{"id":19701,"date":"2024-08-08T13:01:08","date_gmt":"2024-08-08T13:01:08","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/08\/08\/proprietarios-correm-para-refinanciar-enquanto-taxas-de-hipoteca-recuam-de-maximas-de-23-anos\/"},"modified":"2024-08-08T13:06:50","modified_gmt":"2024-08-08T13:06:50","slug":"proprietarios-correm-para-refinanciar-enquanto-taxas-de-hipoteca-recuam-de-maximas-de-23-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/08\/08\/proprietarios-correm-para-refinanciar-enquanto-taxas-de-hipoteca-recuam-de-maximas-de-23-anos\/","title":{"rendered":"Propriet\u00e1rios correm para refinanciar enquanto taxas de hipoteca recuam de m\u00e1ximas de 23 anos"},"content":{"rendered":"<script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script>\n<div id=\"\">\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\"><strong>LOS ANGELES<\/strong> \u2013 Uma recente queda nas taxas de hipotecas est\u00e1 estimulando mais propriet\u00e1rios de im\u00f3veis a refinanciar seus empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios e reduzir seus pagamentos mensais.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">O \u00edndice de refinanciamento da Mortgage Bankers Association, que monitora o volume de solicita\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios, aumentou 16% na semana passada em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 semana anterior, atingindo seu n\u00edvel mais alto em dois anos, informou a associa\u00e7\u00e3o na quarta-feira.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">Os pedidos de refinanciamento aumentaram quase 60% em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 mesma semana do ano passado. <\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">Os pedidos de empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios aumentaram no geral na semana passada, atingindo o n\u00edvel mais alto desde janeiro, embora grande parte disso tenha se dado devido ao aumento nos pedidos de refinanciamento.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">Apesar dos menores custos de empr\u00e9stimos, os pedidos de empr\u00e9stimos para comprar uma casa aumentaram apenas 0,8% em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 semana anterior e ca\u00edram cerca de 11% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, disse o MBA.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">Para muitos compradores de im\u00f3veis, as taxas de hipoteca continuam altas demais, dados os pre\u00e7os recordes dos im\u00f3veis e a escassez cr\u00f4nica de im\u00f3veis no mercado.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">\u201cO estoque de im\u00f3veis para venda est\u00e1 come\u00e7ando a aumentar gradualmente em algumas partes do pa\u00eds e os compradores de im\u00f3veis podem estar esperando o momento certo para entrar no mercado, dada a perspectiva de taxas mais baixas\u201d, disse Joel Kan, vice-economista-chefe do MBA.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">A taxa m\u00e9dia de uma hipoteca de 30 anos foi de 6,73% na semana passada, seu menor n\u00edvel desde o in\u00edcio de fevereiro, de acordo com o comprador de hipotecas Freddie Mac. <\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">Depois de atingir a maior alta dos \u00faltimos 23 anos, de 7,79%, em outubro, a taxa m\u00e9dia ficou em torno de 7% neste ano \u2014 mais que o dobro do que era h\u00e1 apenas tr\u00eas anos.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">As altas taxas de hipoteca, que podem acrescentar centenas de d\u00f3lares por m\u00eas em custos para os tomadores de empr\u00e9stimo, desencorajaram os compradores de im\u00f3veis, estendendo a crise imobili\u00e1ria do pa\u00eds para seu terceiro ano. <\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">As taxas diminu\u00edram principalmente nas \u00faltimas semanas, <a href=\"https:\/\/apnews.com\/article\/inflation-prices-rates-economy-federal-reserve-biden-8d15ca77433a1ae072a1e63dfc089f24\">sinais de redu\u00e7\u00e3o da infla\u00e7\u00e3o<\/a> e <a href=\"https:\/\/apnews.com\/article\/economy-jobs-unemployment-federal-reserve-inflation-22095766804d9c1532b4fcc29565be49\">um mercado de trabalho em arrefecimento<\/a> aumentaram as expectativas de que <a href=\"https:\/\/apnews.com\/article\/inflation-economy-federal-reserve-interest-rates-04d2877f47f3913acc2f992d8ef1581b\">o Federal Reserve cortar\u00e1 sua taxa b\u00e1sica de juros no pr\u00f3ximo m\u00eas<\/a>. As taxas de hipoteca s\u00e3o influenciadas por v\u00e1rios fatores, incluindo a forma como o mercado de t\u00edtulos reage \u00e0s movimenta\u00e7\u00f5es das taxas do Fed.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">\u201cSe a queda recente nas taxas de longo prazo for sustentada, ent\u00e3o esperamos ver outro aumento nos pedidos de refinanciamento e volumes subsequentes de hipotecas de refinanciamento esta semana\u201d, disse Doug Duncan, economista-chefe da Fannie Mae. O pr\u00f3prio \u00edndice de atividade de refinanciamento do comprador de hipotecas mostra que os pedidos de refinanciamento subiram 20% na semana passada em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 semana anterior. <\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">As taxas ter\u00e3o que cair ainda mais antes que mais propriet\u00e1rios sejam incentivados a refinanciar, j\u00e1 que cerca de 86% de todas as hipotecas residenciais pendentes t\u00eam uma taxa de juros abaixo de 6%, e mais de tr\u00eas quartos t\u00eam uma taxa de 5% ou menos, de acordo com o Realtor.com. <\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">Ainda assim, as expectativas de que as taxas continuar\u00e3o a cair e levar\u00e3o mais propriet\u00e1rios a refinanciar ajudaram a elevar as a\u00e7\u00f5es das empresas de hipotecas at\u00e9 agora no terceiro trimestre.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">A Rocket Cos. subiu 28,5%, a United Wholesale Mortgage ganhou 19,5% e a LoanDepot subiu 47,9%.<\/p>\n<\/div>\n<p>Copyright 2024 The Associated Press. Todos os direitos reservados. Este material n\u00e3o pode ser publicado, transmitido, reescrito ou redistribu\u00eddo sem permiss\u00e3o.<\/p>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.clickorlando.com\/business\/2024\/08\/07\/homeowners-race-to-refinance-as-mortgage-rates-retreat-from-23-year-highs\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LOS ANGELES \u2013 Uma recente queda nas taxas de hipotecas est\u00e1 estimulando mais propriet\u00e1rios de im\u00f3veis a refinanciar seus empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios e reduzir seus pagamentos mensais. 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