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Um grande projecto de reparação de infra-estruturas terá início para reforçar o edifício antes do final do ano.
Os moradores do edifício Riverview Condo, em Cambridge, temem que possam precisar deixar suas casas por até um ano após a recente descoberta de um problema estrutural. David L Ryan para o Boston Globe
Os residentes de um condomínio de luxo ao longo do rio Charles, em Cambridge, foram obrigados a evacuar por pelo menos um ano devido a questões de segurança estrutural. O icônico edifício de oito andares da década de 1960, que abriga 66 unidades, em sua maioria ocupadas pelos proprietários, deve ser desocupado antes do início da construção, no final deste ano.
Enquanto isso, os moradores do prédio vizinho de Bradbury, que faz parte da mesma associação, não serão afetados.
A empresa de administração de propriedades da Riverview-in-Cambridge Condominium Association diz que as equipes de construção descobriram problemas estruturais no prédio do condomínio na Mount Auburn Street no ano passado, durante um projeto de reparo do telhado.
A sociedade gestora afirmou que as deficiências, incluindo betão de qualidade inferior e colocação inadequada de barras de aço de reforço, eram desconhecidas há quase seis décadas.
A armadura, escondida pelo concreto que pretende reforçar, foi coberta com piso e outros acabamentos.
“Até recentemente, ninguém tinha motivos para suspeitar dos erros ocorridos na construção original”, afirmou a associação de condomínios.
Durante o projeto de substituição do telhado, os testes principais das varandas revelaram o vergalhão extraviado, interrompendo o trabalho e desencadeando uma investigação mais aprofundada. Uma equipe de profissionais, incluindo engenheiros, arquitetos, gerentes de construção e outros consultores, foi trazida para testes adicionais.
No final de Outubro, a equipa informou o conselho de administração que “o uso diário do edifício poderia potencialmente criar elevados rácios entre a procura e a capacidade, resultando na sobrecarga da estrutura”.
Com a aproximação do inverno, a equipe alertou o conselho que a neve acumulada poderia adicionar “mais carga e estresse à estrutura”.
O conselho concluiu então “que no interesse da segurança”, o edifício deveria ser evacuado.
O comunicado disse que os engenheiros prepararam projetos para escoramento e reparos permanentes. O objetivo é fortalecer o edifício, mantendo as características arquitetônicas de meados do século XX. As reparações respeitarão os espaços interiores.
O conselho permanece em contato com as autoridades de Cambridge, e qualquer ação tomada no futuro precisará da revisão e aprovação da cidade.
Além disso, o conselho e o seu agente gestor estão a trabalhar com os residentes para encontrar alternativas de habitação.
“O objetivo imediato do conselho é maximizar a segurança e minimizar o estresse no edifício, permitindo que a equipe do projeto desenvolva e implemente reparos definitivos que retornarão o edifício Riverview ao serviço da forma mais eficiente possível”, disse o comunicado.
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