{"id":89239,"date":"2025-01-08T17:26:40","date_gmt":"2025-01-08T17:26:40","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2025\/01\/08\/healey-aumenta-a-oposicao-crescente-as-taxas-de-corretagem-em-beacon-hill-e-na-camara-municipal-de-boston\/"},"modified":"2025-01-08T17:46:04","modified_gmt":"2025-01-08T17:46:04","slug":"healey-aumenta-a-oposicao-crescente-as-taxas-de-corretagem-em-beacon-hill-e-na-camara-municipal-de-boston","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2025\/01\/08\/healey-aumenta-a-oposicao-crescente-as-taxas-de-corretagem-em-beacon-hill-e-na-camara-municipal-de-boston\/","title":{"rendered":"Healey aumenta a oposi\u00e7\u00e3o crescente \u00e0s taxas de corretagem em Beacon Hill e na C\u00e2mara Municipal de Boston"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div id=\"\">\n<header class=\"m-article-header m-article-header--standard\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span id=\"article-header-primary-term\"><br \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"a-term a-term--primary\" href=\"https:\/\/www.boston.com\/tag\/politics\/\"><\/p>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\tPol\u00edtica\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a><br \/>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span><\/p>\n<h2 class=\"m-article-header__sub-headline\">Os legisladores estaduais e as autoridades locais querem ver uma nova lei estipulando que os propriet\u00e1rios que contratam corretores sejam respons\u00e1veis \u200b\u200bpelo pagamento dos seus honor\u00e1rios.<\/h2>\n<figure class=\"a-photo m-article-header__photo\"><figcaption class=\"a-photo__caption\">\n<p>\t Governadora Maura Healey.  <em> Pat Greenhouse\/The Boston Globe <\/em>\t<\/figcaption><\/figure>\n<\/header>\n<p>Governador <a href=\"https:\/\/www.boston.com\/tag\/maura-healey\/\">Maura Healey<\/a> disse na ter\u00e7a-feira que apoia a elimina\u00e7\u00e3o das taxas de corretagem pagas pelo inquilino, que os locat\u00e1rios muitas vezes t\u00eam que pagar ao assinar um contrato de arrendamento, al\u00e9m do aluguel do primeiro e do \u00faltimo m\u00eas e um dep\u00f3sito de seguran\u00e7a. <a href=\"https:\/\/www.bostonglobe.com\/2025\/01\/04\/metro\/broker-fees\/\">A oposi\u00e7\u00e3o \u00e0s taxas est\u00e1 crescendo<\/a> a n\u00edvel estadual e local, com os coment\u00e1rios de Healey apenas acrescentando impulso. <\/p>\n<p>Durante uma apari\u00e7\u00e3o de \u201c<a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/live\/geoaEPX2RRw?t=1713s\">R\u00e1dio P\u00fablica de Boston<\/a>\u201d, Healey foi questionado por um ouvinte sobre as taxas dos corretores e como elas poderiam expulsar mais pessoas de Massachusetts devido a quest\u00f5es de acessibilidade. <\/p>\n<p>\u201cAcho que deveriam ser abolidos. Eu acho que eles deveriam ir embora. Apoio totalmente isso e apoio a tomada de medidas para que isso aconte\u00e7a\u201d, disse Healey. <\/p>\n<p>As taxas do corretor s\u00e3o pagamentos antecipados \u00fanicos que geralmente equivalem a cerca de um m\u00eas de aluguel. Locat\u00e1rios na \u00e1rea de Boston costumam <a href=\"https:\/\/www.boston.com\/real-estate\/real-estate\/2024\/07\/08\/real-estate-all-you-need-to-know-about-broker-fees-for-your-next-rental\/\">acabar pagando as taxas aos corretores<\/a> eles nunca se conheceram e isso fez um trabalho m\u00ednimo para conect\u00e1-los ao novo apartamento e ao propriet\u00e1rio. Apesar de Healey usar a palavra \u201cabolir\u201d, a maioria dos esfor\u00e7os neste momento centra-se simplesmente em fazer com que os propriet\u00e1rios paguem taxas de corretagem quando \u00e9 o propriet\u00e1rio quem contrata o corretor. Parece que foi isso que o governador quis dizer. <\/p>\n<p>\u201cO propriet\u00e1rio pode fazer seus pr\u00f3prios arranjos\u201d, disse Healey, do GBH, quando questionado sobre essa distin\u00e7\u00e3o. <\/p>\n<p>Healey menciona constantemente a crise de acessibilidade habitacional do estado em entrevistas, e transformou a quest\u00e3o sobre taxas de corretagem em uma defesa mais ampla de suas a\u00e7\u00f5es no cargo para reduzir os pre\u00e7os para os residentes, como um recentemente expandido <a href=\"https:\/\/www.boston.com\/news\/local-news\/2025\/01\/06\/new-tax-changes-take-effect-2025-massachusetts-healey\/\">cr\u00e9dito fiscal infantil<\/a>. <\/p>\n<p>Em novembro, o Conselho Municipal de Nova York <a href=\"https:\/\/www.nytimes.com\/2024\/11\/13\/nyregion\/new-york-city-broker-fee-city-council.html\">votado <\/a>tornar os propriet\u00e1rios respons\u00e1veis \u200b\u200bpelas taxas de corretagem para a maioria dos arrendamentos, provocando uma discuss\u00e3o renovada sobre o tema entre as autoridades de Massachusetts. <\/p>\n<p>Boston, um dos mercados de arrendamento mais caros do pa\u00eds, \u00e9 tamb\u00e9m um dos \u00faltimos grandes mercados onde os potenciais inquilinos normalmente t\u00eam de pagar taxas de corretagem. Com a adi\u00e7\u00e3o do aluguel do primeiro m\u00eas, do aluguel do \u00faltimo m\u00eas e um dep\u00f3sito de seguran\u00e7a, os locat\u00e1rios frequentemente precisam pagar adiantado o equivalente a quatro meses de aluguel para garantir um apartamento. <\/p>\n<p>No ano passado, o Senado estadual incluiu uma pol\u00edtica exigindo que os propriet\u00e1rios pagassem taxas de corretagem em vez de inquilinos em um projeto de lei de pol\u00edtica habitacional. Mas os negociadores da C\u00e2mara n\u00e3o aderiram e a pol\u00edtica n\u00e3o chegou \u00e0 mesa de Healey. <a href=\"https:\/\/www.statehousenews.com\/news\/housing\/healey-comments-add-to-broker-fee-opposition\/article_6de47c14-cd13-11ef-a4f0-e38ff3ec2b01.html\">Servi\u00e7o de not\u00edcias da C\u00e2mara Estadual<\/a> relatado. <\/p>\n<p>A presidente do Senado, Karen Spilka, disse durante sua <a href=\"https:\/\/karenspilka.com\/spinthenews\/2025\/1\/4\/senate-presidents-2025-inaugural-address\">discurso inaugural<\/a> na semana passada que o Senado \u201ctentar\u00e1 novamente transferir o \u00f4nus das taxas dos corretores dos locat\u00e1rios\u201d.<\/p>\n<p>Deputado estadual Tackey Chan de Quincy <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/RepTackeyChan\/\">disse <\/a>ele ajudou a apresentar uma legisla\u00e7\u00e3o na segunda-feira que especificaria que \u00e9 responsabilidade da parte, seja o propriet\u00e1rio ou o inquilino, que contratou o corretor pagar seus honor\u00e1rios. M\u00eas passado, <a href=\"https:\/\/www.bostonglobe.com\/2024\/12\/04\/opinion\/apartment-rental-broker-fees\/?p1=Article_Inline_Text_Link\"><em>O Globo de Boston<\/em><\/a><em>de <\/em>o conselho editorial publicou um artigo argumentando que os inquilinos n\u00e3o deveriam ser for\u00e7ados a pagar taxas de corretagem. Chan, o deputado Paul Schmid de Westport e a deputada Erika Uyterhoeven de Somerville concordaram em uma carta de acompanhamento ao editor. <\/p>\n<p>\u201cNum mercado imobili\u00e1rio j\u00e1 desafiador, adicionar esta taxa ao custo inicial do aluguel mant\u00e9m as pessoas presas em situa\u00e7\u00f5es de vida prec\u00e1rias, evita a rotatividade no parque habitacional e impede que fam\u00edlias de baixa renda, estudantes e idosos com renda fixa tenham acesso ao mercado\u201d, eles escreveram. <\/p>\n<p>Localmente, <a href=\"https:\/\/www.boston.com\/tag\/boston-city-council\/\">C\u00e2mara Municipal de Boston<\/a> est\u00e1 definido para discutir o tema na tarde de quarta-feira. Presidente do Conselho Ruthzee Louijeune e Conselheira Liz Breadon <a href=\"https:\/\/boston.legistar.com\/LegislationDetail.aspx?ID=7084146&#038;GUID=D193BC04-5727-4C16-8DC7-46376C2F691B&#038;Options=&#038;Search=\">apresentou uma peti\u00e7\u00e3o de governo interno<\/a> isso tornaria o respons\u00e1vel pela contrata\u00e7\u00e3o do corretor tamb\u00e9m respons\u00e1vel pelo pagamento de seus honor\u00e1rios. <\/p>\n<p>A escassez de habita\u00e7\u00e3o na Grande Boston permite que os propriet\u00e1rios repassem as taxas de corretagem aos inquilinos, agravando as desigualdades sobre quem pode ter acesso \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, escreveram os vereadores. Eles fizeram refer\u00eancia a estudos que encontraram \u201cdiscrimina\u00e7\u00e3o habitacional sist\u00eamica por parte de corretores imobili\u00e1rios\u201d. A peti\u00e7\u00e3o de autonomia ainda precisaria ser aprovada em Beacon Hill se fosse aprovada pela C\u00e2mara Municipal. <\/p>\n<p>\u201cVamos dar uma olhada em tudo isso\u201d, disse Healey. \u201cReconhe\u00e7o que os custos da habita\u00e7\u00e3o s\u00e3o elevados e temos de fazer tudo o que estiver ao nosso alcance para reduzir os custos.\u201d<\/p>\n<div class=\"o-author-single no-avatar\">\n<header class=\"m-author-card\">\n<div class=\"m-author-card__text\">\n<h3 class=\"m-author-card__title\"><a href=\"https:\/\/www.boston.com\/author\/ross.cristantiello\">Ross Cristantiello<\/a><\/h3>\n<p><span class=\"m-author-card__subtitle\">Redator da equipe<\/span>\t<\/div>\n<\/header>\n<section class=\"author-info\">\n<div class=\"m-author__section\">\n<p>Ross Cristantiello, rep\u00f3rter de not\u00edcias gerais do Boston.com desde 2022, cobre pol\u00edtica local, crime, meio ambiente e muito mais.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n<div class=\"m-block m-generic-cta\t m-generic-cta--post-content\t m-generic-cta--dark\t m-generic-cta--homepage\t m-generic-cta--email-signup\t\t m-generic-cta-block-style--default \tt-amp__generic-cta\"><\/p>\n<div class=\"m-generic-cta__wrap\">\n<div class=\"m-generic-cta__content\">\n<h3 class=\"m-generic-cta__title\">Boston.com hoje<\/h3>\n<p class=\"m-generic-cta__subtitle\">Inscreva-se para receber as \u00faltimas manchetes em sua caixa de entrada todas as manh\u00e3s.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div><\/div>\n<p><script>\n\t\tvar consent=\"grant\";\n\t\t\/* The above code is parsing the JSON data from the local storage and storing it in a variable. *\/\n\t\t\t\t\tconst onetrustStorageConsent = JSON.parse(localStorage.getItem( 'consent_one_trust_bdc' ) );\n\t\t\tif ( ( onetrustStorageConsent !== null ) ) {\n\t\t\t\t\/* Checking to see if the user has consented to the use of cookies.\n\t\t\t\t* If they have not, it is deleting the cookie.\n\t\t\t\t* This will comment for now, until further notice.\n\t\t\t\t*\/\n\t\t\t\t\/\/if ( onetrustStorageConsent.C0002 === false ) {\n\t\t\t\t\/\/\tdocument.cookie=\"_fbp=;expires=Thu, 01 Jan 2010 00:00:00 UTC; path=\/; domain=.boston.com\";\n\t\t\t\t\/\/}\n\t\t\t\t\/* Checking if the user has given consent for the cookie C0002.\n\t\t\t\t* If the user has given consent, the variable consent will be set to 'grant'.\n\t\t\t\t* If the user has not given consent,the variable consent will be set to 'revoke'.\n\t\t\t\t* Documentation https:\/\/developers.facebook.com\/docs\/meta-pixel\/implementation\/gdpr\n\t\t\t\t*\/\n\t\t\t\tif ( onetrustStorageConsent.C0002 !== true ) {\n\t\t\t\t\tconsent=\"revoke\";\n\t\t\t\t}\n\t\t\t}\n\t\t\t\t!function(f,b,e,v,n,t,s)\n\t\t{if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod?\n\t\tn.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)};\n\t\tif(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';\n\t\tn.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0;\n\t\tt.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0];\n\t\ts.parentNode.insertBefore(t,s)}(window, document,'script',\n\t\t'https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/fbevents.js');\n\t\tfbq('consent', consent);\n\t\tfbq('init', '989222871864976');\n\t\tfbq('track', 'PageView');\n\t<\/script><script type=\"module\">\n\t\tvar consent=\"grant\";\n\t\t\/* The above code is parsing the JSON data from the local storage and storing it in a variable. *\/\n\t\t\tconst onetrustStorageConsent = JSON.parse(localStorage.getItem( 'consent_one_trust_bdc' ) );\n\t\t\t\/* Checking to see if the user has consented to the use of cookies.\n\t\t\t* If they have not, it is deleting the cookie.\n\t\t\t* This will comment for now, until further notice.\n\t\t\t*\/\n\t\t\t\/\/if ( onetrustStorageConsent.C0002 === false ) {\n\t\t\t\/\/\tdocument.cookie=\"_fbp=;expires=Thu, 01 Jan 2010 00:00:00 UTC; path=\/; domain=.boston.com\";\n\t\t\t\/\/}\n\t\t\t\/* Checking if the user has given consent for the cookie C0002.\n\t\t\t* If the user has given consent, the variable consent will be set to 'grant'.\n\t\t\t* If the user has not given consent,the variable consent will be set to 'revoke'.\n\t\t\t* Documentation https:\/\/developers.facebook.com\/docs\/meta-pixel\/implementation\/gdpr\n\t\t\t*\/\n\t\t\tif ( ( onetrustStorageConsent !== null ) && (onetrustStorageConsent.C0002 !== true ) ) {\n\t\t\t\tconsent=\"revoke\";\n\t\t\t}\n\t\t\t\t!function(f,b,e,v,n,t,s){if(f.fbq)return;n=f.fbq=function()\n\t\t{n.callMethod? 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