{"id":70780,"date":"2024-12-04T19:12:25","date_gmt":"2024-12-04T19:12:25","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/12\/04\/os-residentes-de-medford-enviam-uma-carta-ao-conselho-de-desenvolvimento-comunitario-instando-o-a-se-opor-ao-aumento-do-conjunto-residencial-proposto-por-tufts\/"},"modified":"2024-12-04T19:18:33","modified_gmt":"2024-12-04T19:18:33","slug":"os-residentes-de-medford-enviam-uma-carta-ao-conselho-de-desenvolvimento-comunitario-instando-o-a-se-opor-ao-aumento-do-conjunto-residencial-proposto-por-tufts","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/12\/04\/os-residentes-de-medford-enviam-uma-carta-ao-conselho-de-desenvolvimento-comunitario-instando-o-a-se-opor-ao-aumento-do-conjunto-residencial-proposto-por-tufts\/","title":{"rendered":"Os residentes de Medford enviam uma carta ao Conselho de Desenvolvimento Comunit\u00e1rio, instando-o a se opor ao aumento do conjunto residencial proposto por Tufts"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div id=\"\">\n<header class=\"m-article-header m-article-header--standard\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span id=\"article-header-primary-term\"><br \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"a-term a-term--primary\" href=\"https:\/\/www.boston.com\/tag\/local-news\/\"><\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\tNot\u00edcias locais\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a><br \/>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span><\/p>\n<h2 class=\"m-article-header__sub-headline\">A universidade aumentou recentemente a altura do edif\u00edcio proposto de sete para 10 andares.<\/h2>\n<figure class=\"a-photo m-article-header__photo\"><figcaption class=\"a-photo__caption\">\n<p>\tMedford, MA., 25\/09\/2024, Cenas no campus da Tufts University. Suzanne Kreiter\/equipe da Globo<em> <\/em>\t<\/figcaption><\/figure>\n<\/header>\n<p>Uma proposta de edif\u00edcio de dormit\u00f3rio da Universidade Tufts na Boston Avenue, em Medford, levantou preocupa\u00e7\u00f5es dos vizinhos, mais de 50 dos quais assinaram uma carta ao Conselho de Desenvolvimento Comunit\u00e1rio da cidade de Medford. <\/p>\n<p>A Tufts anunciou originalmente o plano para um novo dormit\u00f3rio em abril de 2021, quando emitiu US$ 250 milh\u00f5es em t\u00edtulos para financiar uma lista de projetos de desenvolvimento no campus, incluindo um novo dormit\u00f3rio. Em novembro de 2022, a universidade disse que construiria um <a href=\"https:\/\/www.boston.com\/news\/local-news\/2022\/11\/15\/tufts-to-build-398-student-residence-hall-near-t-station-amid-campus-housing-crisis\/\">resid\u00eancia universit\u00e1ria de sete andares<\/a> na Boston Avenue, mas em setembro de 2024 aumentou para 10 andares. <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-why-do-some-medford-residents-oppose-the-new-tufts-dorm-building\">Por que alguns residentes de Medford se op\u00f5em ao novo pr\u00e9dio do dormit\u00f3rio Tufts?<\/h2>\n<p>Alguns moradores do bairro de Medford Hillside se uniram para adiar os planos para a constru\u00e7\u00e3o proposta. Em uma carta ao Conselho de Desenvolvimento Comunit\u00e1rio, enviada em 18 de novembro, eles instaram-no a avaliar se a proposta da Tufts para um edif\u00edcio com 10 andares aborda quest\u00f5es como altura do edif\u00edcio, polui\u00e7\u00e3o luminosa e sonora, impactos no tr\u00e1fego e no transporte e seguran\u00e7a de pedestres e ciclistas. . <\/p>\n<p>Havia preocupa\u00e7\u00f5es sobre a potencial polui\u00e7\u00e3o sonora e luminosa e novas sombras lan\u00e7adas sobre o bairro quando o edif\u00edcio teria apenas sete andares, e o novo edif\u00edcio apenas agravaria esses problemas, disseram os vizinhos.<\/p>\n<p>\u201cAumentos adicionais na polui\u00e7\u00e3o sonora e luminosa comprometem a sa\u00fade da comunidade e os valores das propriedades locais\u201d, escreveram eles na carta, acrescentando que uma nova sombra significativa lan\u00e7ada sobre as casas e p\u00e1tios ao norte e leste do edif\u00edcio poderia come\u00e7ar j\u00e1 \u00e0s 3h30. \u00e0s 12h na primavera e no outono e \u00e0s 12h30 no inverno.  <\/p>\n<p>Na carta, eles tamb\u00e9m disseram que um projeto dessa escala deveria incluir investimentos na esfera p\u00fablica, como \u201cgest\u00e3o inovadora de \u00e1guas pluviais no local; cal\u00e7adas melhoradas; ciclovias protegidas; espa\u00e7o definido para filas e entregas; passadeiras frequentes, bem iluminadas e bem sinalizadas; e o replantio de novas \u00e1rvores de copa \u2013 em ambos os lados da avenida, ao longo de toda a extens\u00e3o do local do projeto.\u201d <\/p>\n<p>Eles pediram ao Conselho que considerasse se os proponentes do projeto est\u00e3o realmente protegidos pela Emenda Dover \u2013 uma lei de Massachusetts que isenta certos usos de restri\u00e7\u00f5es de zoneamento, como usos educacionais, agr\u00edcolas e religiosos \u2013 e se o projeto deveria exigir um local completo. revis\u00e3o do plano e uma licen\u00e7a especial. <\/p>\n<p>\u201cEspecificamente, a adi\u00e7\u00e3o de tr\u00eas andares ao projeto do edif\u00edcio est\u00e1 diretamente ligada e \u00e9 consequ\u00eancia da introdu\u00e7\u00e3o de um parceiro de desenvolvimento com fins lucrativos, que continuar\u00e1 a administrar e lucrar com este projeto nos pr\u00f3ximos anos, enquanto o bairro suporta o impacto de o edif\u00edcio enorme\u201d, escreveram eles. <\/p>\n<p>A carta reitera que o grupo geralmente apoia o conceito por tr\u00e1s do projeto, mas que a proposta atual n\u00e3o deve ser aprovada. <\/p>\n<p>O grupo apresentou sua carta em uma reuni\u00e3o do Conselho de Desenvolvimento Comunit\u00e1rio em 20 de novembro. O Conselho n\u00e3o respondeu a um pedido de coment\u00e1rio do Boston.com.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-tufts-responds-to-residents-concerns\">Tufts responde \u00e0s preocupa\u00e7\u00f5es dos residentes<\/h2>\n<p>Patrick Collins, diretor executivo de rela\u00e7\u00f5es com a m\u00eddia da universidade, disse que Tufts est\u00e1 \u201cconsciente\u201d das preocupa\u00e7\u00f5es dos vizinhos sobre a altura do edif\u00edcio. Ele acrescentou que \u201cesperamos continuar a trabalhar com a cidade e nossos vizinhos para que o projeto seja aprovado\u201d. <\/p>\n<p>Collins descreveu o conjunto residencial como parte de um \u201cesfor\u00e7o cont\u00ednuo\u201d da universidade para fornecer mais op\u00e7\u00f5es de hospedagem no campus para os mais de 6.000 estudantes de gradua\u00e7\u00e3o que frequentam a Tufts. O edif\u00edcio, disse ele, \u201catende a muitos dos objetivos comuns da cidade e da universidade: mais moradias no campus, desenvolvimento de uso misto, design orientado para o transporte p\u00fablico e um projeto de constru\u00e7\u00e3o energeticamente eficiente que atenda ao c\u00f3digo energ\u00e9tico especializado da cidade\u201d. <\/p>\n<p>O edif\u00edcio proposto forneceria moradia para 677 jovens e idosos, a maioria dos quais atualmente alugam em Medford ou Somerville, liberando apartamentos para residentes n\u00e3o afiliados \u00e0 Tufts. A Tufts planeja adicionar faixas de pedestres, cal\u00e7adas, \u00e1rvores, op\u00e7\u00f5es de varejo e uma esta\u00e7\u00e3o Bluebikes \u00e0 Boston Avenue, disse Collins, o que a tornar\u00e1 \u201cmais verde, mais f\u00e1cil de caminhar e mais acess\u00edvel\u201d. <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-a-monolith-above-our-horizon-here\">&#8216;Um mon\u00f3lito acima do nosso horizonte aqui&#8217;<\/h2>\n<p>Mas os moradores de Hillside afirmam que o pr\u00e9dio \u00e9 muito alto. V\u00e1rios deles enviaram cartas adicionais que descreviam preocupa\u00e7\u00f5es semelhantes \u00e0s da carta do grupo.<\/p>\n<p>Adrienne Rae Landau, moradora da Brookings Street h\u00e1 27 anos, chamou o pr\u00e9dio de dez andares de \u201cfora de escala com a \u00e1rea, um mon\u00f3lito acima do nosso horizonte aqui\u201d. <\/p>\n<p>&#8220;O que s\u00e3o <em>todos<\/em> as formas como esse mon\u00f3lito impactar\u00e1 a vida das pessoas nessas casas, a maioria das quais s\u00e3o propriet\u00e1rios e, portanto, contribuintes?\u201d Landau escreveu, distinguindo os residentes permanentes de Medford dos estudantes que viveriam apenas temporariamente no conjunto residencial. <\/p>\n<p>Janey Tallarida, moradora de Charnwood Road, tamb\u00e9m questionou o tamanho do edif\u00edcio proposto, mesmo antes de ele ser aumentado para 10 andares. <\/p>\n<p>\u201cO tamanho disso [six-to-seven-story] o pr\u00e9dio parecia grande demais para o bairro de Hillside, mas pelo menos era compar\u00e1vel ao estacionamento adjacente e provavelmente pequeno o suficiente para n\u00e3o adicionar sombra adicional&#8230; isso [ten-story building] \u00e9 uma grande mudan\u00e7a em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 proposta anterior. Este edif\u00edcio gigantesco est\u00e1 muito fora de escala, com um bairro composto por casas de tr\u00eas andares e pequenos bangal\u00f4s\u201d, escreveu Tallarida. <\/p>\n<p>Ela disse que isso teria um \u201cenorme impacto negativo\u201d na comunidade de Medford por meio de novas sombras e polui\u00e7\u00e3o luminosa e pela cria\u00e7\u00e3o de um precedente para o desenvolvimento \u201cfora de escala\u201d da universidade. <\/p>\n<p>\u201cA cidade deveria responsabilizar a Tufts por considerar toda a comunidade e n\u00e3o apenas as suas pr\u00f3prias necessidades\u201d, escreveu Tallarida. <\/p>\n<div class=\"m-block m-generic-cta\t m-generic-cta--post-content\t m-generic-cta--dark\t m-generic-cta--homepage\t m-generic-cta--email-signup\t\t m-generic-cta-block-style--default \tt-amp__generic-cta\"><\/p>\n<div class=\"m-generic-cta__wrap\">\n<div class=\"m-generic-cta__content\">\n<h3 class=\"m-generic-cta__title\">Boston.com hoje<\/h3>\n<p class=\"m-generic-cta__subtitle\">Inscreva-se para receber as \u00faltimas manchetes em sua caixa de entrada todas as manh\u00e3s.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div><\/div>\n<p><script>\n\t\tvar consent=\"grant\";\n\t\t\/* The above code is parsing the JSON data from the local storage and storing it in a variable. *\/\n\t\t\t\t\tconst onetrustStorageConsent = JSON.parse(localStorage.getItem( 'consent_one_trust_bdc' ) );\n\t\t\tif ( ( onetrustStorageConsent !== null ) ) {\n\t\t\t\t\/* Checking to see if the user has consented to the use of cookies.\n\t\t\t\t* If they have not, it is deleting the cookie.\n\t\t\t\t* This will comment for now, until further notice.\n\t\t\t\t*\/\n\t\t\t\t\/\/if ( onetrustStorageConsent.C0002 === false ) {\n\t\t\t\t\/\/\tdocument.cookie=\"_fbp=;expires=Thu, 01 Jan 2010 00:00:00 UTC; path=\/; domain=.boston.com\";\n\t\t\t\t\/\/}\n\t\t\t\t\/* Checking if the user has given consent for the cookie C0002.\n\t\t\t\t* If the user has given consent, the variable consent will be set to 'grant'.\n\t\t\t\t* If the user has not given consent,the variable consent will be set to 'revoke'.\n\t\t\t\t* Documentation https:\/\/developers.facebook.com\/docs\/meta-pixel\/implementation\/gdpr\n\t\t\t\t*\/\n\t\t\t\tif ( onetrustStorageConsent.C0002 !== true ) {\n\t\t\t\t\tconsent=\"revoke\";\n\t\t\t\t}\n\t\t\t}\n\t\t\t\t!function(f,b,e,v,n,t,s)\n\t\t{if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod?\n\t\tn.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)};\n\t\tif(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';\n\t\tn.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0;\n\t\tt.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0];\n\t\ts.parentNode.insertBefore(t,s)}(window, document,'script',\n\t\t'https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/fbevents.js');\n\t\tfbq('consent', consent);\n\t\tfbq('init', '989222871864976');\n\t\tfbq('track', 'PageView');\n\t<\/script><script type=\"module\">\n\t\tvar consent=\"grant\";\n\t\t\/* The above code is parsing the JSON data from the local storage and storing it in a variable. *\/\n\t\t\tconst onetrustStorageConsent = JSON.parse(localStorage.getItem( 'consent_one_trust_bdc' ) );\n\t\t\t\/* Checking to see if the user has consented to the use of cookies.\n\t\t\t* If they have not, it is deleting the cookie.\n\t\t\t* This will comment for now, until further notice.\n\t\t\t*\/\n\t\t\t\/\/if ( onetrustStorageConsent.C0002 === false ) {\n\t\t\t\/\/\tdocument.cookie=\"_fbp=;expires=Thu, 01 Jan 2010 00:00:00 UTC; path=\/; domain=.boston.com\";\n\t\t\t\/\/}\n\t\t\t\/* Checking if the user has given consent for the cookie C0002.\n\t\t\t* If the user has given consent, the variable consent will be set to 'grant'.\n\t\t\t* If the user has not given consent,the variable consent will be set to 'revoke'.\n\t\t\t* Documentation https:\/\/developers.facebook.com\/docs\/meta-pixel\/implementation\/gdpr\n\t\t\t*\/\n\t\t\tif ( ( onetrustStorageConsent !== null ) && (onetrustStorageConsent.C0002 !== true ) ) {\n\t\t\t\tconsent=\"revoke\";\n\t\t\t}\n\t\t\t\t!function(f,b,e,v,n,t,s){if(f.fbq)return;n=f.fbq=function()\n\t\t{n.callMethod? n.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)}\n\t\t;if(!f._fbq)f._fbq=n;\n\t\tn.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';n.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0;\n\t\tt.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0];s.parentNode.insertBefore(t,s)}(window,\n\t\tdocument,'script','https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/fbevents.js');\n\t\tfbq('consent', consent);\n\t\tfbq('init', '813236348753005');\n\t\tfbq('track', \"PageView\");\n\t<\/script><br \/>\n<br \/><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.boston.com\/news\/local-news\/2024\/12\/04\/medford-residents-letter-community-development-board-tufts-residence-hall-height\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Not\u00edcias locais A universidade aumentou recentemente a altura do edif\u00edcio proposto de sete para 10 andares. 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