{"id":17960,"date":"2024-08-06T11:08:30","date_gmt":"2024-08-06T11:08:30","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/08\/06\/novas-casas-estao-ficando-menores-isso-pode-ser-uma-grande-noticia-para-compradores-de-primeira-viagem-wsvn-7news-noticias-de-miami-clima-esportes-fort-lauderdale\/"},"modified":"2024-08-06T11:18:16","modified_gmt":"2024-08-06T11:18:16","slug":"novas-casas-estao-ficando-menores-isso-pode-ser-uma-grande-noticia-para-compradores-de-primeira-viagem-wsvn-7news-noticias-de-miami-clima-esportes-fort-lauderdale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/08\/06\/novas-casas-estao-ficando-menores-isso-pode-ser-uma-grande-noticia-para-compradores-de-primeira-viagem-wsvn-7news-noticias-de-miami-clima-esportes-fort-lauderdale\/","title":{"rendered":"Novas casas est\u00e3o ficando menores. Isso pode ser uma grande not\u00edcia para compradores de primeira viagem &#8211; WSVN 7News | Not\u00edcias de Miami, Clima, Esportes | Fort Lauderdale"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div itemprop=\"articleBody\">\n<p><strong>(CNN) \u2014 <\/strong>Depois de anos economizando, Jordyn Carias e seu parceiro compraram uma casa pela primeira vez no m\u00eas passado. Para encontrar um lugar que n\u00e3o custasse caro, ela disse que eles tiveram que ir para um lugar menor.<\/p>\n<p>\u201cT\u00ednhamos muitas coisas que quer\u00edamos em nossa primeira casa, mas depois de analisar a faixa de pre\u00e7o, tivemos que reavaliar\u201d, disse Carias, um designer gr\u00e1fico que mora em Muscatine, Iowa.<\/p>\n<p>Comparado a outros pa\u00edses, a Am\u00e9rica \u00e9 conhecida por carros maiores, por\u00e7\u00f5es e tamanhos de x\u00edcaras de caf\u00e9 para viagem. Durante a maior parte da hist\u00f3ria recente, os americanos tamb\u00e9m queriam casas maiores \u2014 mas agora isso est\u00e1 mudando.<\/p>\n<p>Durante a maior parte do \u00faltimo meio s\u00e9culo, novas casas unifamiliares continuaram crescendo. Em 1973, o tamanho m\u00e9dio de casas unifamiliares conclu\u00eddas era de 1.525 p\u00e9s quadrados, de acordo com dados do Censo dos EUA. Em 2015, esse n\u00famero havia disparado para 2.467 p\u00e9s quadrados.<\/p>\n<p>Mas, como o custo de comprar uma casa explodiu e as McMans\u00f5es ca\u00edram em desuso, os construtores de casas reverteram o curso, construindo casas menores com um olho nos compradores de primeira viagem. Em 2023, a casa unifamiliar mediana constru\u00edda foi de 2.233 p\u00e9s quadrados, queda de 9% em rela\u00e7\u00e3o ao pico de 2015, com muitas salas de jantar formais e salas de &#8220;b\u00f4nus&#8221; desaparecendo.<\/p>\n<p>Carias e seu parceiro finalmente se estabeleceram em uma casa de aproximadamente 920 p\u00e9s quadrados. Para maximizar o espa\u00e7o, eles decidiram usar o por\u00e3o como seu quarto principal.<\/p>\n<p>\u201cA tend\u00eancia mais ampla em casas maiores foi impulsionada pelo que os consumidores queriam e exigiam\u201d, disse Alan Ratner, analista de construtoras da Zelman &#038; Associates. \u201cMais recentemente, come\u00e7amos a ver essa mudan\u00e7a quase por necessidade, devido ao qu\u00e3o desafiadora \u00e9 a acessibilidade agora.\u201d<\/p>\n<p>Os compradores de im\u00f3veis est\u00e3o se aquecendo para a ideia de moradias menores: de acordo com um relat\u00f3rio de abril <a href=\"https:\/\/www.nahb.org\/news-and-economics\/press-releases\/2024\/04\/home-buyer-preferences-shift-as-affordability-challenges-remain\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">estudar<\/a> da Associa\u00e7\u00e3o Nacional de Construtores de Moradias, o comprador t\u00edpico quer uma casa com 196 metros quadrados \u2014 ainda menor do que o tamanho t\u00edpico de uma casa nova no ano passado.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Levittowns para McMans\u00f5es<\/h2>\n<p>A nova casa de Carias foi constru\u00edda h\u00e1 quase 100 anos. Hoje, casas menores, geralmente mais acess\u00edveis, com menos de 1.000 p\u00e9s quadrados, s\u00e3o mais dif\u00edceis de encontrar na maioria dos sub\u00farbios dos EUA.<\/p>\n<p>Nem sempre foi assim. Por um per\u00edodo que come\u00e7ou no final da d\u00e9cada de 1940, as casas \u201cLevittown\u201d passaram a definir a vida suburbana na Am\u00e9rica do p\u00f3s-guerra, disse Jacob Anbinder, historiador da Universidade Cornell.<\/p>\n<p>Os empreendimentos habitacionais, que come\u00e7aram nos sub\u00farbios de Nova York, mas se espalharam por outros lugares dos EUA e Porto Rico, geralmente acomodavam oito casas de 70 a 74 metros quadrados em um acre.<\/p>\n<p>\u201c\u00c0 medida que muitos americanos ficaram mais ricos ao longo dos anos 40, 50 e 60, eles queriam padr\u00f5es de vida mais altos e as casas maiores que vinham com eles\u201d, disse Anbinder. \u201cHouve um crescimento ascendente quase cont\u00ednuo no tamanho das novas casas.\u201d<\/p>\n<p>Hoje, a maioria das casas originais de Levittown n\u00e3o existem mais, de acordo com Anbinder. Ao longo dos anos, os propriet\u00e1rios as expandiram ou demoliram em favor de espa\u00e7os maiores.<\/p>\n<p>No entanto, essa tend\u00eancia de crescimento ascendente diminuiu bastante nos \u00faltimos anos.<\/p>\n<p>De acordo com uma pesquisa da NAHB, 17% dos construtores de im\u00f3veis disseram que constru\u00edram casas em lotes menores em 2023 para apoiar as vendas de im\u00f3veis, e 14% disseram que constru\u00edram mais sobrados.<\/p>\n<p>No in\u00edcio deste ano, a DR Horton, a maior construtora residencial dos Estados Unidos, disse que planejava reduzir o tamanho de suas casas &#8220;para atender \u00e0 acessibilidade para os compradores de im\u00f3veis&#8221;. Em uma teleconfer\u00eancia de resultados de julho, o diretor de opera\u00e7\u00f5es da empresa, Michael Murray, disse que o tamanho m\u00e9dio das casas da DR Horton caiu 2% em compara\u00e7\u00e3o ao ano passado.<\/p>\n<p>H\u00e1 sinais de que esses esfor\u00e7os podem estar ajudando os compradores a entrar: o pre\u00e7o m\u00e9dio de venda de casas existentes saltou para US$ 426.900 em junho, de acordo com a National Association of Realtors, enquanto o pre\u00e7o m\u00e9dio de casas novas em junho foi de US$ 417.300, de acordo com o US Census Bureau.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Casas menores e menos comodidades<\/h2>\n<p>Heather Eisenmann, uma corretora imobili\u00e1ria especializada em vender novas constru\u00e7\u00f5es em Clarksville, Tennessee, disse que notou que muitas das novas casas que ela mostra agora t\u00eam quartos e salas de estar menores. Muitas n\u00e3o t\u00eam mais banheiras independentes para economizar espa\u00e7o no banheiro, e salas de jantar formais s\u00e3o frequentemente trocadas por ilhas de cozinha constru\u00eddas para assentos de bar, disse ela.<\/p>\n<p>\u201cTr\u00eas anos atr\u00e1s, est\u00e1vamos construindo em uma subdivis\u00e3o chamada Easthaven. Essas casas tinham de 2.500 a 3.200 p\u00e9s quadrados\u201d, ela disse. \u201cTudo o que eu coloco hoje custa menos de 2.000.\u201d<\/p>\n<p>Eisenmann disse que tamb\u00e9m notou recentemente que alguns construtores de im\u00f3veis est\u00e3o deixando de lado eletrodom\u00e9sticos caros e &#8220;extras&#8221;, como cercas e cortinas, para reduzir o pre\u00e7o de tabela de uma casa, uma estrat\u00e9gia que ela acredita que pode sair pela culatra e afastar compradores de primeira viagem.<\/p>\n<p>\u201cUma nova constru\u00e7\u00e3o \u00e9 atraente para um comprador de casa pela primeira vez porque requer pouca ou nenhuma manuten\u00e7\u00e3o\u201d, ela disse. \u201cMas quando eles come\u00e7am a olhar para casas novas que n\u00e3o v\u00eam com todos os eletrodom\u00e9sticos, a maioria dos meus compradores de casa pela primeira vez querem recorrer a casas existentes.\u201d<\/p>\n<p>Carias, de Muscatine, disse que est\u00e1 feliz com sua nova casa de menos de 1.000 p\u00e9s quadrados e n\u00e3o tem planos de se mudar t\u00e3o cedo. Ela e seu namorado se mudaram da \u00e1rea de Sacramento de volta para sua cidade natal para encontrar uma casa dentro de sua faixa de pre\u00e7o.<\/p>\n<p>\u201cNosso maior objetivo era conseguir esculpir uma pequena fatia de algo que \u00e9 nosso e n\u00e3o jogar mais dinheiro fora alugando\u201d, ela disse. \u201cEstou t\u00e3o animada para pintar e fazer o que eu quiser.\u201d<\/p>\n<p><em>The-CNN-Wire\u2122 &#038; \u00a9 2024 Cable News Network, Inc., uma empresa Time Warner. Todos os direitos reservados.<\/em><\/p>\n<div class=\"wp-block-newsletter\">\n\t<strong class=\"wp-block-newsletter__title\">Inscreva-se em nossa Newsletter para receber as \u00faltimas not\u00edcias diretamente na sua caixa de entrada<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/wsvn.com\/news\/us-world\/new-homes-are-getting-smaller-that-could-be-big-news-for-first-time-buyers\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>(CNN) \u2014 Depois de anos economizando, Jordyn Carias e seu parceiro compraram uma casa pela primeira vez no m\u00eas passado. 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