{"id":53949,"date":"2024-11-01T17:37:55","date_gmt":"2024-11-01T17:37:55","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/11\/01\/agrihood-sera-votado-no-condado-de-st-johns-jacksonville-hoje\/"},"modified":"2024-11-01T17:44:18","modified_gmt":"2024-11-01T17:44:18","slug":"agrihood-sera-votado-no-condado-de-st-johns-jacksonville-hoje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/11\/01\/agrihood-sera-votado-no-condado-de-st-johns-jacksonville-hoje\/","title":{"rendered":"&#8216;Agrihood&#8217; ser\u00e1 votado no condado de St. Johns | Jacksonville hoje"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Enquanto as pessoas v\u00e3o \u00e0s urnas na ter\u00e7a-feira, a Comiss\u00e3o do Condado de St. Johns tamb\u00e9m votar\u00e1 \u2013 n\u00e3o para presidente, mas sobre um pol\u00eamico desenvolvimento de \u201cagrihood\u201d que poderia trazer mais de 3.000 casas para uma \u00e1rea a oeste de St.<\/p>\n<p>O local potencial tem 2.673 acres entre as estradas municipais 208 e 214. O empreendimento de 3.332 casas seria o primeiro da \u00e1rea <a href=\"https:\/\/www.nahb.org\/blog\/2024\/01\/agrihoods\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">agricultura<\/a>um conceito que o desenvolvedor diz que integraria elementos agr\u00edcolas, como fazendas comunit\u00e1rias, em um projeto residencial.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2024\/09\/11\/agrihood-would-bring-3300-homes-to-st-johns-county\/\">A proposta<\/a> vem do desenvolvedor Freehold Communities, com sede em Boston. O desenvolvedor \u00e9 respons\u00e1vel pelas mais de 2.500 unidades da comunidade Shearwater no condado de St. Johns, e a Freehold tamb\u00e9m construiu bairros na Ge\u00f3rgia, Texas, Calif\u00f3rnia e Tennessee.<\/p>\n<p>A decis\u00e3o da Comiss\u00e3o do Condado sobre aprovar o rezoneamento do projeto vem acompanhada de uma vota\u00e7\u00e3o adicional \u2013 um acordo de desenvolvimento que exigiria que a Freehold contribu\u00edsse para melhorias nas estradas perto do projeto.<\/p>\n<p>Essas melhorias s\u00e3o necess\u00e1rias porque o desenvolvimento traria cerca de 23.000 viagens di\u00e1rias em estradas que j\u00e1 est\u00e3o acima da capacidade.<\/p>\n<p>Al\u00e9m de examinar a capacidade das estradas, o desenvolvedor deve se comunicar com o Distrito Escolar do Condado de St. Johns para determinar se as escolas podem acomodar um fluxo de estudantes provenientes da nova constru\u00e7\u00e3o. <\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Perguntas sobre a agricultura<\/h3>\n<p>No caso do projeto da Freehold, estima-se que as novas casas tragam cerca de 500 novos alunos para as escolas. Mas no momento em que a agenda da reuni\u00e3o foi elaborada, o distrito escolar n\u00e3o havia dito como iria <a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2023\/10\/26\/st-johns-county-is-building-schools-as-fast-as-it-can\/\">acomodar esses alunos<\/a>.<\/p>\n<p>Outros fatores tamb\u00e9m ficaram indeterminados quando a ag\u00eancia de planejamento e zoneamento do condado deu uma olhada no projeto no in\u00edcio deste m\u00eas. <\/p>\n<p>Citando preocupa\u00e7\u00f5es sobre a falta de detalhes e quest\u00f5es n\u00e3o respondidas, o conselho recomendou por unanimidade que a Comiss\u00e3o do Condado rejeitasse a proposta.<\/p>\n<p>\u201cEsta \u00e9 uma das aplica\u00e7\u00f5es mais incompletas que analisei aqui. H\u00e1 tantos coment\u00e1rios abertos, as coisas n\u00e3o est\u00e3o conclu\u00eddas\u201d, disse Jack Peter, membro da Ag\u00eancia de Planejamento e Zoneamento, durante uma reuni\u00e3o em 17 de outubro. perguntas abertas do relat\u00f3rio da equipe me parecem imprudentes neste momento.\u201d<\/p>\n<p>As perguntas n\u00e3o respondidas inclu\u00edam onde estariam localizadas a fazenda e uma futura escola.<\/p>\n<p>Se aprovado pela Comiss\u00e3o do Condado, o bairro seria constru\u00eddo em duas fases. O primeiro incluiria a constru\u00e7\u00e3o de 1.038 resid\u00eancias unifamiliares, 457 resid\u00eancias unifamiliares com restri\u00e7\u00e3o de idade e 170 resid\u00eancias geminadas.<\/p>\n<p>A Fase 2 incluiria a outra metade do projeto: outras 1.039 resid\u00eancias unifamiliares, 458 resid\u00eancias unifamiliares com restri\u00e7\u00e3o de idade e 170 resid\u00eancias urbanas.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2024\/11\/01\/agrihood-st-johns-county\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Enquanto as pessoas v\u00e3o \u00e0s urnas na ter\u00e7a-feira, a Comiss\u00e3o do Condado de St. Johns tamb\u00e9m votar\u00e1 \u2013 n\u00e3o para presidente, mas sobre um pol\u00eamico desenvolvimento de \u201cagrihood\u201d que poderia&hellip;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":35595,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-53949","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53949","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53949"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53949\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":53950,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53949\/revisions\/53950"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35595"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53949"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53949"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53949"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}