{"id":73482,"date":"2024-12-09T16:58:17","date_gmt":"2024-12-09T16:58:17","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/12\/09\/rocket-mortgage-processa-hud-por-sua-inclusao-em-processo-de-avaliacao\/"},"modified":"2024-12-09T17:09:09","modified_gmt":"2024-12-09T17:09:09","slug":"rocket-mortgage-processa-hud-por-sua-inclusao-em-processo-de-avaliacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/12\/09\/rocket-mortgage-processa-hud-por-sua-inclusao-em-processo-de-avaliacao\/","title":{"rendered":"Rocket Mortgage processa HUD por sua inclus\u00e3o em processo de avalia\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div id=\"\">\n<header class=\"m-article-header m-article-header--standard\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span id=\"article-header-primary-term\"><br \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"a-term a-term--primary\" href=\"https:\/\/www.boston.com\/tag\/real-estate-news\/\"><\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\tNot\u00edcias imobili\u00e1rias\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a><br \/>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span><\/p>\n<h2 class=\"m-article-header__sub-headline\">A a\u00e7\u00e3o, movida no Tribunal Distrital dos EUA no Colorado, acusa o departamento de atribuir culpas equivocadas \u00e0 Rocket Mortgage depois que uma mulher negra no Colorado acusou um avaliador branco de subestimar sua casa.<\/h2>\n<figure class=\"a-photo m-article-header__photo\"><figcaption class=\"a-photo__caption\">\n<p>\tEm uma entrevista ao The New York Times no m\u00eas passado, a demandante disse que imediatamente suspeitou de preconceito racial quando o avaliador visitou seu duplex de seis quartos em Denver em janeiro de 2021. Ela e a filha estavam em casa quando ele chegou, e um \u201cBlack Lives Matter \u201dA placa estava vis\u00edvel no jardim da frente.<em> Equipe da Ally Rzesa\/Globo; Adobe Estoque<\/em>\t<\/figcaption><\/figure>\n<div class=\"m-article-header__meta\">\n<div class=\"m-article-header__byline\">\n<p class=\"m-article-header__author\">\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\tPor Debra Kamin, servi\u00e7o do New York Times\t\t\t\t\t\t\t<\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<time class=\"m-article-header__date\"><\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t9 de dezembro de 2024 | 11h58\t\t\t\t\t\t\t\t<\/time><\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/header>\n<p>A Rocket Mortgage, o maior credor do pa\u00eds, processou o Departamento de Habita\u00e7\u00e3o e Desenvolvimento Urbano dos EUA, dizendo que sua reputa\u00e7\u00e3o foi manchada por uma a\u00e7\u00e3o judicial do Departamento de Justi\u00e7a sobre <a href=\"https:\/\/www.boston.com\/real-estate\/fall-house-hunt\/2020\/09\/16\/what-appraisers-wish-you-knew\/\">avalia\u00e7\u00e3o <\/a>preconceito e que n\u00e3o deveria ter sido inclu\u00eddo em primeiro lugar.<\/p>\n<p>A a\u00e7\u00e3o, movida na quarta-feira no Tribunal Distrital dos EUA no Colorado, acusa o HUD de atribuir culpas indevidas \u00e0 Rocket Mortgage depois que uma mulher negra no Colorado acusou um avaliador branco de subestimar sua casa.<\/p>\n<p>Em abril de 2021, Francesca Cheroutes, que mora em Denver, apresentou uma queixa \u00e0 Divis\u00e3o de Direitos Civis do Colorado sobre Maksym Mykhailyna, um avaliador residencial local. A reclama\u00e7\u00e3o da Cheroutes foi investigada pelo HUD e, em 21 de outubro deste ano, o Departamento de Justi\u00e7a abriu um processo de discrimina\u00e7\u00e3o contra todas as partes envolvidas na avalia\u00e7\u00e3o: Rocket Mortgage, credor da Cheroutes; Solidifi US, empresa de gest\u00e3o de avalia\u00e7\u00f5es contratada pela Rocket para designar um avaliador; Maverick Appraisal Group, que realizou a avalia\u00e7\u00e3o; e Mykhailyna, CEO da Maverick.<\/p>\n<p>A Rocket Mortgage tamb\u00e9m apresentou uma mo\u00e7\u00e3o na quinta-feira para rejeitar as reivindica\u00e7\u00f5es do governo contra a empresa.<\/p>\n<p>Em uma entrevista ao The New York Times no m\u00eas passado, Cheroutes disse que imediatamente suspeitou de preconceito racial quando Mykhailyna visitou seu duplex de seis quartos em Denver em janeiro de 2021. Ela e sua filha estavam em casa quando ele chegou, e uma placa \u201cBlack Lives Matter\u201d era vis\u00edvel no jardim da frente.<\/p>\n<p>Uma avalia\u00e7\u00e3o anterior da propriedade, conclu\u00edda menos de um ano antes, avaliou-a em US$ 860 mil. Depois disso, o valor das casas em seu bairro continuou a subir, e ela instalou novas calhas e acrescentou novas bancadas e ilumina\u00e7\u00e3o de banheiros. Mas Mykhailyna atribuiu um valor residencial subsequente de US$ 640 mil em uma avalia\u00e7\u00e3o que Cheroutes disse estar repleta de erros e inconsist\u00eancias.<\/p>\n<p>Cheroutes disse ao Times que ligou repetidamente para a Rocket Mortgage para compartilhar suas preocupa\u00e7\u00f5es sobre a avalia\u00e7\u00e3o, mas foi informada de que a empresa n\u00e3o poderia investigar o assunto. Quando ela lhes disse que n\u00e3o aceitaria um empr\u00e9stimo com base no valor de US$ 640.000, Rocket optou por cancelar seu pedido de refinanciamento.<\/p>\n<p>Na sua queixa, a Rocket Mortgage disse que n\u00e3o deveria ter sido inclu\u00edda no processo do Departamento de Justi\u00e7a porque as regulamenta\u00e7\u00f5es governamentais impediam a empresa de exercer qualquer controlo sobre os valores de avalia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Os credores devem \u201cdeixar a avalia\u00e7\u00e3o de uma propriedade que garante um empr\u00e9stimo hipotec\u00e1rio ao julgamento independente de um avaliador terceirizado licenciado\u201d, diz a queixa, acrescentando que o governo parece, no entanto, \u201cexigir que credores como a Rocket Mortgage interfiram na independ\u00eancia da avalia\u00e7\u00e3o. Isso coloca a Rocket Mortgage entre o proverbial \u2018rock e a hard place\u2019\u201d.<\/p>\n<p>Bill Emerson, presidente da Rocket Companies, disse que apoiava a investiga\u00e7\u00e3o do HUD sobre a avalia\u00e7\u00e3o, mas que o departamento estava fazendo exig\u00eancias conflitantes aos credores sobre como agir quando as avalia\u00e7\u00f5es s\u00e3o questionadas.<\/p>\n<p>\u201cSe o avaliador fez algo que n\u00e3o deveria ter feito, ela deveria ter justi\u00e7a\u201d, disse ele. \u201cMas temos que seguir as regras e a lei, e foi isso que fizemos aqui.\u201d<\/p>\n<p>Cheroutes se recusou a comentar a contra-a\u00e7\u00e3o da Rocket Mortgage.<\/p>\n<div class=\"m-block m-generic-cta\t m-generic-cta--post-content\t m-generic-cta--dark\t m-generic-cta--homepage\t m-generic-cta--email-signup\t\t m-generic-cta-block-style--default \tt-amp__generic-cta\"><\/p>\n<div class=\"m-generic-cta__wrap\">\n<div class=\"m-generic-cta__content\">\n<h3 class=\"m-generic-cta__title\">Boletim informativo de endere\u00e7o<\/h3>\n<p class=\"m-generic-cta__subtitle\">Receba as \u00faltimas not\u00edcias sobre compra, venda, aluguel, design de casas e muito mais.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div><\/div>\n<p><script>\n\t\tvar consent=\"grant\";\n\t\t\/* The above code is parsing the JSON data from the local storage and storing it in a variable. *\/\n\t\t\t\t\tconst onetrustStorageConsent = JSON.parse(localStorage.getItem( 'consent_one_trust_bdc' ) );\n\t\t\tif ( ( onetrustStorageConsent !== null ) ) {\n\t\t\t\t\/* Checking to see if the user has consented to the use of cookies.\n\t\t\t\t* If they have not, it is deleting the cookie.\n\t\t\t\t* This will comment for now, until further notice.\n\t\t\t\t*\/\n\t\t\t\t\/\/if ( onetrustStorageConsent.C0002 === false ) {\n\t\t\t\t\/\/\tdocument.cookie=\"_fbp=;expires=Thu, 01 Jan 2010 00:00:00 UTC; path=\/; domain=.boston.com\";\n\t\t\t\t\/\/}\n\t\t\t\t\/* Checking if the user has given consent for the cookie C0002.\n\t\t\t\t* If the user has given consent, the variable consent will be set to 'grant'.\n\t\t\t\t* If the user has not given consent,the variable consent will be set to 'revoke'.\n\t\t\t\t* Documentation https:\/\/developers.facebook.com\/docs\/meta-pixel\/implementation\/gdpr\n\t\t\t\t*\/\n\t\t\t\tif ( onetrustStorageConsent.C0002 !== true ) {\n\t\t\t\t\tconsent=\"revoke\";\n\t\t\t\t}\n\t\t\t}\n\t\t\t\t!function(f,b,e,v,n,t,s)\n\t\t{if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod?\n\t\tn.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)};\n\t\tif(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';\n\t\tn.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0;\n\t\tt.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0];\n\t\ts.parentNode.insertBefore(t,s)}(window, document,'script',\n\t\t'https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/fbevents.js');\n\t\tfbq('consent', consent);\n\t\tfbq('init', '989222871864976');\n\t\tfbq('track', 'PageView');\n\t<\/script><script type=\"module\">\n\t\tvar consent=\"grant\";\n\t\t\/* The above code is parsing the JSON data from the local storage and storing it in a variable. *\/\n\t\t\tconst onetrustStorageConsent = JSON.parse(localStorage.getItem( 'consent_one_trust_bdc' ) );\n\t\t\t\/* Checking to see if the user has consented to the use of cookies.\n\t\t\t* If they have not, it is deleting the cookie.\n\t\t\t* This will comment for now, until further notice.\n\t\t\t*\/\n\t\t\t\/\/if ( onetrustStorageConsent.C0002 === false ) {\n\t\t\t\/\/\tdocument.cookie=\"_fbp=;expires=Thu, 01 Jan 2010 00:00:00 UTC; path=\/; domain=.boston.com\";\n\t\t\t\/\/}\n\t\t\t\/* Checking if the user has given consent for the cookie C0002.\n\t\t\t* If the user has given consent, the variable consent will be set to 'grant'.\n\t\t\t* If the user has not given consent,the variable consent will be set to 'revoke'.\n\t\t\t* Documentation https:\/\/developers.facebook.com\/docs\/meta-pixel\/implementation\/gdpr\n\t\t\t*\/\n\t\t\tif ( ( onetrustStorageConsent !== null ) && (onetrustStorageConsent.C0002 !== true ) ) {\n\t\t\t\tconsent=\"revoke\";\n\t\t\t}\n\t\t\t\t!function(f,b,e,v,n,t,s){if(f.fbq)return;n=f.fbq=function()\n\t\t{n.callMethod? n.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)}\n\t\t;if(!f._fbq)f._fbq=n;\n\t\tn.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';n.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0;\n\t\tt.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0];s.parentNode.insertBefore(t,s)}(window,\n\t\tdocument,'script','https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/fbevents.js');\n\t\tfbq('consent', consent);\n\t\tfbq('init', '813236348753005');\n\t\tfbq('track', \"PageView\");\n\t<\/script><br \/>\n<br \/><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.boston.com\/real-estate\/real-estate-news\/2024\/12\/09\/rocket-mortgage-sues-hud-appraisal-lawsuit\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Not\u00edcias imobili\u00e1rias A a\u00e7\u00e3o, movida no Tribunal Distrital dos EUA no Colorado, acusa o departamento de atribuir culpas equivocadas \u00e0 Rocket Mortgage depois que uma mulher negra no Colorado acusou&hellip;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":37212,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-73482","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73482","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=73482"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73482\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":73483,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73482\/revisions\/73483"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37212"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=73482"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=73482"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=73482"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}