{"id":39406,"date":"2024-09-19T16:34:58","date_gmt":"2024-09-19T16:34:58","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/09\/19\/a-taxa-media-de-hipoteca-de-30-anos-caiu-para-seu-nivel-mais-baixo-desde-fevereiro-de-2023\/"},"modified":"2024-09-19T19:58:20","modified_gmt":"2024-09-19T19:58:20","slug":"a-taxa-media-de-hipoteca-de-30-anos-caiu-para-seu-nivel-mais-baixo-desde-fevereiro-de-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/09\/19\/a-taxa-media-de-hipoteca-de-30-anos-caiu-para-seu-nivel-mais-baixo-desde-fevereiro-de-2023\/","title":{"rendered":"A taxa m\u00e9dia de hipoteca de 30 anos caiu para seu n\u00edvel mais baixo desde fevereiro de 2023"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div id=\"\">\n<header class=\"m-article-header m-article-header--standard\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span id=\"article-header-primary-term\"><br \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"a-term a-term--primary\" href=\"https:\/\/www.boston.com\/tag\/real-estate-news\/\"><\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\tNot\u00edcias imobili\u00e1rias\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a><br \/>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span><\/p>\n<h2 class=\"m-article-header__sub-headline\">Os custos de empr\u00e9stimos para hipotecas de taxa fixa de 15 anos, populares entre propriet\u00e1rios de im\u00f3veis que buscam refinanciar seus empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios para uma taxa mais baixa, tamb\u00e9m diminu\u00edram esta semana.<\/h2>\n<figure class=\"a-photo m-article-header__photo\"><figcaption class=\"a-photo__caption\">\n<p>\tAs vendas de casas usadas nos EUA ca\u00edram em agosto, mesmo com as taxas de hipotecas come\u00e7ando a cair.<em> Gene J. Puskar\/Associated Press\/Arquivo<\/em>\t<\/figcaption><\/figure>\n<div class=\"m-article-header__meta\">\n<div class=\"m-article-header__byline\">\n<p class=\"m-article-header__author\">\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\tPor ALEX VEIGA, Associated Press\t\t\t\t\t\t\t<\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t    \t\t\t\t\t\t\t<time class=\"m-article-header__date\"><\/p>\n<p>        \t\t\t\t\t\t\t19 de setembro de 2024 | 12:34 PM    \t\t\t\t\t\t\t<\/time><\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/header>\n<p>A taxa m\u00e9dia de uma hipoteca de 30 anos nos Estados Unidos chegou perto de 6% esta semana, atingindo seu n\u00edvel mais baixo desde o in\u00edcio de fevereiro de 2023.<\/p>\n<p>A taxa caiu de 6,20% para 6,09% na semana passada, informou o comprador da hipoteca. <a href=\"https:\/\/www.freddiemac.com\/\">Freddie Mac<\/a> disse quinta-feira. H\u00e1 um ano, a taxa era em m\u00e9dia de 7,19 por cento.<\/p>\n<p>A \u00faltima vez que a taxa m\u00e9dia foi t\u00e3o baixa foi em 2 de fevereiro de 2023.<\/p>\n<p>Os custos de empr\u00e9stimos em hipotecas de taxa fixa de 15 anos, populares entre propriet\u00e1rios de im\u00f3veis que buscam refinanciar seu empr\u00e9stimo imobili\u00e1rio para uma taxa menor, tamb\u00e9m diminu\u00edram esta semana. A taxa m\u00e9dia caiu para 5,15 por cento de 5,27 por cento na semana passada. Um ano atr\u00e1s, a m\u00e9dia era de 6,54 por cento, disse a Freddie Mac.<\/p>\n<p>As taxas de hipoteca s\u00e3o influenciadas por v\u00e1rios fatores, incluindo como o mercado de t\u00edtulos reage \u00e0s decis\u00f5es de pol\u00edtica de taxa de juros do Fed. Isso pode mover a trajet\u00f3ria do rendimento do Tesouro de 10 anos, que os credores usam como um guia para precificar empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios.<\/p>\n<p>As taxas v\u00eam caindo desde julho, j\u00e1 que sinais de infla\u00e7\u00e3o em queda e um mercado de trabalho em desacelera\u00e7\u00e3o aumentaram as expectativas de um corte do Fed, o que fez com que o rendimento dos t\u00edtulos do Tesouro de 10 anos ca\u00edsse.<\/p>\n<p>Esse corte na taxa ocorreu na quarta-feira, quando o <a href=\"https:\/\/www.federalreserve.gov\/\">Reserva Federal<\/a> reduziu sua principal taxa de juros pela primeira vez em mais de quatro anos. Autoridades do Fed tamb\u00e9m sinalizaram que esperam mais cortes neste ano e em 2025 e 2026. Os cortes de taxas devem, ao longo do tempo, levar a menores custos de empr\u00e9stimos em hipotecas.<\/p>\n<p>A \u00faltima redu\u00e7\u00e3o nas taxas deve ajudar a estimular a demanda por refinanciamento e empr\u00e9stimos para compra de im\u00f3veis, disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac.<\/p>\n<p>\u201cEmbora as taxas de hipoteca n\u00e3o sigam diretamente os movimentos do Federal Reserve, esse primeiro corte em mais de quatro anos ter\u00e1 um impacto no mercado imobili\u00e1rio\u201d, disse Khater. \u201cA queda nas taxas de hipoteca nas \u00faltimas semanas indica que esse corte foi em grande parte incorporado, mas esperamos que as taxas caiam ainda mais, gerando mais atividade imobili\u00e1ria.\u201d<\/p>\n<p>Depois de atingir a maior taxa em 23 anos, de 7,79% em outubro, a taxa m\u00e9dia de uma hipoteca de 30 anos ficou em torno de 7% durante a maior parte deste ano \u2014 mais que o dobro do que era h\u00e1 apenas tr\u00eas anos.<\/p>\n<p>As elevadas taxas de hipoteca, que podem acrescentar centenas de d\u00f3lares por m\u00eas em custos para os mutu\u00e1rios, afastaram muitos potenciais <a href=\"https:\/\/www.boston.com\/tag\/home-buying\/?p1=header_subnav\">compradores de im\u00f3veis,<\/a> estendendo a crise imobili\u00e1ria do pa\u00eds para seu terceiro ano. As vendas de casas ocupadas anteriormente nos EUA ca\u00edram em agosto, mesmo com as taxas de hipoteca come\u00e7ando a diminuir.<\/p>\n<p>Ainda assim, como as taxas diminu\u00edram, mais propriet\u00e1rios de im\u00f3veis solicitaram empr\u00e9stimos para refinanciar suas hipotecas. Os pedidos de empr\u00e9stimos para refinanciamento aumentaram 24 por cento na semana passada, de acordo com o <a href=\"https:\/\/www.mba.org\/\">Associa\u00e7\u00e3o de Bancos Hipotec\u00e1rios<\/a>.<\/p>\n<p>Os economistas geralmente esperam que as taxas de hipoteca permane\u00e7am pr\u00f3ximas de seus n\u00edveis atuais, pelo menos este ano. A Fannie Mae disse esta semana que projeta que a taxa de uma hipoteca de 30 anos ter\u00e1 uma m\u00e9dia de 6,2 por cento no trimestre de outubro a dezembro e cair\u00e1 para uma m\u00e9dia de 5,7 por cento no mesmo trimestre do ano que vem. A m\u00e9dia foi de 7,3 por cento no mesmo per\u00edodo em 2023.<\/p>\n<\/p>\n<div class=\"m-block m-generic-cta\t m-generic-cta--post-content\t m-generic-cta--dark\t m-generic-cta--homepage\t m-generic-cta--email-signup\t\t m-generic-cta-block-style--default \tt-amp__generic-cta\"><\/p>\n<div class=\"m-generic-cta__wrap\">\n<div class=\"m-generic-cta__content\">\n<h3 class=\"m-generic-cta__title\">Endere\u00e7o boletim informativo<\/h3>\n<p class=\"m-generic-cta__subtitle\">Receba as \u00faltimas not\u00edcias sobre aluguel, venda, compra, design de interiores e muito mais.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div><\/div>\n<p><script>\n\t\tvar consent=\"grant\";\n\t\t\/* The above code is parsing the JSON data from the local storage and storing it in a variable. *\/\n\t\t\t\t\tconst onetrustStorageConsent = JSON.parse(localStorage.getItem( 'consent_one_trust_bdc' ) );\n\t\t\tif ( ( onetrustStorageConsent !== null ) ) {\n\t\t\t\t\/* Checking to see if the user has consented to the use of cookies.\n\t\t\t\t* If they have not, it is deleting the cookie.\n\t\t\t\t* This will comment for now, until further notice.\n\t\t\t\t*\/\n\t\t\t\t\/\/if ( onetrustStorageConsent.C0002 === false ) {\n\t\t\t\t\/\/\tdocument.cookie=\"_fbp=;expires=Thu, 01 Jan 2010 00:00:00 UTC; path=\/; domain=.boston.com\";\n\t\t\t\t\/\/}\n\t\t\t\t\/* Checking if the user has given consent for the cookie C0002.\n\t\t\t\t* If the user has given consent, the variable consent will be set to 'grant'.\n\t\t\t\t* If the user has not given consent,the variable consent will be set to 'revoke'.\n\t\t\t\t* Documentation https:\/\/developers.facebook.com\/docs\/meta-pixel\/implementation\/gdpr\n\t\t\t\t*\/\n\t\t\t\tif ( onetrustStorageConsent.C0002 !== true ) {\n\t\t\t\t\tconsent=\"revoke\";\n\t\t\t\t}\n\t\t\t}\n\t\t\t\t!function(f,b,e,v,n,t,s)\n\t\t{if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod?\n\t\tn.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)};\n\t\tif(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';\n\t\tn.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0;\n\t\tt.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0];\n\t\ts.parentNode.insertBefore(t,s)}(window, document,'script',\n\t\t'https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/fbevents.js');\n\t\tfbq('consent', consent);\n\t\tfbq('init', '989222871864976');\n\t\tfbq('track', 'PageView');\n\t<\/script><script type=\"module\">\n\t\tvar consent=\"grant\";\n\t\t\/* The above code is parsing the JSON data from the local storage and storing it in a variable. *\/\n\t\t\tconst onetrustStorageConsent = JSON.parse(localStorage.getItem( 'consent_one_trust_bdc' ) );\n\t\t\t\/* Checking to see if the user has consented to the use of cookies.\n\t\t\t* If they have not, it is deleting the cookie.\n\t\t\t* This will comment for now, until further notice.\n\t\t\t*\/\n\t\t\t\/\/if ( onetrustStorageConsent.C0002 === false ) {\n\t\t\t\/\/\tdocument.cookie=\"_fbp=;expires=Thu, 01 Jan 2010 00:00:00 UTC; path=\/; domain=.boston.com\";\n\t\t\t\/\/}\n\t\t\t\/* Checking if the user has given consent for the cookie C0002.\n\t\t\t* If the user has given consent, the variable consent will be set to 'grant'.\n\t\t\t* If the user has not given consent,the variable consent will be set to 'revoke'.\n\t\t\t* Documentation https:\/\/developers.facebook.com\/docs\/meta-pixel\/implementation\/gdpr\n\t\t\t*\/\n\t\t\tif ( ( onetrustStorageConsent !== null ) && (onetrustStorageConsent.C0002 !== true ) ) {\n\t\t\t\tconsent=\"revoke\";\n\t\t\t}\n\t\t\t\t!function(f,b,e,v,n,t,s){if(f.fbq)return;n=f.fbq=function()\n\t\t{n.callMethod? 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