Alice Kimbrough serviu guloseimas frias na histórica Eastside de Jacksonville, do seu caminhão de sorvete por mais de uma década.
O nativo e educador de Eastside diz que os grupos e organizadores de voluntários foram necessários na comunidade ao norte do centro e do estádio Everbank, anos de trabalho e reuniões da comunidade para chegar a esse ponto – um investimento histórico de US $ 115 milhões dos Jacksonville Jaguars e da cidade, parte de um Acordo de Benefícios da Comunidade Incluído no acordo de reformas de US $ 1,4 bilhão no estádio.
As autoridades locais decidirão em breve quem supervisionará o dinheiro e como ele será gasto.
“Às vezes, as coisas não deram certo do jeito que queremos. Agora, estamos felizes por haver pessoas – a cidade, os Jaguares – estão vendo agora todo o trabalho duro que fizemos ao longo dos anos”, disse Kimbrough Jacksonville hoje.
“As coisas com a habitação e as coisas que a comunidade precisa. Essas são as coisas em que estamos trabalhando. Estamos felizes que os Jaguars e a cidade de Jacksonville tenham se reunido para tornar isso uma realidade.”
Um comitê do Conselho da Cidade de Jacksonville é responsável por criar a estrutura do conselho para uma organização sem fins lucrativos independente que gerenciará a cidade Promessa de US $ 40 milhões para o investimento em Eastside no Acordo de Estádio. O Comissário se reuniu na segunda-feira e adiou um plano provisório para um conselho de nove membros.
Se aprovado pelo conselho completo, a composição do conselho do contrato de benefícios da comunidade ficaria assim:
- Dois nomeados pelo Conselho da Cidade.
- Um nomeado pelo prefeito.
- Um representante para os Jaguars.
- Cinco partes interessadas em Eastside.
O comitê de seis membros inclui o presidente Raul Arias, o vice-presidente Jimmy Peluso e os membros do conselho Ken Amaro, Nick Howland, Tyrona Clark-Murray e Will Lahnen.
Arias e Peluso dizem que participaram de várias reuniões no início deste ano com membros da comunidade que desembarcaram em uma estrutura modelada após o Conselho Cultural da Grande Jacksonville.
Essa organização sem fins lucrativos possui seis membros do conselho nomeados pelo prefeito e outros nove escolhidos pelo próprio conselho, o que deve permitir que o grupo traga conhecimento de nicho e tenha alguma autonomia de funcionários eleitos.
“O modelo do Conselho Cultural permite a maior flexibilidade e ainda uma grande quantidade de responsabilidade. … queremos garantir que o que seja criado tenha sustentabilidade e sucesso a longo prazo, e acho que isso faz mais sentido, e é o que a comunidade está nos dizendo”, disse Peluso, que representa o lado de fora.
Travis Williams – que lidera a Coalizão Juntos de Eastside e é CEO interina da organização sem fins lucrativos, organização sem fins lucrativos e de ajuda filantrópica, Liftjax Inc. – disse ao comitê do conselho na segunda -feira que as partes interessadas desejam que o conselho de benefícios da comunidade opere as estruturas de responsabilidade do governo da cidade, mas tenha a autonomia para desenvolver e financiar programas com pessoas que entendem as necessidades das necessidades das pessoas que entendem as necessidades das necessidades das necessidades das necessidades das necessidades das necessidades das necessidades das necessidades das necessidades das necessidades das necessidades dos requisitos.
O Conselho será responsável pela elaboração de um orçamento anual aprovado pelo Comitê de Revisão de Orçamento do Prefeito e pelo Conselho como parte do processo anual do orçamento da cidade, além de concessões de concessão para financiar projetos e programas.
Espera -se que o comitê finalize a estrutura do conselho em uma reunião em 21 de maio e considere avançar a legislação para o conselho da cidade completo para codificar o plano.
Williams diz que o advogado pró-bono da Coalizão de Eastside, Nelson Mullins Riley & Scarborough, elaborou a proposta de legislação para formar o conselho que será compartilhado com o Escritório de Conselho Geral da cidade para editar e para que o Comitê apresente ao Conselho completo.
Segundo Williams, Nelson Mullins concordou em continuar prestando serviços jurídicos e também ajudará os organizadores do Eastside a arquivar o status 501 (c) (3) no estado.
Os membros do comitê ainda precisam decidir se os cinco assentos do conselho designados para as partes interessadas do Eastside serão reservadas para os residentes atuais ou se poderiam incluir ex -residentes e empresários que têm legado ou interesses na área.
Amaro propôs os assentos do Eastside para garantir que os cinco bairros do distrito da área tenham representação igual nas decisões da organização sem fins lucrativos.
Os líderes da cidade querem os US $ 40 milhões para o Eastside atingir três áreas – reduzindo a falta de moradia, a revitalização habitacional e a força de trabalho e o desenvolvimento econômico.
Williams disse ao comitê que o Eastside possui experiência em todas as categorias de investimento direcionadas da cidade que serão um ativo para a organização sem fins lucrativos e um grupo de potenciais membros do conselho.
“Há pessoas que vivem no lado de Easts, que são especialistas nessas coisas. O limite de onde as pessoas vivem ou seus negócios é importante, mas acho que o que é igualmente importante é que reconhecemos que a ingenuidade e a genialidade dos moradores ou das pessoas que são partes interessadas que têm essa experiência que todo corpo governante precisa”, disse Williams. “Ao olhar para os parâmetros dos membros, peço que você amplie isso.”
Mais para infraestrutura
À medida que o valor das propriedades de Eastside aumenta à medida que o investimento dos Jaguars e da cidade aumenta, os membros do conselho e os organizadores de Eastside desejam garantir que qualquer nova receita de imposto sobre a propriedade gerado volte à comunidade na forma ou nas estradas, calçadas e outras necessidades de infraestrutura.
O Jaguars investirá sua parte durante um período de 30 anos, enquanto o compromisso de US $ 40 milhões da cidade será de US $ 4 milhões anualmente. A futura organização sem fins lucrativos também poderia cobrir os custos administrativos e de US $ 4 milhões.
O comitê está considerando algo semelhante a um distrito de financiamento de incremento de impostos, que permite que os projetos sejam financiados com o crescimento da receita fiscal de propriedade de uma área designada.
Peluso propôs que 80% dessa nova receita vá para a infraestrutura de Eastside em 30 anos, mas o comitê não finalizou a proposta.
“Lembre -se de que a quantidade de melhorias que estão sendo feitas na comunidade com esses dólares definitivamente aumentará o valor da propriedade na área, e esse é o objetivo desses TIFs. Portanto, se não fizéssemos nada, os valores da propriedade na área não seriam tão robustos quanto se tivessem que esses dólares tivessem ido”, disse Peluso.
“Então, esse é realmente um ganho líquido para a cidade em termos das receitas que estamos trazendo. É apenas um jogo longo.”
Jacksonville hoje O repórter Will Brown contribuiu para este relatório.
