{"id":34343,"date":"2024-09-09T15:21:05","date_gmt":"2024-09-09T15:21:05","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/09\/09\/compreendendo-o-seguro-cinco-perguntas-que-todo-comprador-de-imovel-deve-fazer\/"},"modified":"2024-09-09T15:23:48","modified_gmt":"2024-09-09T15:23:48","slug":"compreendendo-o-seguro-cinco-perguntas-que-todo-comprador-de-imovel-deve-fazer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/09\/09\/compreendendo-o-seguro-cinco-perguntas-que-todo-comprador-de-imovel-deve-fazer\/","title":{"rendered":"Compreendendo o seguro: cinco perguntas que todo comprador de im\u00f3vel deve fazer"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div id=\"\">\n<header class=\"m-article-header m-article-header--standard\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span id=\"article-header-primary-term\"><br \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"a-term a-term--primary\" href=\"https:\/\/www.boston.com\/tag\/real-estate\/\"><\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\tImobili\u00e1ria\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a><br \/>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span><\/p>\n<h2 class=\"m-article-header__sub-headline\">\u201cPara a maioria das pessoas, sua casa \u00e9 seu maior bem, mas elas n\u00e3o dedicam tempo para compreender completamente qual cobertura a ap\u00f3lice do propriet\u00e1rio fornece e quais vulnerabilidades elas enfrentam.\u201d<\/h2>\n<figure class=\"a-photo m-article-header__photo\"><figcaption class=\"a-photo__caption\">\n<p>\t\u00c9 comum segurar uma casa pelo pre\u00e7o de compra ou pelo valor de mercado atual, mas isso pode ser um erro cr\u00edtico.<em> Estoque da Adobe<\/em>\t<\/figcaption><\/figure>\n<div class=\"m-article-header__meta\">\n<div class=\"m-article-header__byline\">\n<p class=\"m-article-header__author\">\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\tPor Robyn A. Friedman &#8212; Correspondente do Globe\t\t\t\t\t\t\t<\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t    \t\t\t\t\t\t\t<time class=\"m-article-header__date\"><\/p>\n<p>        \t\t\t\t\t\t\t9 de setembro de 2024 | 11:21 AM    \t\t\t\t\t\t\t<\/time><\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/header>\n<p>O seguro residencial pode n\u00e3o ser o t\u00f3pico mais sexy para discutir. Mas se voc\u00ea \u00e9 <a href=\"https:\/\/www.boston.com\/tag\/home-buying\/?p1=header_subnav\">comprar sua primeira casa ou sua quinta<\/a>ter a ap\u00f3lice certa, no valor certo, \u00e9 fundamental para seu futuro financeiro.<\/p>\n<p>Mas equ\u00edvocos abundam, mesmo entre compradores experientes de im\u00f3veis. E eles podem ter consequ\u00eancias devastadoras.<\/p>\n<p>\u201cPara a maioria das pessoas, sua casa \u00e9 seu maior patrim\u00f4nio, mas elas n\u00e3o dedicam tempo para compreender completamente qual cobertura a ap\u00f3lice do propriet\u00e1rio oferece e quais vulnerabilidades elas enfrentam\u201d, disse Spencer Houldin, presidente da \u00e1rea de <a href=\"https:\/\/www.ajg.com\/us\/\">Seguro AJ Gallagher<\/a> no Washington Depot, Connecticut.<\/p>\n<p>De acordo com um <a href=\"https:\/\/content.naic.org\/article\/only-about-1-4-gen-z-adults-can-define-deductible-and-co-pay\">enquete<\/a> de 1.003 adultos conduzidos pela <a href=\"https:\/\/content.naic.org\/\">Associa\u00e7\u00e3o Nacional de Comiss\u00e1rios de Seguros<\/a> em junho, apenas 1 em cada 4 adultos da Gera\u00e7\u00e3o Z (de 18 a 27 anos) conseguiu identificar corretamente o termo de seguro \u201cfranquia\u201d (27 por cento), um termo necess\u00e1rio para que os propriet\u00e1rios entendam seus riscos e cobertura.<\/p>\n<p>Aqui est\u00e1 o que voc\u00ea precisa saber sobre a compra de seguro residencial.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-what-does-homeowners-insurance-cover\"><b>O que o seguro residencial cobre?<\/b><\/h3>\n<p>Uma ap\u00f3lice de seguro residencial padr\u00e3o cobre quatro categorias principais: (1) a estrutura da casa, para que o propriet\u00e1rio tenha os fundos necess\u00e1rios para consertar ou reconstruir se ela sofrer danos por um perigo coberto pela ap\u00f3lice, como um inc\u00eandio; (2) estruturas separadas na propriedade, como uma garagem, galp\u00e3o de ferramentas ou gazebo; (3) pertences pessoais, como m\u00f3veis ou roupas; e (4) cobertura de responsabilidade civil, que protege o propriet\u00e1rio se algu\u00e9m se machucar em sua propriedade ou se seu cachorro morder algu\u00e9m. Uma ap\u00f3lice de seguro residencial tamb\u00e9m pagar\u00e1 por despesas adicionais de moradia, como contas de hotel e refei\u00e7\u00f5es, se voc\u00ea n\u00e3o puder morar em sua casa devido a danos de uma perda coberta.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-what-doesn-t-a-standard-insurance-policy-cover\"><b>O que uma ap\u00f3lice de seguro padr\u00e3o n\u00e3o cobre?<\/b><\/h3>\n<p>De acordo com <a href=\"https:\/\/www.iii.org\/about-us\/the-team\/loretta-worters\">Loretta L. Worters<\/a>um vice-presidente da <a href=\"https:\/\/www.iii.org\/\">Instituto de Informa\u00e7\u00e3o de Seguros<\/a>uma ap\u00f3lice de seguro residencial padr\u00e3o n\u00e3o cobre terremotos, embora a cobertura esteja dispon\u00edvel. Da mesma forma, danos por inunda\u00e7\u00e3o n\u00e3o s\u00e3o cobertos, embora o seguro esteja dispon\u00edvel atrav\u00e9s do <a href=\"https:\/\/www.floodsmart.gov\/\">Programa Nacional de Seguro Contra Inunda\u00e7\u00f5es<\/a> e algumas seguradoras privadas. Alguns credores hipotec\u00e1rios exigem isso. Embora uma ap\u00f3lice padr\u00e3o forne\u00e7a alguma cobertura para objetos de valor, como joias, arte e itens colecion\u00e1veis, Worters recomendou que itens caros sejam avaliados e segurados separadamente para prote\u00e7\u00e3o total.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-how-much-insurance-do-i-need\"><b>De quanto seguro preciso?<\/b><\/h3>\n<p>\u00c9 comum segurar uma casa pelo pre\u00e7o de compra ou pelo valor de mercado atual, mas isso pode ser um erro cr\u00edtico. <a href=\"https:\/\/www.iii.org\/press-release\/triple-i-current-slowdown-in-us-p-c-replacement-costs-likely-short-lived-may-grow-faster-than-overall-inflation-by-2026-050924\">De acordo com o Instituto de Informa\u00e7\u00e3o de Seguros<\/a>os custos de reposi\u00e7\u00e3o de materiais de constru\u00e7\u00e3o e m\u00e3o de obra aumentaram 55% entre 2019 e 2022. Isso significa que o custo para reconstruir pode exceder os limites da sua ap\u00f3lice. \u201cAs pessoas parecem n\u00e3o perceber que o valor da sua casa \u00e9 o pre\u00e7o pelo qual voc\u00ea pode compr\u00e1-la ou vend\u00ea-la, mas isso n\u00e3o tem nada a ver com o valor do seguro de que voc\u00ea precisa\u201d, disse Worters. Para garantir que voc\u00ea esteja adequadamente segurado, consulte seu agente de seguros uma vez por ano e certifique-se de notificar o escrit\u00f3rio se fizer alguma melhoria, como uma reforma na cozinha. Worters tamb\u00e9m recomendou segurar pertences pessoais pelo valor de reposi\u00e7\u00e3o. Caso contr\u00e1rio, voc\u00ea receber\u00e1 apenas o valor justo de mercado de qualquer coisa danificada ou destru\u00edda e descobrir\u00e1 que seu sof\u00e1 de 10 anos n\u00e3o tem valor em dinheiro.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-are-there-any-discounts-available-to-lower-my-cost\"><b>H\u00e1 algum desconto dispon\u00edvel para reduzir meus custos?<\/b><\/h3>\n<p>Primeiro, pesquise bastante, pois as taxas variam muito \u2014 mas certifique-se de que a empresa seja financeiramente s\u00f3lida e tenha um bom hist\u00f3rico de pagamento de sinistros prontamente. Descontos e cr\u00e9ditos de pr\u00eamio est\u00e3o dispon\u00edveis, mas n\u00e3o economize na cobertura. Agrupar \u2014 usar a mesma seguradora para seguro residencial e de autom\u00f3vel \u2014 talvez seja a maneira mais f\u00e1cil de economizar. Mitigar o risco tamb\u00e9m pode reduzir seu pr\u00eamio, ent\u00e3o considere instalar um sistema de alarme de esta\u00e7\u00e3o central, um sensor de baixa temperatura, um gerador de backup, um para-raios ou uma v\u00e1lvula de corte autom\u00e1tico de \u00e1gua.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.gibsonsothebysrealty.com\/realestate\/agent\/ryan-glass\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ryan J. Vidro<\/a>vice-presidente da Gibson Sotheby&#8217;s International Realty em Boston, tamb\u00e9m sugeriu que os compradores de im\u00f3veis pesem os fatores de risco do local que est\u00e3o considerando. Ele disse que compradores de im\u00f3veis em \u00e1reas costeiras, por exemplo, podem descobrir que o custo do seguro \u00e9 proibitivo ou que as seguradoras est\u00e3o se retirando completamente da \u00e1rea.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-where-should-i-buy-insurance\"><b>Onde devo comprar seguro?<\/b><\/h3>\n<p>Ap\u00f3lices de seguro s\u00e3o contratos que cont\u00eam muito jarg\u00e3o do setor. Se voc\u00ea n\u00e3o entende a ap\u00f3lice, \u00e9 aqui que um agente de seguros pode ser inestim\u00e1vel. Voc\u00ea tamb\u00e9m pode pedir ajuda ao seu advogado.<\/p>\n<p>\u201cEntenda o que a ap\u00f3lice faz por voc\u00ea\u201d, disse Houldin. \u201cEla entra em jogo em toneladas de aspectos da sua vida, e \u00e9 por isso que \u00e9 importante ter algu\u00e9m que entenda os diferentes contratos, a estabilidade financeira da seguradora e seu desempenho de reivindica\u00e7\u00e3o. N\u00e3o \u00e9 algo para ser encarado levianamente.\u201d<\/p>\n<p><i>Robyn A. Friedman escreve sobre im\u00f3veis e o mercado imobili\u00e1rio h\u00e1 mais de duas d\u00e9cadas. Siga-a <\/i><a href=\"https:\/\/twitter.com\/robynafriedman\"><i>@robynafriedman.<\/i><\/a><i>  Enviar coment\u00e1rios para <\/i><a href=\"http:\/\/www.boston.com\/cdn-cgi\/l\/email-protection#6b2a0f0f190e18182b0c0704090e45080406\"><i><span class=\"__cf_email__\" data-cfemail=\"024366667067717142656e6d60672c616d6f\">[email\u00a0protected]<\/span><\/i><\/a><i>. <\/i><\/p>\n<div class=\"m-block m-generic-cta\t m-generic-cta--post-content\t m-generic-cta--dark\t m-generic-cta--homepage\t m-generic-cta--email-signup\t\t m-generic-cta-block-style--default \tt-amp__generic-cta\"><\/p>\n<div class=\"m-generic-cta__wrap\">\n<div class=\"m-generic-cta__content\">\n<h3 class=\"m-generic-cta__title\">Endere\u00e7o boletim informativo<\/h3>\n<p class=\"m-generic-cta__subtitle\">Receba as \u00faltimas not\u00edcias sobre compra, venda, aluguel, design de interiores e muito mais.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div><\/div>\n<p><script async src=\"\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script><script>\n\t\tvar consent=\"grant\";\n\t\t\/* The above code is parsing the JSON data from the local storage and storing it in a variable. *\/\n\t\t\t\t\tconst onetrustStorageConsent = JSON.parse(localStorage.getItem( 'consent_one_trust_bdc' ) );\n\t\t\tif ( ( onetrustStorageConsent !== null ) ) {\n\t\t\t\t\/* Checking to see if the user has consented to the use of cookies.\n\t\t\t\t* If they have not, it is deleting the cookie.\n\t\t\t\t* This will comment for now, until further notice.\n\t\t\t\t*\/\n\t\t\t\t\/\/if ( onetrustStorageConsent.C0002 === false ) {\n\t\t\t\t\/\/\tdocument.cookie=\"_fbp=;expires=Thu, 01 Jan 2010 00:00:00 UTC; path=\/; domain=.boston.com\";\n\t\t\t\t\/\/}\n\t\t\t\t\/* Checking if the user has given consent for the cookie C0002.\n\t\t\t\t* If the user has given consent, the variable consent will be set to 'grant'.\n\t\t\t\t* If the user has not given consent,the variable consent will be set to 'revoke'.\n\t\t\t\t* Documentation https:\/\/developers.facebook.com\/docs\/meta-pixel\/implementation\/gdpr\n\t\t\t\t*\/\n\t\t\t\tif ( onetrustStorageConsent.C0002 !== true ) {\n\t\t\t\t\tconsent=\"revoke\";\n\t\t\t\t}\n\t\t\t}\n\t\t\t\t!function(f,b,e,v,n,t,s)\n\t\t{if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod?\n\t\tn.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)};\n\t\tif(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';\n\t\tn.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0;\n\t\tt.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0];\n\t\ts.parentNode.insertBefore(t,s)}(window, document,'script',\n\t\t'https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/fbevents.js');\n\t\tfbq('consent', consent);\n\t\tfbq('init', '989222871864976');\n\t\tfbq('track', 'PageView');\n\t<\/script><script type=\"module\">\n\t\tvar consent=\"grant\";\n\t\t\/* The above code is parsing the JSON data from the local storage and storing it in a variable. *\/\n\t\t\tconst onetrustStorageConsent = JSON.parse(localStorage.getItem( 'consent_one_trust_bdc' ) );\n\t\t\t\/* Checking to see if the user has consented to the use of cookies.\n\t\t\t* If they have not, it is deleting the cookie.\n\t\t\t* This will comment for now, until further notice.\n\t\t\t*\/\n\t\t\t\/\/if ( onetrustStorageConsent.C0002 === false ) {\n\t\t\t\/\/\tdocument.cookie=\"_fbp=;expires=Thu, 01 Jan 2010 00:00:00 UTC; path=\/; domain=.boston.com\";\n\t\t\t\/\/}\n\t\t\t\/* Checking if the user has given consent for the cookie C0002.\n\t\t\t* If the user has given consent, the variable consent will be set to 'grant'.\n\t\t\t* If the user has not given consent,the variable consent will be set to 'revoke'.\n\t\t\t* Documentation https:\/\/developers.facebook.com\/docs\/meta-pixel\/implementation\/gdpr\n\t\t\t*\/\n\t\t\tif ( ( onetrustStorageConsent !== null ) && (onetrustStorageConsent.C0002 !== true ) ) {\n\t\t\t\tconsent=\"revoke\";\n\t\t\t}\n\t\t\t\t!function(f,b,e,v,n,t,s){if(f.fbq)return;n=f.fbq=function()\n\t\t{n.callMethod? 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