Dívidas de empréstimos estudantis podem atrasar a aquisição de uma casa própria em Massachusetts por décadas

Com a alta dívida de empréstimos estudantis do estado e os preços das casas, levaria quase 48 anos para economizar para o pagamento da entrada de uma casa em Massachusetts, de acordo com um estudo de 4 de dezembro da Zoocasaum mercado imobiliário online.

Essa conclusão é baseada em um salário inicial de US$ 64.291 para alguém com diploma de bacharel, o preço médio de uma casa na região e um pagamento inicial de 20%. Existem programas de empréstimo que exigem menos ou mesmo nenhum pagamento inicial. Os pagamentos mensais do empréstimo estudantil são baseados em um plano de reembolso padrão de 10 anos e uma taxa de juros de 6,87%.

De acordo com o Iniciativa de dados educacionais:

• A relação média total entre dívida e renda de empréstimos estudantis para um recém-formado é de 61%.
• Após ajuste pela inflação, a Turma de 2020 se formou com o maior valor de dívida, com saldo médio de $ 44.020 em dólares de maio de 2024.
• Antes do ajuste pela inflação, a dívida média de empréstimos estudantis na formatura aumentou 108 por cento desde 2007; após o ajuste pela inflação, a dívida média aumentou 39%.

O relatório da Zoocasa classificou Massachusetts em terceiro lugar no país em dívidas de empréstimos estudantis, atrás da Califórnia, onde levaria 68,5 anos para conseguir um pagamento inicial, e do Havaí, onde levaria pouco menos de 80 anos. Sem dívidas de empréstimos estudantis e com muito pouco dinheiro para reservar todos os meses, seriam necessários 44,2 anos para poupar o suficiente para um pagamento inicial em Massachusetts, uma prova do elevado custo da habitação aqui e da concorrência no meio da escassez de anúncios. Num cenário de poupança elevada, seriam necessários 16,1 anos, segundo o relatório.

Veja como todos os estados se saíram:

Eileen Woods

Editor, imobiliário

Eileen McEleney Woods é editora imobiliária do Boston.com e editora da seção imobiliária de domingo do Boston Globe (Endereço).