{"id":126530,"date":"2025-09-23T01:35:49","date_gmt":"2025-09-23T01:35:49","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2025\/09\/23\/a-troca-de-edificios-do-southbank-estava-entre-as-ofertas-na-venda-de-qg-das-escolas-duval-jacksonville-hoje\/"},"modified":"2025-09-23T01:40:30","modified_gmt":"2025-09-23T01:40:30","slug":"a-troca-de-edificios-do-southbank-estava-entre-as-ofertas-na-venda-de-qg-das-escolas-duval-jacksonville-hoje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2025\/09\/23\/a-troca-de-edificios-do-southbank-estava-entre-as-ofertas-na-venda-de-qg-das-escolas-duval-jacksonville-hoje\/","title":{"rendered":"A troca de edif\u00edcios do Southbank estava entre as ofertas na venda de QG das Escolas Duval | Jacksonville hoje"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p data-beyondwords-marker=\"92fe5db9-e078-42c4-a29e-7149707000d6\">As ofertas da venda da sede do Southbank da Duval Schools inclu\u00edram uma troca de terrenos para um pr\u00e9dio de escrit\u00f3rios a uma curta dist\u00e2ncia de seu QG atual, juntamente com outras oito ofertas que o distrito rejeitou em favor da oferta vencedora de US $ 20 milh\u00f5es da Fleet Landing, operadora de aposentadoria. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"029275a2-b714-4ff1-a2e4-d0da82626a74\">Os detalhes das ofertas, que as escolas Duval n\u00e3o disponibilizaram anteriormente ao p\u00fablico, foram fornecidas <em>Jacksonville hoje <\/em>sob uma solicita\u00e7\u00e3o de registros p\u00fablicos <a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2025\/09\/01\/duval-schools-hq-move-vote-delayed-competing-offers-kept-hidden-from-public\/\">que o distrito negou repetidamente<\/a> Antes de cumprir na sexta -feira, a um custo de US $ 57,73. <\/p>\n<h3 data-beyondwords-marker=\"c8b2abc8-7091-4c43-aba6-a918b46f5c08\" class=\"wp-block-heading\">Explore as ofertas: <\/h3>\n<div data-beyondwords-marker=\"3185b996-45c0-49e8-acee-5f311b3f147a\" class=\"flourish-embed flourish-cards\" data-src=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2025\/09\/22\/southbank-building-swap-was-among-offers-in-duval-schools-hq-sale\/visualisation\/25234871\"><\/div>\n<p data-beyondwords-marker=\"8bf8c770-596b-40d3-a723-9ca9cf111e9b\">No s\u00e1bado, os membros do conselho escolar tamb\u00e9m n\u00e3o receberam detalhes das ofertas. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"8a98fbdc-9269-4d3a-9d20-042e567076f9\">Sem poder comparar detalhes das 10 ofertas que o distrito recebeu, o conselho estava sendo convidado a votar na venda da propriedade do rio para a Froet Landing, <a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2025\/09\/16\/school-board-members-express-doubts-about-hq-move\/\">uma organiza\u00e7\u00e3o sem fins lucrativos<\/a>e na compra de um novo edif\u00edcio HQ no parque de escrit\u00f3rios de destaque no lado sul da cidade. Esse voto \u00e9 esperado em algumas semanas. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"4929c9c0-30e4-41a2-92c4-1957c9824624\">Os defensores dos acordos dizem que se mudar para a atual sede da empresa-m\u00e3e Winn-Dixie Southeastern Grocers \u00e9 um bom neg\u00f3cio-US $ 14 milh\u00f5es-e daria ao distrito um edif\u00edcio mais moderno. Os cr\u00edticos alertam que afastar as opera\u00e7\u00f5es do n\u00facleo urbano de Jacksonville criaria um trajeto mais dif\u00edcil para muitos funcion\u00e1rios e visitantes, especialmente aqueles que usam transporte p\u00fablico. E reservas sobre o plano de vender o prudential Drive Building <a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2025\/09\/16\/school-board-members-express-doubts-about-hq-move\/\">deixa alguns membros do conselho escolar relutantes sobre as duas transa\u00e7\u00f5es<\/a>.<\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"15ee6034-3c34-4998-b745-6a4bc73397a7\">O superintendente Christopher Bernier e o consultor imobili\u00e1rio do distrito, Dan O&#8217;Bersky, do Trinity Commercial Group, disse ao conselho <a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2025\/08\/21\/duval-schools-prospective-buyer-plans-riverfront-retirement-community\/\">N\u00e3o havia op\u00e7\u00f5es vi\u00e1veis \u200b\u200bpara manter a sede no centro<\/a>. Na busca de um novo QG, os membros do conselho da escola visitaram duas op\u00e7\u00f5es: o antigo <a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2025\/09\/12\/jea-headquarters-sale-live-oak\/\">Sede da Jea<\/a> e o pr\u00e9dio de destaque, que os Dream Finders Homes compram como parte de uma venda maior em junho de 2024.<\/p>\n<h3 data-beyondwords-marker=\"90b61378-cf49-47bb-8e51-65aba68de5b5\" class=\"wp-block-heading\">Swap de terra em Southbank <\/h3>\n<p data-beyondwords-marker=\"b0509dec-a003-4343-a148-236919c3d349\">A oferta de troca de terras, que veio da Chase Properties, teria visto o distrito passar de um impulso prudencial para o tamanho semelhante <a href=\"https:\/\/www.loopnet.com\/Listing\/815-S-Main-St-Jacksonville-FL\/34886792\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Suddath Building<\/a>a uma curta dist\u00e2ncia, ao lado do Tratado Oak Park. Essa oferta incluiu US $ 3,5 milh\u00f5es em dinheiro para as escolas Duval, al\u00e9m do com\u00e9rcio. A proposta de Chase descreveu o edif\u00edcio Suddath como &#8220;rec\u00e9m -reformado&#8221;. <\/p>\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure data-beyondwords-marker=\"bd645cbb-d241-4d05-8fe1-1403c07ef80c\" class=\"aligncenter size-full\"><img fetchpriority=\"high\" data-dominant-color=\"656667\" data-has-transparency=\"false\" style=\"--dominant-color: #656667;\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"563\" src=\"https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/suddathlobby.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-102199 not-transparent\" srcset=\"https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/suddathlobby.jpg 1000w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/suddathlobby-300x169.jpg 300w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/suddathlobby-768x432.jpg 768w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/suddathlobby-800x450.jpg 800w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/suddathlobby-426x240.jpg 426w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/suddathlobby-100x56.jpg 100w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">A Chase Properties se ofereceu para negociar o distrito neste edif\u00edcio e US $ 3,5 milh\u00f5es em dinheiro no fechamento da propriedade atual da Duval Schools na Prudential Drive. | <em>Escolas Duval<\/em><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<p data-beyondwords-marker=\"e8ded86e-9b58-4c19-bb55-d9d99fd89af9\">O porta-voz das escolas de Duval, Sonya Duke-Bolden, diz <em>Jacksonville hoje<\/em> Em um e -mail que o Suddath Building \u00e9 &#8220;consideravelmente menor&#8221; do que o pr\u00e9dio de destaque no Southside, que tem um &#8220;design moderno e aberto&#8221; e foi &#8220;totalmente reformado em 2015&#8221;. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"a7a72e72-9d66-42e7-bd7c-b054dea0a823\">O Suddath Building n\u00e3o funcionar\u00e1 como sede do distrito, porque seu &#8220;layout consiste em espa\u00e7os fragmentados e ineficientes que exigiriam reformas caras&#8221;, diz Duke-Bolden.<\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"501f25bb-1094-4a80-80c5-5cb386e1e11d\">Bernier &#8220;fez uma turn\u00ea pessoalmente no edif\u00edcio Suddath&#8221;, escreveu ela. &#8220;No entanto, ap\u00f3s uma an\u00e1lise completa de nossa empresa imobili\u00e1ria contratada e lideran\u00e7a distrital, a proposta de Suddath foi determinada como menos econ\u00f4mica e menos alinhada com os objetivos operacionais de longo prazo do distrito&#8221;. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"6b498820-889f-44a6-9bfe-bcb18c5a831c\">De acordo com os registros de inspe\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio, o Suddath Building recebeu um novo telhado h\u00e1 tr\u00eas anos, ap\u00f3s mais de US $ 800.000 em atualiza\u00e7\u00f5es em seu sistema de ar condicionado. A proposta da Chase Properties diz que o pr\u00e9dio de seis andares vale cerca de US $ 2 milh\u00f5es a mais do que o atual QG do rio do distrito, que o distrito diz que custa muito a manter. O Suddath Building inclui comodidades como um Fitness Center e uma cafeteria. N\u00e3o est\u00e1 claro se o edif\u00edcio tem espa\u00e7o para um audit\u00f3rio sediar as reuni\u00f5es mensais do conselho da escola.<\/p>\n<h3 data-beyondwords-marker=\"6871f20b-1f11-4684-8f19-da3b6c262bb7\" class=\"wp-block-heading\">Outras ofertas<\/h3>\n<p data-beyondwords-marker=\"fc92726c-193a-4ce8-ba94-0259fe34eac3\">Na primeira rodada de ofertas, uma empresa chamada Stash Self Storage ofereceu US $ 30 milh\u00f5es se o distrito se comprometer a alugar um edif\u00edcio rec\u00e9m -constru\u00eddo por 30 anos. <em>Jacksonville hoje<\/em> N\u00e3o foi poss\u00edvel verificar independentemente a propriedade de Stash. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"58604cc1-b8c8-48ba-ae82-126679fd0ce1\">A segunda oferta de compra mais alta foi de US $ 14 milh\u00f5es da Bainbridge Communities, perto de Orlando. A Chase Properties e a Fleet Landing ofereceram inicialmente US $ 12 milh\u00f5es para comprar a propriedade \u00e0 beira do rio. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"40ce9181-f6d0-4aec-b19d-3b6edcf0fd10\">Os documentos mostram que ap\u00f3s o distrito eliminar ofertas de contrato de arrendamento como Stash e outras ofertas menores-e depois de duas rodadas de negocia\u00e7\u00f5es-quatro lances ficaram em p\u00e9: <\/p>\n<ul data-beyondwords-marker=\"3b20e11d-6fff-4670-b278-5728cf4a74ae\" class=\"wp-block-list\">\n<li data-beyondwords-marker=\"5fa85a27-0f46-4299-bfec-35061899ebb5\">Pouso na frota: um montante fixo de US $ 17 milh\u00f5es ou US $ 20 milh\u00f5es em duas parcelas com tr\u00eas anos de diferen\u00e7a<\/li>\n<li data-beyondwords-marker=\"5fa85a27-0f46-4299-bfec-35061899ebb5\">Bainbridge: US $ 15,5 milh\u00f5es<\/li>\n<li data-beyondwords-marker=\"0acdbcea-1787-493a-90f2-7351c2265688\">Chase Properties: US $ 15 milh\u00f5es<\/li>\n<li data-beyondwords-marker=\"5f548dac-cbea-473e-ad6e-75fbadab6ae7\">Ashco: US $ 14 milh\u00f5es, menos at\u00e9 US $ 3 milh\u00f5es para limpeza ambiental<\/li>\n<\/ul>\n<p data-beyondwords-marker=\"ce56d165-faf7-43f1-84e2-589f23281601\">Barry Ansbacher, um advogado imobili\u00e1rio local que n\u00e3o est\u00e1 envolvido na pesquisa do distrito, revisou independentemente as ofertas para <em>Jacksonville hoje<\/em>. Ele diz que v\u00e1rios fatores s\u00e3o escolhidos para escolher uma oferta al\u00e9m do dinheiro. A reputa\u00e7\u00e3o \u00e9 importante, por exemplo, porque os compradores devem &#8220;ter um hist\u00f3rico de poder obter esses projetos&#8221;, incluindo documentados &#8220;acesso \u00e0 capital e \u00e0 sofistica\u00e7\u00e3o para que essas ofertas aconte\u00e7am&#8221;.<\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"7f42b09b-59d6-452c-8c44-11f940ebd43f\">Os dep\u00f3sitos tamb\u00e9m s\u00e3o uma parte importante dos acordos imobili\u00e1rios comerciais, e especialmente o momento de quando se tornam n\u00e3o reembols\u00e1veis-em linguagem imobili\u00e1ria, &#8220;Hard&#8221;.<\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"0d77e378-8517-42e0-841f-0d4afda577da\">Ansbacher diz que os dep\u00f3sitos geralmente ser\u00e3o &#8220;macios&#8221; at\u00e9 depois de uma inspe\u00e7\u00e3o, ou \u00e0s vezes at\u00e9 que as aprova\u00e7\u00f5es do governo sejam recebidas para o projeto do comprador. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"d2bef0ad-3afa-45fa-a22c-8574b28e8d34\">&#8220;Se o comprador se afastar por qualquer motivo ou nenhum motivo, o vendedor n\u00e3o recebe dinheiro al\u00e9m do dep\u00f3sito&#8221;, diz Ansbacher. &#8220;Voc\u00ea realmente n\u00e3o o vendeu at\u00e9 que todas essas conting\u00eancias expirassem.&#8221;<\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"ad7e34ac-bf04-426d-9787-1170885d1504\">Os documentos que detalham as ofertas mostram que os licitantes ofereceram progressivamente dep\u00f3sitos e termos mais altos mais vantajosos para o distrito \u00e0 medida que as negocia\u00e7\u00f5es progrediam. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"05c37f29-dc3a-4d86-90f4-1e29ffef7e66\">Na \u00faltima rodada, a Fleet Landing e a Chase Properties ofereceram US $ 1 milh\u00e3o em &#8220;dinheiro s\u00e9rio&#8221;. O Chase&#8217;s foi reembols\u00e1vel por um per\u00edodo de inspe\u00e7\u00e3o de 90 dias, e metade do Fleet Landing foi reembols\u00e1vel at\u00e9 que as aprova\u00e7\u00f5es do governo estivessem conclu\u00eddas. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"7e34bb45-42ff-45b9-882c-f34551717d30\">Em sua oferta final, o Fleet Landing concordou com um per\u00edodo mais curto de dep\u00f3sitos reembols\u00e1veis. <\/p>\n<h3 data-beyondwords-marker=\"3216a3d5-c72d-42e1-a217-b036bf7d8a7a\" class=\"wp-block-heading\">Fazendo o acordo<\/h3>\n<p data-beyondwords-marker=\"b59918ba-19a3-4afc-8fac-67648f16ebd1\">Em duas reuni\u00f5es na semana passada, os membros do conselho da escola questionaram Bernier e o consultor do Trinity Commercial Group O&#8217;Berski sobre as transa\u00e7\u00f5es pendentes. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"06ddb172-c1bc-4479-bee7-56da00766aef\">Documentos fornecidos a <em>Jacksonville hoje<\/em> pelas escolas de Duval mostram que o distrito recebeu propostas de duas empresas imobili\u00e1rias que queriam realizar a pesquisa: TCG e Prime Realty. Enquanto atuava como superintendente das escolas Lee no sudoeste da Fl\u00f3rida, Bernier contratou o TCG para servi\u00e7os imobili\u00e1rios semelhantes, disse o TCG em sua proposta para as escolas Duval. Al\u00e9m de gerenciar a venda e a compra atual do HQ, o TCG tamb\u00e9m est\u00e1 ajudando o distrito a descarregar propriedades excedentes.<\/p>\n<h3 data-beyondwords-marker=\"35adafd1-f2e4-46c2-8832-b261c588c3fe\" class=\"wp-block-heading\">Perguntas para membros do conselho<\/h3>\n<p data-beyondwords-marker=\"3a21b586-8986-40d6-b13a-ae460321b215\">Alguns membros do conselho na semana passada disseram que est\u00e3o nervosos por esperar tr\u00eas anos por todo o dinheiro sob o acordo de desembarque da frota. O membro do conselho, April Carney, caracterizou a lacuna como dando a frota um &#8220;empr\u00e9stimo sem juros&#8221;. Ela perguntou a Bernier se os dois licitantes de backup poderiam estar dispostos a negociar.<\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"5f58adb0-e15f-47ea-ad35-2e31541cc5e5\">&#8220;Houve alguma conversa com nossas ofertas de vice-campe\u00e3o desde que isso se concretizou?&#8221; Carney perguntou. &#8220;Estou curioso para saber se houve algum interesse nessas duas outras ofertas, delas chegando em pre\u00e7o ou em um fechamento mais r\u00e1pido&#8221;.<\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"0b41482b-2d31-49a7-a19c-46b041aff8d3\">Bernier disse que eles negociaram melhores termos apenas com o pouso de frota.<\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"31acf596-2f54-482f-81d2-66c0300478a8\">&#8220;Quando voc\u00ea entra em uma discuss\u00e3o de boa f\u00e9, n\u00e3o, nos bastidores, entret\u00e9m outras ofertas. Passamos nesse acordo em particular porque t\u00ednhamos uma certa quantia de dinheiro para este edif\u00edcio e um pre\u00e7o de compra esperado para o outro. Se isso se movesse em uma dire\u00e7\u00e3o diferente, disse isso.<\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"d830724e-ddd8-43ff-864e-5822277b6037\">Bernier disse ao Landing Fleet que \u201cmudou de uma oferta anterior de US $ 17 milh\u00f5es e altera para US $ 20 milh\u00f5es no seu total &#8216;melhor e final&#8217;.<\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"628b9e44-26cf-4419-b9f9-0d3448324416\">Os documentos fornecidos para <em>Jacksonville hoje<\/em> A oferta original da Show Fleet Landing foi de US $ 12 milh\u00f5es e, ap\u00f3s uma rodada de negocia\u00e7\u00f5es, eles aumentaram para US $ 15 milh\u00f5es. Ap\u00f3s uma segunda rodada de negocia\u00e7\u00f5es, a oferta de US $ 17 milh\u00f5es ocorreu simultaneamente com uma oferta de US $ 20 milh\u00f5es, dependendo da estrutura do acordo. Se o distrito escolher US $ 17 milh\u00f5es, o Fleet Landing o pagar\u00e1 em um montante fixo; Se for necess\u00e1rio o n\u00famero mais alto, o pagamento chegar\u00e1 em duas partes &#8211; US $ 12,5 milh\u00f5es no fechamento e US $ 7,5 milh\u00f5es tr\u00eas anos depois.<\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"f254f795-fb5e-4d04-9c00-71c01152814c\">Bernier n\u00e3o mencionou a oferta de US $ 17 milh\u00f5es como op\u00e7\u00e3o na reuni\u00e3o de ter\u00e7a-feira na semana passada. O conselho soube disso atrav\u00e9s de uma apresenta\u00e7\u00e3o de O&#8217;Berski no dia seguinte.<\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"6c4c1f55-fdc6-40af-85bd-fd8a09687958\">A transa\u00e7\u00e3o dividida diz respeito a Ansbacher, o advogado imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"3c59ebc0-7c71-432f-a9a1-2c4698e798db\">&#8220;Portanto, n\u00e3o \u00e9 realmente uma compra de US $ 20 milh\u00f5es porque voc\u00ea n\u00e3o recebe uma parte significativa desse dinheiro por anos &#8211; o que significa que vale significativamente menos, porque seria o equivalente a voc\u00ea ter que emprestar esse dinheiro durante esse per\u00edodo&#8221;, diz Ansbacher. &#8220;Eu os incentivaria a fazer com que o comprador lide com seu financiamento por meio de bancos ou investidores comerciais e n\u00e3o colocasse o governo nesse neg\u00f3cio&#8221;.<\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"888bfb3a-a023-466a-9430-dbdddac8366c\">O&#8217;Berski disse ao conselho, quando sua empresa listou o prudente prudente de unidade para venda, n\u00e3o estabeleceu um pre\u00e7o; Em vez disso, solicitou ofertas por meio de um &#8220;processo de mercado aberto e negociado&#8221;. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"9141df75-e92d-4eef-a775-dfc6a31dfb8a\">O&#8217;Berski disse que sua empresa conversou com &#8220;pelo menos quatro grupos de desenvolvimento&#8221;, que finalmente n\u00e3o fizeram ofertas oficiais e depois se reuniram com cada um dos demais grupos. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"cf76dcf5-182b-4dd8-b67f-5aa982d14c1c\">\u201cN\u00f3s recebemos um telefonema, entrevista, zoom com nossa equipe e sua equipe para dizer: &#8216;Ok, sabemos onde voc\u00ea entrou. Onde voc\u00ea est\u00e1 realmente aterrissando?'&#8221;, Disse O&#8217;Berski, acrescentando que sua equipe tamb\u00e9m pediu a cada licitante sobre seus planos de projeto. <\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"bb680f8e-c54d-402a-bc26-bfb7d4a0b4e6\">As seis ofertas restantes aumentaram em uma segunda rodada de lances, disse O&#8217;Berski, incluindo tr\u00eas grupos de desenvolvimento que ofereceram US $ 15 milh\u00f5es. O&#8217;Berski descreveu os outros tr\u00eas como ofertas de US $ 10 milh\u00f5es ou US $ 11 milh\u00f5es, mas seus n\u00fameros n\u00e3o se alinham exatamente aos registros fornecidos pelo distrito, por isso n\u00e3o est\u00e1 claro a quais empresas ele estava se referindo. <\/p>\n<h3 data-beyondwords-marker=\"517ab454-8906-4c3e-bc94-f36937e9730e\" class=\"wp-block-heading\">Preocupa\u00e7\u00f5es ambientais<\/h3>\n<p data-beyondwords-marker=\"c8d14838-b1ea-4c25-ac2e-d2463f4e0596\">Na semana passada, O&#8217;Berski descreveu ter eliminado um licitante que ofereceu US $ 14 milh\u00f5es com uma conting\u00eancia de US $ 3 milh\u00f5es para &#8220;quest\u00f5es ambientais, geot\u00e9cnicas ou outras&#8221;. Ele n\u00e3o nomeou a Ashco, mas os documentos mostram sua \u00faltima oferta se encaixam nessa descri\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"7bb1a073-671e-4d28-bfac-2748335693d1\">\u201cRealmente transparentemente, todo mundo sabe, <a href=\"https:\/\/www.jaxdailyrecord.com\/news\/2025\/apr\/28\/riversedge-development-on-downtown-southbank-sees-first-residential-move-ins\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Havia uma instala\u00e7\u00e3o da JEA ao lado<\/a>. Haver\u00e1 quest\u00f5es ambientais, quest\u00f5es geot\u00e9cnicas e aumento de custo &#8220;, disse O&#8217;Berski.<\/p>\n<p data-beyondwords-marker=\"96b34e1f-1084-459c-9a61-41da8ce6c725\">UM <a href=\"https:\/\/ca.dep.state.fl.us\/mapdirect\/?focus=brnflds\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Mapa mantido pelo Departamento de Prote\u00e7\u00e3o Ambiental da Fl\u00f3rida<\/a> Mostra que a propriedade do distrito fica em uma \u00e1rea designada como um campo marrom e \u00e9 imprensado entre dois locais de Brownfield. <\/p>\n<hr data-beyondwords-marker=\"5265373c-34de-4746-b55d-2f20ccd97913\" class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n<p data-beyondwords-marker=\"567fbc32-b5b2-4037-9e31-f4c879fd0c6f\">O conselho escolar deve votar na venda e na compra em 7 de outubro.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2025\/09\/22\/southbank-building-swap-was-among-offers-in-duval-schools-hq-sale\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As ofertas da venda da sede do Southbank da Duval Schools inclu\u00edram uma troca de terrenos para um pr\u00e9dio de escrit\u00f3rios a uma curta dist\u00e2ncia de seu QG atual, juntamente&hellip;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":126531,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-126530","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126530","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=126530"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126530\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":126532,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126530\/revisions\/126532"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/126531"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=126530"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=126530"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=126530"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}