{"id":127726,"date":"2025-10-10T17:18:44","date_gmt":"2025-10-10T17:18:44","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2025\/10\/10\/vendas-de-casas-em-setembro-caem-na-florida-enquanto-os-compradores-permanecem-cautelosos-relatorio\/"},"modified":"2025-10-12T11:55:01","modified_gmt":"2025-10-12T11:55:01","slug":"vendas-de-casas-em-setembro-caem-na-florida-enquanto-os-compradores-permanecem-cautelosos-relatorio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2025\/10\/10\/vendas-de-casas-em-setembro-caem-na-florida-enquanto-os-compradores-permanecem-cautelosos-relatorio\/","title":{"rendered":"Vendas de casas em setembro caem na Fl\u00f3rida enquanto os compradores permanecem cautelosos: relat\u00f3rio"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Os potenciais compradores de casas na Florida e na maior parte do pa\u00eds est\u00e3o \u00e0 espera que as taxas hipotec\u00e1rias caiam antes de fazerem ofertas, apesar da abundante oferta de habita\u00e7\u00e3o que lhes d\u00e1 uma vantagem negocial, de acordo com um novo relat\u00f3rio sobre as vendas de casas em Setembro.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p>As novas listagens de resid\u00eancias nos EUA aumentaram 2,3% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior durante as quatro semanas encerradas em 5 de outubro, mas as vendas pendentes ca\u00edram 1,3%, o maior decl\u00ednio em cinco meses, disse a corretora imobili\u00e1ria baseada na Internet Redfin em seu relat\u00f3rio. <a href=\"https:\/\/www.redfin.com\/news\/housing-market-update-more-sellers-list-homes\/?utm_campaign=1029893&#038;utm_content=regcontent&#038;utm_medium=ppc&#038;utm_source=Patch.com\" rel=\"nofollow\" target=\"_blank\">relat\u00f3rio<\/a>.<\/p>\n<p>O metr\u00f4 de Tampa \u00e9 um dos 11 metr\u00f4s em todo o pa\u00eds que apresenta uma redu\u00e7\u00e3o ano ap\u00f3s ano nos pre\u00e7os m\u00e9dios de venda. Os custos das resid\u00eancias em Tampa ca\u00edram 1,2%.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p>As vendas pendentes na regi\u00e3o metropolitana de West Palm Beach cresceram substancialmente 10,1 ano ap\u00f3s ano. Tanto Orlando quanto Fort Lauderdale registraram quedas anuais em novas listagens de 13,5% e 10,3%, respectivamente.<\/p>\n<p>Alguns vendedores listaram suas casas em setembro, quando a taxa m\u00e9dia semanal de hipotecas caiu para 6,26%, o menor n\u00edvel em 10 meses, na esperan\u00e7a de que isso atrairia compradores, disse o relat\u00f3rio.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p>Mas os compradores permaneceram nervosos. A t\u00edpica casa dos EUA ficou no mercado durante 48 dias antes de um contrato ser assinado no m\u00eas passado, uma semana a mais do que no ano anterior e o per\u00edodo de setembro mais longo desde 2019.<\/p>\n<p>As taxas hipotec\u00e1rias, que subiram para 6,34% em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00ednimo de setembro, ainda s\u00e3o mais do que o dobro dos m\u00ednimos da era pand\u00e9mica e est\u00e3o a exacerbar os custos elevados, de acordo com o relat\u00f3rio, que mostrou que o pre\u00e7o m\u00e9dio de venda em setembro subiu 2,1% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, para 389.350 d\u00f3lares, o maior aumento em seis meses.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p>Os agentes da Redfin tamb\u00e9m relataram que alguns potenciais compradores est\u00e3o nervosos com a ideia de fazer grandes compras numa economia incerta, com a paralisa\u00e7\u00e3o do governo federal e os relat\u00f3rios de emprego fracos deixando alguns americanos inseguros sobre as suas finan\u00e7as.<\/p>\n<p>A lentid\u00e3o do mercado favorece os compradores, o que pode dar aos ca\u00e7adores de casas uma vantagem para negociar pre\u00e7os mais baixos e outras concess\u00f5es.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p>\u201c\u00c9 um mercado de compradores, com ca\u00e7adores de casas pedindo redu\u00e7\u00f5es de pre\u00e7os, fazendo inspe\u00e7\u00f5es e solicitando concess\u00f5es\u201d, <a href=\"https:\/\/www.redfin.com\/real-estate-agents\/jesse-landin?utm_campaign=1029893&#038;utm_content=regcontent&#038;utm_medium=ppc&#038;utm_source=Patch.com\" rel=\"nofollow\" target=\"_blank\">Jesse Landin<\/a>um agente Redfin Premier em <a href=\"https:\/\/www.redfin.com\/city\/16657\/TX\/San-Antonio?utm_campaign=1029893&#038;utm_content=regcontent&#038;utm_medium=ppc&#038;utm_source=Patch.com\" rel=\"nofollow\" target=\"_blank\">Santo Ant\u00f4nio<\/a>disse.<\/p>\n<p>Os compradores que desejam fazer um acordo devem considerar condom\u00ednios. O relat\u00f3rio disse que h\u00e1 72% mais vendedores de condom\u00ednios do que compradores em todo o pa\u00eds, uma lacuna maior do que para outros tipos de resid\u00eancias. A nova constru\u00e7\u00e3o \u00e9 outra op\u00e7\u00e3o, com algumas construtoras oferecendo redu\u00e7\u00f5es de taxas hipotec\u00e1rias e outros incentivos em algumas partes do pa\u00eds.<\/p>\n<p>\u201cEm termos de fazer ofertas, os compradores est\u00e3o jogando espaguete na parede para ver o que pega\u201d, disse Landin. \u201cOs vendedores que quiserem fazer isso durar, o far\u00e3o.\u201d<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"http:\/\/patch.com\/florida\/southtampa\/september-home-sales-slide-fl-buyers-remain-wary-report?utm_source=article-mostrecent&#038;utm_medium=rss&#038;utm_term=real%20estate&#038;utm_campaign=recirc&#038;utm_content=aol\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os potenciais compradores de casas na Florida e na maior parte do pa\u00eds est\u00e3o \u00e0 espera que as taxas hipotec\u00e1rias caiam antes de fazerem ofertas, apesar da abundante oferta de&hellip;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":127727,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-127726","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127726","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=127726"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127726\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":127728,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127726\/revisions\/127728"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/127727"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=127726"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=127726"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=127726"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}