A casa aberta em uma casa à venda em Fair Lawn desenhou uma linha que precisava ser prolongada uma hora a mais do que o planejado.
Cerca de 100 pessoas vieram ver a capa de três quartos e dois banheiros em um grande lote em um bairro popular no condado de Bergen.
“A área de Radburn fica perto das escolas, fazendo compras, é fácil para os passageiros chegarem às rotas 17 e 208. É uma área principal”, disse Ashley Bullock, da LeConte Realty, em Hasbrouck Heights, o agente de listagem.
Mesmo antes da casa aberta, Bullock recebeu uma oferta de um comprador que disse: ‘Pagaremos muito se você não segurar a casa aberta’.
A casa tem dois quartos e um banheiro completo no primeiro andar, junto com a cozinha e a sala de estar, com vista para um deck. O segundo andar tem um quarto e meio de banheiro, e o outro banheiro completo fica no porão.
“Era uma casa menor, para ser sincera”, disse Bullock. “Foi para alguém que entrou e viu uma visão.”
O lar à esquerda era uma versão expandida da mesma casa. “Tivemos muitos construtores”, disse o agente da listagem.
A casa, ao preço de US $ 499.000, recebeu 12 ofertas totais.
“Nós precificamos estrategicamente”, disse Bullock, observando que as casas reformadas na área estavam vendidas por cerca de US $ 600.000.
“Eu pensei que seria de US $ 560.000 a US $ 580.000”, disse ela.
A oferta vencedora foi a mais alta.
A casa foi vendida por US $ 605.000 – que é de US $ 106.000 ou 21% a mais do que o preço pedido.
Os compradores estavam comprando com seu agente por alguns meses para uma casa em Glen Rock ou Fair Lawn, disse Tatiana Makovsky, da Re/Max Properties Select, o agente que representou os compradores.
Eles fizeram lances em pelo menos quatro casas com ela representando -as. Em uma casa, eles estavam na revisão de advogados e uma oferta mais alta chegou, então perderam a casa.
“É o mesmo para todos”, disse Makovsky. “É difícil para os compradores agora.”
Você é um agente, comprador ou vendedor ativo neste mercado em mudança? Você tem dicas sobre o mercado imobiliário de Nova Jersey? Listagens incomuns? Deixe -nos saber.
Obrigado por confiar em nós para fornecer as notícias locais em que você pode confiar. Por favor, considere apoiar Nj.com com uma assinatura.
Allison Pries pode ser alcançado em abries@njadvancemedia.com.
