{"id":25494,"date":"2024-08-16T17:04:44","date_gmt":"2024-08-16T17:04:44","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/08\/16\/conselho-de-zoneamento-atrapalha-os-planos-de-construcao-ecologicamente-corretos-do-prefeito-wu\/"},"modified":"2024-08-16T17:39:45","modified_gmt":"2024-08-16T17:39:45","slug":"conselho-de-zoneamento-atrapalha-os-planos-de-construcao-ecologicamente-corretos-do-prefeito-wu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/08\/16\/conselho-de-zoneamento-atrapalha-os-planos-de-construcao-ecologicamente-corretos-do-prefeito-wu\/","title":{"rendered":"Conselho de zoneamento atrapalha os planos de constru\u00e7\u00e3o ecologicamente corretos do prefeito Wu"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div id=\"\">\n<header class=\"m-article-header m-article-header--standard\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span id=\"article-header-primary-term\"><br \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"a-term a-term--primary\" href=\"https:\/\/www.boston.com\/tag\/local-news\/\"><\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\tNot\u00edcias locais\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a><br \/>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span><\/p>\n<h2 class=\"m-article-header__sub-headline\">A iniciativa visa acelerar o cronograma para que novos edif\u00edcios se tornem neutros em carbono.<\/h2>\n<figure class=\"a-photo m-article-header__photo\"><figcaption class=\"a-photo__caption\">\n<p>\tA pra\u00e7a quase conclu\u00edda, o primeiro grande projeto de direitos a\u00e9reos sobre a Massachusetts Turnpike.<em>  (David L Ryan\/Equipe Globe) <\/em>\t<\/figcaption><\/figure>\n<\/header>\n<p>Os planos para acelerar a constru\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios neutros em carbono em Boston foram paralisados \u200b\u200bna quarta-feira depois que a Comiss\u00e3o de Zoneamento n\u00e3o aprovou a iniciativa de Zoneamento de Carbono Zero do prefeito.<\/p>\n<p>A vota\u00e7\u00e3o falhou em uma contagem de 6 a 4, precisando de sete para passar. Os comiss\u00e1rios contra a proposta citaram preocupa\u00e7\u00f5es de que os desenvolvedores na cidade est\u00e3o enfrentando ventos contr\u00e1rios suficientes, com altas taxas de juros e altos custos de materiais j\u00e1 paralisando muitos projetos. <\/p>\n<p>Em resposta \u00e0 vota\u00e7\u00e3o, um porta-voz da administra\u00e7\u00e3o Wu disse: \u201cPlanejamos retornar \u00e0 Comiss\u00e3o de Zoneamento para abordar algumas das preocupa\u00e7\u00f5es levantadas pelos comiss\u00e1rios\u201d. A administra\u00e7\u00e3o espera trazer de volta o <a href=\"https:\/\/www.bostonplans.org\/planning-zoning\/zoning-initiatives\/2024-net-zero-carbon-zoning-initiative\">Zoneamento de Carbono L\u00edquido Zero<\/a> para outra vota\u00e7\u00e3o. <\/p>\n<p>A vota\u00e7\u00e3o foi uma surpresa ap\u00f3s a Ag\u00eancia de Planejamento e Desenvolvimento de Boston (BPDA) <a href=\"https:\/\/www.bostonplans.org\/news-calendar\/news-updates\/2024\/06\/13\/bpda-approves-net-zero-carbon-zoning\">aprova\u00e7\u00e3o <\/a>da vota\u00e7\u00e3o do Zoneamento de Carbono Zero L\u00edquido em junho passado. <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-what-the-new-zoning-requires-nbsp\"><strong>O que o novo zoneamento exige: <\/strong><\/h2>\n<p>O novo zoneamento adicionaria requisitos de sustentabilidade para projetos de desenvolvimento e aceleraria o cronograma para atingir a meta de neutralidade de carbono da cidade de 2050 a 2025. <\/p>\n<p>A cidade diz que os edif\u00edcios s\u00e3o respons\u00e1veis \u200b\u200bpor quase 71% das emiss\u00f5es de carbono da comunidade. <\/p>\n<p>O zoneamento adicionaria um padr\u00e3o de emiss\u00f5es l\u00edquidas zero para novos projetos registrados ap\u00f3s 1\u00ba de julho do ano que vem para edif\u00edcios com 15 unidades ou mais, um m\u00ednimo de 20.000 p\u00e9s quadrados ou adi\u00e7\u00f5es de um m\u00ednimo de 50.000 p\u00e9s quadrados ou mais a estruturas existentes. <\/p>\n<p>Os desenvolvedores demonstrar\u00e3o conformidade com as novas regras por meio do processo de revis\u00e3o padr\u00e3o do Artigo 80. Projetos pequenos e grandes ser\u00e3o obrigados a relatar a quantidade de emiss\u00f5es de gases de efeito estufa da fabrica\u00e7\u00e3o, transporte, instala\u00e7\u00e3o, manuten\u00e7\u00e3o e descarte de materiais de constru\u00e7\u00e3o e infraestrutura. Projetos maiores tamb\u00e9m ter\u00e3o uma avalia\u00e7\u00e3o do ciclo de vida das emiss\u00f5es de carbono. <\/p>\n<p>As emendas complementariam os c\u00f3digos de constru\u00e7\u00e3o estaduais e as portarias municipais, incluindo o C\u00f3digo de Energia de Trecho Especializado e a Portaria de Redu\u00e7\u00e3o e Divulga\u00e7\u00e3o de Emiss\u00f5es de Edif\u00edcios (BERDO), que visa tornar a cidade neutra em carbono at\u00e9 2050. <\/p>\n<p>Propriet\u00e1rios de edif\u00edcios sob BERDO devem relatar seu consumo anual de energia e \u00e1gua. A partir de 2025 ou 2030, os propriet\u00e1rios tamb\u00e9m devem cumprir com os limites de emiss\u00e3o. <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-how-the-vote-unraveled-nbsp\"><strong>Como a vota\u00e7\u00e3o se desenrolou: <\/strong><\/h2>\n<p>A vota\u00e7\u00e3o come\u00e7ou a se desfazer na ter\u00e7a-feira, quando o vereador Edward Flynn enviou uma carta contra o zoneamento, dizendo que queria um \u201cenvolvimento comunit\u00e1rio mais robusto\u201d para a iniciativa.<\/p>\n<p>Alguns comiss\u00e1rios estavam preocupados que esse fardo adicional pudesse paralisar ainda mais projetos, j\u00e1 que o estado enfrenta uma crise imobili\u00e1ria cont\u00ednua. <\/p>\n<p>O comiss\u00e1rio Michael DiMella questionou se o novo zoneamento teria benef\u00edcios tang\u00edveis que impactariam significativamente as emiss\u00f5es. No entanto, provavelmente agravar\u00e1 as crises atuais da cidade, como a de moradia, disse ele.<\/p>\n<p>\u201cContinuaremos a criar essa bifurca\u00e7\u00e3o da cidade, onde haver\u00e1 os que t\u00eam e os que n\u00e3o t\u00eam, e somente pessoas ricas poder\u00e3o viver aqui\u201d, disse DiMella. \u201cIsso reduzir\u00e1 a equidade em toda a cidade porque o custo da moradia \u00e9 muito alto.\u201d <\/p>\n<p>Os que s\u00e3o a favor disseram que os desenvolvedores precisam de mais clareza sobre a redu\u00e7\u00e3o de emiss\u00f5es, especialmente porque a cidade continua ficando cada vez mais quente devido \u00e0s mudan\u00e7as clim\u00e1ticas. <\/p>\n<p>\u201cA melhor \u00e1rvore plantada foi h\u00e1 20 anos. A segunda melhor op\u00e7\u00e3o \u00e9 hoje. Acho que precisamos plantar nossas \u00e1rvores hoje\u201d, disse o comiss\u00e1rio Ricardo Austrich na reuni\u00e3o. \u201cEu apoio isso.\u201d <\/p>\n<p>A NAIOP, Associa\u00e7\u00e3o de Desenvolvimento Imobili\u00e1rio Comercial, defendeu que a cidade reconsiderasse a nova iniciativa, dada a recente ado\u00e7\u00e3o pela cidade da <a href=\"https:\/\/www.boston.gov\/news\/strategies-enhance-energy-efficiency-boston#:~:text=Municipal%20Opt%2Din%20Specialized%20Stretch%20Energy%20Code,-The%20Specialized%20Stretch&#038;text=The%20new%2C%20updated%20Stretch%20Energy,efficiency%2C%20electrification%2C%20and%20affordability.\">c\u00f3digo municipal opt-in de energia estendida <\/a>e o processo de revis\u00e3o da moderniza\u00e7\u00e3o em andamento do Artigo 80. <\/p>\n<p>O fardo adicional, disse a organiza\u00e7\u00e3o, s\u00f3 atrasaria os projetos de desenvolvimento na cidade. <\/p>\n<p>\u201cA NAIOP \u2026 espera que a cidade re\u00fana as partes interessadas da comunidade regulamentada para aconselhar os pr\u00f3ximos passos para atingir nossas metas compartilhadas de clima, habita\u00e7\u00e3o e desenvolvimento econ\u00f4mico\u201d, disse Tamara Small, CEO da NAIOP Massachusetts, em uma declara\u00e7\u00e3o. <\/p>\n<p>Autoridades da cidade presentes na reuni\u00e3o disseram que n\u00e3o est\u00e1 claro se o c\u00f3digo de zoneamento adicionaria novos custos, uma vez que novos edif\u00edcios j\u00e1 est\u00e3o sujeitos a requisitos rigorosos que os incentivam a usar menos combust\u00edveis f\u00f3sseis. <\/p>\n<p>UM <a href=\"https:\/\/builtenvironmentplus.org\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/BEplus_MA_is_Going_Net_Zero.04.30.24.pdf\">relat\u00f3rio recente <\/a>pela Built Environment Plus, um grupo de defesa de edif\u00edcios verdes, descobriu que Massachusetts aumentou o n\u00famero de edif\u00edcios com emiss\u00f5es l\u00edquidas zero e prontos para emiss\u00f5es l\u00edquidas zero em seis vezes nos \u00faltimos tr\u00eas anos. <\/p>\n<p>O relat\u00f3rio diz que 80% dos edif\u00edcios prontos para emiss\u00e3o l\u00edquida zero, incluindo edif\u00edcios altos, relataram dados de custo de que foram constru\u00eddos com um pr\u00eamio inferior a 1%.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-what-local-activists-are-saying-nbsp\"><strong>O que os ativistas locais est\u00e3o dizendo: <\/strong><\/h2>\n<p>Independentemente do progresso,<a href=\"https:\/\/www.mothersoutfront.org\/\"> M\u00e3es na Frente <\/a>e representantes da Boston Climate Action Network falaram a favor do novo zoneamento. <\/p>\n<p>\u201cAcho que essa \u00e9 uma boa pol\u00edtica\u201d, disse Hessann Farooqi, diretor executivo da Boston Climate Action Network, na reuni\u00e3o. \u201cIsso vai nos ajudar a equilibrar algumas coisas, que \u00e9 garantir que possamos melhorar nossas novas constru\u00e7\u00f5es e, ao mesmo tempo, garantir que sejam econ\u00f4micas, e, ao mesmo tempo, garantir que n\u00e3o estamos diminuindo o ritmo do desenvolvimento, especialmente o desenvolvimento atual.\u201d<\/p>\n<p>Farooqi acrescentou que n\u00e3o faz sentido permitir que sejam constru\u00eddos novos edif\u00edcios que, daqui a 10 anos, ter\u00e3o que passar por reformas caras para atender aos futuros padr\u00f5es de emiss\u00e3o. <\/p>\n<p>\u201cDesde que o primeiro rascunho deste c\u00f3digo de zoneamento foi conclu\u00eddo, as emiss\u00f5es globais de di\u00f3xido de carbono aumentaram a uma taxa mais acentuada do que em toda a hist\u00f3ria humana\u201d, disse Andee Krasner, da Mothers Out Front, na reuni\u00e3o. \u201cTodos n\u00f3s temos a responsabilidade de agir, e temos que cortar o carbono o mais r\u00e1pido poss\u00edvel, e simplesmente n\u00e3o temos muito tempo para fazer a diferen\u00e7a.\u201d<\/p>\n<div class=\"m-block m-generic-cta\t m-generic-cta--post-content\t m-generic-cta--dark\t m-generic-cta--homepage\t m-generic-cta--email-signup\t\t m-generic-cta-block-style--default \tt-amp__generic-cta\"><\/p>\n<div class=\"m-generic-cta__wrap\">\n<div class=\"m-generic-cta__content\">\n<h3 class=\"m-generic-cta__title\">Boston.com Hoje<\/h3>\n<p class=\"m-generic-cta__subtitle\">Inscreva-se para receber as \u00faltimas manchetes na sua caixa de entrada todas as manh\u00e3s.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div><\/div>\n<p><script>\n\t\tvar consent=\"grant\";\n\t\t\/* The above code is parsing the JSON data from the local storage and storing it in a variable. *\/\n\t\t\t\t\tconst onetrustStorageConsent = JSON.parse(localStorage.getItem( 'consent_one_trust_bdc' ) );\n\t\t\tif ( ( onetrustStorageConsent !== null ) ) {\n\t\t\t\t\/* Checking to see if the user has consented to the use of cookies.\n\t\t\t\t* If they have not, it is deleting the cookie.\n\t\t\t\t* This will comment for now, until further notice.\n\t\t\t\t*\/\n\t\t\t\t\/\/if ( onetrustStorageConsent.C0002 === false ) {\n\t\t\t\t\/\/\tdocument.cookie=\"_fbp=;expires=Thu, 01 Jan 2010 00:00:00 UTC; 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