{"id":30059,"date":"2024-08-30T13:56:21","date_gmt":"2024-08-30T13:56:21","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/08\/30\/taxa-media-de-uma-hipoteca-de-30-anos-cai-para-635-seu-nivel-mais-baixo-em-mais-de-um-ano-wsvn-7news-noticias-de-miami-clima-esportes-fort-lauderdale\/"},"modified":"2024-08-30T14:19:57","modified_gmt":"2024-08-30T14:19:57","slug":"taxa-media-de-uma-hipoteca-de-30-anos-cai-para-635-seu-nivel-mais-baixo-em-mais-de-um-ano-wsvn-7news-noticias-de-miami-clima-esportes-fort-lauderdale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/08\/30\/taxa-media-de-uma-hipoteca-de-30-anos-cai-para-635-seu-nivel-mais-baixo-em-mais-de-um-ano-wsvn-7news-noticias-de-miami-clima-esportes-fort-lauderdale\/","title":{"rendered":"Taxa m\u00e9dia de uma hipoteca de 30 anos cai para 6,35%, seu n\u00edvel mais baixo em mais de um ano &#8211; WSVN 7News | Not\u00edcias de Miami, Clima, Esportes | Fort Lauderdale"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div itemprop=\"articleBody\">\n<p>A taxa m\u00e9dia de uma hipoteca de 30 anos caiu pela segunda semana consecutiva e permanece em seu n\u00edvel mais baixo em mais de um ano, uma boa not\u00edcia para potenciais compradores de im\u00f3veis que est\u00e3o enfrentando pre\u00e7os de im\u00f3veis pr\u00f3ximos a m\u00e1ximas hist\u00f3ricas.<\/p>\n<p>A taxa caiu de 6,46% para 6,35% na semana passada, disse o comprador de hipotecas Freddie Mac na quinta-feira. Um ano atr\u00e1s, a taxa era em m\u00e9dia de 7,18%.<\/p>\n<p>A \u00faltima vez que a taxa m\u00e9dia foi t\u00e3o baixa foi em 11 de maio de 2023.<\/p>\n<p>Os custos de empr\u00e9stimos em hipotecas de taxa fixa de 15 anos, populares entre propriet\u00e1rios de im\u00f3veis que buscam refinanciar seu empr\u00e9stimo imobili\u00e1rio para uma taxa menor, tamb\u00e9m diminu\u00edram esta semana. A taxa m\u00e9dia caiu de 5,62% para 5,51% na semana passada. Um ano atr\u00e1s, a m\u00e9dia era de 6,55%, disse a Freddie Mac.<\/p>\n<p>\u201cAs taxas de hipoteca ca\u00edram novamente esta semana devido \u00e0s expectativas de um corte de taxa do Fed\u201d, disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac. \u201cAs taxas devem continuar seu decl\u00ednio e, embora potenciais compradores de im\u00f3veis estejam observando de perto, uma recupera\u00e7\u00e3o na atividade de compra permanece ilus\u00f3ria at\u00e9 que vejamos mais decl\u00ednios.\u201d<\/p>\n<p>Sinais de queda da infla\u00e7\u00e3o e um mercado de trabalho em desacelera\u00e7\u00e3o aumentaram as expectativas de que o Federal Reserve cortar\u00e1 sua taxa b\u00e1sica de juros no m\u00eas que vem pela primeira vez em quatro anos.<\/p>\n<p>As taxas de hipoteca s\u00e3o influenciadas por v\u00e1rios fatores, incluindo como o mercado de t\u00edtulos reage \u00e0s decis\u00f5es de pol\u00edtica de taxa de juros do banco central. Isso pode mover a trajet\u00f3ria do rendimento do Tesouro de 10 anos, que os credores usam como um guia para precificar empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios.<\/p>\n<p>O rendimento, que chegou a 4,7% no final de abril, recuou acentuadamente desde ent\u00e3o, devido \u00e0s expectativas de que o pr\u00f3ximo movimento do Fed seria reduzir sua principal taxa de juros. Estava em torno de 3,9% na negocia\u00e7\u00e3o da tarde no mercado de t\u00edtulos na quinta-feira.<\/p>\n<p>Os traders em Wall Street veem uma alta probabilidade de que o Fed reduza sua principal taxa de juros em pelo menos 1 ponto percentual at\u00e9 o final do ano, de acordo com dados do CME Group. Isso sugere que o mercado de t\u00edtulos j\u00e1 precificou uma s\u00e9rie de cortes de taxas do Fed neste ano, o que pode limitar mais flexibiliza\u00e7\u00e3o nas taxas de hipotecas.<\/p>\n<p>\u201cDessa forma, n\u00e3o devemos esperar que o movimento descendente nas taxas de hipotecas se acelere, a menos que indicadores econ\u00f4micos piores do que o esperado sugiram que o mercado est\u00e1 caminhando para algo al\u00e9m de um pouso suave\u201d, disse Ralph McLaughlin, economista s\u00eanior da Realtor.com.<\/p>\n<p>A maioria dos economistas espera que a taxa m\u00e9dia de um empr\u00e9stimo imobili\u00e1rio de 30 anos permane\u00e7a acima de 6% este ano. A previs\u00e3o mais recente do Realtor.com prev\u00ea que a taxa m\u00e9dia n\u00e3o caia abaixo de 6,3% at\u00e9 o fim do ano.<\/p>\n<p>Depois de subir para uma alta de 23 anos de 7,79% em outubro, a taxa m\u00e9dia de uma hipoteca de 30 anos oscilou em torno de 7% durante a maior parte deste ano. Isso \u00e9 mais que o dobro do que era h\u00e1 apenas tr\u00eas anos.<\/p>\n<p>As altas taxas de hipoteca, que podem acrescentar centenas de d\u00f3lares por m\u00eas em custos para os tomadores de empr\u00e9stimo, t\u00eam mantido muitos potenciais compradores de im\u00f3veis \u00e0 margem, estendendo a crise imobili\u00e1ria do pa\u00eds para seu terceiro ano.<\/p>\n<p>As vendas de casas usadas nos EUA est\u00e3o abaixo do ritmo do ano passado, embora tenham encerrado uma queda de quatro meses em julho, quando os compradores de im\u00f3veis aproveitaram taxas de hipoteca mais atraentes.<\/p>\n<p>Ainda assim, novos dados sobre assinaturas de contratos para moradias nos EUA, um indicador para futuras vendas de im\u00f3veis, apontam para uma poss\u00edvel desacelera\u00e7\u00e3o ainda maior nas vendas de im\u00f3veis.<\/p>\n<p>O \u00edndice de vendas pendentes de im\u00f3veis da National Association of Realtor caiu 5,5% em julho em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas anterior, disse o grupo comercial na quinta-feira. As transa\u00e7\u00f5es pendentes ca\u00edram 8,5% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo m\u00eas do ano passado.<\/p>\n<p>Geralmente, h\u00e1 um atraso de um ou dois meses entre a assinatura do contrato e a finaliza\u00e7\u00e3o da venda da casa. Isso sugere uma poss\u00edvel retra\u00e7\u00e3o nas vendas de casas ocupadas anteriormente nos EUA em agosto ou setembro.<\/p>\n<p><em>Copyright 2024 The Associated Press. Todos os direitos reservados. Este material n\u00e3o pode ser publicado, transmitido, reescrito ou redistribu\u00eddo.<\/em><\/p>\n<div class=\"wp-block-newsletter\">\n\t<strong class=\"wp-block-newsletter__title\">Inscreva-se em nossa Newsletter para receber as \u00faltimas not\u00edcias diretamente na sua caixa de entrada<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/wsvn.com\/news\/us-world\/average-rate-on-a-30-year-mortgage-eases-to-6-35-its-lowest-level-in-more-than-a-year\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A taxa m\u00e9dia de uma hipoteca de 30 anos caiu pela segunda semana consecutiva e permanece em seu n\u00edvel mais baixo em mais de um ano, uma boa not\u00edcia para&hellip;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":30060,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-30059","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30059","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30059"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30059\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30061,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30059\/revisions\/30061"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30060"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30059"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30059"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30059"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}