{"id":35112,"date":"2024-09-10T19:56:20","date_gmt":"2024-09-10T19:56:20","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/09\/10\/moradores-de-westside-furiosos-com-loja-de-bebidas-que-sera-inaugurada-em-breve-perto-de-oakleaf-jacksonville-today\/"},"modified":"2024-09-10T20:14:32","modified_gmt":"2024-09-10T20:14:32","slug":"moradores-de-westside-furiosos-com-loja-de-bebidas-que-sera-inaugurada-em-breve-perto-de-oakleaf-jacksonville-today","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/09\/10\/moradores-de-westside-furiosos-com-loja-de-bebidas-que-sera-inaugurada-em-breve-perto-de-oakleaf-jacksonville-today\/","title":{"rendered":"Moradores de Westside furiosos com loja de bebidas que ser\u00e1 inaugurada em breve perto de OakLeaf &#8211; Jacksonville Today"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Dezenas de moradores do Westside de Jacksonville compareceram a uma reuni\u00e3o comunit\u00e1ria na noite de segunda-feira para expressar oposi\u00e7\u00e3o a um shopping center com <a href=\"https:\/\/www.shoresliquor.com\/locations\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.shoresliquor.com\/locations\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">loja de bebidas<\/a> na esquina nordeste das estradas Collins e Old Middleburg.<\/p>\n<p>Havia apenas lugar em p\u00e9 na Biblioteca P\u00fablica Argyle Branch, uma multid\u00e3o que partilhava preocupa\u00e7\u00f5es sobre o tr\u00e2nsito, os valores dos im\u00f3veis e o facto de a <a href=\"https:\/\/jaxcityc.granicus.com\/player\/clip\/5412?view_id=1&#038;redirect=true\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/jaxcityc.granicus.com\/player\/clip\/5412?view_id=1&#038;redirect=true\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">planejado Shores Liquors de 11.000 p\u00e9s quadrados<\/a> seria a terceira loja de pacotes a menos de um quil\u00f4metro do local \u2014 e a uma curta dist\u00e2ncia de uma creche e da Enterprise Learning Academy, do pr\u00e9-escolar ao 5\u00ba ano.<\/p>\n<p>Daren Jones, que mora na Argyle Forest Boulevard, no bairro Chimney Lakes, disse que a \u00e1rea est\u00e1 repleta de lojas de bebidas.<\/p>\n<p>\u201cTemos o suficiente desse tipo de estabelecimento\u201d, disse Jones. \u201cSou um grande f\u00e3 da livre iniciativa e do capitalismo. No entanto, acho que a press\u00e3o para ter uma sexta loja de bebidas em um raio de 3 milhas \u00e9 um pouco excessiva.\u201d<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><figcaption class=\"wp-element-caption\">O plano do local para a esquina das estradas Collins e Old Middleburg para um empreendimento comercial que incluir\u00e1 uma loja de bebidas. Os moradores se manifestaram na segunda-feira em oposi\u00e7\u00e3o \u00e0 loja, embora o projeto, que est\u00e1 em andamento h\u00e1 anos, j\u00e1 esteja em andamento. | Trinity Commercial Group<\/figcaption><\/figure>\n<p>O problema para os moradores \u00e9 que o local, a cerca de uma milha do Oakleaf Town Center, j\u00e1 est\u00e1 sendo limpo para o desenvolvimento. A cidade aprovou o rezoneamento da propriedade h\u00e1 v\u00e1rios anos. E n\u00e3o apenas para a loja de bebidas.<\/p>\n<p>Documentos por <a href=\"https:\/\/trinitycre.com\/property\/collins-plaza\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/trinitycre.com\/property\/collins-plaza\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Grupo Comercial Trinity<\/a>que est\u00e1 cuidando dos servi\u00e7os imobili\u00e1rios comerciais para o local, mostra que o futuro Collins Plaza em 7715 Old Middleburg Road S. incluir\u00e1 quatro lotes \u2014 espa\u00e7o para empresas \u2014 bem como um lago para \u00e1guas pluviais e uma torre de celular em quase 7 acres em frente aos loteamentos Chimney Lakes e Longleaf.<\/p>\n<p>O propriet\u00e1rio do im\u00f3vel Vrihi Development LLC, que fica em Orange Park, obteve aprova\u00e7\u00e3o da cidade em 2021 para rezonear o terreno para um desenvolvimento de unidade planejada. Eles ent\u00e3o <a href=\"https:\/\/jaxcityc.granicus.com\/player\/clip\/5412?view_id=1&#038;redirect=true\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/jaxcityc.granicus.com\/player\/clip\/5412?view_id=1&#038;redirect=true\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">ajustou os planos<\/a> para o local no ano passado, quando, como alguns moradores reconhecem, eles viram avisos de rezoneamento no local.<\/p>\n<p>De acordo com os registros da cidade, por\u00e9m, ningu\u00e9m de Argyle apareceu na Prefeitura para se opor ao rezoneamento em 2021, quando o rezoneamento original foi aprovado, ou em 2023, quando uma parcela adicional foi adicionada.<\/p>\n<p>Outros moradores dizem que nunca viram as placas postadas ou ficaram confusos com as mudan\u00e7as nos avisos ao longo do tempo. Eles dizem que foi s\u00f3 quando uma grande placa foi colocada na propriedade recentemente, anunciando-a como um futuro local na rede Shores Liquor de St. Augustine, que eles souberam o que estava chegando em sua \u00e1rea.<\/p>\n<p>Isso levou o membro do Conselho Municipal do Distrito 14, Rahman Johnson, a receber um protesto de oposi\u00e7\u00e3o por telefone e e-mail. Ent\u00e3o Johnson, que foi eleito em 2023, sediou a reuni\u00e3o desta semana para iniciar uma conversa entre os propriet\u00e1rios de terras e a comunidade. <\/p>\n<p>Mas embora a reuni\u00e3o tenha contado com a presen\u00e7a de um engenheiro de tr\u00e1fego da cidade, representantes do Departamento de Planejamento e do Gabinete do Conselheiro Geral, e dos membros do conselho municipal Ju&#8217;Coby Pittman e Reggie Gaffney Jr., os propriet\u00e1rios do im\u00f3vel e o desenvolvedor recusaram o convite de Johnson.<\/p>\n<p>\u201cO desenvolvedor do projeto, infelizmente, n\u00e3o conseguiu vir\u201d, Johnson disse \u00e0 multid\u00e3o na segunda-feira. \u201cN\u00e3o \u00e9 inteligente. N\u00e3o, porque eu tenho mais tr\u00eas anos no conselho.\u201d<\/p>\n<p>Contatado por telefone na ter\u00e7a-feira, um representante da Shores Liquor disse que a empresa entende as preocupa\u00e7\u00f5es dos moradores e que pretende trabalhar com a cidade, mas promete que a loja ser\u00e1 um estabelecimento &#8220;de luxo&#8221; que se pareceria com suas lojas na Beach Boulevard e San Pablo Parkway e na County Road 210 no Condado de St. Johns. O representante disse que os planos \u2014 em andamento h\u00e1 anos \u2014 j\u00e1 foram aprovados e todas as regras locais ser\u00e3o seguidas.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img color=\"9c9178\" transparency=\"false\" style=\"--dominant-color: #9c9178;\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/IMG_4976-1-1024x576.jpg\" alt=\"\" class=\"not-transparent wp-image-76724 wpsmartcrop-image\" data-smartcrop-focus=\"[47,26]\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">O vereador do distrito 14, Rahman Johnson, fala em uma reuni\u00e3o comunit\u00e1ria que ele organizou sobre um empreendimento comercial que inclui uma loja de bebidas. | Casmira Harrison, Jacksonville Today <\/figcaption><\/figure>\n<p>Os propriet\u00e1rios de terras Pruthvi e Vipulkumar Patel s\u00e3o donos de pelo menos 17 lojas de bebidas nos Condados de Duval, Clay e St. Johns, muitas das quais incluem lounges e bares, de acordo com registros comerciais estaduais.<\/p>\n<p>A partir desta semana, a loja planejada para a Collins Road n\u00e3o inclu\u00eda o consumo de \u00e1lcool no local. Para esse tipo de neg\u00f3cio, as regras de terra de Jacksonville n\u00e3o permitem a menos de 500 p\u00e9s de uma escola ou igreja. A propriedade fica, de acordo com Johnson, a cerca de 300 p\u00e9s da The Discovery Tree Academy em Oakleaf, mas \u00e9 um centro de pr\u00e9-escola e creche volunt\u00e1rio e n\u00e3o \u00e9 considerado uma &#8220;escola&#8221;, de acordo com as regras de uso da terra.<\/p>\n<p>Johnson disse que algumas pessoas lhe disseram que marcar a reuni\u00e3o foi uma m\u00e1 ideia.<\/p>\n<p>\u201cHavia pessoas que diziam: &#8216;Voc\u00ea n\u00e3o deveria ter essa reuni\u00e3o porque n\u00e3o h\u00e1 nada que voc\u00ea possa fazer&#8217;\u201d, disse Johnson. \u201cEu n\u00e3o acredito nisso. Eu acredito que sempre h\u00e1 um jeito.\u201d<\/p>\n<p>V\u00e1rios moradores fizeram refer\u00eancia \u00e0 a\u00e7\u00e3o recente da cidade para comprar uma propriedade no bairro Brentwood de Jacksonville, onde uma loja de bebidas foi constru\u00edda, mas <a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2023\/11\/29\/jacksonville-approves-plan-to-stop-brentwood-liquor-store\/\">nunca foi inaugurado em meio ao clamor p\u00fablico<\/a>. A cidade decidiu pagar US$ 1,8 milh\u00e3o pelo lote de 0,38 acres no 865 Golfair Blvd., ao lado da escola KIPP Voice Academy, e pretende redirecionar o local como um centro comunit\u00e1rio.<\/p>\n<p>Johnson disse que \u201cdiscordava veementemente\u201d do prefeito sobre a decis\u00e3o de comprar a propriedade de Brentwood.<\/p>\n<p>\u201cEu preferiria levar isso ao tribunal em vez de gastar o dinheiro do contribuinte para comprar aquela propriedade em particular\u201d, disse Johnson. \u201cPor causa do que est\u00e1 acontecendo agora. Outras comunidades dir\u00e3o: &#8216;Bem, voc\u00ea comprou a deles, por que n\u00e3o compra a nossa?&#8217;\u201d<\/p>\n<p>Ele disse que n\u00e3o \u00e9 t\u00e3o simples, mas insiste que a comunidade tem op\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>Dylan Reingold, conselheiro geral adjunto da cidade, disse aos moradores que a construtora ainda precisar\u00e1 obter um certificado de ocupa\u00e7\u00e3o da cidade e passar por etapas adicionais para permitir o consumo de \u00e1lcool no local, se for isso que eles desejam fazer. <\/p>\n<p>\u201cA bola ainda est\u00e1 na nossa quadra\u201d, disse Johnson. \u201c\u00c9 isso que preciso que entendamos. Mas temos que trabalhar juntos para fazer isso acontecer.\u201d<\/p>\n<p>Independentemente disso, Johnson disse que o c\u00f3digo de terras da cidade precisa ser revisado, em parte, devido \u00e0 dist\u00e2ncia entre uma loja de bebidas e uma escola.<\/p>\n<p>\u201cNosso c\u00f3digo est\u00e1 quebrado\u201d, disse Johnson. \u201cE quanto mais tempo continuarmos colocando bandagens em ferimentos de bala, mais tempo teremos hemorragia. Temos que consertar o c\u00f3digo.\u201d<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2024\/09\/10\/westside-residents-steamed-over-liquor-store-coming-soon-near-oakleaf\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dezenas de moradores do Westside de Jacksonville compareceram a uma reuni\u00e3o comunit\u00e1ria na noite de segunda-feira para expressar oposi\u00e7\u00e3o a um shopping center com loja de bebidas na esquina nordeste&hellip;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":35113,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-35112","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35112","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35112"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35112\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35114,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35112\/revisions\/35114"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35113"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35112"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35112"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35112"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}