{"id":19963,"date":"2024-08-08T18:06:19","date_gmt":"2024-08-08T18:06:19","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/08\/08\/preco-dos-imoveis-em-bh-dispara-veja-bairros-mais-caros\/"},"modified":"2024-08-08T18:09:18","modified_gmt":"2024-08-08T18:09:18","slug":"preco-dos-imoveis-em-bh-dispara-veja-bairros-mais-caros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/08\/08\/preco-dos-imoveis-em-bh-dispara-veja-bairros-mais-caros\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7o dos im\u00f3veis em BH dispara; veja bairros mais caros"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><em>Cr\u00e9ditos da imagem: Quinto Andar\/Divulga\u00e7\u00e3o<\/em><\/p>\n<p>O mercado imobili\u00e1rio de Belo Horizonte tem mostrado uma valoriza\u00e7\u00e3o significativa nos \u00faltimos 12 meses, segundo o \u00cdndice FipeZAP. Em um contexto de aumento geral dos pre\u00e7os de im\u00f3veis no Brasil, a capital mineira destaca-se com uma alta acumulada de <strong>10,36%<\/strong> nos pre\u00e7os de im\u00f3veis residenciais.<\/p>\n<p>Somente no ano de 2024, a varia\u00e7\u00e3o positiva j\u00e1 \u00e9 de <strong>6,79%<\/strong> e, especificamente no m\u00eas de julho, a alta foi de <strong>1,03%<\/strong>. No mesmo m\u00eas, o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado em Belo Horizonte foi de <strong>R$ 8.887<\/strong>, enquanto a m\u00e9dia nacional foi de <strong>R$ 9.082<\/strong>.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Varia\u00e7\u00e3o dos Pre\u00e7os dos Im\u00f3veis em Belo Horizonte<\/h2>\n<p>A valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis em Belo Horizonte \u00e9 superior \u00e0 m\u00e9dia registrada nas 56 cidades monitoradas pelo \u00cdndice FipeZAP, que mostrou uma alta acumulada de <strong>6,53%<\/strong> nos \u00faltimos 12 meses. Entre as capitais brasileiras, algumas registraram aumentos ainda mais expressivos, como Curitiba (+14,65%), Goi\u00e2nia (+14,49%) e Jo\u00e3o Pessoa (+13,99%). Por outro lado, as menores varia\u00e7\u00f5es foram registradas no Rio de Janeiro (+2,19%), Teresina (+2,18%) e Campo Grande (+1,68%).<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quais s\u00e3o os Bairros Mais Valorizados de Belo Horizonte?<\/h2>\n<p>Os bairros mais valorizados de Belo Horizonte t\u00eam mostrado varia\u00e7\u00f5es distintas nos pre\u00e7os por metro quadrado. Aqui est\u00e3o os destaques:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Savassi \u2013 R$ 15.039\/m\u00b2 \u2013 <strong>alta de 7,0% em 12 meses<\/strong><\/li>\n<li>Santo Agostinho \u2013 R$ 14.624\/m\u00b2 \u2013 <strong>alta de 11,2% em 12 meses<\/strong><\/li>\n<li>Lourdes \u2013 R$ 13.692\/m\u00b2 \u2013 <strong>alta de 3,9% em 12 meses<\/strong>\u00a0<\/li>\n<li>Funcion\u00e1rios \u2013 R$ 13.054\/m\u00b2 \u2013 <strong>alta de 3,9% em 12 meses<\/strong><\/li>\n<li>Sion \u2013 R$ 10.237\/m\u00b2 \u2013 <strong>alta de 11,1% em 12 meses<\/strong><\/li>\n<li>Gutierrez \u2013 R$ 9.709\/m\u00b2 \u2013 <strong>alta de 35,4% em 12 meses<\/strong>\u00a0<\/li>\n<li>Serra \u2013 R$ 9.401\/m\u00b2 \u2013 <strong>alta de 7,2% em 12 meses<\/strong><\/li>\n<li>Santa L\u00facia \u2013 R$ 9.318\/m\u00b2 \u2013 <strong>alta de 8,6% em 12 meses<\/strong><\/li>\n<li>Santo Ant\u00f4nio \u2013 R$ 8.438\/m\u00b2 \u2013 <strong>alta de 9,9% em 12 meses<\/strong><\/li>\n<li>Buritis \u2013 R$ 8.339\/m\u00b2 \u2013 <strong>alta de 12,2% em 12 meses<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como a Metodologia do \u00cdndice FipeZAP Impacta o Mercado Imobili\u00e1rio?<\/h2>\n<p>O \u00cdndice FipeZAP \u00e9 uma ferramenta fundamental para investidores e compradores, pois fornece dados atualizados e precisos sobre a varia\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os de im\u00f3veis residenciais. A pesquisa considera diversos fatores, como localiza\u00e7\u00e3o, tipo de im\u00f3vel, n\u00famero de quartos, entre outros. Isso permite uma an\u00e1lise detalhada do mercado imobili\u00e1rio, facilitando decis\u00f5es de compra e investimento.<\/p>\n<p>A metodologia utilizada pelo \u00cdndice FipeZAP inclui o monitoramento de an\u00fancios de im\u00f3veis em grandes portais imobili\u00e1rios. Os dados coletados s\u00e3o ent\u00e3o ajustados por meio de t\u00e9cnicas estat\u00edsticas para garantir a precis\u00e3o dos \u00edndices divulgados. Os resultados completos e detalhados podem ser acessados no site da Fipe.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Por Que Investir em Im\u00f3veis em Belo Horizonte em 2024?<\/h2>\n<p>Com a valoriza\u00e7\u00e3o cont\u00ednua dos pre\u00e7os dos im\u00f3veis, Belo Horizonte apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento. A cidade n\u00e3o s\u00f3 mant\u00e9m uma curva ascendente nos pre\u00e7os, mas tamb\u00e9m oferece uma qualidade de vida excepcional, com infraestrutura moderna, boa educa\u00e7\u00e3o e sa\u00fade, al\u00e9m de in\u00fameras \u00e1reas verdes e op\u00e7\u00f5es de lazer.<\/p>\n<p>Um fator importante \u00e9 a diversifica\u00e7\u00e3o dos bairros mais valorizados, permitindo op\u00e7\u00f5es para diferentes perfis de investidores. Desde \u00e1reas mais tradicionais e centrais, como Savassi e Lourdes, at\u00e9 bairros emergentes como Buritis e Gutierrez, h\u00e1 uma gama de possibilidades para quem busca investir.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/terrabrasilnoticias.com\/2024\/08\/preco-dos-imoveis-em-bh-dispara-veja-bairros-mais-caros\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cr\u00e9ditos da imagem: Quinto Andar\/Divulga\u00e7\u00e3o O mercado imobili\u00e1rio de Belo Horizonte tem mostrado uma valoriza\u00e7\u00e3o significativa nos \u00faltimos 12 meses, segundo o \u00cdndice FipeZAP. 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