{"id":42484,"date":"2024-09-27T19:35:55","date_gmt":"2024-09-27T19:35:55","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/09\/27\/organizacoes-sem-fins-lucrativos-aumentam-a-propriedade-de-casas-por-meio-do-acordo-de-redlining-da-ameris-jacksonville-today\/"},"modified":"2024-09-27T19:44:10","modified_gmt":"2024-09-27T19:44:10","slug":"organizacoes-sem-fins-lucrativos-aumentam-a-propriedade-de-casas-por-meio-do-acordo-de-redlining-da-ameris-jacksonville-today","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/09\/27\/organizacoes-sem-fins-lucrativos-aumentam-a-propriedade-de-casas-por-meio-do-acordo-de-redlining-da-ameris-jacksonville-today\/","title":{"rendered":"Organiza\u00e7\u00f5es sem fins lucrativos aumentam a propriedade de casas por meio do acordo de redlining da Ameris &#8211; Jacksonville Today"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Quando Erin Battle pensa em passar as f\u00e9rias em sua casa, seus olhos ficam marejados.<\/p>\n<p>Cada nascer do sol deixa Battle um dia mais perto de seu sonho de ter uma casa pr\u00f3pria. Ela nasceu em Jacksonville e cresceu no Eastside, mudou-se para Northside e se formou na Ribault High School. Ela est\u00e1 enraizada aqui e estabelecer\u00e1 ra\u00edzes em sua cidade natal atrav\u00e9s da iniciativa Project Boots.<\/p>\n<p>O Ameris Bank \u00e9 a mais recente institui\u00e7\u00e3o a investir no programa Project Boots. Esta semana, o banco com sede em Atlanta concedeu US$ 50 mil para ajudar o Project Boots a expandir seus esfor\u00e7os financeiros e educacionais para promover a aquisi\u00e7\u00e3o de casa pr\u00f3pria em bairros predominantemente negros.<\/p>\n<p>O Project Boots \u00e9 uma colabora\u00e7\u00e3o entre as organiza\u00e7\u00f5es sem fins lucrativos LISC Jacksonville e LIFT Jax que busca aumentar a propriedade de casas em bairros majoritariamente negros, fornecendo assist\u00eancia no pagamento de entrada para propriet\u00e1rios e sess\u00f5es de treinamento sobre propriedade de casas.<\/p>\n<p>A pr\u00f3xima aula do Project Boots come\u00e7ar\u00e1 em janeiro de 2025. <a href=\"https:\/\/www.lisc.org\/jacksonville\/about-us\/what-we-do\/project-boots\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">As inscri\u00e7\u00f5es para o programa ainda est\u00e3o sendo aceitas<\/a>.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Um sonho de casa pr\u00f3pria<\/h3>\n<p>Battle estava entre cinco pessoas da primeira coorte. A constru\u00e7\u00e3o de sua casa na Zona Leste deve terminar at\u00e9 o final do ano.<\/p>\n<p>\u201cEspero que\u2026 eu possa deixar algum tipo de pec\u00falio para meu filho\u201d, diz Battle, referindo-se ao <a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2024\/09\/10\/jacksonville-city-council-approves-community-benefits-agreement-with-jaguars\/\">investimento p\u00fablico e privado sem precedentes<\/a> no lado leste. \u201cS\u00f3 por ser dono de uma casa nesta \u00e9poca, nesta \u00e9poca no Leste, acho que isso vai prepar\u00e1-lo para algo em sua mochila, por assim dizer, que n\u00e3o sei se teria sido capaz de fazer sem fazer parte de este grupo.\u201d<\/p>\n<p>O financiamento da Ameris fez parte <a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2023\/11\/08\/tweaked-deal-approved-in-redling-case\/\">um acordo<\/a> entre a institui\u00e7\u00e3o e o Departamento de Justi\u00e7a dos EUA no ano passado, depois que este \u00faltimo acusou o credor de redlining.<\/p>\n<p>O diretor de empr\u00e9stimos comunit\u00e1rios da Ameris, Clyde Anderson, diz que a rede nacional de envolvimento comunit\u00e1rio da LISC, bem como o trabalho da LISC Jacksonville no Eastside, atraiu a Ameris.<\/p>\n<p>Anderson passou quase um quarto de s\u00e9culo como credor em Atlanta. Ele testemunhou a gentrifica\u00e7\u00e3o ali, bem como o efeito que uma instala\u00e7\u00e3o esportiva profissional tem no bairro urbano que a rodeia.<\/p>\n<p>\u201cQuando voc\u00ea come\u00e7a a ver algumas das oportunidades e algumas \u00e1reas nas comunidades, a proximidade do (centro da cidade)\u201d, diz Anderson. \u201cVoc\u00ea olha para o est\u00e1dio, olha para algumas coisas que est\u00e3o surgindo, olha para algumas estruturas, Out East \u00e9 excelente. \u2026 H\u00e1 dinheiro sendo investido. Ameris reconheceu todas essas coisas. E quer\u00edamos ter um lugar \u00e0 mesa para ter certeza de que poder\u00edamos facilitar e promover o que estava por vir.\u201d<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">O assentamento redlining<\/h3>\n<p>O acordo federal exigia que a Ameris criasse parcerias comunit\u00e1rias.<\/p>\n<p>Desde a sua cria\u00e7\u00e3o em 2021, o Project Boots ajudou quase uma d\u00fazia de fam\u00edlias atrav\u00e9s de assist\u00eancia no pagamento de entrada, bem como de um programa de 10 meses que fornece informa\u00e7\u00f5es sobre como os propriet\u00e1rios podem utilizar melhor o seu investimento.<\/p>\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><figcaption class=\"wp-element-caption\">Ivy Henderson, \u00e0 esquerda, e Americus Spencer-Harold riem ap\u00f3s a inaugura\u00e7\u00e3o do Project Boots em 3 de outubro de 2023. Project Boots \u00e9 uma iniciativa de colabora\u00e7\u00e3o entre as organiza\u00e7\u00f5es sem fins lucrativos LISC Jacksonville e LIFT Jax que busca aumentar a propriedade de casas em bairros majoritariamente negros, fornecendo penugem assist\u00eancia de pagamento para propriet\u00e1rios de casas e sess\u00f5es de treinamento de propriet\u00e1rios de casas. A empresa de Spencer-Harold, Spencer Construction &#038; Engineering, construir\u00e1 a casa de Henderson no Eastside. | Will Brown, Jacksonville hoje<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<p>Battle diz que seu grupo aprendeu sobre investimentos, repara\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito, horticultura e muito mais.<\/p>\n<p>\u201cFoi enorme. Foi uma riqueza de conhecimento\u201d, diz Battle. \u201cEu adoraria trabalhar com (outros) grupos\u2026 porque isso fez algo por mim.\u201d<\/p>\n<p>Inicialmente, o foco estava na zona leste.  <\/p>\n<p>No entanto, Irvin \u201cPeDro\u201d Cohen diz que a perspectiva de desenvolvimento no EverBank Stadium e nos arredores aumentou o pre\u00e7o dos terrenos baldios no Eastside. Cohen \u00e9 o diretor executivo da LISC Jacksonville e tamb\u00e9m natural de Northside.<\/p>\n<p>Para garantir que as casas do Project Boots sejam acess\u00edveis e para atrair uma variedade de propriet\u00e1rios de diferentes faixas de renda, o programa se expandiu para os c\u00f3digos postais 32208 e 32209, bem como para a parte North Riverside do c\u00f3digo postal 32204.<\/p>\n<p>\u201cExpandiu-se porque as for\u00e7as do mercado nos obrigaram a expandir\u201d, diz Cohen. \u201cQuando iniciamos esse projeto, voc\u00ea conseguia lotes por US$ 10 mil. Agora, os lotes custam US$ 50 mil com base no contrato do est\u00e1dio que foi assinado. \u2026 Eu sabia que provavelmente conseguir\u00edamos dois, talvez 2 \u00bd coortes, do Eastside antes que o mercado determinasse que (ter\u00edamos que) ir para outro lugar.\u201d<\/p>\n<p>A proximidade com o centro da cidade, o acesso ao transporte p\u00fablico e a disponibilidade de terrenos baldios s\u00e3o os fatores que Cohen diz que determinaram a escolha de Durkeeville e North Riverside.<\/p>\n<p>As \u00e1reas que o Projeto Boots pretende expandir tamb\u00e9m s\u00e3o comunidades onde Ameris foi acusado de redlining pelo Departamento de Justi\u00e7a entre 2016 e 2021.<\/p>\n<p>No in\u00edcio deste ano, o credor lan\u00e7ou seu <a href=\"https:\/\/www.amerisbank.com\/Landing-Pages\/Ameris-Choice\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Programa Ameris Choice<\/a>. Sua cria\u00e7\u00e3o ocorreu tr\u00eas meses depois que o procurador-geral dos EUA, Merrick Garland, visitou pessoalmente Jacksonville para <a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2023\/10\/19\/ameris-bank-cited-for-locking-out-black-and-hispanic-borrowers-in-jacksonville\/\">castigar as pr\u00e1ticas de Ameris<\/a> em bairros predominantemente negros e hisp\u00e2nicos.<\/p>\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/March-14-Ameris-Choice-community-meeting-4-1024x576.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-64089\" srcset=\"https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/March-14-Ameris-Choice-community-meeting-4-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/March-14-Ameris-Choice-community-meeting-4-300x169.jpg 300w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/March-14-Ameris-Choice-community-meeting-4-768x432.jpg 768w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/March-14-Ameris-Choice-community-meeting-4-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/March-14-Ameris-Choice-community-meeting-4-800x450.jpg 800w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/March-14-Ameris-Choice-community-meeting-4-1200x675.jpg 1200w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/March-14-Ameris-Choice-community-meeting-4-427x240.jpg 427w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/March-14-Ameris-Choice-community-meeting-4-100x56.jpg 100w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/March-14-Ameris-Choice-community-meeting-4-1650x928.jpg 1650w, https:\/\/jaxtoday.org\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/March-14-Ameris-Choice-community-meeting-4.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Clyde Anderson, \u00e0 direita, \u00e9 diretor de empr\u00e9stimos comunit\u00e1rios do Ameris Bank. Sua posi\u00e7\u00e3o foi criada depois que o banco e o Departamento de Justi\u00e7a dos EUA concordaram com uma ordem de consentimento para resolver um caso de redlining em Jacksonville. | Will Brown, Jacksonville hoje<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<p>O acordo de cinco anos insta a Ameris a <a href=\"https:\/\/storage.courtlistener.com\/recap\/gov.uscourts.flmd.419772\/gov.uscourts.flmd.419772.14.0.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">subsidiar US$ 7,5 milh\u00f5es em hipotecas<\/a> durante um per\u00edodo de cinco anos; abrir ou adquirir uma nova filial em um setor censit\u00e1rio de maioria negra ou hisp\u00e2nica ao norte do rio St. e gastar pelo menos US$ 600.000 em parceria com organiza\u00e7\u00f5es para fornecer educa\u00e7\u00e3o financeira e preven\u00e7\u00e3o de execu\u00e7\u00f5es hipotec\u00e1rias na comunidade. <\/p>\n<p>Anderson diz interesse no <a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2024\/03\/21\/20k-for-homebuyers-up-for-grabs-under-ameris-redlining-settlement\/\">Programa Ameris Choice<\/a> levou \u00e0 concess\u00e3o de quase US$ 3 milh\u00f5es em assist\u00eancia para pagamento inicial nos \u00faltimos seis meses.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Revitalizando bairros<\/h3>\n<p>Organiza\u00e7\u00f5es como LISC Jacksonville, Northwest Jacksonville Community Development Corp. e Fruit of Barren Trees procuraram revitalizar bairros predominantemente negros atrav\u00e9s da cria\u00e7\u00e3o de desenvolvimento de renda mista.<\/p>\n<p>Esses esfor\u00e7os foram <a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2024\/04\/04\/a-l-lewis-fund-sparks-black-philanthropy-with-first-grants\/\">ajudado atrav\u00e9s de a\u00e7\u00f5es filantr\u00f3picas<\/a> e d\u00f3lares corporativos. Battle diz que esses investimentos s\u00e3o a espinha dorsal do Projeto Boots. Ela acrescenta que o financiamento fornece o poder financeiro para fazer a diferen\u00e7a para fam\u00edlias como a dela.<\/p>\n<p>\u201cAcho que h\u00e1 algum consolo que vem \u00e0 mente quando voc\u00ea pode colocar a chave na pr\u00f3pria porta e abri-la\u201d, diz Battle. \u201cTer meu filho l\u00e1 comigo, me mudar para Out East, ter aquele como meu endere\u00e7o f\u00edsico e ser um representante do bairro \u00e9 muito bom.\u201d<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2024\/09\/27\/homeownership-ameris-redlining\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quando Erin Battle pensa em passar as f\u00e9rias em sua casa, seus olhos ficam marejados. 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