{"id":65913,"date":"2024-11-26T00:41:31","date_gmt":"2024-11-26T00:41:31","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/11\/26\/a-cidade-de-nj-esta-recomprando-um-hotel-vago-no-centro-da-cidade-com-a-esperanca-de-dar-lhe-uma-nova-vida\/"},"modified":"2024-11-26T00:47:59","modified_gmt":"2024-11-26T00:47:59","slug":"a-cidade-de-nj-esta-recomprando-um-hotel-vago-no-centro-da-cidade-com-a-esperanca-de-dar-lhe-uma-nova-vida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/11\/26\/a-cidade-de-nj-esta-recomprando-um-hotel-vago-no-centro-da-cidade-com-a-esperanca-de-dar-lhe-uma-nova-vida\/","title":{"rendered":"A cidade de NJ est\u00e1 recomprando um hotel vago no centro da cidade com a esperan\u00e7a de dar-lhe uma nova vida"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"BMR7DZNOQJAI5MPA34CENTRSLE\">A cidade de Trenton est\u00e1 voltando ao ramo hoteleiro, mais ou menos.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"VZFMTTAGZRHVVH6WNUK5GQNSJU\">O estado concedeu \u00e0 cidade uma doa\u00e7\u00e3o de US$ 4 milh\u00f5es para comprar o antigo hotel Marriott, de propriedade da cidade, na West Lafayette Street, que h\u00e1 quase 25 anos foi considerado a joia da coroa da reconstru\u00e7\u00e3o do centro da cidade, mas depois ficou vago.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"SDTZQW2LJVGFBOCU46FB7SQXOA\">Em seguida, a administra\u00e7\u00e3o do prefeito Doug Palmer concebeu e construiu o hotel de 197 quartos e o estacionamento adjacente, que foi inaugurado com entusiasmo e alarde em 2002. A cidade garantiu o pre\u00e7o de US$ 60 milh\u00f5es, iniciou um conselho para oper\u00e1-lo e fez com que o Marriott reservasse os quartos.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"OGRH54U5CJBXDAFW3XVBLM4XYA\">Mais tarde, o conselho controlado pela cidade faliu e o hotel foi <a href=\"https:\/\/www.nj.com\/mercer\/2013\/12\/former_trenton_marriott_officially_has_new_owners.html\" target=\"_blank\">leiloado em 2013<\/a>tornando-se mais tarde um <a href=\"https:\/\/www.nj.com\/mercer\/2014\/04\/former_trenton_marriott_once_a_city-owned_hotel_will_take_on_wyndham_brand_officials_say.html\" target=\"_blank\">Wyndham<\/a>ent\u00e3o brevemente o <a href=\"https:\/\/www.nj.com\/mercer\/2017\/04\/trentons_only_hotel_drops_brand_name_seeks_new_aff.html\" target=\"_blank\">Lafayette Park Hotel<\/a> perante os bombeiros estaduais <a href=\"https:\/\/www.nj.com\/mercer\/2017\/12\/more_violations_for_trentons_only_hotel_shut_down.html\" target=\"_blank\">desligue-o em 2017 <\/a>por in\u00fameras viola\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"MTY4RL26QRHONL7K6QVBD6I2LI\">Em 2018, o estado <a href=\"https:\/\/www.nj.com\/mercer\/2018\/01\/trentons_hotel_starts_the_new_year_shuttered.html\" target=\"_blank\">declarou o pr\u00e9dio de sete andares<\/a> uma estrutura insegura.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"MCAIEM6IDBG7PJJDFJ7NABX3RM\">Agora, a administra\u00e7\u00e3o do prefeito Reed Gusciora vai compr\u00e1-lo de volta, mas n\u00e3o quer entrar no ramo de albergues. A cidade planeja tomar posse, pagar os credores e, quando as d\u00edvidas finais dos t\u00edtulos \u2013 atualmente cerca de US$ 2,5 milh\u00f5es \u2013 tamb\u00e9m forem pagas, vend\u00ea-la a um desenvolvedor.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"OQLJLBHOBJGTVHSTWMJEBIEQIE\">A cidade planejou um an\u00fancio formal na ter\u00e7a-feira, 26 de novembro. A doa\u00e7\u00e3o foi concedida pela Autoridade de Desenvolvimento Econ\u00f4mico do estado.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"WIT54QJYNRDC3BUOJZENOF67HM\">Gusciora enfatizou na segunda-feira que a cidade que compra o pr\u00e9dio serve apenas para ajudar a impulsion\u00e1-lo em dire\u00e7\u00e3o ao desenvolvimento.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"N6KU2E6CZNAZTLIQUTI6KZI7AU\">O hotel \u00e9 propriedade privada e quando a cidade tenta atrair incorporadores, eles se assustam com o pre\u00e7o da compra e depois precisam reformar, disse Gusciora.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"OTV4BV233ZHH3AYCORASJAR6I4\">O antigo propriet\u00e1rio, <a href=\"https:\/\/www.nj.com\/mercer\/2013\/12\/former_trenton_marriott_officially_has_new_owners.html\" target=\"_blank\">Edison Participa\u00e7\u00f5es<\/a>lan\u00e7ou um pre\u00e7o de venda em 2020 de <a href=\"https:\/\/www.nj.com\/news\/2020\/08\/trenton-eyeing-imminent-foreclosure-of-shuttered-lafayette-park-hotel-according-to-mayor.html\" target=\"_blank\">US$ 8 e 17 milh\u00f5es<\/a>que Gusciora disse na \u00e9poca ser alto.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"QOM6YTD7DZHVTPFU5RFAAIUZOE\">(A Edison Holdings adquiriu-o no leil\u00e3o de fal\u00eancias de 2013, mas o edif\u00edcio posteriormente foi executado e foi adquirido por um banco, disse o prefeito. Agora \u00e9 propriedade da LW TRENTON II LLC.)<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"ZBRKV5L5OJFCNCFX42LANNRDZE\">A concess\u00e3o \u00e9 uma virada de jogo, disse Gusciora.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"2Z4GQY4M6RC5LLRWDK4DKBTATA\">\u201cIsso nos permitir\u00e1 compr\u00e1-lo e ent\u00e3o o que pretendemos fazer \u00e9 emitir uma RFP [request for proposal] e isso permitir\u00e1 que um desenvolvedor o compre e tire de nossas m\u00e3os e depois use todo o dinheiro para reformar o hotel\u201d, disse o prefeito.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"V7MZ6IYANBHOXIE3G47TEGUNEY\">O prefeito v\u00ea uma prov\u00e1vel revenda de US$ 1 para um incorporador, permitindo que a cidade basicamente revele a propriedade.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"Z2ZYKRU3KFD4RGUJJFH7OPO3CA\">Tamb\u00e9m permitir\u00e1 que a cidade controle a reforma, exigindo que o pr\u00e9dio seja utilizado como hotel, al\u00e9m de restaurante e entretenimento. E os planos prev\u00eaem resid\u00eancias a pre\u00e7os de mercado no \u00faltimo andar, \u201co que somos todos a favor\u201d, disse o prefeito.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"U4NHVZZWZRBEXLRNXPVOB3PGFI\">Gusciora disse que sua administra\u00e7\u00e3o acredita que o hotel era muito grande em termos de quartos e que a habita\u00e7\u00e3o \u00e9 provavelmente mais lucrativa para o comprador.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"VATPSMUPTBCAXICNX7LRKSPYNA\">\u201cEnt\u00e3o o que pretendemos \u00e9 comprar um pr\u00e9dio abandonado\u201d, disse Gusciora.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"ZRUFWNHORZDOTDPEPOXKREPGTA\">\u201cN\u00e3o temos inten\u00e7\u00e3o de possu\u00ed-lo, oper\u00e1-lo ou ser chamado de &#8216;Hotel da Cidade&#8217;\u201d, disse ele com uma risada.<\/p>\n<figure class=\"article__image\">\n<div class=\"article__image-wrapper\"><picture><source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/www.nj.com\/resizer\/v2\/Z6DEBT3KUVDBVEP3TJ3MJFLIJ4.jpg?auth=9a5bd46526f4a4fdaaa54075b02de56e700e7aa891791538a5f94fadf1161f5b&#038;width=500&#038;quality=90 500w\"\/><source media=\"(max-width: 800px)\" srcset=\"https:\/\/www.nj.com\/resizer\/v2\/Z6DEBT3KUVDBVEP3TJ3MJFLIJ4.jpg?auth=9a5bd46526f4a4fdaaa54075b02de56e700e7aa891791538a5f94fadf1161f5b&#038;width=800&#038;quality=90 800w\"\/><source srcset=\"https:\/\/www.nj.com\/resizer\/v2\/Z6DEBT3KUVDBVEP3TJ3MJFLIJ4.jpg?auth=9a5bd46526f4a4fdaaa54075b02de56e700e7aa891791538a5f94fadf1161f5b&#038;width=1280&#038;quality=90 1280w\"\/><\/picture><figcaption class=\"article__image-caption\">\n<p class=\"article__mm-image-caption-text\">H\u00f3spedes saindo do hotel nesta foto de arquivo de 2017 ap\u00f3s uma paralisa\u00e7\u00e3o ordenada pelo estado.<span class=\"article__mm-image-credit\">Michael Mancuso<\/span><\/p>\n<\/figcaption><\/div>\n<\/figure>\n<figure class=\"article__image\">\n<div class=\"article__image-wrapper\"><picture><source media=\"(max-width: 500px)\" srcset=\"https:\/\/www.nj.com\/resizer\/v2\/KOYK7J5SEZDH5IHF6FGASG4PXY.jpg?auth=890ac8c5b0644d9f920f784eafa7fdae8bb2bca7e4ff1412d4d6ea6188105393&#038;width=500&#038;quality=90 500w\"\/><source media=\"(max-width: 800px)\" srcset=\"https:\/\/www.nj.com\/resizer\/v2\/KOYK7J5SEZDH5IHF6FGASG4PXY.jpg?auth=890ac8c5b0644d9f920f784eafa7fdae8bb2bca7e4ff1412d4d6ea6188105393&#038;width=800&#038;quality=90 800w\"\/><source srcset=\"https:\/\/www.nj.com\/resizer\/v2\/KOYK7J5SEZDH5IHF6FGASG4PXY.jpg?auth=890ac8c5b0644d9f920f784eafa7fdae8bb2bca7e4ff1412d4d6ea6188105393&#038;width=1280&#038;quality=90 1280w\"\/><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.nj.com\/resizer\/v2\/KOYK7J5SEZDH5IHF6FGASG4PXY.jpg?auth=890ac8c5b0644d9f920f784eafa7fdae8bb2bca7e4ff1412d4d6ea6188105393&#038;width=500&#038;quality=90\" sizes=\"auto, 50vw\" fetchpriority=\"low\" alt=\"Lafayette Park Hotel Trenton - arquivo\" decoding=\"async\" class=\"article__image-content\" height=\"600\" width=\"300\"\/><\/picture><figcaption class=\"article__image-caption\">\n<p class=\"article__mm-image-caption-text\">Uma lona do Lafayette Park Hotel and Suites explodiu para revelar a antiga marca Wyndham em uma foto de arquivo de 2017. A c\u00fapula da Statehouse est\u00e1 \u00e0 esquerda.<span class=\"article__mm-image-credit\">Michael Mancuso<\/span><\/p>\n<\/figcaption><\/div>\n<\/figure>\n<section class=\"Stories-By-Author-module_wrapper__ezbcK Stories-By-Author-module_nj__Ap1-Y\"\/>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"S2CDFWXSXRD3VCK5JE4ZX2GBRE\"><i>Obrigado por confiar em n\u00f3s para fornecer not\u00edcias locais em que voc\u00ea pode confiar. 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