{"id":29768,"date":"2024-08-29T17:00:44","date_gmt":"2024-08-29T17:00:44","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/08\/29\/entao-ha-um-problema-com-seu-apartamento-e-agora\/"},"modified":"2024-08-29T17:15:08","modified_gmt":"2024-08-29T17:15:08","slug":"entao-ha-um-problema-com-seu-apartamento-e-agora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/08\/29\/entao-ha-um-problema-com-seu-apartamento-e-agora\/","title":{"rendered":"Ent\u00e3o h\u00e1 um problema com seu apartamento. E agora?"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div id=\"\">\n<header class=\"m-article-header m-article-header--standard\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span id=\"article-header-primary-term\"><br \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"a-term a-term--primary\" href=\"https:\/\/www.boston.com\/tag\/renting\/\"><\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\tAluguel\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a><br \/>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span><\/p>\n<h2 class=\"m-article-header__sub-headline\">Antes de assinar um contrato de loca\u00e7\u00e3o, verifique a unidade pessoalmente ou envie algu\u00e9m de sua confian\u00e7a para fazer isso, diz a cidade<\/h2>\n<figure class=\"a-photo m-article-header__photo\"><figcaption class=\"a-photo__caption\">\n<p>\tMofo no seu apartamento pode causar problemas leves de sa\u00fade, como irrita\u00e7\u00e3o nos olhos, coriza, tosse e dor de garganta, ou problemas s\u00e9rios de sa\u00fade, como dificuldade para respirar e ataques de asma, de acordo com autoridades da cidade. Se voc\u00ea vir mofo, entre em contato com seu locador imediatamente. Pode ser um sinal de vazamento de \u00e1gua.<br \/>\n<em> Estoque da Adobe<\/em>\t<\/figcaption><\/figure>\n<\/header>\n<p>Depois de enfrentar o tr\u00e2nsito, evitar ser &#8220;armazenado&#8221;, carregar todas as caixas e subir escadas com seus m\u00f3veis, a \u00faltima coisa que voc\u00ea precisa \u00e9 de um apartamento em ru\u00ednas. <\/p>\n<p>UM <a href=\"https:\/\/nypost.com\/2020\/09\/30\/some-people-claim-this-is-more-stressful-than-marriage-divorce-and-even-having-kids\/\">Pesquisa de 2020 conduzida pela OnePoll<\/a> sugere que a mudan\u00e7a \u00e9 o evento mais estressante da vida, at\u00e9 mais do que um t\u00e9rmino ou casamento. Encontrar um problema com seu apartamento pode fazer voc\u00ea se sentir como se a pedra metaf\u00f3rica que voc\u00ea est\u00e1 empurrando morro acima (ou talvez aquele sof\u00e1 grande. Pivot!) continuasse ficando maior. S\u00edsifo n\u00e3o tem nada contra voc\u00ea. <\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-your-rights\">Seus direitos<\/h3>\n<p>Como inquilinos, voc\u00eas t\u00eam direito a uma moradia segura e higi\u00eanica, de acordo com a legisla\u00e7\u00e3o da cidade de Boston. <a href=\"https:\/\/www.boston.gov\/renting-boston\">site sobre aluguel<\/a>. Seu apartamento deve atender aos seguintes crit\u00e9rios, no m\u00ednimo:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tenha detectores de mon\u00f3xido de carbono e fuma\u00e7a funcionando<\/li>\n<li>Tenha aquecimento, \u00e1gua, sa\u00eddas adequadas e banheiros <\/li>\n<li>Esteja livre de defeitos que possam prejudicar os locat\u00e1rios<\/li>\n<li>Esteja livre de infesta\u00e7\u00f5es de pragas <\/li>\n<li>Esteja livre de lixo e outros res\u00edduos <\/li>\n<li>Forne\u00e7a informa\u00e7\u00f5es de contato do propriet\u00e1rio do im\u00f3vel que estejam vis\u00edveis <\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-if-that-s-not-the-case-what-now\">Se n\u00e3o for esse o caso, o que fazer agora?<\/h3>\n<p>Douglas Quattrochi, diretor executivo da <a href=\"https:\/\/masslandlords.net\/\">Propriet\u00e1rios de im\u00f3veis em massa<\/a>uma associa\u00e7\u00e3o comercial sem fins lucrativos, disse que se os locat\u00e1rios enfrentarem algum problema com seu apartamento, eles devem notificar o locador. O locador ter\u00e1 ent\u00e3o 12 horas para reconhecer a solicita\u00e7\u00e3o e pode ser obrigado a tomar medidas para corrigi-la o mais r\u00e1pido poss\u00edvel, dependendo da gravidade. <\/p>\n<p>\u201cSe o propriet\u00e1rio n\u00e3o corrigir o problema, o locat\u00e1rio pode ligar para o conselho de sa\u00fade ou departamento de servi\u00e7os de inspe\u00e7\u00e3o de sua cidade\u201d, disse ele. <\/p>\n<p>Quattrochi explicou que esses \u00f3rg\u00e3os municipais podem emitir ordens juridicamente vinculativas contra o locador ou outro locat\u00e1rio para corrigir a situa\u00e7\u00e3o, se encontrarem algo errado ao inspecionar o apartamento. \u201cNormalmente, os locadores s\u00e3o ordenados a corrigir o problema. Os locat\u00e1rios podem ser ordenados se, por exemplo, estiverem bloqueando a sa\u00edda com seus m\u00f3veis.\u201d<\/p>\n<p>Mas se ningu\u00e9m responder, disse Quattrochi, o locat\u00e1rio pode contratar um profissional licenciado para fazer o reparo e ent\u00e3o deduzir esse custo dos futuros pagamentos de aluguel, de acordo com<a href=\"https:\/\/malegislature.gov\/Laws\/GeneralLaws\/PartI\/TitleXVI\/Chapter111\/Section127L\"> MGL Cap\u00edtulo 111, Se\u00e7\u00e3o 127L<\/a>.  <\/p>\n<p>Estas s\u00e3o as coisas b\u00e1sicas que voc\u00ea pode esperar de sua unidade para alugar \u2014 mas n\u00e3o s\u00e3o as \u00fanicas. <\/p>\n<p>\u201cExistem talvez uma centena de requisitos diferentes do <a href=\"https:\/\/masslandlords.net\/laws\/state-sanitary-code\/\">c\u00f3digo sanit\u00e1rio estadual <\/a>afetando tudo em um apartamento, e as condi\u00e7\u00f5es variam dependendo do tamanho do edif\u00edcio\u201d, disse Quattrochi.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m pode haver situa\u00e7\u00f5es de emerg\u00eancia, como inunda\u00e7\u00f5es, inc\u00eandios ou desastres naturais, e circunst\u00e2ncias especiais, como despejo, desapropria\u00e7\u00e3o ou convers\u00e3o de condom\u00ednio. O Office of Housing and Stability pode ajudar com essas quest\u00f5es. Voc\u00ea pode entrar em contato com o escrit\u00f3rio via <a href=\"http:\/\/www.boston.com\/cdn-cgi\/l\/email-protection#acdec9c2d8cdc0c4c3d9dfc5c2cbeccec3dfd8c3c282cbc3da\">e-mail<\/a> ou em 617-635-4200. <\/p>\n<p>\u00c9 sempre aconselh\u00e1vel verificar o apartamento, ou pedir para um amigo fazer isso, antes de se mudar, aconselha a cidade. Tamb\u00e9m \u00e9 melhor documentar seu apartamento com fotos e v\u00eddeos para seguro ou caso surja algum problema.<\/p>\n<div class=\"m-block m-generic-cta\t m-generic-cta--post-content\t m-generic-cta--dark\t m-generic-cta--homepage\t m-generic-cta--email-signup\t\t m-generic-cta-block-style--default \tt-amp__generic-cta\"><\/p>\n<div class=\"m-generic-cta__wrap\">\n<div class=\"m-generic-cta__content\">\n<h3 class=\"m-generic-cta__title\">Endere\u00e7o Boletim informativo<\/h3>\n<p class=\"m-generic-cta__subtitle\">Nosso resumo semanal sobre compra, venda e design, com conselhos de especialistas e conhecimento privilegiado do bairro.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div><\/div>\n<p><script>\n\t\tvar consent=\"grant\";\n\t\t\/* The above code is parsing the JSON data from the local storage and storing it in a variable. *\/\n\t\t\t\t\tconst onetrustStorageConsent = JSON.parse(localStorage.getItem( 'consent_one_trust_bdc' ) );\n\t\t\tif ( ( onetrustStorageConsent !== null ) ) {\n\t\t\t\t\/* Checking to see if the user has consented to the use of cookies.\n\t\t\t\t* If they have not, it is deleting the cookie.\n\t\t\t\t* This will comment for now, until further notice.\n\t\t\t\t*\/\n\t\t\t\t\/\/if ( onetrustStorageConsent.C0002 === false ) {\n\t\t\t\t\/\/\tdocument.cookie=\"_fbp=;expires=Thu, 01 Jan 2010 00:00:00 UTC; path=\/; domain=.boston.com\";\n\t\t\t\t\/\/}\n\t\t\t\t\/* Checking if the user has given consent for the cookie C0002.\n\t\t\t\t* If the user has given consent, the variable consent will be set to 'grant'.\n\t\t\t\t* If the user has not given consent,the variable consent will be set to 'revoke'.\n\t\t\t\t* Documentation https:\/\/developers.facebook.com\/docs\/meta-pixel\/implementation\/gdpr\n\t\t\t\t*\/\n\t\t\t\tif ( onetrustStorageConsent.C0002 !== true ) {\n\t\t\t\t\tconsent=\"revoke\";\n\t\t\t\t}\n\t\t\t}\n\t\t\t\t!function(f,b,e,v,n,t,s)\n\t\t{if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod?\n\t\tn.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)};\n\t\tif(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';\n\t\tn.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0;\n\t\tt.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0];\n\t\ts.parentNode.insertBefore(t,s)}(window, document,'script',\n\t\t'https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/fbevents.js');\n\t\tfbq('consent', consent);\n\t\tfbq('init', '989222871864976');\n\t\tfbq('track', 'PageView');\n\t<\/script><script type=\"module\">\n\t\tvar consent=\"grant\";\n\t\t\/* The above code is parsing the JSON data from the local storage and storing it in a variable. *\/\n\t\t\tconst onetrustStorageConsent = JSON.parse(localStorage.getItem( 'consent_one_trust_bdc' ) );\n\t\t\t\/* Checking to see if the user has consented to the use of cookies.\n\t\t\t* If they have not, it is deleting the cookie.\n\t\t\t* This will comment for now, until further notice.\n\t\t\t*\/\n\t\t\t\/\/if ( onetrustStorageConsent.C0002 === false ) {\n\t\t\t\/\/\tdocument.cookie=\"_fbp=;expires=Thu, 01 Jan 2010 00:00:00 UTC; path=\/; domain=.boston.com\";\n\t\t\t\/\/}\n\t\t\t\/* Checking if the user has given consent for the cookie C0002.\n\t\t\t* If the user has given consent, the variable consent will be set to 'grant'.\n\t\t\t* If the user has not given consent,the variable consent will be set to 'revoke'.\n\t\t\t* Documentation https:\/\/developers.facebook.com\/docs\/meta-pixel\/implementation\/gdpr\n\t\t\t*\/\n\t\t\tif ( ( onetrustStorageConsent !== null ) && (onetrustStorageConsent.C0002 !== true ) ) {\n\t\t\t\tconsent=\"revoke\";\n\t\t\t}\n\t\t\t\t!function(f,b,e,v,n,t,s){if(f.fbq)return;n=f.fbq=function()\n\t\t{n.callMethod? n.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)}\n\t\t;if(!f._fbq)f._fbq=n;\n\t\tn.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';n.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0;\n\t\tt.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0];s.parentNode.insertBefore(t,s)}(window,\n\t\tdocument,'script','https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/fbevents.js');\n\t\tfbq('consent', consent);\n\t\tfbq('init', '813236348753005');\n\t\tfbq('track', \"PageView\");\n\t<\/script><br \/>\n<br \/><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.boston.com\/real-estate\/renting\/2024\/08\/29\/how-handle-problem-with-apartment\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aluguel Antes de assinar um contrato de loca\u00e7\u00e3o, verifique a unidade pessoalmente ou envie algu\u00e9m de sua confian\u00e7a para fazer isso, diz a cidade Mofo no seu apartamento pode causar&hellip;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":29769,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-29768","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29768","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29768"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29768\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":29770,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29768\/revisions\/29770"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29769"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29768"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29768"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29768"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}