{"id":75456,"date":"2024-12-12T20:44:49","date_gmt":"2024-12-12T20:44:49","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/12\/12\/taxa-media-de-hipotecas-de-30-anos-atinge-66-seu-terceiro-declinio-semanal-consecutivo\/"},"modified":"2024-12-12T21:29:29","modified_gmt":"2024-12-12T21:29:29","slug":"taxa-media-de-hipotecas-de-30-anos-atinge-66-seu-terceiro-declinio-semanal-consecutivo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/12\/12\/taxa-media-de-hipotecas-de-30-anos-atinge-66-seu-terceiro-declinio-semanal-consecutivo\/","title":{"rendered":"Taxa m\u00e9dia de hipotecas de 30 anos atinge 6,6%, seu terceiro decl\u00ednio semanal consecutivo"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div id=\"\">\n<header class=\"m-article-header m-article-header--standard\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span id=\"article-header-primary-term\"><br \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"a-term a-term--primary\" href=\"https:\/\/www.boston.com\/tag\/real-estate-news\/\"><\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\tNot\u00edcias imobili\u00e1rias\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a><br \/>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span><\/p>\n<h2 class=\"m-article-header__sub-headline\">As taxas de hipotecas elevadas e o aumento dos pre\u00e7os das casas mantiveram a propriedade fora do alcance de muitos potenciais compradores de casas.<\/h2>\n<figure class=\"a-photo m-article-header__photo\"><figcaption class=\"a-photo__caption\">\n<p>\tTrabalhadores da constru\u00e7\u00e3o civil constroem uma nova casa unifamiliar na sexta-feira em Owensboro, Kentucky. <em> Charlie Riedel\/Associated Press<\/em>\t<\/figcaption><\/figure>\n<div class=\"m-article-header__meta\">\n<div class=\"m-article-header__byline\">\n<p class=\"m-article-header__author\">\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\tPor ALEX VEIGA, Associated Press\t\t\t\t\t\t\t<\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<time class=\"m-article-header__date\"><\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t12 de dezembro de 2024 | 15h44\t\t\t\t\t\t\t\t<\/time><\/p>\n<p><span>2 minutos para ler<\/span><\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/header>\n<p>A taxa m\u00e9dia de uma hipoteca de 30 anos nos EUA diminuiu pela terceira semana consecutiva, uma tend\u00eancia bem-vinda para potenciais compradores de casas durante aquele que \u00e9 tipicamente um per\u00edodo do ano menos competitivo para o mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>A taxa caiu para 6,6% de 6,69% \u200b\u200bna semana passada, comprador de hipoteca <a href=\"https:\/\/www.freddiemac.com\/\">Freddie Mac<\/a> disse quinta-feira. H\u00e1 um ano, a taxa m\u00e9dia era de 6,95%.<\/p>\n<p>Os custos dos empr\u00e9stimos hipotec\u00e1rios de taxa fixa de 15 anos, populares entre os propriet\u00e1rios que buscam refinanciar seus empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios a uma taxa mais baixa, tamb\u00e9m diminu\u00edram esta semana. A taxa m\u00e9dia caiu para 5,84%, de 5,96% na semana passada. H\u00e1 um ano, a m\u00e9dia era de 6,38%, disse Freddie Mac.<\/p>\n<p>A taxa m\u00e9dia de uma hipoteca de 30 anos est\u00e1 agora no n\u00edvel mais baixo desde 24 de outubro, quando era de 6,54%.<\/p>\n<p>\u201cA combina\u00e7\u00e3o de quedas nas taxas hipotec\u00e1rias, crescimento firme da renda do consumidor e um mercado de a\u00e7\u00f5es em alta aumentou a demanda dos compradores de casas nas \u00faltimas semanas\u201d, disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac. \u201cEmbora as perspectivas para o mercado imobili\u00e1rio estejam melhorando, a melhoria \u00e9 limitada, dado que os compradores de casas continuam a enfrentar fortes ventos contr\u00e1rios em termos de acessibilidade.\u201d<\/p>\n<p>As elevadas taxas de hipotecas e o aumento dos pre\u00e7os das casas mantiveram a propriedade fora do alcance de muitos aspirantes a <a href=\"https:\/\/www.boston.com\/tag\/home-buying\/?p1=header_subnav\">compradores de casas<\/a>. As vendas de casas nos EUA est\u00e3o a caminho do pior ano desde 1995.<\/p>\n<p>As taxas hipotec\u00e1rias s\u00e3o influenciadas por v\u00e1rios factores, incluindo as varia\u00e7\u00f5es no rendimento das obriga\u00e7\u00f5es do Tesouro dos EUA a 10 anos, que os credores utilizam como guia para definir o pre\u00e7o dos empr\u00e9stimos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>O rendimento, que estava abaixo de 3,7% em setembro, oscilou principalmente em torno de 4,2% este m\u00eas. Estava em 4,3% ao meio-dia de quinta-feira.<\/p>\n<p>A recente descida das taxas segue-se a uma subida principalmente ascendente desde que a taxa m\u00e9dia de uma hipoteca de 30 anos caiu para um m\u00ednimo de dois anos de 6,08% no final de Setembro, depois de a Reserva Federal ter cortado a sua principal taxa de juro de um m\u00e1ximo de duas d\u00e9cadas. Embora o banco central n\u00e3o defina as taxas hipotec\u00e1rias, as suas a\u00e7\u00f5es e a trajet\u00f3ria da infla\u00e7\u00e3o influenciam os movimentos no rendimento do Tesouro a 10 anos.<\/p>\n<p>Muitos economistas e investidores em Wall Street esperam que a Fed reduza novamente a sua principal taxa de juro na sua reuni\u00e3o de pol\u00edtica na pr\u00f3xima semana.<\/p>\n<p>Os compradores e propriet\u00e1rios de casas que procuram refinanciar as suas hipotecas existentes a uma taxa mais baixa est\u00e3o a tirar partido da recente retra\u00e7\u00e3o nos custos dos empr\u00e9stimos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o. Os pedidos de hipotecas aumentaram 5,4% na semana passada em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 semana anterior, o quinto aumento consecutivo, de acordo com a Mortgage Bankers Association. Os pedidos de empr\u00e9stimos para refinanciamento aumentaram 27%.<\/p>\n<p>\u201cOs pedidos de compra aumentaram anualmente todas as semanas, exceto um nos \u00faltimos tr\u00eas meses, um sinal positivo para o encerramento do mercado hipotec\u00e1rio este ano\u201d, disse o CEO da MBA, Bob Broeksmit.<\/p>\n<p>Com os pre\u00e7os das casas perto dos m\u00e1ximos hist\u00f3ricos e ainda a subir a n\u00edvel nacional, embora de forma mais lenta, muitos potenciais compradores de casas provavelmente esperam que as taxas hipotec\u00e1rias diminuam ainda mais nos pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n<p>Mas poder\u00e1 n\u00e3o haver muito al\u00edvio, dado que muitos economistas do sector imobili\u00e1rio prev\u00eaem que a taxa m\u00e9dia de uma hipoteca de 30 anos permanecer\u00e1 acima de 6% no pr\u00f3ximo ano.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><script>\n\t\tvar consent=\"grant\";\n\t\t\/* The above code is parsing the JSON data from the local storage and storing it in a variable. *\/\n\t\t\t\t\tconst onetrustStorageConsent = JSON.parse(localStorage.getItem( 'consent_one_trust_bdc' ) );\n\t\t\tif ( ( onetrustStorageConsent !== null ) ) {\n\t\t\t\t\/* Checking to see if the user has consented to the use of cookies.\n\t\t\t\t* If they have not, it is deleting the cookie.\n\t\t\t\t* This will comment for now, until further notice.\n\t\t\t\t*\/\n\t\t\t\t\/\/if ( onetrustStorageConsent.C0002 === false ) {\n\t\t\t\t\/\/\tdocument.cookie=\"_fbp=;expires=Thu, 01 Jan 2010 00:00:00 UTC; path=\/; domain=.boston.com\";\n\t\t\t\t\/\/}\n\t\t\t\t\/* Checking if the user has given consent for the cookie C0002.\n\t\t\t\t* If the user has given consent, the variable consent will be set to 'grant'.\n\t\t\t\t* If the user has not given consent,the variable consent will be set to 'revoke'.\n\t\t\t\t* Documentation https:\/\/developers.facebook.com\/docs\/meta-pixel\/implementation\/gdpr\n\t\t\t\t*\/\n\t\t\t\tif ( onetrustStorageConsent.C0002 !== true ) {\n\t\t\t\t\tconsent=\"revoke\";\n\t\t\t\t}\n\t\t\t}\n\t\t\t\t!function(f,b,e,v,n,t,s)\n\t\t{if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod?\n\t\tn.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)};\n\t\tif(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';\n\t\tn.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0;\n\t\tt.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0];\n\t\ts.parentNode.insertBefore(t,s)}(window, document,'script',\n\t\t'https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/fbevents.js');\n\t\tfbq('consent', consent);\n\t\tfbq('init', '989222871864976');\n\t\tfbq('track', 'PageView');\n\t<\/script><script type=\"module\">\n\t\tvar consent=\"grant\";\n\t\t\/* The above code is parsing the JSON data from the local storage and storing it in a variable. *\/\n\t\t\tconst onetrustStorageConsent = JSON.parse(localStorage.getItem( 'consent_one_trust_bdc' ) );\n\t\t\t\/* Checking to see if the user has consented to the use of cookies.\n\t\t\t* If they have not, it is deleting the cookie.\n\t\t\t* This will comment for now, until further notice.\n\t\t\t*\/\n\t\t\t\/\/if ( onetrustStorageConsent.C0002 === false ) {\n\t\t\t\/\/\tdocument.cookie=\"_fbp=;expires=Thu, 01 Jan 2010 00:00:00 UTC; path=\/; domain=.boston.com\";\n\t\t\t\/\/}\n\t\t\t\/* Checking if the user has given consent for the cookie C0002.\n\t\t\t* If the user has given consent, the variable consent will be set to 'grant'.\n\t\t\t* If the user has not given consent,the variable consent will be set to 'revoke'.\n\t\t\t* Documentation https:\/\/developers.facebook.com\/docs\/meta-pixel\/implementation\/gdpr\n\t\t\t*\/\n\t\t\tif ( ( onetrustStorageConsent !== null ) && (onetrustStorageConsent.C0002 !== true ) ) {\n\t\t\t\tconsent=\"revoke\";\n\t\t\t}\n\t\t\t\t!function(f,b,e,v,n,t,s){if(f.fbq)return;n=f.fbq=function()\n\t\t{n.callMethod? n.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)}\n\t\t;if(!f._fbq)f._fbq=n;\n\t\tn.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';n.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0;\n\t\tt.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0];s.parentNode.insertBefore(t,s)}(window,\n\t\tdocument,'script','https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/fbevents.js');\n\t\tfbq('consent', consent);\n\t\tfbq('init', '813236348753005');\n\t\tfbq('track', \"PageView\");\n\t<\/script><br \/>\n<br \/><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.boston.com\/real-estate\/real-estate-news\/2024\/12\/12\/average-rate-on-30-year-mortgage-declines\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Not\u00edcias imobili\u00e1rias As taxas de hipotecas elevadas e o aumento dos pre\u00e7os das casas mantiveram a propriedade fora do alcance de muitos potenciais compradores de casas. 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