{"id":25279,"date":"2024-08-16T01:17:34","date_gmt":"2024-08-16T01:17:34","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/08\/16\/opiniao-os-emprestimos-para-moradias-populares-de-deegan-devem-ser-restaurados-no-orcamento-da-cidade-jacksonville-today\/"},"modified":"2024-08-16T01:28:29","modified_gmt":"2024-08-16T01:28:29","slug":"opiniao-os-emprestimos-para-moradias-populares-de-deegan-devem-ser-restaurados-no-orcamento-da-cidade-jacksonville-today","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/08\/16\/opiniao-os-emprestimos-para-moradias-populares-de-deegan-devem-ser-restaurados-no-orcamento-da-cidade-jacksonville-today\/","title":{"rendered":"OPINI\u00c3O | Os empr\u00e9stimos para moradias populares de Deegan devem ser restaurados no or\u00e7amento da cidade &#8211; Jacksonville Today"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><a href=\"https:\/\/substack.com\/profile\/655388-sherry-magill\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u201cOuvimos falar disso todos os dias.\u201d<\/p>\n<p>Essa \u00e9 a prefeita Donna Deegan falando em abril sobre a falta de moradias de aluguel acess\u00edveis em Jacksonville, um desafio cada vez maior em toda a comunidade que desestabiliza fam\u00edlias e bairros igualmente. A falta de alugu\u00e9is acess\u00edveis \u00e9, sem d\u00favida, um dos desafios humanos mais urgentes e assustadores de Jacksonville. N\u00e3o \u00e9 bom para nenhum de n\u00f3s.<\/p>\n<p>Simplificando, os alugu\u00e9is locais superam os sal\u00e1rios das pessoas. \u00c9 um problema de oferta e de sal\u00e1rios atrasados. Estudos mostram que metade dos inquilinos do condado de Duval s\u00e3o &#8220;sobrecarregados com custos&#8221;, o que significa que gastam mais de 30% de sua renda em moradia, tornando dif\u00edcil para alguns de nossos vizinhos, amigos e familiares pagar outras necessidades da vida. Pense em roupas, comida, rem\u00e9dios, material escolar, gasolina.<\/p>\n<p>Cerca de 82.000 lares do Condado de Duval se encontram nessa situa\u00e7\u00e3o. Isso \u00e9 20% de aproximadamente 396.000 lares. Essas pessoas trabalhadoras est\u00e3o sempre roubando a bolsa da casa de Peter para pagar Paul, o senhorio.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Um come\u00e7o promissor<\/h3>\n<p>A prefeita Donna Deegan entende esse desafio e prop\u00f4s usar dinheiro p\u00fablico para ajudar a aumentar a oferta. Seu or\u00e7amento de 2024-25 inclui US$ 10 milh\u00f5es projetados para incentivar construtores de casas a construir de 500 a 1.000 unidades habitacionais acess\u00edveis.<\/p>\n<p>Projetados como empr\u00e9stimos, n\u00e3o doa\u00e7\u00f5es, esses d\u00f3lares ser\u00e3o complementados com US$ 30 milh\u00f5es de doadores privados, incluindo funda\u00e7\u00f5es filantr\u00f3picas, e administrados pelo Self-Help Ventures Fund, uma institui\u00e7\u00e3o financeira de desenvolvimento comunit\u00e1rio com presen\u00e7a em Jacksonville e experi\u00eancia em empr\u00e9stimos para incorporadores de moradias populares.<\/p>\n<p>Isso deve ser um sucesso garantido para o Conselho Municipal: US$ 10 milh\u00f5es triplicados por recursos privados, um credor experiente sem fins lucrativos com hist\u00f3rico e empr\u00e9stimos que durar\u00e3o 20 anos e ser\u00e3o devolvidos aos cofres da cidade.<\/p>\n<p>Em termos de uso do dinheiro p\u00fablico, o que h\u00e1 para n\u00e3o gostar?<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ajudando os trabalhadores de Jacksonville, aparentemente<\/h3>\n<p>Na semana passada, o Comit\u00ea de Finan\u00e7as do Conselho Municipal removeu este item inovador de US$ 10 milh\u00f5es do or\u00e7amento proposto por Deegan de US$ 1,9 bilh\u00e3o, com o presidente do comit\u00ea Ron Salem e o membro Rory Diamond, de acordo com o <em>Fl\u00f3rida-Times Union<\/em>chamando a ideia de \u201cmalfeita\u201d. Eles indicaram, no entanto, que o Conselho Municipal poderia considerar a proposta em uma data posterior se o prefeito apresentasse a legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>UAU.<\/p>\n<p>Isto vem dos membros do Conselho Municipal que n\u00e3o hesitam em incentivar a moradia para aqueles que podem pagar.<\/p>\n<p>Tomemos como exemplo apenas dois projetos habitacionais no centro de Jacksonville, a torre de apartamentos de luxo de 24 andares do Related Group no Southbank de St. Johns e o empreendimento Pearl Street District da Gateway Jax no n\u00facleo urbano do centro. Conforme relatado, esses projetos n\u00e3o incluem nenhuma unidade de aluguel acess\u00edvel.<\/p>\n<p>O projeto de US$ 202 milh\u00f5es do Related Group receber\u00e1 US$ 59 milh\u00f5es em subs\u00eddios essencialmente p\u00fablicos, enquanto o projeto de US$ 500 milh\u00f5es do Pearl Street District receber\u00e1 US$ 100 milh\u00f5es.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Centavos por d\u00f3lar<\/h3>\n<p>Comparativamente falando, o prefeito est\u00e1 pedindo uma ninharia, centavos por d\u00f3lar, US$ 10 milh\u00f5es em um or\u00e7amento de US$ 1,9 bilh\u00e3o. Meros US$ 10 milh\u00f5es no que ser\u00e3o empr\u00e9stimos, n\u00e3o subs\u00eddios, equiparados 3:1 com d\u00f3lares privados e pagos em 20 anos. E projetados para atender a uma necessidade cr\u00edtica da comunidade.<\/p>\n<p>Sem mencionar que a parceria proposta pelo prefeito inclui entidades excepcionalmente confi\u00e1veis, cuja expertise \u00e9 amplamente conhecida e respeitada: o Self-Help Ventures Fund, a Community Foundation for Northeast Florida e o Jessie Ball duPont Fund, entre elas.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mantenha a esperan\u00e7a viva<\/h3>\n<p>Apesar da decis\u00e3o pat\u00e9tica do Comit\u00ea de Finan\u00e7as, nem tudo est\u00e1 perdido.<\/p>\n<p>Os membros do Conselho Municipal que n\u00e3o fazem parte do Comit\u00ea de Finan\u00e7as podem tentar restaurar o fundo de empr\u00e9stimo imobili\u00e1rio de US$ 10 milh\u00f5es do prefeito, algo que o vereador Matt Carlucci diz que pretende fazer.<\/p>\n<p>Vamos ajud\u00e1-lo.<\/p>\n<p>O fundo de empr\u00e9stimo imobili\u00e1rio proposto pelo prefeito \u00e9 uma ideia inovadora que aborda um dos nossos desafios locais mais assustadores. Ele merece uma chance de provar a si mesmo.<\/p>\n<p>Pe\u00e7a ao Comit\u00ea de Finan\u00e7as do Conselho Municipal para participar e restaurar o financiamento.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/apps2.coj.net\/City_Council_Public_Notices_Repository\/Council%20Member%20Roster%202024%2007%2001.pdf\">http:\/\/apps2.coj.net\/City_Council_Public_Notices_Repository\/Council%20Member%20Roster%202024%2007%2001.pdf<\/a><\/p>\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n<p>Fontes:<\/p>\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n<p><em>Esta coluna \u00e9 publicada em parceria com <\/em>JaxOlhar<em>. <\/em><\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2024\/08\/15\/opinion-deegans-affordable-housing-loans-should-be-restored-in-city-budget\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201cOuvimos falar disso todos os dias.\u201d Essa \u00e9 a prefeita Donna Deegan falando em abril sobre a falta de moradias de aluguel acess\u00edveis em Jacksonville, um desafio cada vez maior&hellip;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":25280,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-25279","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25279","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25279"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25279\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25281,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25279\/revisions\/25281"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25280"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25279"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25279"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25279"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}