{"id":9609,"date":"2024-07-17T15:53:33","date_gmt":"2024-07-17T15:53:33","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/07\/17\/terrenos-para-moradias-populares-sao-mal-utilizados-revela-relatorio-jacksonville-today\/"},"modified":"2024-07-27T01:07:25","modified_gmt":"2024-07-27T01:07:25","slug":"terrenos-para-moradias-populares-sao-mal-utilizados-revela-relatorio-jacksonville-today","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/07\/17\/terrenos-para-moradias-populares-sao-mal-utilizados-revela-relatorio-jacksonville-today\/","title":{"rendered":"Terrenos para moradias populares s\u00e3o mal utilizados, revela relat\u00f3rio &#8211; Jacksonville Today"},"content":{"rendered":"<p> <script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script><br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Um relat\u00f3rio do Gabinete do Inspetor Geral revelou que a cidade de Jacksonville tem doado terras gratuitamente para as pessoas em um esfor\u00e7o para construir moradias mais acess\u00edveis. No entanto, desde 2019, a cidade n\u00e3o conseguiu <a href=\"https:\/\/www.jacksonville.gov\/getattachment\/Departments\/Inspector-General\/Reports\/2023-0043MR-City-of-Jacksonville-Surplus-Property-Donation-Program-(amended).pdf.aspx?lang=en-US\">responsabilizar os benefici\u00e1rios das terras<\/a>.<\/p>\n<p>Das 62 pessoas que receberam propriedades gratuitas da cidade, 59 delas violaram o acordo. Em alguns casos, as propriedades foram vendidas com fins lucrativos, <a href=\"https:\/\/www.news4jax.com\/news\/local\/2024\/07\/16\/i-team-95-of-donated-land-for-affordable-housing-not-developed\/\">News4Jax relatou<\/a>.<\/p>\n<p>A cidade doou 174 lotes de terra em 2020 para os 62 benefici\u00e1rios. Aqueles que se inscreveram tiveram dois anos para construir moradias populares e coloc\u00e1-las no mercado a pre\u00e7os abaixo do mercado.<\/p>\n<p>O relat\u00f3rio estima que a cidade perdeu cerca de US$ 600.000 em receitas das 174 doa\u00e7\u00f5es de terras. Desde ent\u00e3o:<\/p>\n<p>O relat\u00f3rio do OIG foi destaque na reuni\u00e3o do Comit\u00ea de Finan\u00e7as de ter\u00e7a-feira, onde os membros do conselho chamaram as descobertas de &#8220;contundentes&#8221; e &#8220;perturbadoras&#8221;.<\/p>\n<p>Anne Brosche, diretora financeira da cidade de Jacksonville, falou ao comit\u00ea sobre as a\u00e7\u00f5es corretivas que a cidade tomou desde a descoberta de que a terra foi mal utilizada, em parte devido \u00e0 falta de supervis\u00e3o.<\/p>\n<p>\u201cAcrescente a isso a instabilidade das mudan\u00e7as de lideran\u00e7a e a alta rotatividade e voc\u00ea ter\u00e1 uma f\u00f3rmula para o fracasso\u201d, disse Brosche.<\/p>\n<p>O relat\u00f3rio do OIG descobriu que 95% das pessoas que obtiveram terras gratuitas para construir casas populares nunca o fizeram. O presidente do Comit\u00ea de Finan\u00e7as e ex-presidente do conselho Ron Salem solicitou que a administra\u00e7\u00e3o Deegan estivesse presente na reuni\u00e3o de ter\u00e7a-feira.<\/p>\n<p>\u201cMuito frustrados por estarmos aqui\u201d, disse Salem, falando com a News4JAX ap\u00f3s o encerramento da reuni\u00e3o. \u201cDamos grande \u00eanfase em moradias populares, e temos pessoas que est\u00e3o sentadas em propriedades por anos e n\u00e3o criam moradias populares.\u201d<\/p>\n<p>L\u00edderes da cidade dizem que abordaram todos os itens de a\u00e7\u00e3o corretiva recomendados pelo inspetor geral para futuras doa\u00e7\u00f5es de terras. Isso inclui um processo de aplica\u00e7\u00e3o mais rigoroso, exigindo atualiza\u00e7\u00f5es trimestrais dos destinat\u00e1rios das terras e dedicando um membro da equipe para supervisionar a conformidade.<\/p>\n<p>\u201cA divis\u00e3o padronizar\u00e1 nosso trabalho de conformidade e a maneira como mantemos o gerenciamento e a supervis\u00e3o de contratos\u201d, disse Brosche ao se dirigir ao comit\u00ea. \u201cAo nomear algu\u00e9m respons\u00e1vel por essa fun\u00e7\u00e3o e construir uma equipe separada dos indiv\u00edduos que est\u00e3o gerenciando os contratos, isso evita o problema de nunca chegar \u00e0 conformidade ou n\u00e3o faz\u00ea-la t\u00e3o completamente quanto dever\u00edamos.\u201d<\/p>\n<p>O News4JAX perguntou a Salem se algu\u00e9m se dedicou \u00e0 conformidade de subs\u00eddios desde 2019.<\/p>\n<p>\u201cBem, conformidade, para ser honesto com voc\u00ea, tem sido um problema nesta administra\u00e7\u00e3o, em administra\u00e7\u00f5es passadas\u201d, disse Salem. \u201cEstou satisfeito com os coment\u00e1rios da Srta. Brosche em termos de tentar realmente apertar. Acho que ela agora tem um chefe naquela \u00e1rea que ser\u00e1 muito mais eficiente em tentar colocar a conformidade onde ela deveria estar.\u201d<\/p>\n<p>A cidade tamb\u00e9m atualizou seus acordos de doa\u00e7\u00e3o para evitar que terras gratuitas sejam vendidas com fins lucrativos no futuro.<\/p>\n<p>Travis Jeffrey, chefe de habita\u00e7\u00e3o e desenvolvimento comunit\u00e1rio da cidade, disse que o acordo original de doa\u00e7\u00e3o de terras n\u00e3o dizia especificamente que os benefici\u00e1rios n\u00e3o poderiam vender as terras.<\/p>\n<p>\u201cN\u00f3s atualizamos a legisla\u00e7\u00e3o no outono de 2023 para abranger tudo isso, ent\u00e3o agora ela diz que eles n\u00e3o podem transferir a propriedade como parte do acordo de doa\u00e7\u00e3o\u201d, disse Jeffrey.<\/p>\n<p>Jeffrey tamb\u00e9m explicou que os requisitos de aplica\u00e7\u00e3o para doa\u00e7\u00f5es de terras mudaram. Os benefici\u00e1rios est\u00e3o limitados a tr\u00eas propriedades em vez de cinco e precisar\u00e3o provar que t\u00eam experi\u00eancia anterior em desenvolvimento e s\u00e3o financeiramente capazes de construir moradias acess\u00edveis.<\/p>\n<p>Os benefici\u00e1rios tamb\u00e9m precisar\u00e3o entrar em contato com a cidade antes de vender a propriedade para garantir que ela esteja abaixo do limite de moradia acess\u00edvel.<\/p>\n<p>Al\u00e9m dos novos padr\u00f5es de conformidade, o Comit\u00ea de Finan\u00e7as revisar\u00e1 o andamento das doa\u00e7\u00f5es gratuitas de terras a cada tr\u00eas meses.<\/p>\n<p>Em uma declara\u00e7\u00e3o, o gabinete da prefeita Donna Deegan disse: \u201cComo acontece com muita frequ\u00eancia, a administra\u00e7\u00e3o da prefeita Deegan est\u00e1 corrigindo erros cometidos bem antes de ela assumir o cargo. A Divis\u00e3o de Desenvolvimento Comunit\u00e1rio e Habitacional e o Gabinete do Conselheiro Geral j\u00e1 implementaram medidas que abordam todas as recomenda\u00e7\u00f5es do relat\u00f3rio do inspetor geral.\u201d<\/p>\n<p><em>Esta hist\u00f3ria foi produzida por <a href=\"https:\/\/www.news4jax.com\/\">Not\u00edcias4Jax<\/a>a <\/em>Jacksonville Hoje<em> parceiro de not\u00edcias.<\/em><\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/jaxtoday.org\/2024\/07\/17\/affordable-housing-land-misused-report-says\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Um relat\u00f3rio do Gabinete do Inspetor Geral revelou que a cidade de Jacksonville tem doado terras gratuitamente para as pessoas em um esfor\u00e7o para construir moradias mais acess\u00edveis. 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