas \u201cunidades de vida independentes e espa\u00e7os de comodidade\u201d gerariam v\u00e1rios milh\u00f5es de d\u00f3lares em receita tribut\u00e1ria para a cidade a cada ano. Na reuni\u00e3o de ter\u00e7a -feira, os membros do conselho Bolduc e Carney disseram ter recebido uma carta da Fleet Landing com racioc\u00ednio semelhante. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"7406140a-02ec-4c26-837d-4ec84622accf\">O avaliador de propriedades do condado de Duval Joyce Morgan diz <em>Jacksonville hoje<\/em> A resposta para a pergunta sobre se as organiza\u00e7\u00f5es sem fins lucrativos pagam imposto sobre a propriedade depende do que seu edif\u00edcio \u00e9 usado. Os estatutos do estado permitem isen\u00e7\u00f5es para igrejas e causas de caridade &#8211; incluindo instala\u00e7\u00f5es de vida assistida.<\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"e39cc9a5-340e-4a49-a0dd-97dc1d6d9dfd\">&#8220;\u00c9 para isso que voc\u00ea deve olhar: \u00e9 predominantemente para um prop\u00f3sito de caridade ou h\u00e1 outro prop\u00f3sito subjacente?&#8221; Morgan diz.<\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"b82a091d-b30b-4530-87b2-f70d7be8acf8\">As organiza\u00e7\u00f5es sem fins lucrativos devem solicitar isen\u00e7\u00f5es. No caso de Fleet Landing, Morgan especula que a parte de vida assistida provavelmente se qualificaria para uma isen\u00e7\u00e3o, mas outras partes estariam sujeitas a impostos. Mesmo assim, as resid\u00eancias no local podem ser eleg\u00edveis para isen\u00e7\u00f5es, se forem de propriedade independente como condom\u00ednios. A isen\u00e7\u00e3o de propriedade da Fl\u00f3rida \u00e9 de at\u00e9 US $ 50.000 anualmente, e algumas isen\u00e7\u00f5es adicionais tamb\u00e9m podem ser aplicadas, como para idosos e veteranos. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"f77d6002-04a4-4612-808b-65e7dd11a390\">Os registros fiscais mostram que o propriet\u00e1rio da Fleet Landing, a Naval Continuing Care Retirement Foundation, deve pagar mais de US $ 1,3 milh\u00e3o no imposto sobre a propriedade do Condado de Duval este ano, mas tamb\u00e9m recebe algumas isen\u00e7\u00f5es. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"b78ba2ef-e056-447c-ac53-dfe5f2fbf649\">O conselho se reunir\u00e1 novamente na quarta -feira para uma revis\u00e3o detalhada dos contratos antes de estar programado para votar na venda e comprar em 7 de outubro.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2025\/09\/16\/school-board-members-express-doubts-about-hq-move\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>V\u00e1rios membros do Duval School Board est\u00e3o expressando d\u00favidas sobre a proposta de venda e compra de um pr\u00e9dio em Baymeadows que moveria a equipe do distrito do centro da&hellip;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":126152,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-126151","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126151","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=126151"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126151\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":126153,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126151\/revisions\/126153"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/126152"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=126151"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=126151"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=126151"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}