Foi um grande ano para Downtown Jacksonville. A cidade concordou em financiar um novo estádio. A Universidade de Jacksonville abriu sua Faculdade de Direito no histórico Atlantic National Bank Building. A Universidade da Flórida anunciou que em breve construirá um campus de pós-graduação em LaVilla.
O estado anual do centro da cidade O relatório, lançado esta semana pela cidade de Jacksonville, Downtown Investment Authority e Build Up Downtown, inclui todos os tipos de números que contam a história de como o epicentro de Jacksonville se saiu em 2024.
Para o nosso número desta semana, vamos nos concentrar em um: o número de pessoas que trabalham no Centro, quase cinco anos após o início da pandemia que mudou tudo: 53.450.
53.450
O número de funcionários no centro da cidade permaneceu relativamente estável desde a COVID, mas tanto o tempo que passam no escritório quanto o espaço de escritório disponível flutuaram.
De acordo com o relatório, desses cerca de 50 mil funcionários do centro da cidade, cerca de metade trabalha remotamente pelo menos parte do tempo. Isso significa que apenas cerca de 28.000 pessoas trabalham em tempo integral em cerca de 8 milhões de pés quadrados de escritórios no centro da cidade. A teimosamente alta taxa de vacância de escritórios é agora de 28%, conforme empresa de tecnologia financeira Sede da FIS e utilidade pública Nova sede da JEA adicionaram cerca de 500.000 pés quadrados de espaço de escritório nos últimos anos. Outros 400.000 pés quadrados de espaço para escritórios também estão em obras.
Embora não seja uma boa notícia para os proprietários corporativos, a taxa de vacância de escritórios é boa para as empresas do centro da cidade, que pagam cerca de US$ 23 por metro quadrado de aluguel aqui, uma pechincha em comparação com outras áreas metropolitanas da Flórida, como Orlando, Tampa/St. Pete e Miami.
