{"id":9621,"date":"2024-07-27T01:14:53","date_gmt":"2024-07-27T01:14:53","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2024\/07\/27\/taxas-enormes-para-proprietarios-de-condominios-governador-desantis-considera-sessao-especial\/"},"modified":"2024-07-27T01:22:23","modified_gmt":"2024-07-27T01:22:23","slug":"taxas-enormes-para-proprietarios-de-condominios-governador-desantis-considera-sessao-especial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2024\/07\/27\/taxas-enormes-para-proprietarios-de-condominios-governador-desantis-considera-sessao-especial\/","title":{"rendered":"Taxas enormes para propriet\u00e1rios de condom\u00ednios, governador DeSantis considera sess\u00e3o especial"},"content":{"rendered":"<script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script>\n<div id=\"\">\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\"><strong>ORLANDO, Fl\u00f3rida.<\/strong> \u2013 Propriet\u00e1rios de condom\u00ednios em toda a Fl\u00f3rida est\u00e3o pedindo ajuda aos legisladores estaduais ap\u00f3s serem inundados com taxas.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">Legisladores <a href=\"https:\/\/www.clickorlando.com\/news\/florida\/2024\/07\/01\/nearly-200-new-florida-laws-take-effect-today-heres-the-full-list\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>aprovou uma lei no in\u00edcio deste ano<\/b><\/a>  que exige que os conselhos de condom\u00ednio tenham reservas totalmente financiadas.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">Em maio, o rep\u00f3rter do News 6, Treasure Roberts, relatou que os moradores do Regency Gardens Condominiums estavam preocupados <a href=\"https:\/\/www.clickorlando.com\/news\/local\/2024\/05\/03\/orlando-condo-residents-fear-losing-homes-after-hoa-announcement\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>eles perderiam ou teriam que vender suas propriedades<\/b><\/a>.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">Essa preocupa\u00e7\u00e3o surgiu depois que os moradores receberam uma notifica\u00e7\u00e3o revelando um d\u00e9ficit de US$ 19 milh\u00f5es nas reservas da associa\u00e7\u00e3o de condom\u00ednio.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">A lei estadual atual obriga os conselhos de condom\u00ednio a financiar totalmente as reservas at\u00e9 31 de dezembro para cobrir manuten\u00e7\u00e3o, inspe\u00e7\u00f5es e poss\u00edveis reparos. Isso ocorre ap\u00f3s o tr\u00e1gico colapso dos condom\u00ednios de Surfside em 2021, que resultou na morte de dezenas de pessoas.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\"><b>[EXCLUSIVE: <\/b><a href=\"https:\/\/www.clickorlando.com\/features\/2021\/07\/28\/heres-what-it-means-to-become-a-news-6-insider-its-cool-and-free\/\"><b>Become a News 6 Insider (it\u2019s FREE)<\/b><\/a><b> | PINIT! <\/b><a href=\"https:\/\/www.clickorlando.com\/news\/local\/2023\/04\/12\/changes-have-arrived-to-pinit-heres-what-you-need-to-know\/\"><b>Share your photos<\/b><\/a><b>]<\/b><\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">Embora a inten\u00e7\u00e3o fosse garantir a seguran\u00e7a, a lei fez com que propriet\u00e1rios de condom\u00ednios em todo o estado fossem cobrados com milhares de d\u00f3lares em taxas para cobrir a lacuna nas reservas.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">Durante uma coletiva de imprensa na quinta-feira, o governador da Fl\u00f3rida, Ron DeSantis, foi questionado se ele estaria disposto a convocar uma sess\u00e3o especial com legisladores para modificar esta lei.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">\u201cA Legislatura tem ideias sobre como tornar isso mais sensato para as pessoas. Estou totalmente aberto a tudo isso\u201d, disse DeSantis.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">O analista pol\u00edtico Jim Clark, do News 6, acredita que essa quest\u00e3o chega ao ponto de exigir a convoca\u00e7\u00e3o de uma sess\u00e3o especial.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">\u201cAs pessoas est\u00e3o perdendo suas casas por causa disso, pessoas com renda fixa, e h\u00e1 centenas de milhares de pessoas assim que compraram um apartamento anos atr\u00e1s quando se aposentaram. Elas est\u00e3o recebendo previd\u00eancia social e talvez uma pens\u00e3o, e de repente, est\u00e3o sendo informadas para arranjar $100.000 ou $200.000, e elas n\u00e3o conseguem fazer isso\u201d, disse Clark.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">Bryan Pricher assumiu o COA do Regency Gardens Condominiums em maio, ap\u00f3s <a href=\"https:\/\/www.clickorlando.com\/news\/local\/2024\/05\/15\/residents-at-orange-county-condos-vote-to-recall-board-members\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><b>moradores votaram para revogar a diretoria anterior<\/b><\/a>.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\"><b>[WATCH NEWS 6\u2032S PREVIOUS COVERAGE IN THE MEDIA PLAYER BELOW]<\/b><\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">Nos \u00faltimos meses, ele e os outros membros do conselho encontraram uma maneira de amenizar o impacto sobre os propriet\u00e1rios de condom\u00ednios.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">\u201cDesde ent\u00e3o, demos novas orienta\u00e7\u00f5es \u00e0 empresa que fez nossa revis\u00e3o de integridade estrutural, e a orienta\u00e7\u00e3o inicial que foi dada a eles foi a substitui\u00e7\u00e3o completa em dois anos. Voltamos a eles e dissemos: &#39;Ei, adorar\u00edamos revisar esta avalia\u00e7\u00e3o&#39;\u201d, disse Pricher.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">Ele sugeriu substituir o que precisa ser substitu\u00eddo agora por raz\u00f5es de seguran\u00e7a, mas adiar reparos e manuten\u00e7\u00f5es menores no cronograma para criar um or\u00e7amento vi\u00e1vel.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">\u201cAntes, o saldo final de reserva totalmente financiado era de US$ 19 milh\u00f5es, e acabei de receber o relat\u00f3rio da empresa. Eles fizeram isso, e est\u00e3o dizendo que as reservas totalmente financiadas s\u00e3o, na verdade, de US$ 7 milh\u00f5es, ent\u00e3o \u00e9 uma diferen\u00e7a muito significativa\u201d, disse Pricher.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">O conselho anterior prop\u00f4s um or\u00e7amento revisado que envolvia uma avalia\u00e7\u00e3o especial devida em duas partes, variando de US$ 11.000 a US$ 22.000.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">\u201cEsse or\u00e7amento proposto nem est\u00e1 mais na mesa\u201d, disse Pricher.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">Pricher disse que, com a nova abordagem adotada pela COA, os moradores devem ver uma redu\u00e7\u00e3o de pelo menos 60% na avalia\u00e7\u00e3o especial.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">O conselho, no entanto, ainda est\u00e1 trabalhando nos detalhes.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">\u201cAcho que qualquer pessoa que esteja servindo em um conselho de diretores agora que teve sua revis\u00e3o de integridade estrutural feita deveria dar uma olhada na orienta\u00e7\u00e3o dada \u00e0quela empresa que fez sua revis\u00e3o de integridade estrutural\u201d, disse Pricher. \u201c&#8230;Se eles entraram com uma orienta\u00e7\u00e3o para substituir tudo em dois anos, isso seria significativamente maior do que substituir o que precisa ser substitu\u00eddo e voc\u00ea sabe manter e gerenciar as outras coisas conforme voc\u00ea avan\u00e7a.\u201d<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">Pricher ainda acredita que os legisladores devem modificar a lei estadual.<\/p>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\">\u201cEu entendo que a inten\u00e7\u00e3o deles \u00e9 de uma perspectiva de seguran\u00e7a. Eles est\u00e3o olhando para o colapso de Surfside, e eles entendem que h\u00e1 alguns pr\u00e9dios mais antigos que precisam de alguns reparos estruturais. Eles precisam que algo seja feito neles para mant\u00ea-los seguros para os moradores, mas tem que haver uma abordagem de bom senso\u201d, disse Pricher. \u201cAplicar uma avalia\u00e7\u00e3o de $ 100.000 nas fam\u00edlias n\u00e3o \u00e9 a maneira certa de fazer isso.\u201d<\/p>\n<hr class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__BaseDivider-sc-1fnzlkn-8 NJMqq\"\/>\n<p class=\"dist__Box-sc-1fnzlkn-0 dist__TextBase-sc-1fnzlkn-3 CGHCP htMUPQ article-text\"><b>Receba as manchetes de hoje em minutos com <\/b><a href=\"https:\/\/podcasts.apple.com\/us\/podcast\/your-florida-daily\/id1632084191\"><b>Seu di\u00e1rio da Fl\u00f3rida<\/b><\/a><b>:<\/b><\/p>\n<\/div>\n<p>Copyright 2024 por WKMG ClickOrlando &#8211; Todos os direitos reservados.<\/p>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.clickorlando.com\/news\/local\/2024\/07\/27\/massive-fees-for-condo-owners-gov-desantis-considers-special-session\/\">Source link <\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ORLANDO, Fl\u00f3rida. \u2013 Propriet\u00e1rios de condom\u00ednios em toda a Fl\u00f3rida est\u00e3o pedindo ajuda aos legisladores estaduais ap\u00f3s serem inundados com taxas. 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