{"id":20001,"date":"2024-08-08T18:30:39","date_gmt":"2024-08-08T18:30:39","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/08\/08\/taxa-media-de-uma-hipoteca-de-30-anos-cai-para-647-o-menor-nivel-em-mais-de-um-ano-wsvn-7news-noticias-de-miami-clima-esportes-fort-lauderdale\/"},"modified":"2024-08-08T18:55:10","modified_gmt":"2024-08-08T18:55:10","slug":"taxa-media-de-uma-hipoteca-de-30-anos-cai-para-647-o-menor-nivel-em-mais-de-um-ano-wsvn-7news-noticias-de-miami-clima-esportes-fort-lauderdale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/08\/08\/taxa-media-de-uma-hipoteca-de-30-anos-cai-para-647-o-menor-nivel-em-mais-de-um-ano-wsvn-7news-noticias-de-miami-clima-esportes-fort-lauderdale\/","title":{"rendered":"Taxa m\u00e9dia de uma hipoteca de 30 anos cai para 6,47%, o menor n\u00edvel em mais de um ano &#8211; WSVN 7News | Not\u00edcias de Miami, Clima, Esportes | Fort Lauderdale"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div itemprop=\"articleBody\">\n<p>A taxa m\u00e9dia de uma hipoteca de 30 anos caiu esta semana para seu menor n\u00edvel em mais de um ano, um aumento bem-vindo na acessibilidade para potenciais compradores de im\u00f3veis e propriet\u00e1rios que buscam refinanciar seu empr\u00e9stimo imobili\u00e1rio para uma taxa mais baixa.<\/p>\n<p>A taxa caiu de 6,73% para 6,47% na semana passada, disse o comprador de hipotecas Freddie Mac na quinta-feira. Um ano atr\u00e1s, a taxa era em m\u00e9dia de 6,96%.<\/p>\n<p>Esta \u00e9 a segunda queda semanal consecutiva na taxa m\u00e9dia. Agora \u00e9 a menor desde meados de maio do ano passado, quando era de 6,39%.<\/p>\n<p>Os custos de empr\u00e9stimos em hipotecas de taxa fixa de 15 anos, populares entre propriet\u00e1rios de im\u00f3veis que est\u00e3o refinanciando seus empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios, tamb\u00e9m ca\u00edram esta semana, puxando a taxa m\u00e9dia para 5,63% de 5,99% na semana passada. Um ano atr\u00e1s, a m\u00e9dia era de 6,34%, disse a Freddie Mac.<\/p>\n<p>\u201cO decl\u00ednio nas taxas de hipoteca aumenta o poder de compra dos compradores de im\u00f3veis em potencial e deve come\u00e7ar a despertar o interesse deles em fazer uma mudan\u00e7a\u201d, disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac. \u201cAl\u00e9m disso, essa queda nas taxas j\u00e1 est\u00e1 fornecendo a alguns propriet\u00e1rios de im\u00f3veis existentes a oportunidade de refinanciar.\u201d<\/p>\n<p>Depois de atingir uma alta de 23 anos de 7,79% em outubro, a taxa m\u00e9dia de uma hipoteca de 30 anos ficou em torno de 7% neste ano \u2014 mais que o dobro do que era h\u00e1 apenas tr\u00eas anos.<\/p>\n<p>As altas taxas de hipoteca, que podem acrescentar centenas de d\u00f3lares por m\u00eas em custos para os tomadores de empr\u00e9stimo, desencorajaram os compradores de im\u00f3veis, estendendo a crise imobili\u00e1ria do pa\u00eds para seu terceiro ano.<\/p>\n<p>As vendas de casas ocupadas anteriormente nos EUA ca\u00edram em junho pelo quarto m\u00eas consecutivo. E as vendas de novas casas unifamiliares ca\u00edram no m\u00eas passado para o ritmo anual mais lento desde novembro.<\/p>\n<p>As taxas ca\u00edram bastante nas \u00faltimas semanas, j\u00e1 que sinais de infla\u00e7\u00e3o em queda e um mercado de trabalho em desacelera\u00e7\u00e3o aumentaram as expectativas de que o Federal Reserve cortar\u00e1 sua taxa b\u00e1sica de juros no m\u00eas que vem pela primeira vez em quatro anos.<\/p>\n<p>As taxas de hipoteca s\u00e3o influenciadas por v\u00e1rios fatores, incluindo como o mercado de t\u00edtulos reage \u00e0s decis\u00f5es de pol\u00edtica de taxa de juros do banco central. Isso pode mover a trajet\u00f3ria do rendimento do Tesouro de 10 anos, que os credores usam como um guia para precificar empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios.<\/p>\n<p>A queda nas taxas de hipotecas desta semana ocorre ap\u00f3s uma retra\u00e7\u00e3o no rendimento dos t\u00edtulos do Tesouro de 10 anos, que caiu brevemente na semana passada para cerca de 3,7% depois que dados do mercado de trabalho piores do que o esperado abalaram os investidores, aumentando a demanda por t\u00edtulos.<\/p>\n<p>O rendimento, que atingiu 4,7% no final de abril, estava em 4% nas negocia\u00e7\u00f5es da tarde no mercado de t\u00edtulos na quinta-feira.<\/p>\n<p>Se os rendimentos dos t\u00edtulos continuarem a cair em antecipa\u00e7\u00e3o \u00e0 redu\u00e7\u00e3o das taxas pelo Fed neste outono, isso poder\u00e1 levar as taxas de hipoteca a cair ainda mais, embora a maioria dos economistas espere que a taxa m\u00e9dia de um empr\u00e9stimo imobili\u00e1rio de 30 anos permane\u00e7a acima de 6% este ano.<\/p>\n<p>Mesmo assim, a recente retra\u00e7\u00e3o nas taxas de hipoteca j\u00e1 estimulou um aumento no n\u00famero de propriet\u00e1rios de im\u00f3veis buscando refinanciar. Os pedidos de empr\u00e9stimos para refinanciamento de hipotecas saltaram na semana passada para seu n\u00edvel mais alto em dois anos.<\/p>\n<p>Talvez seja necess\u00e1rio reduzir ainda mais as taxas antes que muitos potenciais compradores de im\u00f3veis, que enfrentam pre\u00e7os recordes de moradia e uma escassez cr\u00f4nica de im\u00f3veis no mercado, possam comprar uma casa.<\/p>\n<p>\u201cOs compradores est\u00e3o esperando o momento certo, esperando que as taxas caiam ainda mais e que mais estoque chegue ao mercado\u201d, disse Lisa Sturtevant, economista-chefe da Bright MLS.<\/p>\n<p><em>Copyright 2024 The Associated Press. Todos os direitos reservados. Este material n\u00e3o pode ser publicado, transmitido, reescrito ou redistribu\u00eddo.<\/em><\/p>\n<div class=\"wp-block-newsletter\">\n\t<strong class=\"wp-block-newsletter__title\">Inscreva-se em nossa Newsletter para receber as \u00faltimas not\u00edcias diretamente na sua caixa de entrada<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/wsvn.com\/news\/us-world\/average-rate-on-a-30-year-mortgage-falls-to-6-47-lowest-level-in-more-than-a-year\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A taxa m\u00e9dia de uma hipoteca de 30 anos caiu esta semana para seu menor n\u00edvel em mais de um ano, um aumento bem-vindo na acessibilidade para potenciais compradores de&hellip;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":20002,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-20001","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20001","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20001"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20001\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20003,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20001\/revisions\/20003"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20002"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20001"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20001"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20001"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}