{"id":36129,"date":"2024-09-12T17:53:56","date_gmt":"2024-09-12T17:53:56","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/09\/12\/empresa-local-compra-o-serenata-beach-club-por-us-15-milhao-jacksonville-today\/"},"modified":"2024-09-12T18:06:48","modified_gmt":"2024-09-12T18:06:48","slug":"empresa-local-compra-o-serenata-beach-club-por-us-15-milhao-jacksonville-today","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/09\/12\/empresa-local-compra-o-serenata-beach-club-por-us-15-milhao-jacksonville-today\/","title":{"rendered":"Empresa local compra o Serenata Beach Club por US$ 1,5 milh\u00e3o &#8211; Jacksonville Today"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><em>Encontre tudo o que voc\u00ea precisa para tomar decis\u00f5es informadas nesta temporada eleitoral e muito mais.<\/em> <a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/signup\/\"><em>Inscreva-se para o <\/em>Jacksonville Hoje<em> boletim informativo.<\/em><\/a><\/p>\n<p>O <a href=\"https:\/\/www.news4jax.com\/topic\/Serenata_Beach_Club\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Serenata Beach Club<\/a> em Ponte Vedra Beach foi vendida em leil\u00e3o na quinta-feira por US$ 1,5 milh\u00e3o.<\/p>\n<p>A North American Trading Group Inc. recebeu a senten\u00e7a de execu\u00e7\u00e3o hipotec\u00e1ria da DLP Lending antes do leil\u00e3o.<\/p>\n<p>Houve dois lances concorrentes, um de $900 e outro de $1,5 milh\u00f5es. A North American Trading Group Inc. venceu com um lance de $1.500.100.<\/p>\n<p>O News4JAX ainda est\u00e1 trabalhando para descobrir quem foram os outros dois licitantes.<\/p>\n<p>O clube problem\u00e1tico tem sido o foco de v\u00e1rias investiga\u00e7\u00f5es da I-TEAM, pois os propriet\u00e1rios foram assolados por problemas financeiros que levaram ao fechamento tempor\u00e1rio e repentino do clube e \u00e0 falta de remunera\u00e7\u00e3o dos funcion\u00e1rios.<\/p>\n<p>Um juiz decidiu a favor de dois credores hipotec\u00e1rios diferentes em julho, que t\u00eam uma d\u00edvida combinada de US$ 14 milh\u00f5es.<\/p>\n<p>O News4JAX soube de pelo menos quatro partes interessadas que planejavam dar lances no clube na quinta-feira. Qualquer um que fizesse um lance tinha que fazer um dep\u00f3sito de 5% em dinheiro antes.<\/p>\n<p>Michael Mota, um empres\u00e1rio de Rhode Island que atua como gerente de transi\u00e7\u00e3o no Serenata Beach Club desde mar\u00e7o, foi uma das pessoas interessadas em comprar o clube. Mota tem sido o <a href=\"https:\/\/podcasts.apple.com\/us\/podcast\/the-michael-mota-tapes\/id1568348528?i=1000606522906\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">assunto de um podcast<\/a> e <a href=\"https:\/\/www.bostonglobe.com\/tag\/michael-mota\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">m\u00faltiplas investiga\u00e7\u00f5es do Boston Globe<\/a> que o caracterizou no ano passado como um \u201cempres\u00e1rio que est\u00e1 sendo perseguido por dinheiro em v\u00e1rios estados por credores, investidores e fornecedores\u201d.<\/p>\n<p>\u201cNos \u00faltimos cinco meses, nosso objetivo \u00e9 realmente apenas manter o ativo vivo, ou seja, manter o clube aberto. \u00c9 um pr\u00e9dio de mais de 20 anos, a manuten\u00e7\u00e3o n\u00e3o tem sido uma prioridade m\u00e1xima\u201d, disse Mota. \u201cMeu trabalho era apenas fazer o lugar reabrir da melhor forma poss\u00edvel e deix\u00e1-lo pronto para o que veremos amanh\u00e3, que \u00e9 o leil\u00e3o.\u201d<\/p>\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><figcaption class=\"wp-element-caption\">Empres\u00e1rio de Rhode Island, corpora\u00e7\u00e3o local e membros do Serenata Beach Club planejam dar lances em propriedade em leil\u00e3o. | News4JAX<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<p>Mota foi contratado pela atual dona do clube, Molly Butler. <a href=\"https:\/\/michaelmota.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">O empres\u00e1rio de Rhode Island<\/a> disse que um de seus parceiros de neg\u00f3cios o apresentou a Butler e ele se apaixonou pela propriedade em Ponte Vedra Beach.<\/p>\n<p>Mota disse que o Serenata Beach Club n\u00e3o ganha dinheiro h\u00e1 anos e que ele tem como objetivo tornar o clube mais sustent\u00e1vel e lucrativo. Ele estava por tr\u00e1s <a href=\"https:\/\/www.news4jax.com\/news\/local\/2024\/03\/25\/serenata-beach-club-announces-policy-changes-requiring-members-to-spend-more-on-amenities\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">mudan\u00e7as obrigat\u00f3rias nos gastos dos associados em mar\u00e7o <\/a>exigindo gastos mensais m\u00ednimos com comida e bebida e que os membros comecem a pagar pelo aluguel de cadeiras de praia.<\/p>\n<p>Parte de seus planos inclui a possibilidade de construir um hotel boutique de 70 quartos no terreno baldio de 2,6 acres do outro lado da rua do clube de praia.<\/p>\n<p>\u201cNovamente, isso \u00e9 apenas para compensar os custos que os membros t\u00eam desfrutado por muitos anos, uma taxa muito, muito baixa para se juntar ao clube e, infelizmente, nunca foi o suficiente para realmente sustent\u00e1-lo\u201d, disse Mota. \u201cAtualmente, \u00e9 muito dif\u00edcil mant\u00ea-lo do jeito que est\u00e1, apenas porque ele nunca foi realmente criado para o sucesso e nunca trouxe dinheiro suficiente para realmente se sustentar. Ent\u00e3o, qualquer empresa sabe que precisa ter outras fontes de receita para ter sucesso.\u201d<\/p>\n<p>Um grupo de membros, no entanto, estava tentando impedir a oferta de Mota, descontentes com a forma como Mota vinha conduzindo as coisas nos \u00faltimos seis meses. Um membro do clube de praia de uma d\u00e9cada e advogado aposentado, Jim Valenti, estava liderando os esfor\u00e7os vendendo centenas de associa\u00e7\u00f5es de capital a US$ 35.000 cada.<\/p>\n<p>Alguns membros disseram que estavam preocupados com os empreendimentos comerciais passados \u200b\u200bde Mota em Rhode Island. O Boston Globe relatou que Mota alugou um local de eventos em Providence, The Skyline, que estava enfrentando despejo antes <a href=\"https:\/\/www.bostonglobe.com\/2024\/09\/09\/metro\/skyline-at-waterplace-llc-michael-mota-providence-settlement-evict\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">um acordo foi alcan\u00e7ado na segunda-feira.<\/a><\/p>\n<p>O News4JAX perguntou a Mota como ele poderia garantir aos membros do clube de praia que algo semelhante n\u00e3o aconteceria em Ponte Vedra Beach.<\/p>\n<p>\u201cEnt\u00e3o, h\u00e1, h\u00e1 algumas hist\u00f3rias do Boston Globe por a\u00ed. Eles est\u00e3o sendo processados. \u00c9 not\u00edcia falsa. Voc\u00ea sabe, infelizmente, vivemos em um mundo onde qualquer um pode dizer qualquer coisa, o que voc\u00ea est\u00e1 vendo agora. H\u00e1 um local de eventos que temos aqui em Rhode Island, e agora a cidade vai fazer um acordo conosco. Nunca fomos despejados. Nunca deixamos de pagar aluguel\u201d, disse Mota.<\/p>\n<p>Um grupo de investimentos de fora do estado, que pediu para n\u00e3o ser identificado nesta hist\u00f3ria, e uma empresa local tamb\u00e9m planejavam apresentar uma oferta para o Serenata Beach Club em leil\u00e3o.<\/p>\n<p>A North American Trading Group Inc. j\u00e1 havia adquirido a senten\u00e7a dos credores que buscavam a execu\u00e7\u00e3o hipotec\u00e1ria antes de vencer a licita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>O advogado imobili\u00e1rio Barry Ansbacher previu na quarta-feira que a North American Trading Group Inc. seria a licitante vencedora.<\/p>\n<p>\u201cSe a North American Trading quiser a propriedade, eles n\u00e3o precisam colocar dinheiro novo, a menos que queiram dar um lance maior do que o valor total da senten\u00e7a\u201d, disse Ansbacher. \u201cSe voc\u00ea pensar bem, quem est\u00e1 comprando isso n\u00e3o sabe realmente o que est\u00e1 comprando em termos de quais s\u00e3o as condi\u00e7\u00f5es e o que est\u00e1 acontecendo com a propriedade. Ent\u00e3o, \u00e9 muito dinheiro que voc\u00ea teria que colocar \u00e0s cegas, dinheiro no barril, e n\u00e3o h\u00e1 como voltar atr\u00e1s.\u201d<\/p>\n<p>O I-TEAM entrou em contato com o propriet\u00e1rio da North American Trading Group Inc., cujos donos moram no Condado de St. Johns, para comentar esta hist\u00f3ria. Eles recusaram nossa solicita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>O grupo ter\u00e1 que produzir os fundos para a propriedade nas pr\u00f3ximas 24 horas.<\/p>\n<p><em>Esta hist\u00f3ria foi produzida por <a href=\"https:\/\/www.news4jax.com\/\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\" target=\"_blank\">Not\u00edcias4Jax<\/a>um <\/em>Jacksonville Hoje<em> parceiro de not\u00edcias.<\/em><\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2024\/09\/12\/locally-owned-company-buys-serenata-beach-club-for-1-5-million\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Encontre tudo o que voc\u00ea precisa para tomar decis\u00f5es informadas nesta temporada eleitoral e muito mais. Inscreva-se para o Jacksonville Hoje boletim informativo. 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