{"id":74045,"date":"2024-12-10T16:19:24","date_gmt":"2024-12-10T16:19:24","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/12\/10\/continue-dicas-de-especialistas-sobre-como-comprar-e-vender-uma-casa-no-inverno\/"},"modified":"2024-12-10T16:46:36","modified_gmt":"2024-12-10T16:46:36","slug":"continue-dicas-de-especialistas-sobre-como-comprar-e-vender-uma-casa-no-inverno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/12\/10\/continue-dicas-de-especialistas-sobre-como-comprar-e-vender-uma-casa-no-inverno\/","title":{"rendered":"Continue: dicas de especialistas sobre como comprar e vender uma casa no inverno"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div id=\"\">\n<header class=\"m-article-header m-article-header--standard\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span id=\"article-header-primary-term\"><br \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"a-term a-term--primary\" href=\"https:\/\/www.boston.com\/tag\/real-estate\/\"><\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\tImobili\u00e1ria\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a><br \/>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span><\/p>\n<h2 class=\"m-article-header__sub-headline\">Das inspe\u00e7\u00f5es \u00e0 queda de neve e \u00e0 decora\u00e7\u00e3o natalina, como aproveitar ao m\u00e1ximo o mercado.<\/h2>\n<figure class=\"a-photo m-article-header__photo\"><figcaption class=\"a-photo__caption\">\n<p>\tA neve pode dificultar a visualiza\u00e7\u00e3o do formato do telhado, ent\u00e3o como voc\u00ea pode se proteger?<em> Adobe Estoque<\/em>\t<\/figcaption><\/figure>\n<\/header>\n<p>A temporada de f\u00e9rias \u00e9 normalmente <a href=\"https:\/\/massrealestatenews.com\/worst-months-sell-house\/\">n\u00e3o \u00e9 o melhor momento<\/a> para vender ou comprar uma casa na Nova Inglaterra. Fazer isso durante os meses de inverno pode ser um desafio, mas pode ser feito.<\/p>\n<p>\u201cDirei que ainda \u00e9 um bom momento para listar, porque, de modo geral, os vendedores t\u00eam menos concorr\u00eancia durante esse per\u00edodo\u201d, disse Amy Wallick, corretora de im\u00f3veis da Lamacchia Realty e presidente da <a href=\"https:\/\/www.marealtor.com\/\">Associa\u00e7\u00e3o de corretores de im\u00f3veis de Massachusetts<\/a>.<\/p>\n<p>Acontece que um mercado de vendedores \u00e9 um mercado de vendedores, independentemente do clima.<\/p>\n<p>O mercado de Massachusetts come\u00e7a a se recuperar em mar\u00e7o, disse Wallick, mas mesmo que n\u00e3o seja t\u00e3o ativo durante o inverno, ainda h\u00e1 um \u201cn\u00edvel de demanda bastante consistente\u201d.<\/p>\n<p>Se voc\u00ea est\u00e1 pensando em comprar ou vender uma casa neste inverno, aqui est\u00e3o algumas coisas que voc\u00ea deve ter em mente:<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-sellers\"><strong>Vendedores<\/strong><\/h3>\n<p>O desafio mais significativo \u00e9 a neve. <\/p>\n<p>\u201cSe um vendedor estiver em condi\u00e7\u00f5es de fazer isso, voc\u00ea poder\u00e1 tirar fotos externas antes da neve cair\u201d, disse ela. <\/p>\n<p>Ela ressaltou a import\u00e2ncia de planejar com anteced\u00eancia.<\/p>\n<p>\u201c\u00c9 sempre importante estar preparado para mostrar sua casa e garantir que suas cal\u00e7adas e cal\u00e7adas estejam livres de neve\u201d, disse Wallick. Voc\u00ea deseja que os poss\u00edveis compradores possam circular pela propriedade com seguran\u00e7a.<\/p>\n<p>A prepara\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m \u00e9 um aspecto importante da venda da sua casa. <\/p>\n<p>\u201cMenos \u00e9 sempre mais ao montar uma casa\u201d, disse Wallick.  Os vendedores deveriam come\u00e7ar a embalar coisas que n\u00e3o usam diariamente, acrescentou ela, porque \u201cvoc\u00ea quer que o comprador possa entrar e experimentar e visualizar-se na casa e v\u00ea-la como se fosse dele\u201d. (Tamb\u00e9m \u00e9 importante certificar-se de que a casa esteja sempre a uma temperatura confort\u00e1vel.)<\/p>\n<p>\u201cSe voc\u00ea est\u00e1 vendendo na \u00e9poca do feriado, h\u00e1 um certo n\u00edvel de decora\u00e7\u00e3o natalina que \u00e9 apropriado\u201d, disse ela. <\/p>\n<p>Um gramado frontal cheio de infl\u00e1veis \u200b\u200bou uma casa totalmente coberta de luzes de Natal s\u00e3o exemplos de decora\u00e7\u00e3o arrebatadora, segundo Wallick. <\/p>\n<p>Vai viajar nas f\u00e9rias? Se a sua casa vai ficar vazia, algu\u00e9m deveria verific\u00e1-la regularmente, acrescentou ela.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-buyers\"><strong>Compradores<\/strong><\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/www.myhouseinspector.com\/\">Haroldo Popp<\/a>inspetor residencial da Grande Boston, disse que a cobertura de neve \u00e9 \u200b\u200b\u200b\u200bo maior desafio para comprar e vender no inverno porque h\u00e1 coisas que ela pode esconder.<\/p>\n<p>Popp disse que \u00e9 dif\u00edcil avaliar a condi\u00e7\u00e3o de um telhado coberto de neve. Uma forma de contornar isso \u00e9 uma oferta em que a \u201cvenda depende de uma inspe\u00e7\u00e3o bem-sucedida do telhado quando as condi\u00e7\u00f5es permitirem\u201d, disse ele. Isso raramente acontece na pr\u00e1tica, no entanto, disse ele. \u201cAs pessoas hoje t\u00eam muita sorte de conseguir at\u00e9 mesmo uma inspe\u00e7\u00e3o residencial.\u201d <\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lizmartinhomeinspections.com\/about-me\/\">Liz Martins<\/a>outro inspetor residencial licenciado com sede em Massachusetts, concordou que a neve pode complicar uma compra. <\/p>\n<p>Pode ser muito dif\u00edcil ver a funda\u00e7\u00e3o externa, o paisagismo, at\u00e9 que ponto as calhas se estendem para o p\u00e1tio, onde fica a termina\u00e7\u00e3o da bomba do reservat\u00f3rio e muito mais, disse Martin.<\/p>\n<p>Martin disse que incentiva os compradores a pedirem informa\u00e7\u00f5es aos vendedores sobre a propriedade e solicitarem respostas por escrito. \u201cEmbora um inspetor residencial possa n\u00e3o conseguir ver um telhado, o vendedor deve ser capaz de fornecer informa\u00e7\u00f5es sobre a idade do telhado\u201d, disse ela.<\/p>\n<p>A neve pode esconder os problemas do telhado, mas o inverno \u00e9 uma boa \u00e9poca para verificar o sistema de aquecimento.<\/p>\n<p>\u201cEu sempre incentivo os compradores de casas a terem seu sistema de aquecimento inspecionado por um encanador, se for uma caldeira, ou por um profissional de HVAC, se for um forno\u201d, disse Martin. <\/p>\n<p>Os compradores tamb\u00e9m devem procurar pragas, como ratos. Os roedores tendem a procurar ref\u00fagio nas casas durante os meses de inverno, disse Popp. \u201cEles encontrar\u00e3o uma maneira de entrar e voc\u00ea poder\u00e1 pegar ratos que entram no por\u00e3o ou no s\u00f3t\u00e3o e, em alguns casos, voc\u00ea pode at\u00e9 ver um surgindo na cozinha.\u201d <\/p>\n<p>At\u00e9 os esquilos podem entrar no s\u00f3t\u00e3o e causar \u201cuma quantidade incr\u00edvel de danos enquanto tentam sair roendo\u201d, disse ele.<\/p>\n<p>Embora existam medidas que podem ser tomadas para garantir um processo de compra tranquilo durante o inverno, ambos recomendam fazer inspe\u00e7\u00f5es residenciais antes de comprar.<\/p>\n<p>\u201cS\u00f3 porque moramos em uma casa n\u00e3o significa que entendemos como elas funcionam ou o que procurar\u201d, disse Martin.<\/p>\n<div class=\"m-block m-generic-cta\t m-generic-cta--post-content\t m-generic-cta--dark\t m-generic-cta--homepage\t m-generic-cta--email-signup\t\t m-generic-cta-block-style--default \tt-amp__generic-cta\"><\/p>\n<div class=\"m-generic-cta__wrap\">\n<div class=\"m-generic-cta__content\">\n<h3 class=\"m-generic-cta__title\">Boletim Informativo de Endere\u00e7o<\/h3>\n<p class=\"m-generic-cta__subtitle\">Nosso resumo semanal sobre compra, venda e design, com consultoria especializada e conhecimento interno da vizinhan\u00e7a.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div><\/div>\n<p><script>\n\t\tvar consent=\"grant\";\n\t\t\/* The above code is parsing the JSON data from the local storage and storing it in a variable. *\/\n\t\t\t\t\tconst onetrustStorageConsent = JSON.parse(localStorage.getItem( 'consent_one_trust_bdc' ) );\n\t\t\tif ( ( onetrustStorageConsent !== null ) ) {\n\t\t\t\t\/* Checking to see if the user has consented to the use of cookies.\n\t\t\t\t* If they have not, it is deleting the cookie.\n\t\t\t\t* This will comment for now, until further notice.\n\t\t\t\t*\/\n\t\t\t\t\/\/if ( onetrustStorageConsent.C0002 === false ) {\n\t\t\t\t\/\/\tdocument.cookie=\"_fbp=;expires=Thu, 01 Jan 2010 00:00:00 UTC; path=\/; domain=.boston.com\";\n\t\t\t\t\/\/}\n\t\t\t\t\/* Checking if the user has given consent for the cookie C0002.\n\t\t\t\t* If the user has given consent, the variable consent will be set to 'grant'.\n\t\t\t\t* If the user has not given consent,the variable consent will be set to 'revoke'.\n\t\t\t\t* Documentation https:\/\/developers.facebook.com\/docs\/meta-pixel\/implementation\/gdpr\n\t\t\t\t*\/\n\t\t\t\tif ( onetrustStorageConsent.C0002 !== true ) {\n\t\t\t\t\tconsent=\"revoke\";\n\t\t\t\t}\n\t\t\t}\n\t\t\t\t!function(f,b,e,v,n,t,s)\n\t\t{if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod?\n\t\tn.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)};\n\t\tif(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';\n\t\tn.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0;\n\t\tt.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0];\n\t\ts.parentNode.insertBefore(t,s)}(window, document,'script',\n\t\t'https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/fbevents.js');\n\t\tfbq('consent', consent);\n\t\tfbq('init', '989222871864976');\n\t\tfbq('track', 'PageView');\n\t<\/script><script type=\"module\">\n\t\tvar consent=\"grant\";\n\t\t\/* The above code is parsing the JSON data from the local storage and storing it in a variable. *\/\n\t\t\tconst onetrustStorageConsent = JSON.parse(localStorage.getItem( 'consent_one_trust_bdc' ) );\n\t\t\t\/* Checking to see if the user has consented to the use of cookies.\n\t\t\t* If they have not, it is deleting the cookie.\n\t\t\t* This will comment for now, until further notice.\n\t\t\t*\/\n\t\t\t\/\/if ( onetrustStorageConsent.C0002 === false ) {\n\t\t\t\/\/\tdocument.cookie=\"_fbp=;expires=Thu, 01 Jan 2010 00:00:00 UTC; path=\/; domain=.boston.com\";\n\t\t\t\/\/}\n\t\t\t\/* Checking if the user has given consent for the cookie C0002.\n\t\t\t* If the user has given consent, the variable consent will be set to 'grant'.\n\t\t\t* If the user has not given consent,the variable consent will be set to 'revoke'.\n\t\t\t* Documentation https:\/\/developers.facebook.com\/docs\/meta-pixel\/implementation\/gdpr\n\t\t\t*\/\n\t\t\tif ( ( onetrustStorageConsent !== null ) && (onetrustStorageConsent.C0002 !== true ) ) {\n\t\t\t\tconsent=\"revoke\";\n\t\t\t}\n\t\t\t\t!function(f,b,e,v,n,t,s){if(f.fbq)return;n=f.fbq=function()\n\t\t{n.callMethod? n.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)}\n\t\t;if(!f._fbq)f._fbq=n;\n\t\tn.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';n.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0;\n\t\tt.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0];s.parentNode.insertBefore(t,s)}(window,\n\t\tdocument,'script','https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/fbevents.js');\n\t\tfbq('consent', consent);\n\t\tfbq('init', '813236348753005');\n\t\tfbq('track', \"PageView\");\n\t<\/script><br \/>\n<br \/><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.boston.com\/real-estate\/real-estate\/2024\/12\/10\/expert-tips-buying-selling-in-winter\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Imobili\u00e1ria Das inspe\u00e7\u00f5es \u00e0 queda de neve e \u00e0 decora\u00e7\u00e3o natalina, como aproveitar ao m\u00e1ximo o mercado. A neve pode dificultar a visualiza\u00e7\u00e3o do formato do telhado, ent\u00e3o como voc\u00ea&hellip;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":74046,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-74045","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74045","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=74045"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74045\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":74047,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74045\/revisions\/74047"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/74046"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=74045"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=74045"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=74045"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}