{"id":54619,"date":"2024-11-04T11:07:13","date_gmt":"2024-11-04T11:07:13","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/11\/04\/bancos-aumentam-juros-do-credito-imobiliario-e-endurecem-condicoes-de-financiamento\/"},"modified":"2024-11-04T11:07:15","modified_gmt":"2024-11-04T11:07:15","slug":"bancos-aumentam-juros-do-credito-imobiliario-e-endurecem-condicoes-de-financiamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/11\/04\/bancos-aumentam-juros-do-credito-imobiliario-e-endurecem-condicoes-de-financiamento\/","title":{"rendered":"Bancos aumentam juros do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio e endurecem condi\u00e7\u00f5es de financiamento"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>O Ita\u00fa Unibanco foi um dos primeiros a reajustar suas taxas. No in\u00edcio deste m\u00eas, o banco elevou a taxa m\u00e9dia de 10,49% ao ano para 10,79% ao ano. Outras institui\u00e7\u00f5es como Bradesco, Santander e BRB tamb\u00e9m est\u00e3o reavaliando suas condi\u00e7\u00f5es, levando em conta o cen\u00e1rio econ\u00f4mico atual.\n<\/p>\n<p>O principal motivo para a alta nas taxas \u00e9 o esgotamento dos recursos da caderneta de poupan\u00e7a, que tradicionalmente financia o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio a um custo mais baixo. Agora, com a busca por fontes alternativas de financiamento, cujo custo \u00e9 influenciado pela Selic, os bancos est\u00e3o repassando o aumento desse custo para os clientes.<\/p>\n<p>A Caixa Econ\u00f4mica Federal, respons\u00e1vel por cerca de 70% dos financiamentos imobili\u00e1rios no Brasil, manteve as taxas de juros inalteradas, mas aumentou o valor exigido de entrada. A partir de novembro, nas linhas com tabela SAC, em que as parcelas diminuem ao longo do tempo, a entrada m\u00ednima subir\u00e1 de 20% para 30% do valor do im\u00f3vel. J\u00e1 no sistema Price, com parcelas fixas, a entrada exigida aumentar\u00e1 de 30% para 50% do valor total.\n<\/p>\n<p>Confira abaixo as taxas de juros praticadas atualmente pelos principais bancos:\n<\/p>\n<p><strong>Caixa Econ\u00f4mica Federal:<\/strong>\n<\/p>\n<p>TR + 8,99% a 9,99% ao ano<br \/>Poupan\u00e7a + 3,10% a 3,99% ao ano<br \/>IPCA + 5,30%<br \/>Taxa fixa: 11% a 11,5% ao ano\n<\/p>\n<p><strong>Ita\u00fa Unibanco:<\/strong>\n<\/p>\n<p>A partir de TR + 10,79% ao ano\n<\/p>\n<p><strong>Bradesco:<\/strong>\n<\/p>\n<p>A partir de TR + 10,49% ao ano\n<\/p>\n<p><strong>Santander:<\/strong>\n<\/p>\n<p>TR + 10,99% a 12,99% ao ano\n<\/p>\n<p><strong>Banco do Brasil:<\/strong>\n<\/p>\n<p>A partir de TR + 10,29% ao ano\n<\/p>\n<p><strong>BRB:<\/strong><br \/>A partir de TR + 8,99% ao ano<br \/>A partir de Poupan\u00e7a + 4,09% ao ano<br \/>A partir de IPCA + 6,50% ao ano\n<\/p>\n<p>A Caixa afirmou, em nota, que pretende manter as taxas atuais at\u00e9 o final de 2024, j\u00e1 que possui recursos suficientes para atender \u00e0 demanda de cr\u00e9dito at\u00e9 o fim do ano. No entanto, a situa\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser revista em 2025, dependendo das condi\u00e7\u00f5es do mercado.\n<\/p>\n<p>Outros bancos, como Santander e BRB, admitiram que, embora n\u00e3o estejam diminuindo a oferta de cr\u00e9dito no momento, a tend\u00eancia \u00e9 de alta nas taxas em fun\u00e7\u00e3o do cen\u00e1rio macroecon\u00f4mico. O Ita\u00fa Unibanco, por sua vez, reafirmou o compromisso de manter taxas competitivas, mas j\u00e1 implementou os primeiros ajustes, sendo o primeiro a aumentar os juros.\n<\/p>\n<p>Apesar do cen\u00e1rio de alta nos juros, o mercado de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio tem se mantido aquecido at\u00e9 o momento. Nos primeiros oito meses de 2024, o financiamento imobili\u00e1rio somou R$ 118,5 bilh\u00f5es, um crescimento de 17,6% em compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo de 2023, segundo dados da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip). Esses n\u00fameros refletem principalmente as opera\u00e7\u00f5es de financiamento para im\u00f3veis de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o por meio do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE), que n\u00e3o inclui programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida.\n<\/p>\n<p>No entanto, com o aumento das taxas e a exig\u00eancia de maiores valores de entrada, a tend\u00eancia \u00e9 de que a demanda por cr\u00e9dito imobili\u00e1rio comece a arrefecer nos pr\u00f3ximos meses. Isso pode impactar o ritmo de crescimento do mercado, principalmente para quem depende de financiamentos para adquirir im\u00f3veis.\n<\/p>\n<p>Informa\u00e7\u00f5es retiradas de Circe Bonatelli ao Estad\u00e3o\n<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/diariodobrasilnoticias.com.br\/noticia\/bancos-aumentam-juros-do-credito-imobiliario-e-endurecem-condicoes-de-financiamento-67286a2ef1941\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Ita\u00fa Unibanco foi um dos primeiros a reajustar suas taxas. No in\u00edcio deste m\u00eas, o banco elevou a taxa m\u00e9dia de 10,49% ao ano para 10,79% ao ano. 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