{"id":21318,"date":"2024-08-10T08:15:00","date_gmt":"2024-08-10T08:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/08\/10\/novas-regras-fgts-financiamento-dos-imoveis-usados-no-minha-casa-minha-vida\/"},"modified":"2024-08-10T08:24:59","modified_gmt":"2024-08-10T08:24:59","slug":"novas-regras-fgts-financiamento-dos-imoveis-usados-no-minha-casa-minha-vida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/08\/10\/novas-regras-fgts-financiamento-dos-imoveis-usados-no-minha-casa-minha-vida\/","title":{"rendered":"Novas regras FGTS: financiamento dos im\u00f3veis usados no Minha Casa, Minha Vida"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>O Minist\u00e9rio das Cidades lan\u00e7ou nesta ter\u00e7a-feira, 6 de agosto de 2024, a Instru\u00e7\u00e3o Normativa (IN) 17 de 2024. Publicada no Di\u00e1rio Oficial da Uni\u00e3o, a IN traz mudan\u00e7as significativas nas regras para o uso do FGTS na compra de im\u00f3veis usados sob o programa <a href=\"https:\/\/www.gov.br\/pt-br\">Minha Casa, Minha Vida<\/a>.<\/p>\n<p>Com foco nas fam\u00edlias da Faixa 3, que possuem renda mensal bruta entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000, estas novas diretrizes buscam ajustar os financiamentos de acordo com as especificidades regionais do Brasil. Esta mudan\u00e7a visa a melhor distribui\u00e7\u00e3o dos recursos e um acesso mais justo ao programa habitacional.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Altera\u00e7\u00f5es no financiamento Minha Casa, Minha Vida<\/h2>\n<p>As principais mudan\u00e7as incluem a limita\u00e7\u00e3o do financiamento a um percentual do valor do im\u00f3vel, que varia conforme a regi\u00e3o do pa\u00eds. Para as regi\u00f5es Norte, Nordeste e Centro-Oeste, o valor do financiamento ser\u00e1 de <strong>70% do valor do im\u00f3vel<\/strong>, enquanto para as regi\u00f5es Sul e Sudeste, ser\u00e1 de 50%. Al\u00e9m disso, o valor m\u00e1ximo do im\u00f3vel que pode ser financiado foi reduzido de<strong> R$ 350.000 para R$ 270.000<\/strong>.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual o impacto das novas regras para o financiamento habitacional?<\/h2>\n<p>Com a nova normativa, espera-se uma s\u00e9rie de impactos sobre o financiamento habitacional no <a href=\"https:\/\/terrabrasilnoticias.com\/\">Brasil<\/a>. As fam\u00edlias ter\u00e3o limites claros sobre quanto poder\u00e3o financiar, o que pode afetar sua capacidade de adquirir im\u00f3veis em determinadas regi\u00f5es. No entanto, essa estrat\u00e9gia visa tornar o programa mais sustent\u00e1vel e direcionar os recursos \u00c0quelas regi\u00f5es onde a demanda \u00e9 maior.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Outras mudan\u00e7as importantes na Instru\u00e7\u00e3o Normativa 17 de 2024<\/h2>\n<p>A IN tamb\u00e9m determina que <strong>R$ 42,2 bilh\u00f5es <\/strong>do or\u00e7amento do programa Apoio \u00e0 Produ\u00e7\u00e3o de Habita\u00e7\u00f5es ser\u00e3o destinados ao financiamento habitacional de pessoas f\u00edsicas. Esta medida se espera garantir que a produ\u00e7\u00e3o de novas habita\u00e7\u00f5es possa continuar a atender as demandas das fam\u00edlias brasileiras.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, as regras para o financiamento de constru\u00e7\u00e3o em terreno pr\u00f3prio foram alteradas, com o limite de financiamento agora reduzido para 50% do valor do im\u00f3vel ou da avalia\u00e7\u00e3o do terreno, o que for menor. Estas mudan\u00e7as tamb\u00e9m visam equilibrar os recursos e assegurar que o programa possa beneficiar um maior n\u00famero de fam\u00edlias.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como os bancos e a Caixa Econ\u00f4mica Federal se adaptar\u00e3o \u00e0s novas regras?<\/h2>\n<p>Os bancos e a <strong>Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/strong>, que \u00e9 respons\u00e1vel pela opera\u00e7\u00e3o do FGTS, t\u00eam at\u00e9 16 de agosto de 2024 para se adequarem \u00e0s novas normas. Neste per\u00edodo, dever\u00e3o regulamentar os procedimentos operacionais necess\u00e1rios para se alinharem \u00e0s mudan\u00e7as determinadas pela IN.<\/p>\n<p>Para facilitar, aqui est\u00e3o as principais mudan\u00e7as:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00a0Financiamento limitado a 70% do valor do im\u00f3vel nas regi\u00f5es Norte, Nordeste e Centro-Oeste;<\/li>\n<li>Financiamento limitado a 50% do valor do im\u00f3vel nas regi\u00f5es Sul e Sudeste;<\/li>\n<li>Redu\u00e7\u00e3o do valor m\u00e1ximo do im\u00f3vel financi\u00e1vel de R$ 350.000 para R$ 270.000;<\/li>\n<li>Destina\u00e7\u00e3o de R$ 42,2 bilh\u00f5es para o programa de Apoio \u00e0 Produ\u00e7\u00e3o de Habita\u00e7\u00f5es;<\/li>\n<li>Limite de financiamento para constru\u00e7\u00e3o em terreno pr\u00f3prio reduzido para 50% do valor do im\u00f3vel ou terreno.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00c9 importante que as fam\u00edlias interessadas em participar do programa <strong>Minha Casa, Minha Vida<\/strong> estejam atentas a essas mudan\u00e7as para planejar melhor seu financiamento. As \u00e1reas de atendimento do programa ser\u00e3o atualizadas com essas novas regras, e ser\u00e1 aconselh\u00e1vel buscar orienta\u00e7\u00e3o direta com os bancos ou a Caixa Econ\u00f4mica Federal para garantir que todos os requisitos sejam cumpridos.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/terrabrasilnoticias.com\/2024\/08\/novas-regras-fgts-financiamento-dos-imoveis-usados-no-minha-casa-minha-vida\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Minist\u00e9rio das Cidades lan\u00e7ou nesta ter\u00e7a-feira, 6 de agosto de 2024, a Instru\u00e7\u00e3o Normativa (IN) 17 de 2024. 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