{"id":99835,"date":"2025-02-06T13:01:00","date_gmt":"2025-02-06T13:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/2025\/02\/06\/nj-town-rejeitou-o-plano-de-construir-armazem-agora-esta-sendo-processado\/"},"modified":"2025-02-06T13:22:00","modified_gmt":"2025-02-06T13:22:00","slug":"nj-town-rejeitou-o-plano-de-construir-armazem-agora-esta-sendo-processado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvbrazilusa.com\/pt\/2025\/02\/06\/nj-town-rejeitou-o-plano-de-construir-armazem-agora-esta-sendo-processado\/","title":{"rendered":"NJ Town rejeitou o plano de construir armaz\u00e9m. Agora est\u00e1 sendo processado."},"content":{"rendered":"<script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js?client=ca-pub-8864793242727901\"\r\n     crossorigin=\"anonymous\"><\/script>\n<div>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"JU2UE7MC3ZAL5KSHQFEWUYONDA\">Um desenvolvedor est\u00e1 processando um <a href=\"https:\/\/www.nj.com\/middlesex\/2024\/07\/another-large-warehouse-proposed-for-vacant-land-in-nj-town.html\" target=\"_blank\">Conselho de Planejamento do Condado de Middlesex, alegando que ele negou injustamente um armaz\u00e9m proposto<\/a> cedendo \u00e0 oposi\u00e7\u00e3o p\u00fablica vigorosa no ano passado.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"CQUAM3LFFZAO5P3FZ4UGVCILDY\">A Federal Business Centers, desenvolvedora de Edison, entrou com uma a\u00e7\u00e3o contra o Conselho de Planejamento de Monroe Township no Tribunal Superior do Condado de Middlesex no m\u00eas passado, depois que o conselho negou seu pedido de aprova\u00e7\u00e3o do plano do local com v\u00e1rias varia\u00e7\u00f5es para construir um armaz\u00e9m.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"ITBKRMP5F5C6DN5GTD7WWZBLQA\">&#8220;Simplificando, o conselho de planejamento do r\u00e9u foi atingido pela oposi\u00e7\u00e3o p\u00fablica vocal montada pelos moradores que vivem na \u00e1rea residencial pr\u00f3xima&#8221;, alegou que o processo entrou em 15 de janeiro.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"U27QX3HOLVASNFFRI6M46LRTUM\">\u201cO Conselho de Planejamento ultrapassou sua jurisdi\u00e7\u00e3o, usurpando essencialmente o papel do \u00f3rg\u00e3o de governo quando concluiu que o uso de armaz\u00e9m permitido n\u00e3o deveria ser permitido no pacote do autor\u201d, de acordo com o processo.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"TSHAVONUUVAL3L4L24O2X36TYA\">Peter Vignuolo, advogado do Conselho de Planejamento do munic\u00edpio, se recusou a comentar, citando lit\u00edgios pendentes.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"CF3GEOPZPRC43P2W4XJM5AB224\">Donna Jennings, advogada do desenvolvedor, tamb\u00e9m se recusou a comentar.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"7XXSNPIQIVCENI3F2SILUMYHYA\"><a href=\"https:\/\/www.nj.com\/business\/2023\/05\/trucks-noise-odors-heres-what-its-really-like-to-live-next-to-nj-warehouses-residents-say.html\" target=\"_blank\">Armaz\u00e9m<\/a> A constru\u00e7\u00e3o tem sido uma quest\u00e3o controversa em Nova Jersey h\u00e1 anos, provocando a\u00e7\u00f5es e protestos em cidades e condados de todo o estado.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"DZPVNITAFFCY3BS2RZ654FUS5M\">Em dezembro de 2022, os Centros de Neg\u00f3cios Federais enviaram uma solicita\u00e7\u00e3o ao Conselho de Planejamento de Monroe para aprova\u00e7\u00e3o preliminar e final do plano de local com v\u00e1rias varia\u00e7\u00f5es e isen\u00e7\u00f5es de design em massa.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"NFLP77PFUZCX5NU26LJUW42LMY\">O pedido pedia um armaz\u00e9m de 167.085 p\u00e9s quadrados com 9.000 p\u00e9s quadrados de espa\u00e7o de escrit\u00f3rio na 63 North Discrow Hill Road, em Monroe. Os armaz\u00e9ns s\u00e3o um uso permitido no site, de acordo com o processo.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"2YIF4U3RQVATZLUNJXONZ5UDKE\">O local \u00e9 definido em 26 acres de terra e consiste em duas propriedades. O trecho de terra \u00e9 principalmente vago, com alguns edif\u00edcios permanecem perto da frente da propriedade ao longo de North Disbrow Hill Road e uma \u00e1rea limpa que pode ter sido terras agr\u00edcolas perto do centro do local, de acordo com os planos.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"2AMDR5OCY5AB5KLGYWBQT7WNZM\">&#8220;Tentamos criar um belo edif\u00edcio que complementaria o munic\u00edpio e al\u00e9m&#8221;, disse Patrick Connelly, diretor executivo do desenvolvedor, \u00e0 NJ Advance Media em julho.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"FCTRDQALRJCEFJNHOXM6QIDGVQ\">O Conselho de Planejamento disse ao desenvolvedor que seu pedido estava incompleto e a empresa apresentou uma submiss\u00e3o suplementar que abordava os componentes ausentes, de acordo com o processo. O pedido foi considerado completo em 29 de fevereiro.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"EDV36G4WH5D7DJOQAUX35L6B3U\">O conselho realizou tr\u00eas audi\u00eancias p\u00fablicas para discutir o pedido &#8211; em julho, setembro e outubro.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"ETZGX5VDB5HSFDCDUMAXHKPP7Y\">Aproximadamente 400 moradores participaram da audi\u00eancia de julho. Devido ao enorme interesse p\u00fablico no pedido, o munic\u00edpio mudou a audi\u00eancia de setembro, informou o processo.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"3HBB7B5YL5EVFDOEJH2BGUVBSE\">Havia 28 pessoas que falaram em oposi\u00e7\u00e3o ao projeto nas reuni\u00f5es, citando preocupa\u00e7\u00f5es sobre o volume de tr\u00e1fego, seguran\u00e7a de pedestres, privacidade e impacto aos valores das propriedades, de acordo com o processo.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"3LKHKHUKWJCHRF62T6LAP5BSRI\">\u201cNo in\u00edcio da audi\u00eancia de 26 de setembro de 2024, e apesar de o armaz\u00e9m ser um uso permitido na zona HD, o prefeito de Monroe Township, um membro votante do Conselho de Planejamento, falou em oposi\u00e7\u00e3o ao pedido devido para o suposto incompat\u00edvel do armaz\u00e9m com a \u00e1rea circundante e o tr\u00e1fego associado \u201d, alegou o processo.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"HFH2FT5JWJBLTMUHEBDFSA4GBU\">O desenvolvedor tamb\u00e9m solicitou v\u00e1rios adiamentos \u00e0s pr\u00f3ximas audi\u00eancias para finalizar planos revisados \u200b\u200bque eliminariam a maioria das varia\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"CB3Y4LGHNBCEPNKTMATEADI2OI\">O diretor do Conselho de Planejamento negou todos os pedidos de adiamento, alegou o processo. O conselho negou o pedido em 24 de outubro.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"ILR5IQQHYZBK5CLMPOIALFCUDA\">O armaz\u00e9m &#8220;n\u00e3o pertence a esse bairro&#8221;, disse um membro do conselho de planejamento ap\u00f3s votar contra o plano, mesmo que os armaz\u00e9ns sejam permitidos na \u00e1rea, de acordo com o processo.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"PVUKEJ2CCNBTZEIFGF47T73JC4\">O conselho ou qualquer parte objetiva n\u00e3o ofereceu nenhum testemunho de especialista que refutou o testemunho dos especialistas do desenvolvedor, levando a uma nega\u00e7\u00e3o il\u00edcita, de acordo com o processo.<\/p>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"HSBCOY5B4JHNZKPXRWAMJS5Q24\">&#8220;A nega\u00e7\u00e3o do conselho era arbitr\u00e1ria, caprichosa e irracional e il\u00edcita, impr\u00f3pria e violando a lei aplic\u00e1vel, e tem direito a nenhuma defer\u00eancia e deve ser revertida&#8221;, alegou o processo.<\/p>\n<section class=\"Stories-By-Author-module_wrapper__ezbcK Stories-By-Author-module_nj__Ap1-Y\"\/>\n<p class=\"article__paragraph article__paragraph--left\" id=\"OQQP7VEV5FG7ZFNNYP3DA4I5LQ\"><i>Nosso jornalismo precisa do seu apoio. 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