{"id":52399,"date":"2024-10-27T15:54:59","date_gmt":"2024-10-27T15:54:59","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/10\/27\/financiar-imovel-vai-ficar-mais-dificil-entenda\/"},"modified":"2024-10-27T15:55:00","modified_gmt":"2024-10-27T15:55:00","slug":"financiar-imovel-vai-ficar-mais-dificil-entenda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/10\/27\/financiar-imovel-vai-ficar-mais-dificil-entenda\/","title":{"rendered":"Financiar im\u00f3vel vai ficar mais dif\u00edcil; entenda"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div id=\"taboola-read-more\" style=\"display:block; width:100%\">\n<p>O aumento dos saques da caderneta de poupan\u00e7a nos \u00faltimos anos tem tornando mais dif\u00edcil a vida de quem vai financiar um im\u00f3vel.\n<\/p>\n<p>\u00c9 a hist\u00f3ria de um casamento bem comum. A compra do im\u00f3vel com o financiamento imobili\u00e1rio &#8211; \u201ceterno enquanto dura\u201d. J\u00e1 o nervosismo de um jovem casal no dia t\u00e3o esperado era at\u00edpico. Subiram no altar ainda esperando o sim\u2026 do banco!<\/p>\n<p>\u201cA gente ficava inseguro. E agora? A gente vai ter que casar e vai ter que ir dormir na casa dos nossos pais? Porque n\u00e3o era assim que a gente sonhava, n\u00e9\u201d, conta a arquiteta e urbanista J\u00e9ssica Pecinato Teixeira.\n<\/p>\n<p>Foram meses de espera com o contrato pr\u00e9-aprovado. A gerente dizia que o banco estava sem recursos para essa linha de cr\u00e9dito. A solu\u00e7\u00e3o foi trocar o tipo de financiamento.\n<\/p>\n<p>&#8220;Foi com taxa mais alta, quase 1% a mais ao ano, ent\u00e3o l\u00e1 no final de 30 anos de financiamento vai pesar no bolso\u201d, conta o especialista em ciberseguran\u00e7a Fabr\u00edcio da Silva Teixeira.\n<\/p>\n<p>Apesar do imprevisto, esse foi um final feliz. Porque comprar um im\u00f3vel agora est\u00e1 mais dif\u00edcil.\n<\/p>\n<p>O mercado imobili\u00e1rio trabalha com projeto para o futuro, mas nenhum desses planos fica de p\u00e9 sem cr\u00e9dito. No Brasil, a principal fonte dos financiamentos de im\u00f3veis \u00e9 a poupan\u00e7a. E ela est\u00e1 secando.\n<\/p>\n<p>Desde a crise que veio com a pandemia, as fam\u00edlias sacam recursos para pagar as contas ou aproveitar o rendimento de outras aplica\u00e7\u00f5es. E a\u00ed, na engenharia da economia: menos dinheiro pra emprestar leva a bancos mais seletivos e contratos de empr\u00e9stimo com taxas mais altas. A come\u00e7ar pela Caixa, respons\u00e1vel pela maioria dos financiamentos imobili\u00e1rios no pa\u00eds.\n<\/p>\n<p>A partir de 1\u00ba de novembro, valem novas regras para concess\u00e3o de empr\u00e9stimos para im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 1,5 milh\u00e3o.\n<\/p>\n<p>Na modalidade SAC &#8211; em que as parcelas s\u00e3o maiores no in\u00edcio e menores no final &#8211; o financiamento m\u00e1ximo vai diminuir de 80% para 70% do valor do im\u00f3vel.<br \/>No sistema Price, que tem parcelas constantes, cai de 70 para 50% do valor.\n<\/p>\n<p>\u201cA diminui\u00e7\u00e3o dos recursos da poupan\u00e7a tem impactado uma das principais fontes de financiamento que os bancos t\u00eam. Ent\u00e3o, nesse sentido, voc\u00ea teve uma redu\u00e7\u00e3o da oferta do financiamento em todos os bancos. O que n\u00f3s fizemos \u00e9 tomar algumas medidas que est\u00e3o entrando em vigor justamente pra conseguir atender a um n\u00famero maior de pessoas at\u00e9 o final do ano, que \u00e9 nossa meta a\u00ed, n\u00e9\u201d, explica In\u00eas Magalh\u00e3es, vice-presidente de Habita\u00e7\u00e3o da Caixa.\n<\/p>\n<p>A restri\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito projeta a casa pr\u00f3pria mais distante para uma parcela importante da popula\u00e7\u00e3o. \u00c9 a opini\u00e3o do economista Alberto Ajzental.\n<\/p>\n<p>\u201cO impacto \u00e9 total na classe m\u00e9dia. Fam\u00edlias que est\u00e3o em ponto de comprar, escolheram seus im\u00f3veis, fizeram pesquisa e est\u00e3o atr\u00e1s de cr\u00e9dito, elas podem ver o cr\u00e9dito sendo recusado\u201d, diz o professor de economia da FGV Alberto Ajzental.\n<\/p>\n<p>Fonte: g1              <\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/diariodobrasilnoticias.com.br\/noticia\/financiar-imovel-vai-ficar-mais-dificil-entenda-671e421a4d017\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O aumento dos saques da caderneta de poupan\u00e7a nos \u00faltimos anos tem tornando mais dif\u00edcil a vida de quem vai financiar um im\u00f3vel. \u00c9 a hist\u00f3ria de um casamento bem&hellip;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":52400,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[16],"tags":[123,2448,5313,1267],"class_list":["post-52399","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-brasil","tag-diario","tag-noticia","tag-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52399","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52399"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52399\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":52401,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52399\/revisions\/52401"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/52400"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52399"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=52399"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=52399"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}