Geração X: Principais recursos que você deve priorizar para sua próxima casa

Diferentes conjuntos de compradores de casas têm diferentes conjuntos de prioridades. Os jovens que estão começando, por exemplo, podem priorizar muitos quartos e um escritório em casa – sem pensar se há um banheiro completo no primeiro andar ou se uma cadeira de rodas poderia entrar pela porta da frente. Mas para Geração X — aqueles nascidos entre 1965 e 1980 — a lista de considerações difere à medida que olham para o futuro.

No momento, muitos membros da Geração X fazem parte do “geração de sanduíche”, o grupo com filhos adultos que também são responsáveis ​​por cuidar dos pais idosos. Portanto, para aqueles que estão pensando em sair das casas onde criaram seus filhos, há alguns itens importantes a serem verificados para tornar a vida na próxima casa mais fácil para todos.

À frente, profissionais do setor imobiliário e especialistas em envelhecimento no local revelam o que a Geração X deve procurar ao comprar suas casas para sempre.

Mantenha-o em um andar

Uma das considerações mais importantes para alguém que pretende viver o resto da sua vida na sua casa – ou para quem convida um membro idoso da família para viver com ele – é viver num único piso. A mobilidade é uma prioridade quando se envelhece no local, e as escadas podem representar um desafio indesejável. Comprar ou possuir uma casa sem escadas é certamente conveniente, mas nem sempre possível, disse Bonnie Laicorretor de imóveis e corretor associado com RE/Max Centro Imobiliário em Brookline.

“Mesmo se você estiver olhando para um Colonial, você vai querer ter certeza de que há um banheiro completo e um quarto no primeiro andar”, disse Lai. Dessa forma, você ainda terá tudo o que precisa em um único nível.

Banheiros grandes

Brian Harvey, proprietário da Modificações na casa de Harvey em Natick, ajuda idosos da área de Boston a transformar seus alojamentos existentes em lares adequados para aposentados.

“Na maior parte de nossas reformas, usamos uma técnica de design chamada Desenho Universal”, disse Harvey. “Esse é essencialmente um projeto que atenderá a qualquer pessoa com qualquer capacidade física na casa.”

Pode ser útil procurar coisas que você não precisará reformar ao se mudar para uma nova casa. No banheiro, disse Harvey, certifique-se de que a porta tenha pelo menos 32 polegadas de largura e que a metragem quadrada permita um diâmetro de giro de cadeira de rodas de 60 polegadas dentro da sala.

Harvey também recomendou recursos como chuveiros sem curvas, para que sejam fáceis de entrar para pessoas de todos os níveis. Se a casa que você pretende comprar não tem a acessibilidade que você procura, verifique com um empreiteiro que tipo de reforma é possível.

Direto da garagem

Imagine isto: é uma noite fria de fevereiro e uma chuva congelante transformou a entrada de sua garagem em uma camada de gelo. Os jovens proprietários podem conseguir entrar devagar e com cuidado, sem escorregar, mas não será tão fácil para uma pessoa de 65 anos.

“O acesso direto à garagem é enorme”, disse Shereen Berlimum corretor de imóveis com Corretora residencial Coldwell Banker em Wellesleyquer beneficie os proprietários ou os seus pais idosos.

Muito espaço para um ADU

Se você está na casa dos 40 anos – o grupo mais jovem da Geração X – talvez ainda não esteja priorizando os recursos de envelhecimento no local. Mas vale a pena atualizar para uma casa que permitirá que você – e sua família – cresçam com ela. Uma maneira pela qual muitas pessoas estão criando lares multigeracionais é através unidades habitacionais acessóriasou ADUs. Muitas vezes, são estruturas independentes construídas em quintais que servem como apartamentos para sogros, embora não estejam limitadas apenas aos sogros. Eles são um lugar adequado para seu filho se orientar depois de se formar na faculdade ou um lugar para seus pais morarem (muito) perto.

“Se você tiver um lote grande o suficiente ou se ele se enquadrar nos códigos de zoneamento locais, você poderá construir uma unidade residencial adicional”, disse Lai. “Se as pessoas querem que seus filhos morem com elas, isso lhes dá uma área separada para terem independência, mas ainda assim ajudarem uns aos outros. Portanto, estamos definitivamente vendo muito mais casas multigeracionais com isso, e elas são mais desejáveis ​​do que antes.”

Com isso em mente, você pode procurar uma casa que tenha um lote grande o suficiente para construir uma ADU e focar em cidades que já possuem códigos de construção compatíveis com ADU.

Dividindo a diferença

Harvey também aponta para um estilo de casa não tão moderno que funciona especialmente bem para a vida multigeracional: andares separados.

“Casas de dois andares são abundantes onde moramos. E são ótimas porque são essencialmente duas casas: duas casas de fazenda empilhadas uma em cima da outra”, disse ele. “O nível inferior pode se tornar acessível e autossuficiente muito rapidamente.”

Eles são ainda mais atraentes agora por causa do Lei de Habitação Acessível que a governadora Maura Healey sancionada em agostoque permite a construção de ADUs em Massachusetts. Isto também se aplica aos níveis divididos, pois o piso inferior pode ser convertido numa unidade habitacional acessória. “As pessoas poderão adicionar cozinhas completas nesses espaços”, disse Harvey.

Espaços abertos

Plantas baixas abertas são um layout popular em casas atualizadas. Eles também são benéficos para as pessoas que envelhecem, disse Harvey.

“Para muitos idosos, plantas baixas abertas são ótimas porque uma das ideias do Design Universal é a informação perceptível. Se você consegue ver sua sala de estar, cozinha e banheiro de uma só área, os idosos tendem a ficar muito menos desorientados quando têm uma planta aberta e podem ver essas coisas”, disse ele. “Também há algumas vantagens de iluminação com luminárias que atendem a mais de um ambiente.” Pontos de bônus por poder ir ao banheiro no meio da noite sem parar em cada interruptor de luz.

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