{"id":9568,"date":"2024-07-27T00:06:24","date_gmt":"2024-07-27T00:06:24","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/07\/27\/casas-iniciais-custam-mais-de-us-1-milhao-em-4-cidades-de-connecticut\/"},"modified":"2024-07-27T00:10:54","modified_gmt":"2024-07-27T00:10:54","slug":"casas-iniciais-custam-mais-de-us-1-milhao-em-4-cidades-de-connecticut","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/07\/27\/casas-iniciais-custam-mais-de-us-1-milhao-em-4-cidades-de-connecticut\/","title":{"rendered":"&#39;Casas iniciais&#39; custam mais de US$ 1 milh\u00e3o em 4 cidades de Connecticut"},"content":{"rendered":"<script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script>\n<p>(<a href=\"https:\/\/www.newsnationnow.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Not\u00edciasNa\u00e7\u00e3o<\/a>) \u2014 Um milh\u00e3o de d\u00f3lares costumava parecer muito dinheiro, mas hoje em dia, mal \u00e9 o suficiente para uma &#8220;casa inicial&#8221; em mais de 200 cidades dos EUA, de acordo com uma nova pesquisa.<\/p>\n<p>Um <a href=\"https:\/\/zillow.mediaroom.com\/2024-07-25-A-1-million-starter-home-Its-the-norm-in-237-cities\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/zillow.mediaroom.com\/2024-07-25-A-1-million-starter-home-Its-the-norm-in-237-cities\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">an\u00e1lise por Zillow<\/a> descobriram que a t\u00edpica &#8220;casa inicial&#8221; agora custa US$ 1 milh\u00e3o ou mais em um recorde de 237 cidades, ante 84 cidades em 2019. \u00c9 um aumento que <a href=\"https:\/\/www.newsnationnow.com\/business\/your-money\/us-cities-impossibly-unaffordable\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.newsnationnow.com\/business\/your-money\/us-cities-impossibly-unaffordable\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">sublinha a crise da acessibilidade<\/a> milh\u00f5es de americanos est\u00e3o enfrentando no mercado imobili\u00e1rio atual.<\/p>\n<p>&#8220;O n\u00famero de pessoas que querem uma casa tem crescido mais r\u00e1pido do que o n\u00famero de casas dispon\u00edveis para elas&#8221;, disse Orphe Divounguy, economista s\u00eanior da Zillow. &#8220;Quando a oferta fica atr\u00e1s da demanda por moradia, os pre\u00e7os sobem em todos os setores.&#8221;<\/p>\n<div class=\"nlp-ignore-block article-content rich-text\">\n<aside class=\"promo-link\">\n\t<a href=\"https:\/\/www.newsnationnow.com\/entertainment-news\/was-lady-gagas-paris-performance-prerecorded\/\" class=\"promo-link__link\" target=\"\"_blank\"\"><\/p>\n<p>\t\tA apresenta\u00e7\u00e3o de Lady Gaga em Paris foi pr\u00e9-gravada?\t<\/a><br \/>\n<\/aside>\n<\/div>\n<p>O Zillow definiu &#8220;casas iniciais&#8221; como aquelas no ter\u00e7o mais baixo dos valores de casas em uma determinada regi\u00e3o.<\/p>\n<p>Metade de todos os estados tem pelo menos uma cidade onde a casa inicial t\u00edpica custa US$ 1 milh\u00e3o, mas o estudo mostrou que a Calif\u00f3rnia est\u00e1 em uma liga pr\u00f3pria, com 117 dessas cidades. Nova York (31) e Nova Jersey (21) ficaram em segundo e terceiro lugar na lista. Fl\u00f3rida e Massachusetts completaram as cinco primeiras com 11 cidades cada.<\/p>\n<p>O relat\u00f3rio observa que mercados com as regulamenta\u00e7\u00f5es de constru\u00e7\u00e3o mais restritivas tendem a ter mais cidades com casas iniciais de US$ 1 milh\u00e3o. Esses mesmos mercados tamb\u00e9m t\u00eam taxas de propriedade de im\u00f3veis mais baixas.<\/p>\n<p>Dezenas de cidades ao redor da \u00e1rea metropolitana de Nova York, S\u00e3o Francisco e Los Angeles entraram na lista, assim como diversas cidades perto de Miami e Seattle. <\/p>\n<p>&#8220;Para tornar a moradia mais acess\u00edvel a longo prazo, \u00e9 fundamental que avancemos com pol\u00edticas que incentivem e permitam mais constru\u00e7\u00f5es&#8221;, disse Divounguy.<\/p>\n<p>De acordo com o estudo, os valores dos im\u00f3veis iniciais aumentaram 54% nos \u00faltimos cinco anos, superando o aumento de uma casa t\u00edpica nos EUA durante o mesmo per\u00edodo. <\/p>\n<div class=\"nlp-ignore-block article-content rich-text\">\n<aside class=\"promo-link\">\n\t<a href=\"https:\/\/www.newsnationnow.com\/business\/your-money\/home-sales-buyers-market\/\" class=\"promo-link__link\" target=\"\"_blank\"\"><\/p>\n<p>\t\tQueda nas vendas de im\u00f3veis: o mercado de compradores est\u00e1 pr\u00f3ximo?\t<\/a><br \/>\n<\/aside>\n<\/div>\n<p>Parte desse aumento deve-se a uma <a href=\"https:\/\/www.newsnationnow.com\/business\/your-money\/housing-shortage-rose-2022\/#:~:text=(NewsNation)%20%E2%80%94%20The%20U.S.%20housing,during%20the%20COVID%2D19%20pandemic.\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.newsnationnow.com\/business\/your-money\/housing-shortage-rose-2022\/#:~:text=(NewsNation)%20%E2%80%94%20The%20U.S.%20housing,during%20the%20COVID%2D19%20pandemic.\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">escassez de estoque em andamento<\/a>o que elevou os pre\u00e7os a n\u00edveis recordes, apesar das altas taxas de hipotecas.<\/p>\n<p>No m\u00eas passado, um relat\u00f3rio separado do Zillow descobriu que os EUA t\u00eam 4,5 milh\u00f5es de casas a menos. Os desafios de estoque e os aumentos de pre\u00e7os que se seguem t\u00eam feito com que mais pessoas adiem a compra de uma casa. No ano passado, a idade m\u00e9dia de um comprador de casa pela primeira vez era de 35 anos, um ano a mais do que em 2019.<\/p>\n<p>A atual trifeta de pre\u00e7os altos, estoque baixo e taxas de hipoteca elevadas faz com que os americanos se sintam historicamente pessimistas em rela\u00e7\u00e3o ao mercado imobili\u00e1rio, com 76% dizendo agora que \u00e9 um <a href=\"https:\/\/www.newsnationnow.com\/business\/your-money\/worst-time-to-buy-home\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.newsnationnow.com\/business\/your-money\/worst-time-to-buy-home\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">hora ruim para comprar<\/a>. <\/p>\n<div class=\"ns-block-custom-html\">\n<\/div>\n<p>No entanto, dados recentes oferecem um vislumbre de esperan\u00e7a para compradores em potencial. Vendas de im\u00f3veis <a href=\"https:\/\/www.newsnationnow.com\/business\/your-money\/home-sales-buyers-market\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.newsnationnow.com\/business\/your-money\/home-sales-buyers-market\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">caiu para uma baixa de seis meses<\/a> em junho e o estoque est\u00e1 come\u00e7ando a aumentar. <\/p>\n<div class=\"nlp-ignore-block article-content rich-text\">\n<aside class=\"promo-link\">\n\t<a href=\"https:\/\/www.newsnationnow.com\/politics\/2024-election\/housing-costs-swing-states\/\" class=\"promo-link__link\" target=\"\"_blank\"\"><\/p>\n<p>\t\tOs custos de habita\u00e7\u00e3o quase duplicaram nos estados indecisos desde 2020\t<\/a><br \/>\n<\/aside>\n<\/div>\n<p>O economista-chefe da Associa\u00e7\u00e3o Nacional de Corretores de Im\u00f3veis, Lawrence Yun, acredita que o mercado est\u00e1 come\u00e7ando a mudar. <\/p>\n<p>\u201cEstamos vendo uma mudan\u00e7a lenta de um mercado de vendedores para um mercado de compradores\u201d, disse Yun.<\/p>\n<p>Divounguy tamb\u00e9m espera que compradores de im\u00f3veis pela primeira vez tenham melhores oportunidades no futuro. <\/p>\n<p>&#8220;Mais casas est\u00e3o \u00e0 venda, os cortes de pre\u00e7os est\u00e3o aumentando e os compradores t\u00eam mais alguns dias para avaliar suas op\u00e7\u00f5es, j\u00e1 que as casas ainda est\u00e3o no mercado&#8221;, disse ele.<\/p>\n<p>Em todo o pa\u00eds, os dados do Zillow mostram que uma casa inicial t\u00edpica vale cerca de US$ 196.000, o que \u00e9 acess\u00edvel para uma fam\u00edlia de renda m\u00e9dia. <\/p>\n<p><em><strong>Dez estados com mais cidades onde uma casa inicial de US$ 1 milh\u00e3o \u00e9 a norma, de acordo com o Zillow:<\/strong><\/em><\/p>\n<ol>\n<li>Calif\u00f3rnia: 117 cidades<\/li>\n<li>Nova York: 31 cidades<\/li>\n<li>Nova Jersey: 21 cidades<\/li>\n<li>Fl\u00f3rida: 11 cidades<\/li>\n<li>Massachusetts: 11 cidades<\/li>\n<li>Washington: 8 cidades<\/li>\n<li>Texas: 7 cidades<\/li>\n<li>Hava\u00ed: 5 cidades<\/li>\n<li>Connecticut: 4 cidades<\/li>\n<li>Colorado: 3 cidades <\/li>\n<\/ol>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.wtnh.com\/news\/connecticut\/starter-homes-cost-over-1-million-in-4-connecticut-cities\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>(Not\u00edciasNa\u00e7\u00e3o) \u2014 Um milh\u00e3o de d\u00f3lares costumava parecer muito dinheiro, mas hoje em dia, mal \u00e9 o suficiente para uma &#8220;casa inicial&#8221; em mais de 200 cidades dos EUA, de&hellip;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":9569,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-9568","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9568","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9568"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9568\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9570,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9568\/revisions\/9570"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9569"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9568"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9568"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9568"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}