{"id":67014,"date":"2024-11-27T19:29:34","date_gmt":"2024-11-27T19:29:34","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/11\/27\/taxa-media-de-uma-hipoteca-de-30-anos-cai-para-681\/"},"modified":"2024-11-27T20:26:27","modified_gmt":"2024-11-27T20:26:27","slug":"taxa-media-de-uma-hipoteca-de-30-anos-cai-para-681","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/11\/27\/taxa-media-de-uma-hipoteca-de-30-anos-cai-para-681\/","title":{"rendered":"Taxa m\u00e9dia de uma hipoteca de 30 anos cai para 6,81%"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div id=\"\">\n<header class=\"m-article-header m-article-header--standard\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span id=\"article-header-primary-term\"><br \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"a-term a-term--primary\" href=\"https:\/\/www.boston.com\/tag\/real-estate-news\/\"><\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\tNot\u00edcias imobili\u00e1rias\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a><br \/>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span><\/p>\n<h2 class=\"m-article-header__sub-headline\">Mas os custos dos empr\u00e9stimos hipotec\u00e1rios de taxa fixa de 15 anos, populares entre os propriet\u00e1rios que procuram refinanciar os seus empr\u00e9stimos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o a uma taxa mais baixa, aumentaram.<\/h2>\n<figure class=\"a-photo m-article-header__photo\"><figcaption class=\"a-photo__caption\">\n<p>\tUma placa anuncia a venda de uma nova casa em 16 de janeiro em Kennesaw, Ge\u00f3rgia.<em> Mike Stewart\/Associated Press\/Arquivo 2024<\/em>\t<\/figcaption><\/figure>\n<div class=\"m-article-header__meta\">\n<div class=\"m-article-header__byline\">\n<p class=\"m-article-header__author\">\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\tPor ALEX VEIGA, Associated Press\t\t\t\t\t\t\t<\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<time class=\"m-article-header__date\"><\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t27 de novembro de 2024 | 14h29\t\t\t\t\t\t\t\t<\/time><\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/header>\n<p>A taxa m\u00e9dia de uma hipoteca de 30 anos nos Estados Unidos diminuiu esta semana, embora permane\u00e7a perto de 7 por cento, depois de ter aumentado principalmente nas \u00faltimas semanas.<\/p>\n<p>A taxa caiu para 6,81 por cento, de 6,84 por cento na semana passada, comprador de hipoteca <a href=\"https:\/\/www.freddiemac.com\/\">Freddie Mac<\/a> disse quarta-feira. Este valor ainda \u00e9 inferior ao de um ano atr\u00e1s, quando a taxa m\u00e9dia era de 7,22%, e de cinco anos atr\u00e1s, quando era de 3,68%.<\/p>\n<p>Os custos dos empr\u00e9stimos hipotec\u00e1rios de taxa fixa de 15 anos, populares entre os propriet\u00e1rios que buscam refinanciar seus empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios a uma taxa mais baixa, aumentaram esta semana. A taxa m\u00e9dia subiu para 6,1 por cento, de 6,02 por cento na semana passada. H\u00e1 um ano, a m\u00e9dia era de 6,56%, disse Freddie Mac. H\u00e1 cinco anos, a m\u00e9dia era de 3,15%, de acordo com o <a href=\"https:\/\/fred.stlouisfed.org\/series\/MORTGAGE15US\">Reserva Federal de St.<\/a>.<\/p>\n<p>As taxas hipotec\u00e1rias s\u00e3o influenciadas por v\u00e1rios factores, incluindo o rendimento das obriga\u00e7\u00f5es do Tesouro dos EUA a 10 anos, que os credores utilizam como guia para definir o pre\u00e7o dos empr\u00e9stimos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o. O rendimento, que oscilou principalmente em torno de 4,4% na semana passada e ficou abaixo de 3,70% em setembro, diminuiu esta semana. Estava em 4,23 por cento ao meio-dia de quarta-feira.<\/p>\n<p>As elevadas taxas de hipotecas e o aumento dos pre\u00e7os das casas mantiveram a propriedade fora do alcance de muitos potenciais compradores de casas. As vendas de casas nos EUA est\u00e3o a caminho do pior ano desde 1995.<\/p>\n<p>\u201cA hipoteca de taxa fixa de 30 anos caiu esta semana, mas n\u00e3o muito\u201d, disse Sam Khater, economista-chefe do Freddie Mac. \u201cOs potenciais compradores de casas tamb\u00e9m est\u00e3o esperando \u00e0 margem, fazendo com que a demanda diminua. Apesar da baixa atividade de vendas, o estoque melhorou apenas modestamente e continua dramaticamente suboferecido.\u201d<\/p>\n<p>As taxas hipotec\u00e1rias ca\u00edram para pouco mais de 6% em Setembro, ap\u00f3s a decis\u00e3o da Reserva Federal de reduzir a sua principal taxa de juro pela primeira vez em mais de quatro anos. Embora o banco central n\u00e3o defina as taxas hipotec\u00e1rias, as suas a\u00e7\u00f5es e a trajet\u00f3ria da infla\u00e7\u00e3o influenciam os movimentos no rendimento do Tesouro a 10 anos. Espera-se que o piv\u00f4 da pol\u00edtica do banco central acabe abrindo caminho para que as taxas hipotec\u00e1rias caiam em geral. Mas isso poder\u00e1 mudar se as pol\u00edticas da pr\u00f3xima administra\u00e7\u00e3o fizerem com que a infla\u00e7\u00e3o volte a disparar.<\/p>\n<p>A retra\u00e7\u00e3o das taxas hipotec\u00e1rias em setembro ajudou a impulsionar uma recupera\u00e7\u00e3o nas vendas de casas anteriormente ocupadas nos EUA no m\u00eas passado e provavelmente ajudou a impulsionar a procura no in\u00edcio do m\u00eas passado.<\/p>\n<p>O <a href=\"http:\/\/nar.realtor\">Associa\u00e7\u00e3o Nacional de corretores de im\u00f3veis<\/a>O \u00edndice pendente de vendas de im\u00f3veis residenciais subiu 2% em outubro em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas anterior, seu terceiro aumento mensal consecutivo, informou o grupo comercial na quarta-feira. As transa\u00e7\u00f5es pendentes aumentaram 5,4% em compara\u00e7\u00e3o com outubro do ano passado.<\/p>\n<p>Geralmente existe um intervalo de um ou dois meses entre o momento em que um contrato \u00e9 assinado e o momento em que a venda da casa \u00e9 finalizada, o que torna as vendas pendentes de casas um indicador para futuras vendas de casas conclu\u00eddas.<\/p>\n<p>Ainda assim, como as taxas hipotec\u00e1rias continuaram a subir nas \u00faltimas semanas, isso poder\u00e1 reduzir as vendas neste m\u00eas e no pr\u00f3ximo, numa \u00e9poca que j\u00e1 \u00e9 tipicamente lenta para o mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>\u201cEmbora as taxas hipotec\u00e1rias devam diminuir nas pr\u00f3ximas semanas, a queda ser\u00e1 muito pequena e muito tardia para impulsionar as vendas de casas em dezembro\u201d, disse Ralph McLaughlin, economista s\u00eanior da Realtor.com.<\/p>\n<p>\u00c9 dif\u00edcil prever a traject\u00f3ria das taxas hipotec\u00e1rias, dado que as taxas s\u00e3o influenciadas por muitos factores, desde as despesas p\u00fablicas e a economia, at\u00e9 \u00e0s tens\u00f5es geopol\u00edticas e \u00e0s oscila\u00e7\u00f5es dos mercados accionistas e obrigacionistas.<\/p>\n<p>Os economistas prev\u00eaem que as taxas hipotec\u00e1rias permanecer\u00e3o vol\u00e1teis este ano, mas geralmente prev\u00eaem que oscilar\u00e3o em torno de 6% em 2025.<\/p>\n<div class=\"m-block m-generic-cta\t m-generic-cta--post-content\t m-generic-cta--dark\t m-generic-cta--homepage\t m-generic-cta--email-signup\t\t m-generic-cta-block-style--default \tt-amp__generic-cta\"><\/p>\n<div class=\"m-generic-cta__wrap\">\n<div class=\"m-generic-cta__content\">\n<h3 class=\"m-generic-cta__title\">Boletim informativo de endere\u00e7o<\/h3>\n<p class=\"m-generic-cta__subtitle\">Receba as \u00faltimas not\u00edcias sobre compra, venda, aluguel, design de casas e muito mais.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div><\/div>\n<p><script>\n\t\tvar consent=\"grant\";\n\t\t\/* The above code is parsing the JSON data from the local storage and storing it in a variable. *\/\n\t\t\t\t\tconst onetrustStorageConsent = JSON.parse(localStorage.getItem( 'consent_one_trust_bdc' ) );\n\t\t\tif ( ( onetrustStorageConsent !== null ) ) {\n\t\t\t\t\/* Checking to see if the user has consented to the use of cookies.\n\t\t\t\t* If they have not, it is deleting the cookie.\n\t\t\t\t* This will comment for now, until further notice.\n\t\t\t\t*\/\n\t\t\t\t\/\/if ( onetrustStorageConsent.C0002 === false ) {\n\t\t\t\t\/\/\tdocument.cookie=\"_fbp=;expires=Thu, 01 Jan 2010 00:00:00 UTC; path=\/; domain=.boston.com\";\n\t\t\t\t\/\/}\n\t\t\t\t\/* Checking if the user has given consent for the cookie C0002.\n\t\t\t\t* If the user has given consent, the variable consent will be set to 'grant'.\n\t\t\t\t* If the user has not given consent,the variable consent will be set to 'revoke'.\n\t\t\t\t* Documentation https:\/\/developers.facebook.com\/docs\/meta-pixel\/implementation\/gdpr\n\t\t\t\t*\/\n\t\t\t\tif ( onetrustStorageConsent.C0002 !== true ) {\n\t\t\t\t\tconsent=\"revoke\";\n\t\t\t\t}\n\t\t\t}\n\t\t\t\t!function(f,b,e,v,n,t,s)\n\t\t{if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod?\n\t\tn.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)};\n\t\tif(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';\n\t\tn.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0;\n\t\tt.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0];\n\t\ts.parentNode.insertBefore(t,s)}(window, document,'script',\n\t\t'https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/fbevents.js');\n\t\tfbq('consent', consent);\n\t\tfbq('init', '989222871864976');\n\t\tfbq('track', 'PageView');\n\t<\/script><script type=\"module\">\n\t\tvar consent=\"grant\";\n\t\t\/* The above code is parsing the JSON data from the local storage and storing it in a variable. *\/\n\t\t\tconst onetrustStorageConsent = JSON.parse(localStorage.getItem( 'consent_one_trust_bdc' ) );\n\t\t\t\/* Checking to see if the user has consented to the use of cookies.\n\t\t\t* If they have not, it is deleting the cookie.\n\t\t\t* This will comment for now, until further notice.\n\t\t\t*\/\n\t\t\t\/\/if ( onetrustStorageConsent.C0002 === false ) {\n\t\t\t\/\/\tdocument.cookie=\"_fbp=;expires=Thu, 01 Jan 2010 00:00:00 UTC; path=\/; domain=.boston.com\";\n\t\t\t\/\/}\n\t\t\t\/* Checking if the user has given consent for the cookie C0002.\n\t\t\t* If the user has given consent, the variable consent will be set to 'grant'.\n\t\t\t* If the user has not given consent,the variable consent will be set to 'revoke'.\n\t\t\t* Documentation https:\/\/developers.facebook.com\/docs\/meta-pixel\/implementation\/gdpr\n\t\t\t*\/\n\t\t\tif ( ( onetrustStorageConsent !== null ) && (onetrustStorageConsent.C0002 !== true ) ) {\n\t\t\t\tconsent=\"revoke\";\n\t\t\t}\n\t\t\t\t!function(f,b,e,v,n,t,s){if(f.fbq)return;n=f.fbq=function()\n\t\t{n.callMethod? n.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)}\n\t\t;if(!f._fbq)f._fbq=n;\n\t\tn.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';n.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0;\n\t\tt.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0];s.parentNode.insertBefore(t,s)}(window,\n\t\tdocument,'script','https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/fbevents.js');\n\t\tfbq('consent', consent);\n\t\tfbq('init', '813236348753005');\n\t\tfbq('track', \"PageView\");\n\t<\/script><br \/>\n<br \/><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.boston.com\/real-estate\/real-estate-news\/2024\/11\/27\/30-year-mortgage-rate-slips\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Not\u00edcias imobili\u00e1rias Mas os custos dos empr\u00e9stimos hipotec\u00e1rios de taxa fixa de 15 anos, populares entre os propriet\u00e1rios que procuram refinanciar os seus empr\u00e9stimos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o a uma taxa mais&hellip;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":67015,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-67014","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67014","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67014"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67014\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":67016,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67014\/revisions\/67016"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67015"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67014"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67014"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67014"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}